immobilie1-ID: 32087055 | Anbieter-ID: WI 58928
SENIORENGERECHT! Barrierearmes Wohnen mitten in der Stadt – auf 135 m² Lebensqualität!
488.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Moderne Galeriewohnung mit separater Einliegerwohnung in Toplage.
Die Bilder sprechen für sich!
Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche: ca. 85 m² (Hauptwohnung) + ca.50 m² (Dachspitz) + [Fläche der Galerie] m²
Zimmer: 3,5 (Hauptwohnung) + [1,5 der... mehr lesen
Die Bilder sprechen für sich!
Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche: ca. 85 m² (Hauptwohnung) + ca.50 m² (Dachspitz) + [Fläche der Galerie] m²
Zimmer: 3,5 (Hauptwohnung) + [1,5 der... mehr lesen
Moderne Galeriewohnung mit separater Einliegerwohnung in Toplage.
Die Bilder sprechen für sich!
Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche: ca. 85 m² (Hauptwohnung) + ca.50 m² (Dachspitz) + [Fläche der Galerie] m²
Zimmer: 3,5 (Hauptwohnung) + [1,5 der Galerie]
Zugang: Nahezu Barrierefrei & Seniorengerecht
Baujahr: 1991
Etage: 3. Obergeschoss
Aufzug: Ja
Balkon/Terrasse: Tolle Loggia
Garage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Die Bilder sprechen für sich!
Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche: ca. 85 m² (Hauptwohnung) + ca.50 m² (Dachspitz) + [Fläche der Galerie] m²
Zimmer: 3,5 (Hauptwohnung) + [1,5 der Galerie]
Zugang: Nahezu Barrierefrei & Seniorengerecht
Baujahr: 1991
Etage: 3. Obergeschoss
Aufzug: Ja
Balkon/Terrasse: Tolle Loggia
Garage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Moderne Galeriewohnung mit separater Einliegerwohnung in Toplage.
Die Bilder sprechen für sich!
Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche: ca. 85 m² (Hauptwohnung) + ca.50 m² (Dachspitz) + [Fläche der Galerie] m²
Zimmer: 3,5 (Hauptwohnung) + [1,5 der Galerie]
Zugang: Nahezu Barrierefrei & Seniorengerecht
Baujahr: 1991
Etage: 3. Obergeschoss
Aufzug: Ja
Balkon/Terrasse: Tolle Loggia
Garage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
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Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche: ca. 85 m² (Hauptwohnung) + ca.50 m² (Dachspitz) + [Fläche der Galerie] m²
Zimmer: 3,5 (Hauptwohnung) + [1,5 der Galerie]
Zugang: Nahezu Barrierefrei & Seniorengerecht
Baujahr: 1991
Etage: 3. Obergeschoss
Aufzug: Ja
Balkon/Terrasse: Tolle Loggia
Garage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis488.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.688,89 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis19.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Galeriewohnung verbindet modernes Design, durchdachte Architektur und viel Wohlfühlcharme.
Die Hauptwohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und überzeugt durch eine stimmige Raumaufteilung. Die Loggia lädt zum... mehr lesen
Die Hauptwohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und überzeugt durch eine stimmige Raumaufteilung. Die Loggia lädt zum... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Galeriewohnung verbindet modernes Design, durchdachte Architektur und viel Wohlfühlcharme.
Die Hauptwohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und überzeugt durch eine stimmige Raumaufteilung. Die Loggia lädt zum Entspannen ein – hier lässt sich wunderbar die Sonne genießen oder der Abend gemütlich ausklingen.
Die stilvolle, gepflegte Küche macht Kochen zum Vergnügen, während der helle Wohn- und Essbereich viel Raum für gesellige Momente bietet. Auch das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer punkten mit einem großzügigen Schnitt und angenehmer Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist die separate Galerie, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann – perfekt für Gäste, Pflegepersonal, Homeoffice oder zur Vermietung. Der großzügige Dachspitz mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum und unterstreicht die Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Die Einheit verfügt über eine eigene Küchenzeile, ein modernes Duschbad sowie separate Zähler – durchdacht bis ins Detail.
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charme, Flexibilität und Wohlfühlgarantie.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.
Die Hauptwohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und überzeugt durch eine stimmige Raumaufteilung. Die Loggia lädt zum Entspannen ein – hier lässt sich wunderbar die Sonne genießen oder der Abend gemütlich ausklingen.
Die stilvolle, gepflegte Küche macht Kochen zum Vergnügen, während der helle Wohn- und Essbereich viel Raum für gesellige Momente bietet. Auch das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer punkten mit einem großzügigen Schnitt und angenehmer Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist die separate Galerie, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann – perfekt für Gäste, Pflegepersonal, Homeoffice oder zur Vermietung. Der großzügige Dachspitz mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum und unterstreicht die Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Die Einheit verfügt über eine eigene Küchenzeile, ein modernes Duschbad sowie separate Zähler – durchdacht bis ins Detail.
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charme, Flexibilität und Wohlfühlgarantie.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.
Diese außergewöhnliche Galeriewohnung verbindet modernes Design, durchdachte Architektur und viel Wohlfühlcharme.
Die Hauptwohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und überzeugt durch eine stimmige Raumaufteilung. Die Loggia lädt zum Entspannen ein – hier lässt sich wunderbar die Sonne genießen oder der Abend gemütlich ausklingen.
Die stilvolle, gepflegte Küche macht Kochen zum Vergnügen, während der helle Wohn- und Essbereich viel Raum für gesellige Momente bietet. Auch das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer punkten mit einem großzügigen Schnitt und angenehmer Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist die separate Galerie, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann – perfekt für Gäste, Pflegepersonal, Homeoffice oder zur Vermietung. Der großzügige Dachspitz mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum und unterstreicht die Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Die Einheit verfügt über eine eigene Küchenzeile, ein modernes Duschbad sowie separate Zähler – durchdacht bis ins Detail.
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charme, Flexibilität und Wohlfühlgarantie.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.
Die Hauptwohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und überzeugt durch eine stimmige Raumaufteilung. Die Loggia lädt zum Entspannen ein – hier lässt sich wunderbar die Sonne genießen oder der Abend gemütlich ausklingen.
Die stilvolle, gepflegte Küche macht Kochen zum Vergnügen, während der helle Wohn- und Essbereich viel Raum für gesellige Momente bietet. Auch das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer punkten mit einem großzügigen Schnitt und angenehmer Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist die separate Galerie, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann – perfekt für Gäste, Pflegepersonal, Homeoffice oder zur Vermietung. Der großzügige Dachspitz mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum und unterstreicht die Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Die Einheit verfügt über eine eigene Küchenzeile, ein modernes Duschbad sowie separate Zähler – durchdacht bis ins Detail.
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charme, Flexibilität und Wohlfühlgarantie.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
In zentrumsnaher Lage von Reutlingen, nur wenige Minuten zu Fuß zur Innenstadt und zu Bosch Reutlingen, überzeugt die Wohnung durch ihre gute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell... mehr lesen
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell... mehr lesen
In zentrumsnaher Lage von Reutlingen, nur wenige Minuten zu Fuß zur Innenstadt und zu Bosch Reutlingen, überzeugt die Wohnung durch ihre gute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage und die moderne Ausstattung machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage und die moderne Ausstattung machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
In zentrumsnaher Lage von Reutlingen, nur wenige Minuten zu Fuß zur Innenstadt und zu Bosch Reutlingen, überzeugt die Wohnung durch ihre gute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage und die moderne Ausstattung machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage und die moderne Ausstattung machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Reutlingen Baden-Württemberg Deutschland (72762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
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Joachim Frank
Verkaufsleiter
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Joachim Frank
Wüstenrot Immobilien
Rheinlandstrasse 22,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
004915782338866
Wüstenrot Immobilien
Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
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