immobilie1-ID: 31929815 | Anbieter-ID: FM - 385
FAIR-MAKLER: Genießen Sie die Vorteile der Innenstadtlage -- vermietet
214.000 €
Kaufpreis
57,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine klassisch aufgeteilte 2-Zi.-Wohnung in einem ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhaus im Ringelbachgebiet. Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage.
Sie betreten die Wohnung über einen Laubengang.... mehr lesen
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Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine klassisch aufgeteilte 2-Zi.-Wohnung in einem ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhaus im Ringelbachgebiet. Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage.
Sie betreten die Wohnung über einen Laubengang. Über die Diele (Kork) erreichen Sie die sep. Küche sowie das WC/Gäste-WC und das Bad. Küche und Gäste-WC verfügen über Tageslicht, das Bad ist innenliegend. Das Bad wurde vor kurzem erneuert. Hier finden Sie eine Badewanne, Waschbecken und einen Handtuchheizkörper vor. Auch in der Küche wurden die Bodenfliesen erneuert.
Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen Parkettboden, der allerdings aufgrund seiner Alters Abnutzungsspuren aufzeigt.
Der Balkon ist ansprechend und bietet aufgrund seiner Überdachung nicht nur an Sommertagen einen tollen Platz zur Erholung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage
Fakten:
- vermietet seit 2001 für 600 Euro kalt
- ca. 106.111 Euro Rücklagen (Stand 31.12.2024)
Sie betreten die Wohnung über einen Laubengang. Über die Diele (Kork) erreichen Sie die sep. Küche sowie das WC/Gäste-WC und das Bad. Küche und Gäste-WC verfügen über Tageslicht, das Bad ist innenliegend. Das Bad wurde vor kurzem erneuert. Hier finden Sie eine Badewanne, Waschbecken und einen Handtuchheizkörper vor. Auch in der Küche wurden die Bodenfliesen erneuert.
Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen Parkettboden, der allerdings aufgrund seiner Alters Abnutzungsspuren aufzeigt.
Der Balkon ist ansprechend und bietet aufgrund seiner Überdachung nicht nur an Sommertagen einen tollen Platz zur Erholung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage
Fakten:
- vermietet seit 2001 für 600 Euro kalt
- ca. 106.111 Euro Rücklagen (Stand 31.12.2024)
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine klassisch aufgeteilte 2-Zi.-Wohnung in einem ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhaus im Ringelbachgebiet. Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage.
Sie betreten die Wohnung über einen Laubengang. Über die Diele (Kork) erreichen Sie die sep. Küche sowie das WC/Gäste-WC und das Bad. Küche und Gäste-WC verfügen über Tageslicht, das Bad ist innenliegend. Das Bad wurde vor kurzem erneuert. Hier finden Sie eine Badewanne, Waschbecken und einen Handtuchheizkörper vor. Auch in der Küche wurden die Bodenfliesen erneuert.
Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen Parkettboden, der allerdings aufgrund seiner Alters Abnutzungsspuren aufzeigt.
Der Balkon ist ansprechend und bietet aufgrund seiner Überdachung nicht nur an Sommertagen einen tollen Platz zur Erholung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage
Fakten:
- vermietet seit 2001 für 600 Euro kalt
- ca. 106.111 Euro Rücklagen (Stand 31.12.2024)
Sie betreten die Wohnung über einen Laubengang. Über die Diele (Kork) erreichen Sie die sep. Küche sowie das WC/Gäste-WC und das Bad. Küche und Gäste-WC verfügen über Tageslicht, das Bad ist innenliegend. Das Bad wurde vor kurzem erneuert. Hier finden Sie eine Badewanne, Waschbecken und einen Handtuchheizkörper vor. Auch in der Küche wurden die Bodenfliesen erneuert.
Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen Parkettboden, der allerdings aufgrund seiner Alters Abnutzungsspuren aufzeigt.
Der Balkon ist ansprechend und bietet aufgrund seiner Überdachung nicht nur an Sommertagen einen tollen Platz zur Erholung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage
Fakten:
- vermietet seit 2001 für 600 Euro kalt
- ca. 106.111 Euro Rücklagen (Stand 31.12.2024)
Kosten
-
Kaufpreis214.000 €
-
Hausgeld pro Monat375 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag in derselben Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis13.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- gut geschnittene 2-Zi.-Whg.
- Bad mit Wanne
- sep. WC mit Fenster
- Wohnen / Schlafen mit Parkett
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- kurze Wege in die Innenstadt / zur FH / zu Bosch etc.
- Bad mit Wanne
- sep. WC mit Fenster
- Wohnen / Schlafen mit Parkett
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- kurze Wege in die Innenstadt / zur FH / zu Bosch etc.
- gut geschnittene 2-Zi.-Whg.
- Bad mit Wanne
- sep. WC mit Fenster
- Wohnen / Schlafen mit Parkett
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- kurze Wege in die Innenstadt / zur FH / zu Bosch etc.
- Bad mit Wanne
- sep. WC mit Fenster
- Wohnen / Schlafen mit Parkett
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- kurze Wege in die Innenstadt / zur FH / zu Bosch etc.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet Ringelbach. Genießen Sie die Vorzüge von kurzen Wegen in die Innenstadt. Der Stadtbus fährt direkt vor der Haustüre. Auch die nahe FH oder Arbeitgeber wie Bosch sind bequem zu erreichen. Die Einkäufe des...
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Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet Ringelbach. Genießen Sie die Vorzüge von kurzen Wegen in die Innenstadt. Der Stadtbus fährt direkt vor der Haustüre. Auch die nahe FH oder Arbeitgeber wie Bosch sind bequem zu erreichen. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Besuche bei Ärzten und Apotheken erledigen Sie her zu Fuß.
Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet Ringelbach. Genießen Sie die Vorzüge von kurzen Wegen in die Innenstadt. Der Stadtbus fährt direkt vor der Haustüre. Auch die nahe FH oder Arbeitgeber wie Bosch sind bequem zu erreichen. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Besuche bei Ärzten und Apotheken erledigen Sie her zu Fuß.
Reutlingen Baden-Württemberg Deutschland (72762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und...
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Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Die Provision für Kaufende beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag in derselben Höhe geschlossen.
Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.
WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
Die Provision für Kaufende beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag in derselben Höhe geschlossen.
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WICHTIG:
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WICHTIG:
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Ansprechpartner
Herr Maik Baumann
fair-makler.immo
Peteräcker 12,
72581 Dettingen
72581 Dettingen
Peteräcker 12,
72581 Dettingen an der Erms
72581 Dettingen an der Erms
071238798710
fair-makler.immo
Peteräcker 12,
72581 Dettingen an der Erms
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07123 8798710
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