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immobilie1-ID: 31793719 | Anbieter-ID: I-02YL8K-W-02YL8K
Exklusives Zuhause mit See- und Naturblick
369.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese einladende und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr naturverbundenen Lage von Reutlingen. Nachfolgend möchten wir Ihnen gern ein paar Objektbesonderheiten präsentieren:
•Die charmante Wohnung liegt in ruhiger... mehr lesen
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Diese einladende und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr naturverbundenen Lage von Reutlingen. Nachfolgend möchten wir Ihnen gern ein paar Objektbesonderheiten präsentieren:
•Die charmante Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Reutlingen-Markwasen und vereint idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit – perfekt für Naturliebhaber und Pendler.
•Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
•Mit rund 97 m² auf zwei Ebenen bietet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für persönliche Wohnideen.
•Der helle, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Balkon.
•Der überdachte Balkon mit Markise, Blick ins Grüne und auf den See ist ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.
•Ein moderner Kaminofen (2023) und eine eigene Infrarotkabine schaffen ein behagliches Wohnambiente mit einem Hauch von Luxus.
•Das stilvolle Schlafzimmer mit edlem Parkettboden und integriertem Wand-Aquarium zum Badezimmer ist ein echtes Highlight und sorgt für Wohlfühlmomente.
•Das großzügige Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und komfortablem Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.
•Ein helles Arbeitszimmer mit angenehmer Atmosphäre macht das Arbeiten von zu Hause besonders angenehm.
•Die traumhafte Dachterrasse mit weitem Blick auf den Georgenberg, die Achalm und die umliegende Natur bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung – inklusive Abstellraum.
•Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum mit direktem Zugang zur Garage.
Vielleicht tragen Sie sich mit Veränderungsgedanken oder kennen jemanden in Ihrem Familien- oder Freundeskreis für den diese charmante Wohnung interessant sein könnte? Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
•Die charmante Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Reutlingen-Markwasen und vereint idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit – perfekt für Naturliebhaber und Pendler.
•Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
•Mit rund 97 m² auf zwei Ebenen bietet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für persönliche Wohnideen.
•Der helle, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Balkon.
•Der überdachte Balkon mit Markise, Blick ins Grüne und auf den See ist ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.
•Ein moderner Kaminofen (2023) und eine eigene Infrarotkabine schaffen ein behagliches Wohnambiente mit einem Hauch von Luxus.
•Das stilvolle Schlafzimmer mit edlem Parkettboden und integriertem Wand-Aquarium zum Badezimmer ist ein echtes Highlight und sorgt für Wohlfühlmomente.
•Das großzügige Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und komfortablem Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.
•Ein helles Arbeitszimmer mit angenehmer Atmosphäre macht das Arbeiten von zu Hause besonders angenehm.
•Die traumhafte Dachterrasse mit weitem Blick auf den Georgenberg, die Achalm und die umliegende Natur bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung – inklusive Abstellraum.
•Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum mit direktem Zugang zur Garage.
Vielleicht tragen Sie sich mit Veränderungsgedanken oder kennen jemanden in Ihrem Familien- oder Freundeskreis für den diese charmante Wohnung interessant sein könnte? Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Diese einladende und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr naturverbundenen Lage von Reutlingen. Nachfolgend möchten wir Ihnen gern ein paar Objektbesonderheiten präsentieren:
•Die charmante Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Reutlingen-Markwasen und vereint idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit – perfekt für Naturliebhaber und Pendler.
•Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
•Mit rund 97 m² auf zwei Ebenen bietet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für persönliche Wohnideen.
•Der helle, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Balkon.
•Der überdachte Balkon mit Markise, Blick ins Grüne und auf den See ist ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.
•Ein moderner Kaminofen (2023) und eine eigene Infrarotkabine schaffen ein behagliches Wohnambiente mit einem Hauch von Luxus.
•Das stilvolle Schlafzimmer mit edlem Parkettboden und integriertem Wand-Aquarium zum Badezimmer ist ein echtes Highlight und sorgt für Wohlfühlmomente.
•Das großzügige Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und komfortablem Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.
•Ein helles Arbeitszimmer mit angenehmer Atmosphäre macht das Arbeiten von zu Hause besonders angenehm.
•Die traumhafte Dachterrasse mit weitem Blick auf den Georgenberg, die Achalm und die umliegende Natur bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung – inklusive Abstellraum.
•Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum mit direktem Zugang zur Garage.
Vielleicht tragen Sie sich mit Veränderungsgedanken oder kennen jemanden in Ihrem Familien- oder Freundeskreis für den diese charmante Wohnung interessant sein könnte? Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
•Die charmante Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Reutlingen-Markwasen und vereint idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit – perfekt für Naturliebhaber und Pendler.
•Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
•Mit rund 97 m² auf zwei Ebenen bietet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für persönliche Wohnideen.
•Der helle, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Balkon.
•Der überdachte Balkon mit Markise, Blick ins Grüne und auf den See ist ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.
•Ein moderner Kaminofen (2023) und eine eigene Infrarotkabine schaffen ein behagliches Wohnambiente mit einem Hauch von Luxus.
•Das stilvolle Schlafzimmer mit edlem Parkettboden und integriertem Wand-Aquarium zum Badezimmer ist ein echtes Highlight und sorgt für Wohlfühlmomente.
•Das großzügige Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und komfortablem Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.
•Ein helles Arbeitszimmer mit angenehmer Atmosphäre macht das Arbeiten von zu Hause besonders angenehm.
•Die traumhafte Dachterrasse mit weitem Blick auf den Georgenberg, die Achalm und die umliegende Natur bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung – inklusive Abstellraum.
•Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum mit direktem Zugang zur Garage.
Vielleicht tragen Sie sich mit Veränderungsgedanken oder kennen jemanden in Ihrem Familien- oder Freundeskreis für den diese charmante Wohnung interessant sein könnte? Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Hausgeld pro Monat403,34 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Einbauschränke, Einbaumöbel, Blick ins Grüne, Seeblick, Wasserblick
Einbauküche, Einbauschränke, Einbaumöbel, Blick ins Grüne, Seeblick, Wasserblick
- Kamin
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese individuelle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete von Reutlingen, dem Markwasengebiet. Durch Bäckereien, Metzgereien und Einkaufszentren in diesem Gebiet sind zahlreiche...
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Diese individuelle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete von Reutlingen, dem Markwasengebiet. Durch Bäckereien, Metzgereien und Einkaufszentren in diesem Gebiet sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gegeben. Ebenso sind unter anderem die Innenstadt, verschiedene Schulen, das Kreiskrankenhaus, die Markthalle sowie der Stadtpark „Pomologie“ fußläufig oder durch das gute Busnetz bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für die Freizeitgestaltung sind der See, der Wasenwald, das gepflegte Freibad sowie zahlreiche Sport-und Tennisvereine in unmittelbarer Nähe wiederzufinden.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW gut zu erreichen.
Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von dieser einzigartigen Eigentumswohnung mit Dachterrasse – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Für die Freizeitgestaltung sind der See, der Wasenwald, das gepflegte Freibad sowie zahlreiche Sport-und Tennisvereine in unmittelbarer Nähe wiederzufinden.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW gut zu erreichen.
Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von dieser einzigartigen Eigentumswohnung mit Dachterrasse – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Diese individuelle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete von Reutlingen, dem Markwasengebiet. Durch Bäckereien, Metzgereien und Einkaufszentren in diesem Gebiet sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gegeben. Ebenso sind unter anderem die Innenstadt, verschiedene Schulen, das Kreiskrankenhaus, die Markthalle sowie der Stadtpark „Pomologie“ fußläufig oder durch das gute Busnetz bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für die Freizeitgestaltung sind der See, der Wasenwald, das gepflegte Freibad sowie zahlreiche Sport-und Tennisvereine in unmittelbarer Nähe wiederzufinden.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW gut zu erreichen.
Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von dieser einzigartigen Eigentumswohnung mit Dachterrasse – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Für die Freizeitgestaltung sind der See, der Wasenwald, das gepflegte Freibad sowie zahlreiche Sport-und Tennisvereine in unmittelbarer Nähe wiederzufinden.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW gut zu erreichen.
Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von dieser einzigartigen Eigentumswohnung mit Dachterrasse – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Reutlingen Reutlingen Baden-Württemberg Deutschland (72762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Reutlingen
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
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