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immobilie1-ID: 32439493 | Anbieter-ID: 2025-KLI-145
Sonniges Reihenhaus mit Wintergarten und Garage
265.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hübsches Reihenhaus mit tollem Wintergarten und hübschem Garten. Dazu ein Gartenhaus und eine Garage, Herz was willst du mehr?
Dieses gepflegte Reihenhaus im beliebten Reutlinger Stadtteil Voller Brunnen begeistert vor allem durch seinen klugen... mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenhaus im beliebten Reutlinger Stadtteil Voller Brunnen begeistert vor allem durch seinen klugen... mehr lesen
Hübsches Reihenhaus mit tollem Wintergarten und hübschem Garten. Dazu ein Gartenhaus und eine Garage, Herz was willst du mehr?
Dieses gepflegte Reihenhaus im beliebten Reutlinger Stadtteil Voller Brunnen begeistert vor allem durch seinen klugen Grundriss, den großzügigen, beheizbaren Wintergarten und den liebevoll angelegten Garten.
Das Erdgeschoss beherbergt die Küche, die mit einer alten, aber funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet ist.
Das angrenzende Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum absoluten Highlight: Dem beheizbaren Wintergarten mit automatischer Beschattung.
Dieser lichtdurchflutete Raum erweitert den Wohnbereich auf ganz besondere Weise und lädt zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit ein – ob als Essbereich, Leseecke oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Vom Wintergarten aus gelangt man in den gepflegten Garten, der viel Raum für Erholung, Pflanzenliebhaber oder entspannte Abende im Freien bietet. Auch eine Gartenhütte steht hier zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum eignet.
Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet. Außerdem finden Sie im Keller die Waschküche, die Gas-Zentralheizung und jede Menge Stauraum.
Zum Haus gehört eine Garage, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Der außergewöhnliche Wintergarten, der schöne Garten und der durchdachte Grundriss machen es zu einer besonderen Immobilie für Käufer, die bereit sind, zu renovieren und ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Dieses gepflegte Reihenhaus im beliebten Reutlinger Stadtteil Voller Brunnen begeistert vor allem durch seinen klugen Grundriss, den großzügigen, beheizbaren Wintergarten und den liebevoll angelegten Garten.
Das Erdgeschoss beherbergt die Küche, die mit einer alten, aber funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet ist.
Das angrenzende Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum absoluten Highlight: Dem beheizbaren Wintergarten mit automatischer Beschattung.
Dieser lichtdurchflutete Raum erweitert den Wohnbereich auf ganz besondere Weise und lädt zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit ein – ob als Essbereich, Leseecke oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Vom Wintergarten aus gelangt man in den gepflegten Garten, der viel Raum für Erholung, Pflanzenliebhaber oder entspannte Abende im Freien bietet. Auch eine Gartenhütte steht hier zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum eignet.
Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet. Außerdem finden Sie im Keller die Waschküche, die Gas-Zentralheizung und jede Menge Stauraum.
Zum Haus gehört eine Garage, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Der außergewöhnliche Wintergarten, der schöne Garten und der durchdachte Grundriss machen es zu einer besonderen Immobilie für Käufer, die bereit sind, zu renovieren und ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Hübsches Reihenhaus mit tollem Wintergarten und hübschem Garten. Dazu ein Gartenhaus und eine Garage, Herz was willst du mehr?
Dieses gepflegte Reihenhaus im beliebten Reutlinger Stadtteil Voller Brunnen begeistert vor allem durch seinen klugen Grundriss, den großzügigen, beheizbaren Wintergarten und den liebevoll angelegten Garten.
Das Erdgeschoss beherbergt die Küche, die mit einer alten, aber funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet ist.
Das angrenzende Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum absoluten Highlight: Dem beheizbaren Wintergarten mit automatischer Beschattung.
Dieser lichtdurchflutete Raum erweitert den Wohnbereich auf ganz besondere Weise und lädt zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit ein – ob als Essbereich, Leseecke oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Vom Wintergarten aus gelangt man in den gepflegten Garten, der viel Raum für Erholung, Pflanzenliebhaber oder entspannte Abende im Freien bietet. Auch eine Gartenhütte steht hier zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum eignet.
Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet. Außerdem finden Sie im Keller die Waschküche, die Gas-Zentralheizung und jede Menge Stauraum.
Zum Haus gehört eine Garage, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Der außergewöhnliche Wintergarten, der schöne Garten und der durchdachte Grundriss machen es zu einer besonderen Immobilie für Käufer, die bereit sind, zu renovieren und ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Dieses gepflegte Reihenhaus im beliebten Reutlinger Stadtteil Voller Brunnen begeistert vor allem durch seinen klugen Grundriss, den großzügigen, beheizbaren Wintergarten und den liebevoll angelegten Garten.
Das Erdgeschoss beherbergt die Küche, die mit einer alten, aber funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet ist.
Das angrenzende Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum absoluten Highlight: Dem beheizbaren Wintergarten mit automatischer Beschattung.
Dieser lichtdurchflutete Raum erweitert den Wohnbereich auf ganz besondere Weise und lädt zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit ein – ob als Essbereich, Leseecke oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Vom Wintergarten aus gelangt man in den gepflegten Garten, der viel Raum für Erholung, Pflanzenliebhaber oder entspannte Abende im Freien bietet. Auch eine Gartenhütte steht hier zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum eignet.
Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet. Außerdem finden Sie im Keller die Waschküche, die Gas-Zentralheizung und jede Menge Stauraum.
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Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Der außergewöhnliche Wintergarten, der schöne Garten und der durchdachte Grundriss machen es zu einer besonderen Immobilie für Käufer, die bereit sind, zu renovieren und ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1953
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)129 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf344,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis10.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Voller Brunnen zählt zu den beliebten Wohnlagen Reutlingens. Die ruhige, gewachsene Umgebung kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind...
mehr lesen
Der Stadtteil Voller Brunnen zählt zu den beliebten Wohnlagen Reutlingens. Die ruhige, gewachsene Umgebung kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Reutlinger Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.
Der Stadtteil Voller Brunnen zählt zu den beliebten Wohnlagen Reutlingens. Die ruhige, gewachsene Umgebung kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Reutlinger Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.
Reutlingen Deutschland (72760)
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Sonstiges
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Es grüßt Sie freundlich
Karin Lenz
Geschäftsführerin
Karin Lenz Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Karin Lenz
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Bergäckerweg 1,
72770 Reutlingen
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72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
00491706134190
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07121 505962