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immobilie1-ID: 32335587 | Anbieter-ID: 11868
provisionsfrei ** sofort bezugsfertig ** komplett renoviertes Haus für die Familie
579.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenendhaus in Reutlingen, welches in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde.
Diese Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet Gemütlichkeit mit einem guten Hauch... mehr lesen
Diese Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet Gemütlichkeit mit einem guten Hauch... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenendhaus in Reutlingen, welches in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde.
Diese Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet Gemütlichkeit mit einem guten Hauch Modernes Wohnen. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen.
Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt seitdem für eine effiziente sowie angenehme Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein praktischer Bürobereich, die ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und produktives Arbeiten bieten. Die rund 35 m² große Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen; eine zusätzliche Grünfläche schafft dabei Privatsphäre und unterstreicht die Nähe zur Natur.
Im Obergeschoss befindet sich das neue, großzügig gestaltete Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken und einer großen Dusche ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Elternschlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Abstellraum, der für Ordnung sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Trennwand dazu kann in wenigen Schritten wieder entfernt werden.
Das Untergeschoss besitzt einen zusätzlichen, separaten Zugang von der Gartenseite aus und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer- Ideal als Gästebereich oder für die jugendliche Person – alles bequem auf einer Ebene.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Stellplatz mit vorbereiteter Infrastruktur für einen Carport; eine weitere Abstellmöglichkeit für einen Anhänger oder ähnliches ist über den Garten zugänglich.
Die hochwertige, großzügige Einbauküche wurde 2021 neu eingebaut und überzeugt durch modernes Design sowie hohe Funktionalität.
Preis Haus 549.000€
20.000€ Wert Küche
10.000€ KFZ-Stellplatz + zusätzliche Stellfläche im Garten
Gesamt-Preis 579.000€
Diese Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet Gemütlichkeit mit einem guten Hauch Modernes Wohnen. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen.
Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt seitdem für eine effiziente sowie angenehme Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein praktischer Bürobereich, die ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und produktives Arbeiten bieten. Die rund 35 m² große Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen; eine zusätzliche Grünfläche schafft dabei Privatsphäre und unterstreicht die Nähe zur Natur.
Im Obergeschoss befindet sich das neue, großzügig gestaltete Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken und einer großen Dusche ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Elternschlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Abstellraum, der für Ordnung sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Trennwand dazu kann in wenigen Schritten wieder entfernt werden.
Das Untergeschoss besitzt einen zusätzlichen, separaten Zugang von der Gartenseite aus und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer- Ideal als Gästebereich oder für die jugendliche Person – alles bequem auf einer Ebene.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Stellplatz mit vorbereiteter Infrastruktur für einen Carport; eine weitere Abstellmöglichkeit für einen Anhänger oder ähnliches ist über den Garten zugänglich.
Die hochwertige, großzügige Einbauküche wurde 2021 neu eingebaut und überzeugt durch modernes Design sowie hohe Funktionalität.
Preis Haus 549.000€
20.000€ Wert Küche
10.000€ KFZ-Stellplatz + zusätzliche Stellfläche im Garten
Gesamt-Preis 579.000€
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenendhaus in Reutlingen, welches in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde.
Diese Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet Gemütlichkeit mit einem guten Hauch Modernes Wohnen. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen.
Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt seitdem für eine effiziente sowie angenehme Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein praktischer Bürobereich, die ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und produktives Arbeiten bieten. Die rund 35 m² große Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen; eine zusätzliche Grünfläche schafft dabei Privatsphäre und unterstreicht die Nähe zur Natur.
Im Obergeschoss befindet sich das neue, großzügig gestaltete Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken und einer großen Dusche ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Elternschlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Abstellraum, der für Ordnung sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Trennwand dazu kann in wenigen Schritten wieder entfernt werden.
Das Untergeschoss besitzt einen zusätzlichen, separaten Zugang von der Gartenseite aus und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer- Ideal als Gästebereich oder für die jugendliche Person – alles bequem auf einer Ebene.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Stellplatz mit vorbereiteter Infrastruktur für einen Carport; eine weitere Abstellmöglichkeit für einen Anhänger oder ähnliches ist über den Garten zugänglich.
Die hochwertige, großzügige Einbauküche wurde 2021 neu eingebaut und überzeugt durch modernes Design sowie hohe Funktionalität.
Preis Haus 549.000€
20.000€ Wert Küche
10.000€ KFZ-Stellplatz + zusätzliche Stellfläche im Garten
Gesamt-Preis 579.000€
Diese Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet Gemütlichkeit mit einem guten Hauch Modernes Wohnen. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen.
Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt seitdem für eine effiziente sowie angenehme Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein praktischer Bürobereich, die ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und produktives Arbeiten bieten. Die rund 35 m² große Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen; eine zusätzliche Grünfläche schafft dabei Privatsphäre und unterstreicht die Nähe zur Natur.
Im Obergeschoss befindet sich das neue, großzügig gestaltete Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken und einer großen Dusche ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Elternschlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Abstellraum, der für Ordnung sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Trennwand dazu kann in wenigen Schritten wieder entfernt werden.
Das Untergeschoss besitzt einen zusätzlichen, separaten Zugang von der Gartenseite aus und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer- Ideal als Gästebereich oder für die jugendliche Person – alles bequem auf einer Ebene.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Stellplatz mit vorbereiteter Infrastruktur für einen Carport; eine weitere Abstellmöglichkeit für einen Anhänger oder ähnliches ist über den Garten zugänglich.
Die hochwertige, großzügige Einbauküche wurde 2021 neu eingebaut und überzeugt durch modernes Design sowie hohe Funktionalität.
Preis Haus 549.000€
20.000€ Wert Küche
10.000€ KFZ-Stellplatz + zusätzliche Stellfläche im Garten
Gesamt-Preis 579.000€
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer
Provisionsfrei für Käufer Provisionsfrei für Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1956
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)203 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-umfangreiche Renovierungen 2021
-Heizung 2021 erneuert
-Wohn-Essbereich und Bürobereich im EG
-Terrasse mit ca. 35m² mit zusätzlicher Grünfläche
-großzügiges neues Bad mit Eckbadewanne, Doppel-Waschbecken und großer Dusche
-Elternschlafzimmer im OG
-Kinde... mehr lesen
-Heizung 2021 erneuert
-Wohn-Essbereich und Bürobereich im EG
-Terrasse mit ca. 35m² mit zusätzlicher Grünfläche
-großzügiges neues Bad mit Eckbadewanne, Doppel-Waschbecken und großer Dusche
-Elternschlafzimmer im OG
-Kinde... mehr lesen
-umfangreiche Renovierungen 2021
-Heizung 2021 erneuert
-Wohn-Essbereich und Bürobereich im EG
-Terrasse mit ca. 35m² mit zusätzlicher Grünfläche
-großzügiges neues Bad mit Eckbadewanne, Doppel-Waschbecken und großer Dusche
-Elternschlafzimmer im OG
-Kinderzimmer mit separatem Abstellraum im Dachgeschoss
-über einen Zugang von der Gartenseite aus kann das UG separat betreten werden
-Untergeschoss zum Wohnen ausgebaut
-zusätzliches Bad mit Dusche im UG
-Schlafzimmer/ Hobbyraum/ Gäste-Bereich im UG
-1 Stellplatz direkt neben dem Haus
-zweite Abstellmöglichkeit für Anhänger, o.Ä. über den Garten
-hochwertige und große Einbauküche 2021 neu eingebaut
Die Gesamtfläche des Hauses nach Wohnflächenverordnung beträgt zwischen 130-145 m², je nachdem, ob man die Terrasse mit 9 oder 18m² dazu rechnet.
Die Flächen im Untergeschoss sind nach WoFIV mit 28 m² vollständig anrechenbar (lichte Höhe > 2,00 m). "Baurechtlich" wird der Ausbau jedoch nicht "als Wohnfläche genehmigt", da eine Raumhöhe von 2,30m Maßgabe sind.
-Heizung 2021 erneuert
-Wohn-Essbereich und Bürobereich im EG
-Terrasse mit ca. 35m² mit zusätzlicher Grünfläche
-großzügiges neues Bad mit Eckbadewanne, Doppel-Waschbecken und großer Dusche
-Elternschlafzimmer im OG
-Kinderzimmer mit separatem Abstellraum im Dachgeschoss
-über einen Zugang von der Gartenseite aus kann das UG separat betreten werden
-Untergeschoss zum Wohnen ausgebaut
-zusätzliches Bad mit Dusche im UG
-Schlafzimmer/ Hobbyraum/ Gäste-Bereich im UG
-1 Stellplatz direkt neben dem Haus
-zweite Abstellmöglichkeit für Anhänger, o.Ä. über den Garten
-hochwertige und große Einbauküche 2021 neu eingebaut
Die Gesamtfläche des Hauses nach Wohnflächenverordnung beträgt zwischen 130-145 m², je nachdem, ob man die Terrasse mit 9 oder 18m² dazu rechnet.
Die Flächen im Untergeschoss sind nach WoFIV mit 28 m² vollständig anrechenbar (lichte Höhe > 2,00 m). "Baurechtlich" wird der Ausbau jedoch nicht "als Wohnfläche genehmigt", da eine Raumhöhe von 2,30m Maßgabe sind.
-umfangreiche Renovierungen 2021
-Heizung 2021 erneuert
-Wohn-Essbereich und Bürobereich im EG
-Terrasse mit ca. 35m² mit zusätzlicher Grünfläche
-großzügiges neues Bad mit Eckbadewanne, Doppel-Waschbecken und großer Dusche
-Elternschlafzimmer im OG
-Kinderzimmer mit separatem Abstellraum im Dachgeschoss
-über einen Zugang von der Gartenseite aus kann das UG separat betreten werden
-Untergeschoss zum Wohnen ausgebaut
-zusätzliches Bad mit Dusche im UG
-Schlafzimmer/ Hobbyraum/ Gäste-Bereich im UG
-1 Stellplatz direkt neben dem Haus
-zweite Abstellmöglichkeit für Anhänger, o.Ä. über den Garten
-hochwertige und große Einbauküche 2021 neu eingebaut
Die Gesamtfläche des Hauses nach Wohnflächenverordnung beträgt zwischen 130-145 m², je nachdem, ob man die Terrasse mit 9 oder 18m² dazu rechnet.
Die Flächen im Untergeschoss sind nach WoFIV mit 28 m² vollständig anrechenbar (lichte Höhe > 2,00 m). "Baurechtlich" wird der Ausbau jedoch nicht "als Wohnfläche genehmigt", da eine Raumhöhe von 2,30m Maßgabe sind.
-Heizung 2021 erneuert
-Wohn-Essbereich und Bürobereich im EG
-Terrasse mit ca. 35m² mit zusätzlicher Grünfläche
-großzügiges neues Bad mit Eckbadewanne, Doppel-Waschbecken und großer Dusche
-Elternschlafzimmer im OG
-Kinderzimmer mit separatem Abstellraum im Dachgeschoss
-über einen Zugang von der Gartenseite aus kann das UG separat betreten werden
-Untergeschoss zum Wohnen ausgebaut
-zusätzliches Bad mit Dusche im UG
-Schlafzimmer/ Hobbyraum/ Gäste-Bereich im UG
-1 Stellplatz direkt neben dem Haus
-zweite Abstellmöglichkeit für Anhänger, o.Ä. über den Garten
-hochwertige und große Einbauküche 2021 neu eingebaut
Die Gesamtfläche des Hauses nach Wohnflächenverordnung beträgt zwischen 130-145 m², je nachdem, ob man die Terrasse mit 9 oder 18m² dazu rechnet.
Die Flächen im Untergeschoss sind nach WoFIV mit 28 m² vollständig anrechenbar (lichte Höhe > 2,00 m). "Baurechtlich" wird der Ausbau jedoch nicht "als Wohnfläche genehmigt", da eine Raumhöhe von 2,30m Maßgabe sind.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegenden Reutlingens, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch stadtnahe Umgebung legen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegenden Reutlingens, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch stadtnahe Umgebung legen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegenden Reutlingens, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch stadtnahe Umgebung legen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und freundliche Anwohner aus.
- Nur wenige Gehminuten von ausgezeichneten Schulen, Kindergärten Sportplätze und Spielplätzen entfernt
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und schnelle Autobahnzufahrt
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Parks, Wanderwege und der Schönbuch Naturpark in Reichweite
- Zentrale Lage mit kurzer Fahrzeit zur Reutlinger Innenstadt und Universität
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohngegend mit allem, was Sie für ein komfortables und aktives Leben benötigen.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegenden Reutlingens, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch stadtnahe Umgebung legen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und freundliche Anwohner aus.
- Nur wenige Gehminuten von ausgezeichneten Schulen, Kindergärten Sportplätze und Spielplätzen entfernt
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und schnelle Autobahnzufahrt
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Parks, Wanderwege und der Schönbuch Naturpark in Reichweite
- Zentrale Lage mit kurzer Fahrzeit zur Reutlinger Innenstadt und Universität
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohngegend mit allem, was Sie für ein komfortables und aktives Leben benötigen.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegenden Reutlingens, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch stadtnahe Umgebung legen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und freundliche Anwohner aus.
- Nur wenige Gehminuten von ausgezeichneten Schulen, Kindergärten Sportplätze und Spielplätzen entfernt
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und schnelle Autobahnzufahrt
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Parks, Wanderwege und der Schönbuch Naturpark in Reichweite
- Zentrale Lage mit kurzer Fahrzeit zur Reutlinger Innenstadt und Universität
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohngegend mit allem, was Sie für ein komfortables und aktives Leben benötigen.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegenden Reutlingens, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch stadtnahe Umgebung legen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und freundliche Anwohner aus.
- Nur wenige Gehminuten von ausgezeichneten Schulen, Kindergärten Sportplätze und Spielplätzen entfernt
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und schnelle Autobahnzufahrt
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Parks, Wanderwege und der Schönbuch Naturpark in Reichweite
- Zentrale Lage mit kurzer Fahrzeit zur Reutlinger Innenstadt und Universität
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohngegend mit allem, was Sie für ein komfortables und aktives Leben benötigen.
Reutlingen Baden-Württemberg Deutschland (72760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ulf Kubina
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231/585060
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
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