immobilie1-ID: 32051901 | Anbieter-ID: KW30
Modernes Traumhaus mit Pool in begehrter Lage
1.600.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses 2013 in massiver Bauweise erbaute, laufend optimierte und in Stand gehaltene Einfamilienhaus vereint Eleganz, Komfort und moderne Technik auf höchstem Niveau. Mit einer offen gestalteten Wohn- und Nutzfläche von ca. 330 m² (siehe Hinweis...
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Dieses 2013 in massiver Bauweise erbaute, laufend optimierte und in Stand gehaltene Einfamilienhaus vereint Eleganz, Komfort und moderne Technik auf höchstem Niveau. Mit einer offen gestalteten Wohn- und Nutzfläche von ca. 330 m² (siehe Hinweis unten) bietet die Immobilie auf sieben großzügigen Zimmern und weiteren Räumen ausreichend Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edler Granitboden, ein stilvoller Kamin im Wohnbereich sowie eine exklusive Einbauküche unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter des Hauses. Drei elegant gestaltete Bäder ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges UG mit einem einer Boutique ähnelnden Ankleideraum sorgen für Funktionalität und höchsten Wohnkomfort.
Der Außenbereich beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer großen Terrasse und einem privaten, beheizten Pool (ca. Maße 6m x 3,2m x 1,5m), der nicht nur in den Sommermonaten für pure Entspannung sorgt.
Ein Carport mit Wallbox sowie ein weiterer Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Auch in puncto Sicherheit und Technik ist die Immobilie bestens ausgestattet mit Kameraüberwachung, einer Klimaanlage sowie einer nachhaltigen PV-Anlage und Wärmepumpe.
Dank der neuwertigen Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.
Hinweis: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 270m², weitere ca. 60 m² Nutzfläche im UG und 2. DG wurden auf hohem Standard unter anderem zum Ankleidebereich ausgebaut. Es handelt sich um vorläufige Angaben, die Vermessung durch unsere Architektin erfolgt in wenigen Tagen. Anschließend werden die Flächenangaben korrigiert und korrekt ausgewiesen.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edler Granitboden, ein stilvoller Kamin im Wohnbereich sowie eine exklusive Einbauküche unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter des Hauses. Drei elegant gestaltete Bäder ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges UG mit einem einer Boutique ähnelnden Ankleideraum sorgen für Funktionalität und höchsten Wohnkomfort.
Der Außenbereich beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer großen Terrasse und einem privaten, beheizten Pool (ca. Maße 6m x 3,2m x 1,5m), der nicht nur in den Sommermonaten für pure Entspannung sorgt.
Ein Carport mit Wallbox sowie ein weiterer Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Auch in puncto Sicherheit und Technik ist die Immobilie bestens ausgestattet mit Kameraüberwachung, einer Klimaanlage sowie einer nachhaltigen PV-Anlage und Wärmepumpe.
Dank der neuwertigen Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.
Hinweis: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 270m², weitere ca. 60 m² Nutzfläche im UG und 2. DG wurden auf hohem Standard unter anderem zum Ankleidebereich ausgebaut. Es handelt sich um vorläufige Angaben, die Vermessung durch unsere Architektin erfolgt in wenigen Tagen. Anschließend werden die Flächenangaben korrigiert und korrekt ausgewiesen.
Dieses 2013 in massiver Bauweise erbaute, laufend optimierte und in Stand gehaltene Einfamilienhaus vereint Eleganz, Komfort und moderne Technik auf höchstem Niveau. Mit einer offen gestalteten Wohn- und Nutzfläche von ca. 330 m² (siehe Hinweis unten) bietet die Immobilie auf sieben großzügigen Zimmern und weiteren Räumen ausreichend Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edler Granitboden, ein stilvoller Kamin im Wohnbereich sowie eine exklusive Einbauküche unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter des Hauses. Drei elegant gestaltete Bäder ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges UG mit einem einer Boutique ähnelnden Ankleideraum sorgen für Funktionalität und höchsten Wohnkomfort.
Der Außenbereich beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer großen Terrasse und einem privaten, beheizten Pool (ca. Maße 6m x 3,2m x 1,5m), der nicht nur in den Sommermonaten für pure Entspannung sorgt.
Ein Carport mit Wallbox sowie ein weiterer Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Auch in puncto Sicherheit und Technik ist die Immobilie bestens ausgestattet mit Kameraüberwachung, einer Klimaanlage sowie einer nachhaltigen PV-Anlage und Wärmepumpe.
Dank der neuwertigen Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.
Hinweis: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 270m², weitere ca. 60 m² Nutzfläche im UG und 2. DG wurden auf hohem Standard unter anderem zum Ankleidebereich ausgebaut. Es handelt sich um vorläufige Angaben, die Vermessung durch unsere Architektin erfolgt in wenigen Tagen. Anschließend werden die Flächenangaben korrigiert und korrekt ausgewiesen.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edler Granitboden, ein stilvoller Kamin im Wohnbereich sowie eine exklusive Einbauküche unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter des Hauses. Drei elegant gestaltete Bäder ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges UG mit einem einer Boutique ähnelnden Ankleideraum sorgen für Funktionalität und höchsten Wohnkomfort.
Der Außenbereich beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer großen Terrasse und einem privaten, beheizten Pool (ca. Maße 6m x 3,2m x 1,5m), der nicht nur in den Sommermonaten für pure Entspannung sorgt.
Ein Carport mit Wallbox sowie ein weiterer Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Auch in puncto Sicherheit und Technik ist die Immobilie bestens ausgestattet mit Kameraüberwachung, einer Klimaanlage sowie einer nachhaltigen PV-Anlage und Wärmepumpe.
Dank der neuwertigen Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.
Hinweis: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 270m², weitere ca. 60 m² Nutzfläche im UG und 2. DG wurden auf hohem Standard unter anderem zum Ankleidebereich ausgebaut. Es handelt sich um vorläufige Angaben, die Vermessung durch unsere Architektin erfolgt in wenigen Tagen. Anschließend werden die Flächenangaben korrigiert und korrekt ausgewiesen.
Kosten
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Kaufpreis1.600.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)330 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch24,31 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis13.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ beheizter Pool mit eigener Wärmepumpe
+ großzügige, helle Räume
+ PV-Anlage
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung im gesamten UG, EG und OG
+ Wallbox
+ offene Küche mit Miele Geräten
+ großer Ankleideraum mit ca. 24 m² im UG
+ Klimaanlage
+ Terrasse
+ Balkon
+... mehr lesen
+ großzügige, helle Räume
+ PV-Anlage
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung im gesamten UG, EG und OG
+ Wallbox
+ offene Küche mit Miele Geräten
+ großer Ankleideraum mit ca. 24 m² im UG
+ Klimaanlage
+ Terrasse
+ Balkon
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+ beheizter Pool mit eigener Wärmepumpe
+ großzügige, helle Räume
+ PV-Anlage
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung im gesamten UG, EG und OG
+ Wallbox
+ offene Küche mit Miele Geräten
+ großer Ankleideraum mit ca. 24 m² im UG
+ Klimaanlage
+ Terrasse
+ Balkon
+ Kameraüberwachung
+ Designdielen- (Glööckler) und Granitböden
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Massive Bauweise
+ Geräteschuppen
+ großzügige, helle Räume
+ PV-Anlage
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung im gesamten UG, EG und OG
+ Wallbox
+ offene Küche mit Miele Geräten
+ großer Ankleideraum mit ca. 24 m² im UG
+ Klimaanlage
+ Terrasse
+ Balkon
+ Kameraüberwachung
+ Designdielen- (Glööckler) und Granitböden
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Massive Bauweise
+ Geräteschuppen
+ beheizter Pool mit eigener Wärmepumpe
+ großzügige, helle Räume
+ PV-Anlage
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung im gesamten UG, EG und OG
+ Wallbox
+ offene Küche mit Miele Geräten
+ großer Ankleideraum mit ca. 24 m² im UG
+ Klimaanlage
+ Terrasse
+ Balkon
+ Kameraüberwachung
+ Designdielen- (Glööckler) und Granitböden
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Massive Bauweise
+ Geräteschuppen
+ großzügige, helle Räume
+ PV-Anlage
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung im gesamten UG, EG und OG
+ Wallbox
+ offene Küche mit Miele Geräten
+ großer Ankleideraum mit ca. 24 m² im UG
+ Klimaanlage
+ Terrasse
+ Balkon
+ Kameraüberwachung
+ Designdielen- (Glööckler) und Granitböden
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Massive Bauweise
+ Geräteschuppen
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Großbettlingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Esslingen am Neckar. Der Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Voralbgebiets und bietet eine...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Großbettlingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Esslingen am Neckar. Der Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Voralbgebiets und bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die täglichen Einkäufe lassen sich bequem vor Ort erledigen: Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungs- und Schulangebot, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Nürtingen sowie in den Nachbargemeinden vorhanden und gut angebunden.
Großbettlingen überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die B313 und B297 erreichen Sie in kurzer Fahrzeit Nürtingen, Metzingen oder Reutlingen. Die Anschlussstelle zur A8 Richtung Stuttgart und Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch auch der Flughafen Stuttgart und die Landeshauptstadt in etwa 20–30 Minuten erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien und die nahegelegenen Bahnhöfe in Nürtingen oder Metzingen sehr gut gesichert.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier-, Wald- und Radwege führen direkt ins Grüne, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Gemeindeleben. Durch die Nähe zur Schwäbischen Alb kommen auch Natur- und Wanderfreunde voll auf ihre Kosten.
Die täglichen Einkäufe lassen sich bequem vor Ort erledigen: Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungs- und Schulangebot, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Nürtingen sowie in den Nachbargemeinden vorhanden und gut angebunden.
Großbettlingen überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die B313 und B297 erreichen Sie in kurzer Fahrzeit Nürtingen, Metzingen oder Reutlingen. Die Anschlussstelle zur A8 Richtung Stuttgart und Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch auch der Flughafen Stuttgart und die Landeshauptstadt in etwa 20–30 Minuten erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien und die nahegelegenen Bahnhöfe in Nürtingen oder Metzingen sehr gut gesichert.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier-, Wald- und Radwege führen direkt ins Grüne, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Gemeindeleben. Durch die Nähe zur Schwäbischen Alb kommen auch Natur- und Wanderfreunde voll auf ihre Kosten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Großbettlingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Esslingen am Neckar. Der Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Voralbgebiets und bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die täglichen Einkäufe lassen sich bequem vor Ort erledigen: Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungs- und Schulangebot, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Nürtingen sowie in den Nachbargemeinden vorhanden und gut angebunden.
Großbettlingen überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die B313 und B297 erreichen Sie in kurzer Fahrzeit Nürtingen, Metzingen oder Reutlingen. Die Anschlussstelle zur A8 Richtung Stuttgart und Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch auch der Flughafen Stuttgart und die Landeshauptstadt in etwa 20–30 Minuten erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien und die nahegelegenen Bahnhöfe in Nürtingen oder Metzingen sehr gut gesichert.
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Die täglichen Einkäufe lassen sich bequem vor Ort erledigen: Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungs- und Schulangebot, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Nürtingen sowie in den Nachbargemeinden vorhanden und gut angebunden.
Großbettlingen überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die B313 und B297 erreichen Sie in kurzer Fahrzeit Nürtingen, Metzingen oder Reutlingen. Die Anschlussstelle zur A8 Richtung Stuttgart und Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch auch der Flughafen Stuttgart und die Landeshauptstadt in etwa 20–30 Minuten erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien und die nahegelegenen Bahnhöfe in Nürtingen oder Metzingen sehr gut gesichert.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier-, Wald- und Radwege führen direkt ins Grüne, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Gemeindeleben. Durch die Nähe zur Schwäbischen Alb kommen auch Natur- und Wanderfreunde voll auf ihre Kosten.
Großbettlingen Baden-Württemberg Deutschland (72663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Willi Steinbuch
LINK Immobilien GmbH
Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
+49(711) 88783411
LINK Immobilien GmbH
Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
0711 93341150
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