immobilie1-ID: 31962973 | Anbieter-ID: A1627
Ein Zuhause fürs Leben - Vielseitiges Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage
649.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
573 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Das gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut und 1974 erweitert. Es bietet zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils rund 100 m² Wohnfläche.
Im Hochparterre überzeugt eine helle 3½- bis 4-Zimmer-Wohnung mit großem... mehr lesen
Im Hochparterre überzeugt eine helle 3½- bis 4-Zimmer-Wohnung mit großem... mehr lesen
Das gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut und 1974 erweitert. Es bietet zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils rund 100 m² Wohnfläche.
Im Hochparterre überzeugt eine helle 3½- bis 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, Balkon, Wohnküche, Tageslichtbad und separatem WC. Die Dachgeschosswohnung verfügt dank großer Gauben über großzügige Räume, einen Balkon mit Markise sowie ein modernisiertes Bad mit Eckwanne und bodentiefer Dusche.
Im Untergeschoss stehen ein wohnlich ausgebauter Raum mit Bad, diverse Kellerräume sowie eine Waschküche mit Gartenzugang zur Verfügung.
Ausstattung: Öl-Zentralheizung (1991) mit neuem Brenner (2023), Glasfaser- und Gasanschluss, Sat-TV. Ergänzt wird das Haus durch einen großen Garagenbau mit Werkstatt, Gartenhaus, Terrasse und weitläufigem Garten. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Hochparterre überzeugt eine helle 3½- bis 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, Balkon, Wohnküche, Tageslichtbad und separatem WC. Die Dachgeschosswohnung verfügt dank großer Gauben über großzügige Räume, einen Balkon mit Markise sowie ein modernisiertes Bad mit Eckwanne und bodentiefer Dusche.
Im Untergeschoss stehen ein wohnlich ausgebauter Raum mit Bad, diverse Kellerräume sowie eine Waschküche mit Gartenzugang zur Verfügung.
Ausstattung: Öl-Zentralheizung (1991) mit neuem Brenner (2023), Glasfaser- und Gasanschluss, Sat-TV. Ergänzt wird das Haus durch einen großen Garagenbau mit Werkstatt, Gartenhaus, Terrasse und weitläufigem Garten. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut und 1974 erweitert. Es bietet zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils rund 100 m² Wohnfläche.
Im Hochparterre überzeugt eine helle 3½- bis 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, Balkon, Wohnküche, Tageslichtbad und separatem WC. Die Dachgeschosswohnung verfügt dank großer Gauben über großzügige Räume, einen Balkon mit Markise sowie ein modernisiertes Bad mit Eckwanne und bodentiefer Dusche.
Im Untergeschoss stehen ein wohnlich ausgebauter Raum mit Bad, diverse Kellerräume sowie eine Waschküche mit Gartenzugang zur Verfügung.
Ausstattung: Öl-Zentralheizung (1991) mit neuem Brenner (2023), Glasfaser- und Gasanschluss, Sat-TV. Ergänzt wird das Haus durch einen großen Garagenbau mit Werkstatt, Gartenhaus, Terrasse und weitläufigem Garten. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Hochparterre überzeugt eine helle 3½- bis 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, Balkon, Wohnküche, Tageslichtbad und separatem WC. Die Dachgeschosswohnung verfügt dank großer Gauben über großzügige Räume, einen Balkon mit Markise sowie ein modernisiertes Bad mit Eckwanne und bodentiefer Dusche.
Im Untergeschoss stehen ein wohnlich ausgebauter Raum mit Bad, diverse Kellerräume sowie eine Waschküche mit Gartenzugang zur Verfügung.
Ausstattung: Öl-Zentralheizung (1991) mit neuem Brenner (2023), Glasfaser- und Gasanschluss, Sat-TV. Ergänzt wird das Haus durch einen großen Garagenbau mit Werkstatt, Gartenhaus, Terrasse und weitläufigem Garten. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. USt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer8,5
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Gesamtfläche (ca.)356 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)573 m²
-
Nutzfläche (ca.)136 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im oberen Teil Bempflingens. Eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern schafft ein sicheres Wohnumfeld. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig...
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Das Anwesen befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im oberen Teil Bempflingens. Eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern schafft ein sicheres Wohnumfeld. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso der Regionalbahnhof mit direkter Anbindung ans VVS-Netz.
Das ebene Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre, von den oberen Etagen eröffnet sich ein schöner Blick ins Ermstal. Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie der ideale Anschluss an die B 312 sorgen für kurze Wege.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – perfekt für Familien und Menschen mit hohem Anspruch an Lebensqualität.
Das ebene Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre, von den oberen Etagen eröffnet sich ein schöner Blick ins Ermstal. Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie der ideale Anschluss an die B 312 sorgen für kurze Wege.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – perfekt für Familien und Menschen mit hohem Anspruch an Lebensqualität.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im oberen Teil Bempflingens. Eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern schafft ein sicheres Wohnumfeld. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso der Regionalbahnhof mit direkter Anbindung ans VVS-Netz.
Das ebene Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre, von den oberen Etagen eröffnet sich ein schöner Blick ins Ermstal. Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie der ideale Anschluss an die B 312 sorgen für kurze Wege.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – perfekt für Familien und Menschen mit hohem Anspruch an Lebensqualität.
Das ebene Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre, von den oberen Etagen eröffnet sich ein schöner Blick ins Ermstal. Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie der ideale Anschluss an die B 312 sorgen für kurze Wege.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – perfekt für Familien und Menschen mit hohem Anspruch an Lebensqualität.
Bempflingen Bempflingen Deutschland (72658)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer an uns nur im Erfolgsfalle zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. USt) und wird fällig, sobald ein wirksamer Kaufvertrag infolge einer von uns nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsgelegenheit zustande...
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Die vom Käufer an uns nur im Erfolgsfalle zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. USt) und wird fällig, sobald ein wirksamer Kaufvertrag infolge einer von uns nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsgelegenheit zustande gekommen ist. Wir sind für beide Parteien des Kaufvertrages tätig und erheben in den Fällen des § 656c BGB vom Käufer und vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die vom Käufer an uns nur im Erfolgsfalle zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. USt) und wird fällig, sobald ein wirksamer Kaufvertrag infolge einer von uns nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsgelegenheit zustande gekommen ist. Wir sind für beide Parteien des Kaufvertrages tätig und erheben in den Fällen des § 656c BGB vom Käufer und vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Jochen Lutz
Lutz Hotel- Betriebs- und Immobilien GmbH
Christian-Völter-Straße 30,
72555 Metzingen
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