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immobilie1-ID: 31835745 | Anbieter-ID: 904
Einziehen & Wohlfühlen – Einfamilienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage (Erbbaurecht!)
429.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine ruhige, naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Die Nutzung im Erbbaurecht bietet dabei eine interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf und... mehr lesen
Die Nutzung im Erbbaurecht bietet dabei eine interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf und... mehr lesen
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine ruhige, naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Die Nutzung im Erbbaurecht bietet dabei eine interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf und verringert die Einstiegshürde ins Eigenheim.
Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - wir melden uns gerne bei Ihnen!
Die Nutzung im Erbbaurecht bietet dabei eine interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf und verringert die Einstiegshürde ins Eigenheim.
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Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine ruhige, naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Die Nutzung im Erbbaurecht bietet dabei eine interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf und verringert die Einstiegshürde ins Eigenheim.
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Die Nutzung im Erbbaurecht bietet dabei eine interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf und verringert die Einstiegshürde ins Eigenheim.
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Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)660 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis12.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
> ruhige und gepflegte Wohnlage
> Erbbaurecht
> moderner Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung
> Fußbodenheizung
> freundlich gestalteter Eingangsbereich mit Deckenspots
> lichtdurchflutetes Wohn-, bzw. Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen
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> Erbbaurecht
> moderner Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung
> Fußbodenheizung
> freundlich gestalteter Eingangsbereich mit Deckenspots
> lichtdurchflutetes Wohn-, bzw. Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen
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> ruhige und gepflegte Wohnlage
> Erbbaurecht
> moderner Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung
> Fußbodenheizung
> freundlich gestalteter Eingangsbereich mit Deckenspots
> lichtdurchflutetes Wohn-, bzw. Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen
> integrierter Holz-Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten
> voll ausgestattete Einbauküche
> geräumiges Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, WC, Dusche sowie Eckbadewanne
> separates WC
> praktischer Hauswirtschaftsraum
> Balkon im Dachgeschoss
> großzügige, teilweise überdachte Terrasse
> idyllischer Garten mit Gartenhütte
> Regenwasserzisterne (2500L Fassungsvermögen)
> großzügiger Hofraum
> Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie dahinter angrenzender Werkstattbereich
> PV-Anlage aus dem Jahr 2009
> Entkalkungsanlage
> Erbbaurecht
> moderner Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung
> Fußbodenheizung
> freundlich gestalteter Eingangsbereich mit Deckenspots
> lichtdurchflutetes Wohn-, bzw. Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen
> integrierter Holz-Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten
> voll ausgestattete Einbauküche
> geräumiges Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, WC, Dusche sowie Eckbadewanne
> separates WC
> praktischer Hauswirtschaftsraum
> Balkon im Dachgeschoss
> großzügige, teilweise überdachte Terrasse
> idyllischer Garten mit Gartenhütte
> Regenwasserzisterne (2500L Fassungsvermögen)
> großzügiger Hofraum
> Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie dahinter angrenzender Werkstattbereich
> PV-Anlage aus dem Jahr 2009
> Entkalkungsanlage
> ruhige und gepflegte Wohnlage
> Erbbaurecht
> moderner Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung
> Fußbodenheizung
> freundlich gestalteter Eingangsbereich mit Deckenspots
> lichtdurchflutetes Wohn-, bzw. Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen
> integrierter Holz-Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten
> voll ausgestattete Einbauküche
> geräumiges Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, WC, Dusche sowie Eckbadewanne
> separates WC
> praktischer Hauswirtschaftsraum
> Balkon im Dachgeschoss
> großzügige, teilweise überdachte Terrasse
> idyllischer Garten mit Gartenhütte
> Regenwasserzisterne (2500L Fassungsvermögen)
> großzügiger Hofraum
> Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie dahinter angrenzender Werkstattbereich
> PV-Anlage aus dem Jahr 2009
> Entkalkungsanlage
> Erbbaurecht
> moderner Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung
> Fußbodenheizung
> freundlich gestalteter Eingangsbereich mit Deckenspots
> lichtdurchflutetes Wohn-, bzw. Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen
> integrierter Holz-Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten
> voll ausgestattete Einbauküche
> geräumiges Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, WC, Dusche sowie Eckbadewanne
> separates WC
> praktischer Hauswirtschaftsraum
> Balkon im Dachgeschoss
> großzügige, teilweise überdachte Terrasse
> idyllischer Garten mit Gartenhütte
> Regenwasserzisterne (2500L Fassungsvermögen)
> großzügiger Hofraum
> Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie dahinter angrenzender Werkstattbereich
> PV-Anlage aus dem Jahr 2009
> Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Westerheim, einem anerkannten Luftkurort auf der Schwäbischen Alb. Westerheim überzeugt durch seine naturnahe Lage mit sanften Hügeln und einem weitläufigen Freizeitangebot –...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Westerheim, einem anerkannten Luftkurort auf der Schwäbischen Alb. Westerheim überzeugt durch seine naturnahe Lage mit sanften Hügeln und einem weitläufigen Freizeitangebot – darunter Wanderwege, Loipen und nahegelegene Skilifte. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Städte Ulm, Blaubeuren und Laichingen, die mit dem Auto bequem erreichbar sind.
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Westerheim, einem anerkannten Luftkurort auf der Schwäbischen Alb. Westerheim überzeugt durch seine naturnahe Lage mit sanften Hügeln und einem weitläufigen Freizeitangebot – darunter Wanderwege, Loipen und nahegelegene Skilifte. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Städte Ulm, Blaubeuren und Laichingen, die mit dem Auto bequem erreichbar sind.
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Westerheim Deutschland (72589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Schwarz
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstraße 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
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004973819346224
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
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07381 934620
sabrina.schwarz@reutter-immo.de
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