immobilie1-ID: 31695949 | Anbieter-ID: I-02ZKZX-W-02ZKZX
Modernes Wohnen mit Weitblick
230.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser modernen Wohnung in Aussichtlage von Bad Urach vorstellen:
• Sehr moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• Offener Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich
... mehr lesen
• Sehr moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• Offener Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich
... mehr lesen
Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser modernen Wohnung in Aussichtlage von Bad Urach vorstellen:
• Sehr moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• Offener Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich
• Helle, großzügige Räume mit hochwertigem Vinylboden
• Moderne Einbauküche (Baujahr 2022) inklusive
• Überdachter Balkon mit schönem Weitblick über Bad Urach
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste-WC
• PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
• Sehr moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• Offener Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich
• Helle, großzügige Räume mit hochwertigem Vinylboden
• Moderne Einbauküche (Baujahr 2022) inklusive
• Überdachter Balkon mit schönem Weitblick über Bad Urach
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste-WC
• PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser modernen Wohnung in Aussichtlage von Bad Urach vorstellen:
• Sehr moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• Offener Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich
• Helle, großzügige Räume mit hochwertigem Vinylboden
• Moderne Einbauküche (Baujahr 2022) inklusive
• Überdachter Balkon mit schönem Weitblick über Bad Urach
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste-WC
• PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
• Sehr moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• Offener Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich
• Helle, großzügige Räume mit hochwertigem Vinylboden
• Moderne Einbauküche (Baujahr 2022) inklusive
• Überdachter Balkon mit schönem Weitblick über Bad Urach
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste-WC
• PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Hausgeld pro Monat175 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne, verbaute Sicht
Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne, verbaute Sicht
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Breitenstein in Bad Urach, einer ruhigen und sonnigen Hanglage oberhalb des Stadtzentrums. Die Nähe zu den AlbThermen, dem Kurpark und zahlreichen Wanderwegen im angrenzenden Wald bietet einen hohen...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Breitenstein in Bad Urach, einer ruhigen und sonnigen Hanglage oberhalb des Stadtzentrums. Die Nähe zu den AlbThermen, dem Kurpark und zahlreichen Wanderwegen im angrenzenden Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bad Urach liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb im Herzen des Biosphärengebiets und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die historische Innenstadt von Bad Urach ist geprägt von gepflegten Fachwerkhäusern und dem Residenzschloss. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar. Die ausgebaute Schnellstraße ermöglicht eine direkte und verkehrsgünstige Anbindung an Stuttgart, Tübingen und Reutlingen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Breitenstein in Bad Urach, einer ruhigen und sonnigen Hanglage oberhalb des Stadtzentrums. Die Nähe zu den AlbThermen, dem Kurpark und zahlreichen Wanderwegen im angrenzenden Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bad Urach liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb im Herzen des Biosphärengebiets und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die historische Innenstadt von Bad Urach ist geprägt von gepflegten Fachwerkhäusern und dem Residenzschloss. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar. Die ausgebaute Schnellstraße ermöglicht eine direkte und verkehrsgünstige Anbindung an Stuttgart, Tübingen und Reutlingen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Bad Urach Bad Urach Baden-Württemberg Deutschland (72574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Reutlingen
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
+49 7121 97 26 10
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
7121972610
Reutlingen@engelvoelkers.com