immobilie1-ID: 32058075 | Anbieter-ID: L/VM160811
Individuell wohnen - 3,5-Zimmer-Wohnung plus Atelierbereich
930 €
Miete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die gepflegte Maisonettewohnung umfasst insgesamt rund 103 m² Wohnfläche, davon etwa 78 m² in der Hauptwohnung und rund 25 m² im separaten Appartement im Dachgeschoss. Beide Einheiten sind jeweils über das allgemeine Treppenhaus zugänglich, jedoch...
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Die gepflegte Maisonettewohnung umfasst insgesamt rund 103 m² Wohnfläche, davon etwa 78 m² in der Hauptwohnung und rund 25 m² im separaten Appartement im Dachgeschoss. Beide Einheiten sind jeweils über das allgemeine Treppenhaus zugänglich, jedoch nicht intern miteinander verbunden.
Die Hauptwohnung ist mit Parkettböden und weißen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2024 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 17 m² großes Atelierzimmer, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Jugendzimmer oder private Rückzugsmöglichkeit eignet. Diese Ebene wird ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Bitte beachten Sie, dass kein Balkon vorhanden ist und die Verbindung zwischen Hauptwohnung und Appartement über das gemeinschaftliche Treppenhaus erfolgt. Das ehemalige Esszimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt (offen zum Wohnzimmer). Die beiden weiteren Zimmer mit jeweils ca. 10 m² m²lassen sich flexibel nutzen, z. B. als Kinderzimmer oder Büro, für ein Doppelbett sind sie jedoch vergleichsweise kompakt geschnitten.
Die Hauptwohnung ist mit Parkettböden und weißen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2024 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 17 m² großes Atelierzimmer, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Jugendzimmer oder private Rückzugsmöglichkeit eignet. Diese Ebene wird ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Bitte beachten Sie, dass kein Balkon vorhanden ist und die Verbindung zwischen Hauptwohnung und Appartement über das gemeinschaftliche Treppenhaus erfolgt. Das ehemalige Esszimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt (offen zum Wohnzimmer). Die beiden weiteren Zimmer mit jeweils ca. 10 m² m²lassen sich flexibel nutzen, z. B. als Kinderzimmer oder Büro, für ein Doppelbett sind sie jedoch vergleichsweise kompakt geschnitten.
Die gepflegte Maisonettewohnung umfasst insgesamt rund 103 m² Wohnfläche, davon etwa 78 m² in der Hauptwohnung und rund 25 m² im separaten Appartement im Dachgeschoss. Beide Einheiten sind jeweils über das allgemeine Treppenhaus zugänglich, jedoch nicht intern miteinander verbunden.
Die Hauptwohnung ist mit Parkettböden und weißen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2024 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 17 m² großes Atelierzimmer, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Jugendzimmer oder private Rückzugsmöglichkeit eignet. Diese Ebene wird ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Bitte beachten Sie, dass kein Balkon vorhanden ist und die Verbindung zwischen Hauptwohnung und Appartement über das gemeinschaftliche Treppenhaus erfolgt. Das ehemalige Esszimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt (offen zum Wohnzimmer). Die beiden weiteren Zimmer mit jeweils ca. 10 m² m²lassen sich flexibel nutzen, z. B. als Kinderzimmer oder Büro, für ein Doppelbett sind sie jedoch vergleichsweise kompakt geschnitten.
Die Hauptwohnung ist mit Parkettböden und weißen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2024 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 17 m² großes Atelierzimmer, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Jugendzimmer oder private Rückzugsmöglichkeit eignet. Diese Ebene wird ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Bitte beachten Sie, dass kein Balkon vorhanden ist und die Verbindung zwischen Hauptwohnung und Appartement über das gemeinschaftliche Treppenhaus erfolgt. Das ehemalige Esszimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt (offen zum Wohnzimmer). Die beiden weiteren Zimmer mit jeweils ca. 10 m² m²lassen sich flexibel nutzen, z. B. als Kinderzimmer oder Büro, für ein Doppelbett sind sie jedoch vergleichsweise kompakt geschnitten.
Kosten
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Miete zzgl. NK930 €
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Mieterprovisionkeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer4,5
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Die großzügige Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage von Metzingen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Lage könnte zentraler kaum sein: Zwischen... mehr lesen
Die Lage könnte zentraler kaum sein: Zwischen... mehr lesen
Die großzügige Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage von Metzingen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Lage könnte zentraler kaum sein: Zwischen Kelternplatz und Hauptbahnhof gelegen, sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof mit direkter Anbindung in die gesamte Region ist in rund 200 Metern bequem erreichbar.
Die Lage könnte zentraler kaum sein: Zwischen Kelternplatz und Hauptbahnhof gelegen, sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof mit direkter Anbindung in die gesamte Region ist in rund 200 Metern bequem erreichbar.
Die großzügige Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage von Metzingen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Lage könnte zentraler kaum sein: Zwischen Kelternplatz und Hauptbahnhof gelegen, sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof mit direkter Anbindung in die gesamte Region ist in rund 200 Metern bequem erreichbar.
Die Lage könnte zentraler kaum sein: Zwischen Kelternplatz und Hauptbahnhof gelegen, sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof mit direkter Anbindung in die gesamte Region ist in rund 200 Metern bequem erreichbar.
Metzingen Metzingen Deutschland (72555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer oder Dritter und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Flächenangaben sind Circa-Werte, Grundrisse dienen lediglich der...
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer oder Dritter und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Flächenangaben sind Circa-Werte, Grundrisse dienen lediglich der Illustration. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar; maßgeblich sind die Vereinbarungen im Mietvertrag. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer oder Dritter und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Flächenangaben sind Circa-Werte, Grundrisse dienen lediglich der Illustration. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar; maßgeblich sind die Vereinbarungen im Mietvertrag. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Ingeborg Lutz
Lutz Hotel- Betriebs- und Immobilien GmbH
Christian-Völter-Straße 30,
72555 Metzingen
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72555 Metzingen
72555 Metzingen
07123 42026
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