immobilie1-ID: 31958533 | Anbieter-ID: A1629
Erstbezug! Exklusive Stadtwohnung – energieeffizient, modern und zentral gelegen
1.285 €
Miete zzgl. NK
81,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im architektonisch ansprechenden 9-Familienhaus wurde erst vor wenigen Wochen fertiggestellt und steht nun erstmals zur Vermietung. Auf rund 81 m² Wohnfläche bietet sie ein zeitgemäßes Raumkonzept mit einem großzügigen...
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Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im architektonisch ansprechenden 9-Familienhaus wurde erst vor wenigen Wochen fertiggestellt und steht nun erstmals zur Vermietung. Auf rund 81 m² Wohnfläche bietet sie ein zeitgemäßes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und offener Küche (ohne Einbauten), der direkt auf den überdachten Balkon mit Glasbrüstung führt und den Blick in die neu angelegte Gartenanlage freigibt.
Zwei komfortable Bäder mit Dusche (keine Badewanne), davon ein Tageslichtbad en suite am Schlafzimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper, schaffen besonderen Wohnkomfort. Helle Zimmer mit rd. 2,52 m lichter Raumhöhe, Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung sowie weiße Raufasertapeten unterstreichen den modernen Charakter. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern, einen Breitbandkabelanschluss sowie eine Video-Türsprechanlage.
Zur Wohnung gehören ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz (Anschluss für Wallbox vorhanden), zwei Fahrradstellplätze im Haus, ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Das Gebäude erfüllt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Gas-Brennwerttechnik zur Spitzenlastabdeckung und Regenwassernutzung höchste energetische Ansprüche.
Ein Aufzug, barrierefreie Zugänge und der Hausmeister-Service runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Zwei komfortable Bäder mit Dusche (keine Badewanne), davon ein Tageslichtbad en suite am Schlafzimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper, schaffen besonderen Wohnkomfort. Helle Zimmer mit rd. 2,52 m lichter Raumhöhe, Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung sowie weiße Raufasertapeten unterstreichen den modernen Charakter. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern, einen Breitbandkabelanschluss sowie eine Video-Türsprechanlage.
Zur Wohnung gehören ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz (Anschluss für Wallbox vorhanden), zwei Fahrradstellplätze im Haus, ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Das Gebäude erfüllt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Gas-Brennwerttechnik zur Spitzenlastabdeckung und Regenwassernutzung höchste energetische Ansprüche.
Ein Aufzug, barrierefreie Zugänge und der Hausmeister-Service runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im architektonisch ansprechenden 9-Familienhaus wurde erst vor wenigen Wochen fertiggestellt und steht nun erstmals zur Vermietung. Auf rund 81 m² Wohnfläche bietet sie ein zeitgemäßes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und offener Küche (ohne Einbauten), der direkt auf den überdachten Balkon mit Glasbrüstung führt und den Blick in die neu angelegte Gartenanlage freigibt.
Zwei komfortable Bäder mit Dusche (keine Badewanne), davon ein Tageslichtbad en suite am Schlafzimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper, schaffen besonderen Wohnkomfort. Helle Zimmer mit rd. 2,52 m lichter Raumhöhe, Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung sowie weiße Raufasertapeten unterstreichen den modernen Charakter. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern, einen Breitbandkabelanschluss sowie eine Video-Türsprechanlage.
Zur Wohnung gehören ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz (Anschluss für Wallbox vorhanden), zwei Fahrradstellplätze im Haus, ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Das Gebäude erfüllt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Gas-Brennwerttechnik zur Spitzenlastabdeckung und Regenwassernutzung höchste energetische Ansprüche.
Ein Aufzug, barrierefreie Zugänge und der Hausmeister-Service runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Zwei komfortable Bäder mit Dusche (keine Badewanne), davon ein Tageslichtbad en suite am Schlafzimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper, schaffen besonderen Wohnkomfort. Helle Zimmer mit rd. 2,52 m lichter Raumhöhe, Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung sowie weiße Raufasertapeten unterstreichen den modernen Charakter. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern, einen Breitbandkabelanschluss sowie eine Video-Türsprechanlage.
Zur Wohnung gehören ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz (Anschluss für Wallbox vorhanden), zwei Fahrradstellplätze im Haus, ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Das Gebäude erfüllt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Gas-Brennwerttechnik zur Spitzenlastabdeckung und Regenwassernutzung höchste energetische Ansprüche.
Ein Aufzug, barrierefreie Zugänge und der Hausmeister-Service runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.285 €
-
Mieterprovisionkeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)81,42 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom, Umweltwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die hochwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem neu entstandenen innerstädtischen Wohnquartier von Metzingen, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Die Wohnräume sind mit dem Aufzug stufenfrei erreichbar....
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Die hochwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem neu entstandenen innerstädtischen Wohnquartier von Metzingen, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Die Wohnräume sind mit dem Aufzug stufenfrei erreichbar. Zwischen Bahnhof, Kelternplatz und Martinskirche gelegen, verbindet der Standort kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof mit Anbindung in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass die Wohnung auch für Pendler bestens geeignet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus moderner Architektur, gewachsenen Wohnstrukturen und gepflegten Grünanlagen, die für ein attraktives Wohnumfeld sorgen.
Der Bahnhof mit Anbindung in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass die Wohnung auch für Pendler bestens geeignet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus moderner Architektur, gewachsenen Wohnstrukturen und gepflegten Grünanlagen, die für ein attraktives Wohnumfeld sorgen.
Die hochwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem neu entstandenen innerstädtischen Wohnquartier von Metzingen, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Die Wohnräume sind mit dem Aufzug stufenfrei erreichbar. Zwischen Bahnhof, Kelternplatz und Martinskirche gelegen, verbindet der Standort kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof mit Anbindung in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass die Wohnung auch für Pendler bestens geeignet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus moderner Architektur, gewachsenen Wohnstrukturen und gepflegten Grünanlagen, die für ein attraktives Wohnumfeld sorgen.
Der Bahnhof mit Anbindung in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass die Wohnung auch für Pendler bestens geeignet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus moderner Architektur, gewachsenen Wohnstrukturen und gepflegten Grünanlagen, die für ein attraktives Wohnumfeld sorgen.
Metzingen Görlitz Deutschland (72555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind...
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Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Jochen Lutz
Lutz Hotel- Betriebs- und Immobilien GmbH
Christian-Völter-Straße 30,
72555 Metzingen
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72555 Metzingen
72555 Metzingen
07123 42026
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