immobilie1-ID: 32293261 | Anbieter-ID: 1148-1118-TS
Ein Hotel das architektonische Qualität mit nachhaltiger Ertragskraft verbindet!
3.499.000 €
Kaufpreis
394 m²
Grundstücksfläche
Schon beim Betreten wird sofort deutlich, dass es sich nicht um ein gewöhnliches Gebäude handelt, sondern um ein Hotel mit repräsentativem Charakter. Die moderne Architektur, das geschmackvolle Design und die hochwertig ausgewählten Materialien...
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Schon beim Betreten wird sofort deutlich, dass es sich nicht um ein gewöhnliches Gebäude handelt, sondern um ein Hotel mit repräsentativem Charakter. Die moderne Architektur, das geschmackvolle Design und die hochwertig ausgewählten Materialien erzeugen eine Atmosphäre, die Gästen und Investoren gleichermaßen Professionalität und Komfort vermittelt. Jeder Bereich ist darauf ausgelegt, Aufenthalte angenehm zu gestalten und einen hohen Standard im täglichen Betrieb zu ermöglichen.
Die Struktur des Hotels ist klar konzipiert und bietet wirtschaftlich nutzbare Flächen für einen effizienten Hotelbetrieb. Die solide Bauqualität, die zeitgemäße Ausstattung und die langfristige Ausrichtung machen dieses Objekt zu einer besonderen Chance am Markt. Für Investoren ergibt sich hier die seltene Möglichkeit, ein professionell nutzbares Hotel mit stabilen Ertragsaussichten und nachhaltigem Wertpotenzial zu übernehmen.
Energieausweisdaten: Bedarfssausweis, gültig bis: 18.03.2028, Klasse G, 233 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Die Struktur des Hotels ist klar konzipiert und bietet wirtschaftlich nutzbare Flächen für einen effizienten Hotelbetrieb. Die solide Bauqualität, die zeitgemäße Ausstattung und die langfristige Ausrichtung machen dieses Objekt zu einer besonderen Chance am Markt. Für Investoren ergibt sich hier die seltene Möglichkeit, ein professionell nutzbares Hotel mit stabilen Ertragsaussichten und nachhaltigem Wertpotenzial zu übernehmen.
Energieausweisdaten: Bedarfssausweis, gültig bis: 18.03.2028, Klasse G, 233 kWh/(m²*a), Gas.
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Schon beim Betreten wird sofort deutlich, dass es sich nicht um ein gewöhnliches Gebäude handelt, sondern um ein Hotel mit repräsentativem Charakter. Die moderne Architektur, das geschmackvolle Design und die hochwertig ausgewählten Materialien erzeugen eine Atmosphäre, die Gästen und Investoren gleichermaßen Professionalität und Komfort vermittelt. Jeder Bereich ist darauf ausgelegt, Aufenthalte angenehm zu gestalten und einen hohen Standard im täglichen Betrieb zu ermöglichen.
Die Struktur des Hotels ist klar konzipiert und bietet wirtschaftlich nutzbare Flächen für einen effizienten Hotelbetrieb. Die solide Bauqualität, die zeitgemäße Ausstattung und die langfristige Ausrichtung machen dieses Objekt zu einer besonderen Chance am Markt. Für Investoren ergibt sich hier die seltene Möglichkeit, ein professionell nutzbares Hotel mit stabilen Ertragsaussichten und nachhaltigem Wertpotenzial zu übernehmen.
Energieausweisdaten: Bedarfssausweis, gültig bis: 18.03.2028, Klasse G, 233 kWh/(m²*a), Gas.
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Die Struktur des Hotels ist klar konzipiert und bietet wirtschaftlich nutzbare Flächen für einen effizienten Hotelbetrieb. Die solide Bauqualität, die zeitgemäße Ausstattung und die langfristige Ausrichtung machen dieses Objekt zu einer besonderen Chance am Markt. Für Investoren ergibt sich hier die seltene Möglichkeit, ein professionell nutzbares Hotel mit stabilen Ertragsaussichten und nachhaltigem Wertpotenzial zu übernehmen.
Energieausweisdaten: Bedarfssausweis, gültig bis: 18.03.2028, Klasse G, 233 kWh/(m²*a), Gas.
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Kosten
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Kaufpreis3.499.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Grundstücksfläche (ca.)394 m²
-
Nutzfläche (ca.)652,1 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme27
-
Ernergiekennwert Wärme169
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis18.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkplätze: 5 TG & 5 im Stellplätze freien
- Zimmer 23
- Zimmer 23
- Parkplätze: 5 TG & 5 im Stellplätze freien
- Zimmer 23
- Zimmer 23
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Metzingen Baden-Württemberg Deutschland (72555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
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Stuttgarterstraße 27,
73054 Eislingen/Fils
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