immobilie1-ID: 32116471 | Anbieter-ID: 957
Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial, traumhaftem Garten und zwei Garagen!
385.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
1.244 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint Komfort, Flexibilität und idyllisches Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück. Ein separates Treppenhaus ermöglicht zudem die Realisierung von zwei eigenständigen Wohnungen – ideal für Familien mit großem...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint Komfort, Flexibilität und idyllisches Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück. Ein separates Treppenhaus ermöglicht zudem die Realisierung von zwei eigenständigen Wohnungen – ideal für Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder auch zur Vermietung.
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Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!
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Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint Komfort, Flexibilität und idyllisches Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück. Ein separates Treppenhaus ermöglicht zudem die Realisierung von zwei eigenständigen Wohnungen – ideal für Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder auch zur Vermietung.
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Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)149 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.244 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf288,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis28.08.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
> viel Raum zum Leben durch ein großzügiges und durchdachtes Raum-, und Platzangebot
> separates Treppenhaus, das bei Bedarf auch die Realisierung von zwei eigenständigen Wohnungen ermöglicht
> moderne Einbauküche - ideal für das gemeinsame Kochen und... mehr lesen
> separates Treppenhaus, das bei Bedarf auch die Realisierung von zwei eigenständigen Wohnungen ermöglicht
> moderne Einbauküche - ideal für das gemeinsame Kochen und... mehr lesen
> viel Raum zum Leben durch ein großzügiges und durchdachtes Raum-, und Platzangebot
> separates Treppenhaus, das bei Bedarf auch die Realisierung von zwei eigenständigen Wohnungen ermöglicht
> moderne Einbauküche - ideal für das gemeinsame Kochen und Genießen
> helles Tageslichtbadezimmer im EG, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
> zusätzliches Tageslichtbadezimmer im DG, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne
> separates WC im EG
> flexibel nutzbare Zimmer im DG - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer, hier gibt es viele Möglichkeiten!
> sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
> einladende Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Grundstück
> traumhafter Garten mit Gewächshaus, Gemüsebeet, Gartenhütte und Geräteunterstand - ein Paradies für Naturliebhaber!
> Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial - ideale Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
> Bühne, die wertvolle zusätzliche Abstellfläche bietet
> praktischer Vorratskeller mit viel Stauraum
> eigene Werkstatt für Hobby und Handwerk
> zwei geräumige Garagen mit Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum
> separates Treppenhaus, das bei Bedarf auch die Realisierung von zwei eigenständigen Wohnungen ermöglicht
> moderne Einbauküche - ideal für das gemeinsame Kochen und Genießen
> helles Tageslichtbadezimmer im EG, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
> zusätzliches Tageslichtbadezimmer im DG, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne
> separates WC im EG
> flexibel nutzbare Zimmer im DG - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer, hier gibt es viele Möglichkeiten!
> sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
> einladende Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Grundstück
> traumhafter Garten mit Gewächshaus, Gemüsebeet, Gartenhütte und Geräteunterstand - ein Paradies für Naturliebhaber!
> Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial - ideale Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
> Bühne, die wertvolle zusätzliche Abstellfläche bietet
> praktischer Vorratskeller mit viel Stauraum
> eigene Werkstatt für Hobby und Handwerk
> zwei geräumige Garagen mit Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum
> viel Raum zum Leben durch ein großzügiges und durchdachtes Raum-, und Platzangebot
> separates Treppenhaus, das bei Bedarf auch die Realisierung von zwei eigenständigen Wohnungen ermöglicht
> moderne Einbauküche - ideal für das gemeinsame Kochen und Genießen
> helles Tageslichtbadezimmer im EG, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
> zusätzliches Tageslichtbadezimmer im DG, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne
> separates WC im EG
> flexibel nutzbare Zimmer im DG - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer, hier gibt es viele Möglichkeiten!
> sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
> einladende Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Grundstück
> traumhafter Garten mit Gewächshaus, Gemüsebeet, Gartenhütte und Geräteunterstand - ein Paradies für Naturliebhaber!
> Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial - ideale Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
> Bühne, die wertvolle zusätzliche Abstellfläche bietet
> praktischer Vorratskeller mit viel Stauraum
> eigene Werkstatt für Hobby und Handwerk
> zwei geräumige Garagen mit Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum
> separates Treppenhaus, das bei Bedarf auch die Realisierung von zwei eigenständigen Wohnungen ermöglicht
> moderne Einbauküche - ideal für das gemeinsame Kochen und Genießen
> helles Tageslichtbadezimmer im EG, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
> zusätzliches Tageslichtbadezimmer im DG, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne
> separates WC im EG
> flexibel nutzbare Zimmer im DG - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer, hier gibt es viele Möglichkeiten!
> sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
> einladende Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Grundstück
> traumhafter Garten mit Gewächshaus, Gemüsebeet, Gartenhütte und Geräteunterstand - ein Paradies für Naturliebhaber!
> Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial - ideale Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
> Bühne, die wertvolle zusätzliche Abstellfläche bietet
> praktischer Vorratskeller mit viel Stauraum
> eigene Werkstatt für Hobby und Handwerk
> zwei geräumige Garagen mit Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Hohenstein liegt auf der Schwäbischen Alb und wurde aus den ehemals selbstständigen Ortschaften Bernloch, Eglingen, Meidelstetten, Ödenwaldstetten und Oberstetten gebildet. Heute können die rund 3.750 Einwohner von einer...
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Die Gemeinde Hohenstein liegt auf der Schwäbischen Alb und wurde aus den ehemals selbstständigen Ortschaften Bernloch, Eglingen, Meidelstetten, Ödenwaldstetten und Oberstetten gebildet. Heute können die rund 3.750 Einwohner von einer traditionsbewussten und zugleich zukunftsorientierten Gemeinde profitieren.
Hohenstein ist Schulstandort für eine, zwischen den Ortsteilen angesiedelte, Grund-, Haupt-, und Werksrealschule sowie ein privates Gymnasium (Albgymnasium). Des Weiteren ist in jedem Ortsteil ein Kindergarten zu finden. Auch diverse Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz und so kann man beispielsweise die Volkshochschule, die Musikschule, den Posaunenchor, den Tennisverein oder auch die freiwillige Feuerwehr besuchen.
Die ärztliche Versorgung wird durch unterschiedliche Ärzte gesichert. So sind beispielsweise ein Zahnarzt oder ein Allgemeinarzt in Oberstetten oder mehrere Allgemeinärzte, ein Neurologe und das Gesundheitszentrum in Bernloch in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alle weiteren Ärzte, Apotheken, aber auch Bäcker, Metzger oder Einzelhandelsniederlassungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt in den umliegenden Gemeinden.
Die Bundesstraße 312 führt, von der Bundesautobahn 8 beim Flughafen Stuttgart kommend, über die Kreisstadt Reutlingen (Entfernung ca. 30 Minuten) durch das Gemeindegebiet weiter nach Riedlingen, Biberach an der Riß und Memmingen. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde befindet sich in der Wabe 224. Die umliegenden Gemeinden (Bernloch, Oberstetten, Eglingen) sind in lediglich ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Hohenstein ist Schulstandort für eine, zwischen den Ortsteilen angesiedelte, Grund-, Haupt-, und Werksrealschule sowie ein privates Gymnasium (Albgymnasium). Des Weiteren ist in jedem Ortsteil ein Kindergarten zu finden. Auch diverse Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz und so kann man beispielsweise die Volkshochschule, die Musikschule, den Posaunenchor, den Tennisverein oder auch die freiwillige Feuerwehr besuchen.
Die ärztliche Versorgung wird durch unterschiedliche Ärzte gesichert. So sind beispielsweise ein Zahnarzt oder ein Allgemeinarzt in Oberstetten oder mehrere Allgemeinärzte, ein Neurologe und das Gesundheitszentrum in Bernloch in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alle weiteren Ärzte, Apotheken, aber auch Bäcker, Metzger oder Einzelhandelsniederlassungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt in den umliegenden Gemeinden.
Die Bundesstraße 312 führt, von der Bundesautobahn 8 beim Flughafen Stuttgart kommend, über die Kreisstadt Reutlingen (Entfernung ca. 30 Minuten) durch das Gemeindegebiet weiter nach Riedlingen, Biberach an der Riß und Memmingen. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde befindet sich in der Wabe 224. Die umliegenden Gemeinden (Bernloch, Oberstetten, Eglingen) sind in lediglich ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Die Gemeinde Hohenstein liegt auf der Schwäbischen Alb und wurde aus den ehemals selbstständigen Ortschaften Bernloch, Eglingen, Meidelstetten, Ödenwaldstetten und Oberstetten gebildet. Heute können die rund 3.750 Einwohner von einer traditionsbewussten und zugleich zukunftsorientierten Gemeinde profitieren.
Hohenstein ist Schulstandort für eine, zwischen den Ortsteilen angesiedelte, Grund-, Haupt-, und Werksrealschule sowie ein privates Gymnasium (Albgymnasium). Des Weiteren ist in jedem Ortsteil ein Kindergarten zu finden. Auch diverse Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz und so kann man beispielsweise die Volkshochschule, die Musikschule, den Posaunenchor, den Tennisverein oder auch die freiwillige Feuerwehr besuchen.
Die ärztliche Versorgung wird durch unterschiedliche Ärzte gesichert. So sind beispielsweise ein Zahnarzt oder ein Allgemeinarzt in Oberstetten oder mehrere Allgemeinärzte, ein Neurologe und das Gesundheitszentrum in Bernloch in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alle weiteren Ärzte, Apotheken, aber auch Bäcker, Metzger oder Einzelhandelsniederlassungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt in den umliegenden Gemeinden.
Die Bundesstraße 312 führt, von der Bundesautobahn 8 beim Flughafen Stuttgart kommend, über die Kreisstadt Reutlingen (Entfernung ca. 30 Minuten) durch das Gemeindegebiet weiter nach Riedlingen, Biberach an der Riß und Memmingen. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde befindet sich in der Wabe 224. Die umliegenden Gemeinden (Bernloch, Oberstetten, Eglingen) sind in lediglich ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Hohenstein ist Schulstandort für eine, zwischen den Ortsteilen angesiedelte, Grund-, Haupt-, und Werksrealschule sowie ein privates Gymnasium (Albgymnasium). Des Weiteren ist in jedem Ortsteil ein Kindergarten zu finden. Auch diverse Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz und so kann man beispielsweise die Volkshochschule, die Musikschule, den Posaunenchor, den Tennisverein oder auch die freiwillige Feuerwehr besuchen.
Die ärztliche Versorgung wird durch unterschiedliche Ärzte gesichert. So sind beispielsweise ein Zahnarzt oder ein Allgemeinarzt in Oberstetten oder mehrere Allgemeinärzte, ein Neurologe und das Gesundheitszentrum in Bernloch in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alle weiteren Ärzte, Apotheken, aber auch Bäcker, Metzger oder Einzelhandelsniederlassungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt in den umliegenden Gemeinden.
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Hohenstein / Ödenwaldstetten Deutschland (72531)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Schwarz
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstraße 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
004973819346224
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
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