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immobilie1-ID: 32462175 | Anbieter-ID: 299939
BEZUGSFREI | 5,8 % RENDITE | 3 EINHEITEN
579.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
870 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Kapitalanlage in Bitz mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und ca. 250 m² Wohnfläche sowie 3 Garagen + Fahrradgarage auf einem Grundstück von ca. 870 m².
Die Immobilie ist derzeit bezugsfrei (Erstvermietung nach Sanierung) und ermöglicht eine freie... mehr lesen
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Kapitalanlage in Bitz mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und ca. 250 m² Wohnfläche sowie 3 Garagen + Fahrradgarage auf einem Grundstück von ca. 870 m².
Die Immobilie ist derzeit bezugsfrei (Erstvermietung nach Sanierung) und ermöglicht eine freie Vermietung zu aktuellen Marktkonditionen.
Auf Basis von 10 Euro/m² zzgl. 100 Euro je Garage ergibt sich eine Soll-Miete von ca. 33.600 Euro p.a. sowie eine Bruttomietrendite von ca. 5,8 % (bei Kaufpreis 579.000 Euro).
Energieausweis: in Erstellung aufgrund neuer Wärmepumpe.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- frisch saniert und renoviert
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- 4 Garagen (inkl. Fahrradgarage)
- Gesamtwohnfläche ca. 250 m²
- Derzeit bezugsfrei
- Soll-Miete ca. 33.600 p.a.
- Kaufpreisfaktor ca. 17
- Bruttomietrendite ca. 5,8 %
- Großes Grundstück ca. 870 m²
- neue Heizung (Wärmepumpe)
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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Auf Basis von 10 Euro/m² zzgl. 100 Euro je Garage ergibt sich eine Soll-Miete von ca. 33.600 Euro p.a. sowie eine Bruttomietrendite von ca. 5,8 % (bei Kaufpreis 579.000 Euro).
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Auf Basis von 10 Euro/m² zzgl. 100 Euro je Garage ergibt sich eine Soll-Miete von ca. 33.600 Euro p.a. sowie eine Bruttomietrendite von ca. 5,8 % (bei Kaufpreis 579.000 Euro).
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Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer11
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)870 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage3
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Bitz. Die ruhige Umgebung, die naturnahe Lage auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb und die gepflegte Nachbarschaft verleihen dem Standort einen hohen Wohnwert.
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Bitz. Die ruhige Umgebung, die naturnahe Lage auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb und die gepflegte Nachbarschaft verleihen dem Standort einen hohen Wohnwert.
Bitz Deutschland (72475)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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