immobilie1-ID: 30977569 | Anbieter-ID: A1560
SANIERTES WOHNHAUS MIT GROßER SONNENTERRASSE: EFH / ZFH in Bitz
354.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
465 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Eigenheim und möchten noch Ihren persönlichen Feinschliff einbringen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das geräumige Einfamilienhaus wurde vor rund 2 Jahren von den aktuellen Eigentümern entkernt. In... mehr lesen
Das geräumige Einfamilienhaus wurde vor rund 2 Jahren von den aktuellen Eigentümern entkernt. In... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Eigenheim und möchten noch Ihren persönlichen Feinschliff einbringen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das geräumige Einfamilienhaus wurde vor rund 2 Jahren von den aktuellen Eigentümern entkernt. In diesem Zug wurden bereits viele Vorarbeiten wie der Rückbau und die Entsorgung von Altlasten oder die Sanierung von Mängeln geleistet. Zudem wurde ein neues Baugesuch erstellt, in welchem der Anbau eines Wintergartens, einer Doppelgarage und ein erweiterter Eingangsbereich genehmigt wurden.
Aufgrund des Bedarfsausweises des Hauses (der Energiebedarf beträgt 341,9 kWh, Effizienzklasse H) ist mit höheren Zuschüssen zu rechnen. Die Eigentümer haben bereits genehmigte Forderungen vorliegen und einen Sanierungsfahrplan, um den KFW-Standard 55 zu erreichen, aufstellen lassen.
Die modern gestaltete weiß-anthrazitfarbene Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten ist eingelagert und kann nach Bodenverlegung direkt aufgebaut werden.
Da es bei den Eigentümern zu einem Standortwechsel kam, suchen diese einen Käufer, der das Haus übernimmt und die verbleibenden Sanierungen wie Böden, Wände und Decken nach eigenen Wünschen und Geschmack gestaltet.
Das geräumige Einfamilienhaus wurde vor rund 2 Jahren von den aktuellen Eigentümern entkernt. In diesem Zug wurden bereits viele Vorarbeiten wie der Rückbau und die Entsorgung von Altlasten oder die Sanierung von Mängeln geleistet. Zudem wurde ein neues Baugesuch erstellt, in welchem der Anbau eines Wintergartens, einer Doppelgarage und ein erweiterter Eingangsbereich genehmigt wurden.
Aufgrund des Bedarfsausweises des Hauses (der Energiebedarf beträgt 341,9 kWh, Effizienzklasse H) ist mit höheren Zuschüssen zu rechnen. Die Eigentümer haben bereits genehmigte Forderungen vorliegen und einen Sanierungsfahrplan, um den KFW-Standard 55 zu erreichen, aufstellen lassen.
Die modern gestaltete weiß-anthrazitfarbene Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten ist eingelagert und kann nach Bodenverlegung direkt aufgebaut werden.
Da es bei den Eigentümern zu einem Standortwechsel kam, suchen diese einen Käufer, der das Haus übernimmt und die verbleibenden Sanierungen wie Böden, Wände und Decken nach eigenen Wünschen und Geschmack gestaltet.
Sie sind auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Eigenheim und möchten noch Ihren persönlichen Feinschliff einbringen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das geräumige Einfamilienhaus wurde vor rund 2 Jahren von den aktuellen Eigentümern entkernt. In diesem Zug wurden bereits viele Vorarbeiten wie der Rückbau und die Entsorgung von Altlasten oder die Sanierung von Mängeln geleistet. Zudem wurde ein neues Baugesuch erstellt, in welchem der Anbau eines Wintergartens, einer Doppelgarage und ein erweiterter Eingangsbereich genehmigt wurden.
Aufgrund des Bedarfsausweises des Hauses (der Energiebedarf beträgt 341,9 kWh, Effizienzklasse H) ist mit höheren Zuschüssen zu rechnen. Die Eigentümer haben bereits genehmigte Forderungen vorliegen und einen Sanierungsfahrplan, um den KFW-Standard 55 zu erreichen, aufstellen lassen.
Die modern gestaltete weiß-anthrazitfarbene Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten ist eingelagert und kann nach Bodenverlegung direkt aufgebaut werden.
Da es bei den Eigentümern zu einem Standortwechsel kam, suchen diese einen Käufer, der das Haus übernimmt und die verbleibenden Sanierungen wie Böden, Wände und Decken nach eigenen Wünschen und Geschmack gestaltet.
Das geräumige Einfamilienhaus wurde vor rund 2 Jahren von den aktuellen Eigentümern entkernt. In diesem Zug wurden bereits viele Vorarbeiten wie der Rückbau und die Entsorgung von Altlasten oder die Sanierung von Mängeln geleistet. Zudem wurde ein neues Baugesuch erstellt, in welchem der Anbau eines Wintergartens, einer Doppelgarage und ein erweiterter Eingangsbereich genehmigt wurden.
Aufgrund des Bedarfsausweises des Hauses (der Energiebedarf beträgt 341,9 kWh, Effizienzklasse H) ist mit höheren Zuschüssen zu rechnen. Die Eigentümer haben bereits genehmigte Forderungen vorliegen und einen Sanierungsfahrplan, um den KFW-Standard 55 zu erreichen, aufstellen lassen.
Die modern gestaltete weiß-anthrazitfarbene Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten ist eingelagert und kann nach Bodenverlegung direkt aufgebaut werden.
Da es bei den Eigentümern zu einem Standortwechsel kam, suchen diese einen Käufer, der das Haus übernimmt und die verbleibenden Sanierungen wie Böden, Wände und Decken nach eigenen Wünschen und Geschmack gestaltet.
Kosten
-
Kaufpreis354.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1911
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Gesamtfläche (ca.)625 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)465 m²
-
Fläche teilbar ab160 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf341,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis04.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Wohnhaus ist wie folgt ausgestattet:
- Öl-Zentralheizung (1991)
- erneuerte Elektrik
- erneuerte Wasserleitungen
- 2-fach + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (2016)
- Dielenböden
- 2 Garagen
- Stellplatz
- Öl-Zentralheizung (1991)
- erneuerte Elektrik
- erneuerte Wasserleitungen
- 2-fach + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (2016)
- Dielenböden
- 2 Garagen
- Stellplatz
Das Wohnhaus ist wie folgt ausgestattet:
- Öl-Zentralheizung (1991)
- erneuerte Elektrik
- erneuerte Wasserleitungen
- 2-fach + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (2016)
- Dielenböden
- 2 Garagen
- Stellplatz
- Öl-Zentralheizung (1991)
- erneuerte Elektrik
- erneuerte Wasserleitungen
- 2-fach + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (2016)
- Dielenböden
- 2 Garagen
- Stellplatz
- Keller
Lage
Das grundlegend sanierte Wohnhaus, welches noch nicht komplett fertiggestellt wurde, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bitz.
Bitz bietet neben allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr. Für Familien mit... mehr lesen
Bitz bietet neben allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr. Für Familien mit... mehr lesen
Das grundlegend sanierte Wohnhaus, welches noch nicht komplett fertiggestellt wurde, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bitz.
Bitz bietet neben allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr. Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten in 550 m und eine Grundschule in 350 m fußläufig erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlagen, eine Sporthalle, ein Skihang, eine Skater- und Eislauffläche sowie weitläufige Langlaufloipen und ausgeschilderte Wander- und Radfahrwege runden das Angebot ab.
Bitz bietet neben allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr. Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten in 550 m und eine Grundschule in 350 m fußläufig erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlagen, eine Sporthalle, ein Skihang, eine Skater- und Eislauffläche sowie weitläufige Langlaufloipen und ausgeschilderte Wander- und Radfahrwege runden das Angebot ab.
Das grundlegend sanierte Wohnhaus, welches noch nicht komplett fertiggestellt wurde, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bitz.
Bitz bietet neben allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr. Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten in 550 m und eine Grundschule in 350 m fußläufig erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlagen, eine Sporthalle, ein Skihang, eine Skater- und Eislauffläche sowie weitläufige Langlaufloipen und ausgeschilderte Wander- und Radfahrwege runden das Angebot ab.
Bitz bietet neben allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr. Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten in 550 m und eine Grundschule in 350 m fußläufig erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlagen, eine Sporthalle, ein Skihang, eine Skater- und Eislauffläche sowie weitläufige Langlaufloipen und ausgeschilderte Wander- und Radfahrwege runden das Angebot ab.
Bitz Bitz , Württ Bitz Deutschland (72475)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiana Baur
Baur Immobilien
Neue Straße 43,
72336 Balingen
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Neue Str. 43,
72336 Balingen
72336 Balingen
+49 7433 998455
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Neue Str. 43,
72336 Balingen
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07433 998455
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