immobilie1-ID: 31844395 | Anbieter-ID: B2463
Gemütliche 4-Zimmerwohnung in ruhiger & idyllischer Lage von Winterlingen!
159.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese helle 4-Zimmerwohnung in ruher Lage von Winterlingen befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhaus in Winterlingen. Die praktische Raumaufteilung der Wohnung bietet jede Menge Wohlfühlcharme. Über den Flur, der...
mehr lesen
Diese helle 4-Zimmerwohnung in ruher Lage von Winterlingen befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhaus in Winterlingen. Die praktische Raumaufteilung der Wohnung bietet jede Menge Wohlfühlcharme. Über den Flur, der ausreichend Platz für Möbel und eine Garderobe bietet, erreichen Sie alle Wohnräume. Durch das helle Wohnzimmer erreichen Sie den großen und sonnigen überdachten Balkon, der Ihnen genügend Platz zum gemütlichen Verweilen bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die Küche mit ausgestatteter Einbauküche.
Die kompakte Raumaufteilung grenzt an die unterschiedlichen Wohnbereiche an - direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit Blick auf den Balkon und dessen Umgebung. Die Schlafräume sind auf der anderen Seite der Wohnung, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Diese bieten jede Menge Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Das schlichte Badezimmer nebenan mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss rundet mit dem separaten WC im Flur den Wohnungsgrundriss ab. Eine besondere Raumaufteilung - die genügend Rückzugsorte für persönliche Momente bietet. Eine Einzelgarage direkt vor Ihrer Haustüre rundet das Immobilienangebot vollkommen ab.
Die Wohneinheit ist bereits energetisch saniert worden.
Die kompakte Raumaufteilung grenzt an die unterschiedlichen Wohnbereiche an - direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit Blick auf den Balkon und dessen Umgebung. Die Schlafräume sind auf der anderen Seite der Wohnung, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Diese bieten jede Menge Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Das schlichte Badezimmer nebenan mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss rundet mit dem separaten WC im Flur den Wohnungsgrundriss ab. Eine besondere Raumaufteilung - die genügend Rückzugsorte für persönliche Momente bietet. Eine Einzelgarage direkt vor Ihrer Haustüre rundet das Immobilienangebot vollkommen ab.
Die Wohneinheit ist bereits energetisch saniert worden.
Diese helle 4-Zimmerwohnung in ruher Lage von Winterlingen befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhaus in Winterlingen. Die praktische Raumaufteilung der Wohnung bietet jede Menge Wohlfühlcharme. Über den Flur, der ausreichend Platz für Möbel und eine Garderobe bietet, erreichen Sie alle Wohnräume. Durch das helle Wohnzimmer erreichen Sie den großen und sonnigen überdachten Balkon, der Ihnen genügend Platz zum gemütlichen Verweilen bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die Küche mit ausgestatteter Einbauküche.
Die kompakte Raumaufteilung grenzt an die unterschiedlichen Wohnbereiche an - direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit Blick auf den Balkon und dessen Umgebung. Die Schlafräume sind auf der anderen Seite der Wohnung, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Diese bieten jede Menge Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Das schlichte Badezimmer nebenan mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss rundet mit dem separaten WC im Flur den Wohnungsgrundriss ab. Eine besondere Raumaufteilung - die genügend Rückzugsorte für persönliche Momente bietet. Eine Einzelgarage direkt vor Ihrer Haustüre rundet das Immobilienangebot vollkommen ab.
Die Wohneinheit ist bereits energetisch saniert worden.
Die kompakte Raumaufteilung grenzt an die unterschiedlichen Wohnbereiche an - direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit Blick auf den Balkon und dessen Umgebung. Die Schlafräume sind auf der anderen Seite der Wohnung, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Diese bieten jede Menge Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Das schlichte Badezimmer nebenan mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss rundet mit dem separaten WC im Flur den Wohnungsgrundriss ab. Eine besondere Raumaufteilung - die genügend Rückzugsorte für persönliche Momente bietet. Eine Einzelgarage direkt vor Ihrer Haustüre rundet das Immobilienangebot vollkommen ab.
Die Wohneinheit ist bereits energetisch saniert worden.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis11.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz - Einzelgarage
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Kelleranteil
- Kunststofffenster
- Garage
- Abstellraum
-Toller Wohnungsgrundriss
-erne... mehr lesen
- Einbauküche
- Stellplatz - Einzelgarage
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Kelleranteil
- Kunststofffenster
- Garage
- Abstellraum
-Toller Wohnungsgrundriss
-erne... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz - Einzelgarage
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Kelleranteil
- Kunststofffenster
- Garage
- Abstellraum
-Toller Wohnungsgrundriss
-erneuerte Böden in Wohn- und Esszimmer
-Kunststofffenster
-neue Heizungsanlage aus 2023
-Außenfassade wurde gedämmt
-Einbauküche
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Separates WC
-Einbauküche
-Abstellfläche im Dachgeschoss
-Kellerraum in Untergeschoss
-sanierte Einzelgarage mit elektr. Garagentor
- Einbauküche
- Stellplatz - Einzelgarage
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Kelleranteil
- Kunststofffenster
- Garage
- Abstellraum
-Toller Wohnungsgrundriss
-erneuerte Böden in Wohn- und Esszimmer
-Kunststofffenster
-neue Heizungsanlage aus 2023
-Außenfassade wurde gedämmt
-Einbauküche
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Separates WC
-Einbauküche
-Abstellfläche im Dachgeschoss
-Kellerraum in Untergeschoss
-sanierte Einzelgarage mit elektr. Garagentor
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz - Einzelgarage
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Kelleranteil
- Kunststofffenster
- Garage
- Abstellraum
-Toller Wohnungsgrundriss
-erneuerte Böden in Wohn- und Esszimmer
-Kunststofffenster
-neue Heizungsanlage aus 2023
-Außenfassade wurde gedämmt
-Einbauküche
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Separates WC
-Einbauküche
-Abstellfläche im Dachgeschoss
-Kellerraum in Untergeschoss
-sanierte Einzelgarage mit elektr. Garagentor
- Einbauküche
- Stellplatz - Einzelgarage
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Kelleranteil
- Kunststofffenster
- Garage
- Abstellraum
-Toller Wohnungsgrundriss
-erneuerte Böden in Wohn- und Esszimmer
-Kunststofffenster
-neue Heizungsanlage aus 2023
-Außenfassade wurde gedämmt
-Einbauküche
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Separates WC
-Einbauküche
-Abstellfläche im Dachgeschoss
-Kellerraum in Untergeschoss
-sanierte Einzelgarage mit elektr. Garagentor
- Balkon
Lage
Winterlingen ist eine aufgeschlossene Gemeinde im Zollernalbkreis mit rund 6.300 Einwohnern. Die idyllische Lage auf der Schwäbischen Alb bietet Ruhe, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig überzeugt der Ort mit guter Anbindung an...
mehr lesen
Winterlingen ist eine aufgeschlossene Gemeinde im Zollernalbkreis mit rund 6.300 Einwohnern. Die idyllische Lage auf der Schwäbischen Alb bietet Ruhe, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig überzeugt der Ort mit guter Anbindung an Albstadt, Balingen und Sigmaringen.
Die Infrastruktur ist familienfreundlich: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Ein aktives Vereinsleben, vielseitige Natur- und Sportangebote sowie stabile wirtschaftliche Strukturen machen Winterlingen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die Infrastruktur ist familienfreundlich: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Ein aktives Vereinsleben, vielseitige Natur- und Sportangebote sowie stabile wirtschaftliche Strukturen machen Winterlingen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Winterlingen ist eine aufgeschlossene Gemeinde im Zollernalbkreis mit rund 6.300 Einwohnern. Die idyllische Lage auf der Schwäbischen Alb bietet Ruhe, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig überzeugt der Ort mit guter Anbindung an Albstadt, Balingen und Sigmaringen.
Die Infrastruktur ist familienfreundlich: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Ein aktives Vereinsleben, vielseitige Natur- und Sportangebote sowie stabile wirtschaftliche Strukturen machen Winterlingen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die Infrastruktur ist familienfreundlich: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Ein aktives Vereinsleben, vielseitige Natur- und Sportangebote sowie stabile wirtschaftliche Strukturen machen Winterlingen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Winterlingen Baden-Württemberg Deutschland (72474)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 12.04.2018, Gas, Energieeffizienzklasse D;
Bedarfsausweis mit Kennwert 105 kwh/(m²a), Baujahr 1969.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die Heizung... mehr lesen
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 12.04.2018, Gas, Energieeffizienzklasse D;
Bedarfsausweis mit Kennwert 105 kwh/(m²a), Baujahr 1969.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die Heizung... mehr lesen
Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 12.04.2018, Gas, Energieeffizienzklasse D;
Bedarfsausweis mit Kennwert 105 kwh/(m²a), Baujahr 1969.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die Heizung wurde 2023/2024 ernuert und in Betrieb gesetzt.
Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.
Kaufnebenkosten:
Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten
Sonstiges:
Unser Büro ist mit dem Allein-Verkauf dieses Objektes beauftragt. Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers, für den wir ebenso entgeltlich tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für weitere Informationen und Beratungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie bitte bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Absprache mit uns einen Besichtigungstermin.
weniger anzeigen
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 12.04.2018, Gas, Energieeffizienzklasse D;
Bedarfsausweis mit Kennwert 105 kwh/(m²a), Baujahr 1969.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die Heizung wurde 2023/2024 ernuert und in Betrieb gesetzt.
Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.
Kaufnebenkosten:
Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten
Sonstiges:
Unser Büro ist mit dem Allein-Verkauf dieses Objektes beauftragt. Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers, für den wir ebenso entgeltlich tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für weitere Informationen und Beratungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie bitte bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Absprache mit uns einen Besichtigungstermin.
weniger anzeigen
Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 12.04.2018, Gas, Energieeffizienzklasse D;
Bedarfsausweis mit Kennwert 105 kwh/(m²a), Baujahr 1969.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die Heizung wurde 2023/2024 ernuert und in Betrieb gesetzt.
Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.
Kaufnebenkosten:
Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten
Sonstiges:
Unser Büro ist mit dem Allein-Verkauf dieses Objektes beauftragt. Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers, für den wir ebenso entgeltlich tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für weitere Informationen und Beratungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie bitte bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Absprache mit uns einen Besichtigungstermin.
weniger anzeigen
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 12.04.2018, Gas, Energieeffizienzklasse D;
Bedarfsausweis mit Kennwert 105 kwh/(m²a), Baujahr 1969.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die Heizung wurde 2023/2024 ernuert und in Betrieb gesetzt.
Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.
Kaufnebenkosten:
Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten
Sonstiges:
Unser Büro ist mit dem Allein-Verkauf dieses Objektes beauftragt. Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers, für den wir ebenso entgeltlich tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für weitere Informationen und Beratungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie bitte bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Absprache mit uns einen Besichtigungstermin.
weniger anzeigen
Ansprechpartner
Herr Tobias Luippold
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Alter Markt 9,
72336 Balingen
72336 Balingen
Längenfeldstraße 21,
72336 Balingen
72336 Balingen
07433160686
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Längenfeldstraße 21,
72336 Balingen
72336 Balingen
07433 160682
Erhalte neue Angebote per E-Mail