immobilie1-ID: 32377935 | Anbieter-ID: FSA2049
Top Investitionsobjekt: Terrassenensemble in Aussichtslage von Albstadt
929.000 €
Kaufpreis
429,92 m²
Wohnfläche
1.745 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Die angebotenen Terrassenhäuser in Albstadt-Ebingen bilden ein seltenes Ensemble in attraktiver Hanglage und überzeugen durch ihre klare Architektur, große Außenflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die gesamte Wohnanlage umfasst vier großzügige... mehr lesen
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Die angebotenen Terrassenhäuser in Albstadt-Ebingen bilden ein seltenes Ensemble in attraktiver Hanglage und überzeugen durch ihre klare Architektur, große Außenflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die gesamte Wohnanlage umfasst vier großzügige Wohneinheiten, die sich terrassenförmig den Hang hinaufstaffeln und dadurch in jeder Ebene viel Licht, schöne Ausblicke und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Die Wohnflächen sind weitläufig geschnitten, verfügen über helle Räume und jeweils eigene, großzügige Terrassenbereiche oder Gartenanteile, die den Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl ermöglichen.
3 Einheiten sind vermietet, 1 Einheit ist im Moment in der Neuvermietung. Dieser Zustand bietet dem neuen Eigentümer eine sichere und solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Durch die Größe der Wohnungen, die besondere Bauweise und die begehrte Lage ist die Nachfrage nach diesen Objekten dauerhaft stabil. Gleichzeitig eröffnet die Struktur der Häuser Raum für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen und damit verbundenes Wertsteigerungspotenzial.
Die ruhige Hanglage zählt zu den bevorzugten Wohnbereichen von Ebingen. Umgeben von viel Grün und mit einem weiten Blick über die Stadt profitieren die Bewohner von einer harmonischen Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsbereiche befinden sich in angenehmer Nähe und unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Insgesamt präsentieren sich die Terrassenhäuser als äußerst interessante Kapitalanlage, die Stabilität, architektonischen Charakter und langfristige Perspektive miteinander verbindet – ideal für Investoren, die nachhaltige Werte bevorzugen und auf ein solides Immobilienportfolio setzen.
Die gesamte Wohnanlage umfasst vier großzügige Wohneinheiten, die sich terrassenförmig den Hang hinaufstaffeln und dadurch in jeder Ebene viel Licht, schöne Ausblicke und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Die Wohnflächen sind weitläufig geschnitten, verfügen über helle Räume und jeweils eigene, großzügige Terrassenbereiche oder Gartenanteile, die den Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl ermöglichen.
3 Einheiten sind vermietet, 1 Einheit ist im Moment in der Neuvermietung. Dieser Zustand bietet dem neuen Eigentümer eine sichere und solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Durch die Größe der Wohnungen, die besondere Bauweise und die begehrte Lage ist die Nachfrage nach diesen Objekten dauerhaft stabil. Gleichzeitig eröffnet die Struktur der Häuser Raum für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen und damit verbundenes Wertsteigerungspotenzial.
Die ruhige Hanglage zählt zu den bevorzugten Wohnbereichen von Ebingen. Umgeben von viel Grün und mit einem weiten Blick über die Stadt profitieren die Bewohner von einer harmonischen Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsbereiche befinden sich in angenehmer Nähe und unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Insgesamt präsentieren sich die Terrassenhäuser als äußerst interessante Kapitalanlage, die Stabilität, architektonischen Charakter und langfristige Perspektive miteinander verbindet – ideal für Investoren, die nachhaltige Werte bevorzugen und auf ein solides Immobilienportfolio setzen.
Die angebotenen Terrassenhäuser in Albstadt-Ebingen bilden ein seltenes Ensemble in attraktiver Hanglage und überzeugen durch ihre klare Architektur, große Außenflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die gesamte Wohnanlage umfasst vier großzügige Wohneinheiten, die sich terrassenförmig den Hang hinaufstaffeln und dadurch in jeder Ebene viel Licht, schöne Ausblicke und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Die Wohnflächen sind weitläufig geschnitten, verfügen über helle Räume und jeweils eigene, großzügige Terrassenbereiche oder Gartenanteile, die den Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl ermöglichen.
3 Einheiten sind vermietet, 1 Einheit ist im Moment in der Neuvermietung. Dieser Zustand bietet dem neuen Eigentümer eine sichere und solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Durch die Größe der Wohnungen, die besondere Bauweise und die begehrte Lage ist die Nachfrage nach diesen Objekten dauerhaft stabil. Gleichzeitig eröffnet die Struktur der Häuser Raum für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen und damit verbundenes Wertsteigerungspotenzial.
Die ruhige Hanglage zählt zu den bevorzugten Wohnbereichen von Ebingen. Umgeben von viel Grün und mit einem weiten Blick über die Stadt profitieren die Bewohner von einer harmonischen Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsbereiche befinden sich in angenehmer Nähe und unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Insgesamt präsentieren sich die Terrassenhäuser als äußerst interessante Kapitalanlage, die Stabilität, architektonischen Charakter und langfristige Perspektive miteinander verbindet – ideal für Investoren, die nachhaltige Werte bevorzugen und auf ein solides Immobilienportfolio setzen.
Die gesamte Wohnanlage umfasst vier großzügige Wohneinheiten, die sich terrassenförmig den Hang hinaufstaffeln und dadurch in jeder Ebene viel Licht, schöne Ausblicke und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Die Wohnflächen sind weitläufig geschnitten, verfügen über helle Räume und jeweils eigene, großzügige Terrassenbereiche oder Gartenanteile, die den Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl ermöglichen.
3 Einheiten sind vermietet, 1 Einheit ist im Moment in der Neuvermietung. Dieser Zustand bietet dem neuen Eigentümer eine sichere und solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Durch die Größe der Wohnungen, die besondere Bauweise und die begehrte Lage ist die Nachfrage nach diesen Objekten dauerhaft stabil. Gleichzeitig eröffnet die Struktur der Häuser Raum für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen und damit verbundenes Wertsteigerungspotenzial.
Die ruhige Hanglage zählt zu den bevorzugten Wohnbereichen von Ebingen. Umgeben von viel Grün und mit einem weiten Blick über die Stadt profitieren die Bewohner von einer harmonischen Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsbereiche befinden sich in angenehmer Nähe und unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Insgesamt präsentieren sich die Terrassenhäuser als äußerst interessante Kapitalanlage, die Stabilität, architektonischen Charakter und langfristige Perspektive miteinander verbindet – ideal für Investoren, die nachhaltige Werte bevorzugen und auf ein solides Immobilienportfolio setzen.
Kosten
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Kaufpreis929.000 €
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Käuferprovision4,76% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer16
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)429,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.745 m²
-
Nutzfläche (ca.)66,68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf238,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis05.12.2032
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights der Immobilie
- seltene Terrassenhaus-Bauweise mit großzügigen Außenflächen und hohem Wohnkomfort
- Langfristig vermietete Einheiten – ideale, stabile Kapitalanlage
- Großzügige Wohnungsgrößen mit hellen Räumen und natürlicher Privatsphäre
-... mehr lesen
- seltene Terrassenhaus-Bauweise mit großzügigen Außenflächen und hohem Wohnkomfort
- Langfristig vermietete Einheiten – ideale, stabile Kapitalanlage
- Großzügige Wohnungsgrößen mit hellen Räumen und natürlicher Privatsphäre
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Highlights der Immobilie
- seltene Terrassenhaus-Bauweise mit großzügigen Außenflächen und hohem Wohnkomfort
- Langfristig vermietete Einheiten – ideale, stabile Kapitalanlage
- Großzügige Wohnungsgrößen mit hellen Räumen und natürlicher Privatsphäre
- Beliebte Hanglage mit Weitblick über Albstadt-Ebingen
- Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und Nähe zur Natur
- Attraktive Infrastruktur: kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten
- Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial durch starke Lage und solide Bausubstanz
- seltene Terrassenhaus-Bauweise mit großzügigen Außenflächen und hohem Wohnkomfort
- Langfristig vermietete Einheiten – ideale, stabile Kapitalanlage
- Großzügige Wohnungsgrößen mit hellen Räumen und natürlicher Privatsphäre
- Beliebte Hanglage mit Weitblick über Albstadt-Ebingen
- Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und Nähe zur Natur
- Attraktive Infrastruktur: kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten
- Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial durch starke Lage und solide Bausubstanz
Highlights der Immobilie
- seltene Terrassenhaus-Bauweise mit großzügigen Außenflächen und hohem Wohnkomfort
- Langfristig vermietete Einheiten – ideale, stabile Kapitalanlage
- Großzügige Wohnungsgrößen mit hellen Räumen und natürlicher Privatsphäre
- Beliebte Hanglage mit Weitblick über Albstadt-Ebingen
- Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und Nähe zur Natur
- Attraktive Infrastruktur: kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten
- Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial durch starke Lage und solide Bausubstanz
- seltene Terrassenhaus-Bauweise mit großzügigen Außenflächen und hohem Wohnkomfort
- Langfristig vermietete Einheiten – ideale, stabile Kapitalanlage
- Großzügige Wohnungsgrößen mit hellen Räumen und natürlicher Privatsphäre
- Beliebte Hanglage mit Weitblick über Albstadt-Ebingen
- Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und Nähe zur Natur
- Attraktive Infrastruktur: kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten
- Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial durch starke Lage und solide Bausubstanz
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Terrassenhäuser befinden sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Albstadt-Ebingen, eingebettet in eine ruhige Hanglage mit beeindruckenden Ausblicken über das Tal und die umliegenden Höhenzüge der Schwäbischen Alb. Diese Lage vereint...
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Die Terrassenhäuser befinden sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Albstadt-Ebingen, eingebettet in eine ruhige Hanglage mit beeindruckenden Ausblicken über das Tal und die umliegenden Höhenzüge der Schwäbischen Alb. Diese Lage vereint naturnahe Wohnqualität mit einer hervorragenden städtischen Anbindung.
Direkt vor der Haustüre beginnen Spazier- und Wanderwege, die zu den schönsten Aussichtspunkten der Region führen. Gleichzeitig erreicht man das Stadtzentrum von Ebingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen, einer angenehmen Nachbarschaft und der schnellen Erreichbarkeit zentraler Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrt – sowohl für Familien als auch für Berufspendler und langfristige Mieter.
Direkt vor der Haustüre beginnen Spazier- und Wanderwege, die zu den schönsten Aussichtspunkten der Region führen. Gleichzeitig erreicht man das Stadtzentrum von Ebingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen, einer angenehmen Nachbarschaft und der schnellen Erreichbarkeit zentraler Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrt – sowohl für Familien als auch für Berufspendler und langfristige Mieter.
Die Terrassenhäuser befinden sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Albstadt-Ebingen, eingebettet in eine ruhige Hanglage mit beeindruckenden Ausblicken über das Tal und die umliegenden Höhenzüge der Schwäbischen Alb. Diese Lage vereint naturnahe Wohnqualität mit einer hervorragenden städtischen Anbindung.
Direkt vor der Haustüre beginnen Spazier- und Wanderwege, die zu den schönsten Aussichtspunkten der Region führen. Gleichzeitig erreicht man das Stadtzentrum von Ebingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen, einer angenehmen Nachbarschaft und der schnellen Erreichbarkeit zentraler Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrt – sowohl für Familien als auch für Berufspendler und langfristige Mieter.
Direkt vor der Haustüre beginnen Spazier- und Wanderwege, die zu den schönsten Aussichtspunkten der Region führen. Gleichzeitig erreicht man das Stadtzentrum von Ebingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Albstadt Baden-Württemberg Deutschland (72458)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil +49 151 2 69696 54
Fax +49 711 184 278 41
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E-Mail frank.sailer@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Ansprechpartner
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Seebronner Straße 1,
Rottenburg
Rottenburg
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