immobilie1-ID: 32122949 | Anbieter-ID: 25-107
Prämierte 3,5-Zi.-Terrassen-ETW in Albst.-Ebingen am Sonnenhang
249.000 €
Kaufpreis
73,2 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten und acht Garagen. Das Haus in Terrassenbauweise liegt in bevorzugter, sonniger Südhanglage mit freier Sicht...
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Diese attraktive 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten und acht Garagen. Das Haus in Terrassenbauweise liegt in bevorzugter, sonniger Südhanglage mit freier Sicht über Albstadt‑Ebingen.
Die Architektur wurde 1992 von der Architektenkammer Baden-Württemberg mit einer Belobung für vorbildliches Bauen ausgezeichnet.
Wohnungsdaten - 3,5 Zimmer:
Wohnflächeca. 73,2 m² inkl. Terrasse (12 m², davon 6 m² anrechenbar)
Wohnzimmer 25,9 m², Offene Küche 7,2 m², Flur5,4 m²,
Bad mit Dusche, Wanne & WC 6,2 m², Schlafzimmer 13,6 m², Kinderzimmer/Büro 8,9 m²
1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
Abstellraum7,3 m² hinter der Garage
Die Architektur wurde 1992 von der Architektenkammer Baden-Württemberg mit einer Belobung für vorbildliches Bauen ausgezeichnet.
Wohnungsdaten - 3,5 Zimmer:
Wohnflächeca. 73,2 m² inkl. Terrasse (12 m², davon 6 m² anrechenbar)
Wohnzimmer 25,9 m², Offene Küche 7,2 m², Flur5,4 m²,
Bad mit Dusche, Wanne & WC 6,2 m², Schlafzimmer 13,6 m², Kinderzimmer/Büro 8,9 m²
1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
Abstellraum7,3 m² hinter der Garage
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten und acht Garagen. Das Haus in Terrassenbauweise liegt in bevorzugter, sonniger Südhanglage mit freier Sicht über Albstadt‑Ebingen.
Die Architektur wurde 1992 von der Architektenkammer Baden-Württemberg mit einer Belobung für vorbildliches Bauen ausgezeichnet.
Wohnungsdaten - 3,5 Zimmer:
Wohnflächeca. 73,2 m² inkl. Terrasse (12 m², davon 6 m² anrechenbar)
Wohnzimmer 25,9 m², Offene Küche 7,2 m², Flur5,4 m²,
Bad mit Dusche, Wanne & WC 6,2 m², Schlafzimmer 13,6 m², Kinderzimmer/Büro 8,9 m²
1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
Abstellraum7,3 m² hinter der Garage
Die Architektur wurde 1992 von der Architektenkammer Baden-Württemberg mit einer Belobung für vorbildliches Bauen ausgezeichnet.
Wohnungsdaten - 3,5 Zimmer:
Wohnflächeca. 73,2 m² inkl. Terrasse (12 m², davon 6 m² anrechenbar)
Wohnzimmer 25,9 m², Offene Küche 7,2 m², Flur5,4 m²,
Bad mit Dusche, Wanne & WC 6,2 m², Schlafzimmer 13,6 m², Kinderzimmer/Büro 8,9 m²
1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
Abstellraum7,3 m² hinter der Garage
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)73,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,3 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis16.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sonnige Südhanglage (Ebene 2, Whg.Nr. 3) mit herrlicher Aussicht
- Großzügige Terrasse mit Markise
- Offene Küche mit Übergang zum Wohnbereich
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Garage mit elektrischem Tor (Umrüstung auf Sektionaltore erfolgt über... mehr lesen
- Großzügige Terrasse mit Markise
- Offene Küche mit Übergang zum Wohnbereich
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Garage mit elektrischem Tor (Umrüstung auf Sektionaltore erfolgt über... mehr lesen
- Sonnige Südhanglage (Ebene 2, Whg.Nr. 3) mit herrlicher Aussicht
- Großzügige Terrasse mit Markise
- Offene Küche mit Übergang zum Wohnbereich
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Garage mit elektrischem Tor (Umrüstung auf Sektionaltore erfolgt über Rücklagen)
- Großer Abstellraum direkt hinter der Garage
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage auf 4 Ebenen und nur 7 Einheiten
- Architektonisch ausgezeichnetes Gebäude (Belobung 1992)
- Großzügige Terrasse mit Markise
- Offene Küche mit Übergang zum Wohnbereich
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Garage mit elektrischem Tor (Umrüstung auf Sektionaltore erfolgt über Rücklagen)
- Großer Abstellraum direkt hinter der Garage
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage auf 4 Ebenen und nur 7 Einheiten
- Architektonisch ausgezeichnetes Gebäude (Belobung 1992)
- Sonnige Südhanglage (Ebene 2, Whg.Nr. 3) mit herrlicher Aussicht
- Großzügige Terrasse mit Markise
- Offene Küche mit Übergang zum Wohnbereich
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Garage mit elektrischem Tor (Umrüstung auf Sektionaltore erfolgt über Rücklagen)
- Großer Abstellraum direkt hinter der Garage
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage auf 4 Ebenen und nur 7 Einheiten
- Architektonisch ausgezeichnetes Gebäude (Belobung 1992)
- Großzügige Terrasse mit Markise
- Offene Küche mit Übergang zum Wohnbereich
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Garage mit elektrischem Tor (Umrüstung auf Sektionaltore erfolgt über Rücklagen)
- Großer Abstellraum direkt hinter der Garage
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage auf 4 Ebenen und nur 7 Einheiten
- Architektonisch ausgezeichnetes Gebäude (Belobung 1992)
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger, bevorzugter Hanglage von Albstadt‑Ebingen mit optimaler Südausrichtung. Von der Terrasse und den Wohnräumen aus genießt man eine schöne Fernsicht und viel Sonne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche...
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Die Wohnung liegt in ruhiger, bevorzugter Hanglage von Albstadt‑Ebingen mit optimaler Südausrichtung. Von der Terrasse und den Wohnräumen aus genießt man eine schöne Fernsicht und viel Sonne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Aussicht und Stadtnähe auf ideale Weise.
Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst als Zweitwohnung genutzt und ist entsprechend gepflegt. Kein Renovierungsstau erkennbar. Gemeinschaftliche Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst als Zweitwohnung genutzt und ist entsprechend gepflegt. Kein Renovierungsstau erkennbar. Gemeinschaftliche Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung liegt in ruhiger, bevorzugter Hanglage von Albstadt‑Ebingen mit optimaler Südausrichtung. Von der Terrasse und den Wohnräumen aus genießt man eine schöne Fernsicht und viel Sonne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Aussicht und Stadtnähe auf ideale Weise.
Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst als Zweitwohnung genutzt und ist entsprechend gepflegt. Kein Renovierungsstau erkennbar. Gemeinschaftliche Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst als Zweitwohnung genutzt und ist entsprechend gepflegt. Kein Renovierungsstau erkennbar. Gemeinschaftliche Rücklagen sind vorhanden.
Staufenstraße · 72458 · Albstadt-Ebingen · Deutschland
Sonstiges
MAKLERVERTRAG UND PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistung von Hans Jetter Immobilien z.B. auf der Basis des Objekt-Exposés, wird ein rechtswirksamer Maklervertrag geschlossen. Wenn es durch die Tätigkeit der... mehr lesen
Mit der Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistung von Hans Jetter Immobilien z.B. auf der Basis des Objekt-Exposés, wird ein rechtswirksamer Maklervertrag geschlossen. Wenn es durch die Tätigkeit der... mehr lesen
MAKLERVERTRAG UND PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistung von Hans Jetter Immobilien z.B. auf der Basis des Objekt-Exposés, wird ein rechtswirksamer Maklervertrag geschlossen. Wenn es durch die Tätigkeit der Firma Hans Jetter Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche und vereinbarte Provision/Maklercourtage an die Fa. Hans Jetter Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei einer Steuersatzänderung (derzeit 19% MwSt.).
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienvermittlungsunternehmen ist die Firma Hans Jetter Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist es erforderlich, das wir nach § 11 GwG die relevanten Daten von natürlichen Personen festhalten mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelstregisterauszugs. Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage nach dem Geldwäschegesetz besteht für den Makler eine Aufbewahrungspflicht von 5 Jahren.
HAFTUNG:
Für die weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und Unterlagen können wir keine Haftung übernehmen, da diese vom Verkäufer stammen. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie ein ausführliches Exposé nebst weiteren Informationen. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Mit der Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistung von Hans Jetter Immobilien z.B. auf der Basis des Objekt-Exposés, wird ein rechtswirksamer Maklervertrag geschlossen. Wenn es durch die Tätigkeit der Firma Hans Jetter Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche und vereinbarte Provision/Maklercourtage an die Fa. Hans Jetter Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei einer Steuersatzänderung (derzeit 19% MwSt.).
GELDWÄSCHEGESETZ:
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HAFTUNG:
Für die weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und Unterlagen können wir keine Haftung übernehmen, da diese vom Verkäufer stammen. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienvermittlungsunternehmen ist die Firma Hans Jetter Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist es erforderlich, das wir nach § 11 GwG die relevanten Daten von natürlichen Personen festhalten mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelstregisterauszugs. Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage nach dem Geldwäschegesetz besteht für den Makler eine Aufbewahrungspflicht von 5 Jahren.
HAFTUNG:
Für die weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und Unterlagen können wir keine Haftung übernehmen, da diese vom Verkäufer stammen. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienvermittlungsunternehmen ist die Firma Hans Jetter Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist es erforderlich, das wir nach § 11 GwG die relevanten Daten von natürlichen Personen festhalten mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelstregisterauszugs. Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage nach dem Geldwäschegesetz besteht für den Makler eine Aufbewahrungspflicht von 5 Jahren.
HAFTUNG:
Für die weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und Unterlagen können wir keine Haftung übernehmen, da diese vom Verkäufer stammen. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Herr Hans Jetter
Hans Jetter Immobilien
Schalksbachstraße 34,
72336 Balingen-Stockenhausen
72336 Balingen-Stockenhausen
Schalksbachstr. 34,
72336 Balingen
72336 Balingen
00491702771897
Hans Jetter Immobilien
Schalksbachstr. 34,
72336 Balingen
72336 Balingen
07435 910802
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