immobilie1-ID: 30822687 | Anbieter-ID: 44310101-046811
Freistehendes Wohnhaus mit großem Grundstück
320.000 €
Kaufpreis
160,3 m²
Wohnfläche
921 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das 1976 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und vorzeigbaren Nachbarschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Schlafzimmer und Bad das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu der Gartenterrasse, sowie dem Esszimmer... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich neben Schlafzimmer und Bad das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu der Gartenterrasse, sowie dem Esszimmer... mehr lesen
Das 1976 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und vorzeigbaren Nachbarschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Schlafzimmer und Bad das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu der Gartenterrasse, sowie dem Esszimmer und der Küche bietet. Dieses kann mit einem Holzeinzelofen zusätzlich beheizt werden. Den gemütlichen und warmen Stunden vor dem Kamin steht also nichts mehr im Wege.
Die 2017 eingebaute Küche bildet zusammen mit dem Esszimmer, das zentrale Herzstück der Etage und ermöglich den Zugang zu allen Räumen.
Im Untergeschoss finden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer, die durch einen eigenen Eingang zugänglich sind. Im Prinzip ist also auch die mögliche Nutzung einer Einliegerwohnung gegeben.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Schlafzimmer und Bad das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu der Gartenterrasse, sowie dem Esszimmer und der Küche bietet. Dieses kann mit einem Holzeinzelofen zusätzlich beheizt werden. Den gemütlichen und warmen Stunden vor dem Kamin steht also nichts mehr im Wege.
Die 2017 eingebaute Küche bildet zusammen mit dem Esszimmer, das zentrale Herzstück der Etage und ermöglich den Zugang zu allen Räumen.
Im Untergeschoss finden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer, die durch einen eigenen Eingang zugänglich sind. Im Prinzip ist also auch die mögliche Nutzung einer Einliegerwohnung gegeben.
Das 1976 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und vorzeigbaren Nachbarschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Schlafzimmer und Bad das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu der Gartenterrasse, sowie dem Esszimmer und der Küche bietet. Dieses kann mit einem Holzeinzelofen zusätzlich beheizt werden. Den gemütlichen und warmen Stunden vor dem Kamin steht also nichts mehr im Wege.
Die 2017 eingebaute Küche bildet zusammen mit dem Esszimmer, das zentrale Herzstück der Etage und ermöglich den Zugang zu allen Räumen.
Im Untergeschoss finden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer, die durch einen eigenen Eingang zugänglich sind. Im Prinzip ist also auch die mögliche Nutzung einer Einliegerwohnung gegeben.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Schlafzimmer und Bad das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu der Gartenterrasse, sowie dem Esszimmer und der Küche bietet. Dieses kann mit einem Holzeinzelofen zusätzlich beheizt werden. Den gemütlichen und warmen Stunden vor dem Kamin steht also nichts mehr im Wege.
Die 2017 eingebaute Küche bildet zusammen mit dem Esszimmer, das zentrale Herzstück der Etage und ermöglich den Zugang zu allen Räumen.
Im Untergeschoss finden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer, die durch einen eigenen Eingang zugänglich sind. Im Prinzip ist also auch die mögliche Nutzung einer Einliegerwohnung gegeben.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)160,3 m²
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Grundstücksfläche (ca.)921 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf229,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis20.01.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das große Grundstück mit seinen mehr als 900m² bietet genug Platz für einen rund um das Haus gelegenen Garten, der das Herz eines jeden Gartenliebhaber höher schlagen lässt. Die vorhandenen Obst- und Walnussbäume spenden nicht nur Schatten sondern...
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Das große Grundstück mit seinen mehr als 900m² bietet genug Platz für einen rund um das Haus gelegenen Garten, der das Herz eines jeden Gartenliebhaber höher schlagen lässt. Die vorhandenen Obst- und Walnussbäume spenden nicht nur Schatten sondern liefern auch den perfekten Ort für die kleinen Momente zwischendurch.
Die freistehende und teilweise unterkellerte, massiv gebaute Doppelgarage birgt genug Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte.
Die freistehende und teilweise unterkellerte, massiv gebaute Doppelgarage birgt genug Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte.
Das große Grundstück mit seinen mehr als 900m² bietet genug Platz für einen rund um das Haus gelegenen Garten, der das Herz eines jeden Gartenliebhaber höher schlagen lässt. Die vorhandenen Obst- und Walnussbäume spenden nicht nur Schatten sondern liefern auch den perfekten Ort für die kleinen Momente zwischendurch.
Die freistehende und teilweise unterkellerte, massiv gebaute Doppelgarage birgt genug Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte.
Die freistehende und teilweise unterkellerte, massiv gebaute Doppelgarage birgt genug Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte.
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Die idyllische und ruhige Lage laden förmlich zum Spazieren gehen ein. Das Haigerlocher Schloss und der Rangendinger Stausee sind ca. 5 km von Zuhause entfernt und können somit auch zu Fuß erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im... mehr lesen
Die idyllische und ruhige Lage laden förmlich zum Spazieren gehen ein. Das Haigerlocher Schloss und der Rangendinger Stausee sind ca. 5 km von Zuhause entfernt und können somit auch zu Fuß erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Rangendingen und sind somit einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Rangendingen und sind somit einfach zu erreichen.
Die idyllische und ruhige Lage laden förmlich zum Spazieren gehen ein. Das Haigerlocher Schloss und der Rangendinger Stausee sind ca. 5 km von Zuhause entfernt und können somit auch zu Fuß erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Rangendingen und sind somit einfach zu erreichen.
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72414 Rangendingen · Höfendorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ob zur Eigennutzung, als unkomplizierte Kapitalanlage oder auch als Altersvorsorge - hier bietet sich Ihnen die perfekte Möglichkeit in alle Richtungen!
Also wieso noch warten? Kommen Sie sehr gerne auf mich zu und sichern Sie Ihr Eigenheim!
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Ansprechpartner
Herr Dirk Oberger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rosenstraße 4,
72475 Bitz
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Froschstraße 2,
72336 Balingen
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