NEU
immobilie1-ID: 32362057 | Anbieter-ID: 183-00266
EFH in ruhiger Lage mit Ausbaupotential
349.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
537 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Ruhig gelegen und mit viel Platz? Sie sind gerne kreativ und möchten Ihr neues Zuhause noch mitgestalten Dann sind Sie hier richtig.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bisingen-Steinhofen... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Ruhig gelegen und mit viel Platz? Sie sind gerne kreativ und möchten Ihr neues Zuhause noch mitgestalten Dann sind Sie hier richtig.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bisingen-Steinhofen steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 – ein Zuhause, das Geschichten erzählt und Raum für neue Erinnerungen bietet. Umgeben von einem 537 m² großen Grundstück empfängt das Haus seine Besucher mit dem Gefühl, angekommen zu sein.
Betritt man das Erdgeschoss, öffnet sich ein langer Flur, der wie eine stille Achse durch das Haus führt. Zur Rechten liegt der gepflegte Wohnbereich, der mit seiner warmen Holzdecke und dem zeitlosen Industrieparkett eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Das offene Esszimmer schließt sich harmonisch an und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und langen Gesprächen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse – ein Ort, an dem Sommerabende ausklingen und der Blick ins Grüne Ruhe schenkt.
Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Mit seinem Stabparkett und dem eigenen Terrassenzugang bietet es einen Ort mit Ruhe und Geborgenheit. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer, das noch aus dem Baujahr stammt und den Charme vergangener Jahrzehnte bewahrt. Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken bietet es großzügigen Raum für den Alltag. Direkt angrenzend befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer mit Korkboden – ein Raum, der sich flexibel den Bedürfnissen des Lebens anpasst.
Die geräumige Küche mit einer gemütlichen Essecke lädt zum Verweilen ein, während die Speisekammer mit Tageslicht praktischen Komfort bietet. Gleich beim Eingangsbereich befindet sich zudem eine separate Toilette, die den Grundriss sinnvoll ergänzt.
Über die zentral im Haus verlaufende Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier eröffnet sich ein vielseitiger Bereich: Ein Hobbyraum mit Industrieparkett lädt zur kreativen Entfaltung ein, ein großes Arbeitszimmer kann ebenso als Fitnessraum genutzt werden. Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei weitere Kellerräume, einen Heizraum mit einer Thyssen-Heizung aus dem Jahr 1995 sowie einen separaten Öltankraum. Von der Flurtreppe aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten – ein grüner Rückzugsort, der das Haus mit der Natur verbindet.
Das Dachgeschoss bietet schließlich weiteres Potenzial: Die Rohwände sind bereits vorhanden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Noch ungedämmt, wartet dieser Bereich darauf, in zusätzlichen Wohnraum verwandelt zu werden und die Zukunft des Hauses weiterzuschreiben.
Ergänzt wird die Immobilie von einer großen Hofeinfahrt mit Garage.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Charakter, der Raum für Familie, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet.
Sind Sie neugierig? Möchten Sie weitere Bilder, Grundrisse und die genaue Lage sehen? Fordern Sie jetzt unser kostenfreies Webexposé an.
Bitte bestätigen Sie im Anschluss mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Danach erhalten Sie weitere Unterlagen und die Objektanschrift. Diese Anfrage ist selbstverständlich kostenfrei. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bisingen-Steinhofen steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 – ein Zuhause, das Geschichten erzählt und Raum für neue Erinnerungen bietet. Umgeben von einem 537 m² großen Grundstück empfängt das Haus seine Besucher mit dem Gefühl, angekommen zu sein.
Betritt man das Erdgeschoss, öffnet sich ein langer Flur, der wie eine stille Achse durch das Haus führt. Zur Rechten liegt der gepflegte Wohnbereich, der mit seiner warmen Holzdecke und dem zeitlosen Industrieparkett eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Das offene Esszimmer schließt sich harmonisch an und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und langen Gesprächen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse – ein Ort, an dem Sommerabende ausklingen und der Blick ins Grüne Ruhe schenkt.
Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Mit seinem Stabparkett und dem eigenen Terrassenzugang bietet es einen Ort mit Ruhe und Geborgenheit. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer, das noch aus dem Baujahr stammt und den Charme vergangener Jahrzehnte bewahrt. Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken bietet es großzügigen Raum für den Alltag. Direkt angrenzend befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer mit Korkboden – ein Raum, der sich flexibel den Bedürfnissen des Lebens anpasst.
Die geräumige Küche mit einer gemütlichen Essecke lädt zum Verweilen ein, während die Speisekammer mit Tageslicht praktischen Komfort bietet. Gleich beim Eingangsbereich befindet sich zudem eine separate Toilette, die den Grundriss sinnvoll ergänzt.
Über die zentral im Haus verlaufende Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier eröffnet sich ein vielseitiger Bereich: Ein Hobbyraum mit Industrieparkett lädt zur kreativen Entfaltung ein, ein großes Arbeitszimmer kann ebenso als Fitnessraum genutzt werden. Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei weitere Kellerräume, einen Heizraum mit einer Thyssen-Heizung aus dem Jahr 1995 sowie einen separaten Öltankraum. Von der Flurtreppe aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten – ein grüner Rückzugsort, der das Haus mit der Natur verbindet.
Das Dachgeschoss bietet schließlich weiteres Potenzial: Die Rohwände sind bereits vorhanden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Noch ungedämmt, wartet dieser Bereich darauf, in zusätzlichen Wohnraum verwandelt zu werden und die Zukunft des Hauses weiterzuschreiben.
Ergänzt wird die Immobilie von einer großen Hofeinfahrt mit Garage.
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In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bisingen-Steinhofen steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 – ein Zuhause, das Geschichten erzählt und Raum für neue Erinnerungen bietet. Umgeben von einem 537 m² großen Grundstück empfängt das Haus seine Besucher mit dem Gefühl, angekommen zu sein.
Betritt man das Erdgeschoss, öffnet sich ein langer Flur, der wie eine stille Achse durch das Haus führt. Zur Rechten liegt der gepflegte Wohnbereich, der mit seiner warmen Holzdecke und dem zeitlosen Industrieparkett eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Das offene Esszimmer schließt sich harmonisch an und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und langen Gesprächen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse – ein Ort, an dem Sommerabende ausklingen und der Blick ins Grüne Ruhe schenkt.
Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Mit seinem Stabparkett und dem eigenen Terrassenzugang bietet es einen Ort mit Ruhe und Geborgenheit. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer, das noch aus dem Baujahr stammt und den Charme vergangener Jahrzehnte bewahrt. Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken bietet es großzügigen Raum für den Alltag. Direkt angrenzend befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer mit Korkboden – ein Raum, der sich flexibel den Bedürfnissen des Lebens anpasst.
Die geräumige Küche mit einer gemütlichen Essecke lädt zum Verweilen ein, während die Speisekammer mit Tageslicht praktischen Komfort bietet. Gleich beim Eingangsbereich befindet sich zudem eine separate Toilette, die den Grundriss sinnvoll ergänzt.
Über die zentral im Haus verlaufende Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier eröffnet sich ein vielseitiger Bereich: Ein Hobbyraum mit Industrieparkett lädt zur kreativen Entfaltung ein, ein großes Arbeitszimmer kann ebenso als Fitnessraum genutzt werden. Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei weitere Kellerräume, einen Heizraum mit einer Thyssen-Heizung aus dem Jahr 1995 sowie einen separaten Öltankraum. Von der Flurtreppe aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten – ein grüner Rückzugsort, der das Haus mit der Natur verbindet.
Das Dachgeschoss bietet schließlich weiteres Potenzial: Die Rohwände sind bereits vorhanden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Noch ungedämmt, wartet dieser Bereich darauf, in zusätzlichen Wohnraum verwandelt zu werden und die Zukunft des Hauses weiterzuschreiben.
Ergänzt wird die Immobilie von einer großen Hofeinfahrt mit Garage.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Charakter, der Raum für Familie, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet.
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Betritt man das Erdgeschoss, öffnet sich ein langer Flur, der wie eine stille Achse durch das Haus führt. Zur Rechten liegt der gepflegte Wohnbereich, der mit seiner warmen Holzdecke und dem zeitlosen Industrieparkett eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Das offene Esszimmer schließt sich harmonisch an und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und langen Gesprächen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse – ein Ort, an dem Sommerabende ausklingen und der Blick ins Grüne Ruhe schenkt.
Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Mit seinem Stabparkett und dem eigenen Terrassenzugang bietet es einen Ort mit Ruhe und Geborgenheit. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer, das noch aus dem Baujahr stammt und den Charme vergangener Jahrzehnte bewahrt. Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken bietet es großzügigen Raum für den Alltag. Direkt angrenzend befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer mit Korkboden – ein Raum, der sich flexibel den Bedürfnissen des Lebens anpasst.
Die geräumige Küche mit einer gemütlichen Essecke lädt zum Verweilen ein, während die Speisekammer mit Tageslicht praktischen Komfort bietet. Gleich beim Eingangsbereich befindet sich zudem eine separate Toilette, die den Grundriss sinnvoll ergänzt.
Über die zentral im Haus verlaufende Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier eröffnet sich ein vielseitiger Bereich: Ein Hobbyraum mit Industrieparkett lädt zur kreativen Entfaltung ein, ein großes Arbeitszimmer kann ebenso als Fitnessraum genutzt werden. Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei weitere Kellerräume, einen Heizraum mit einer Thyssen-Heizung aus dem Jahr 1995 sowie einen separaten Öltankraum. Von der Flurtreppe aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten – ein grüner Rückzugsort, der das Haus mit der Natur verbindet.
Das Dachgeschoss bietet schließlich weiteres Potenzial: Die Rohwände sind bereits vorhanden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Noch ungedämmt, wartet dieser Bereich darauf, in zusätzlichen Wohnraum verwandelt zu werden und die Zukunft des Hauses weiterzuschreiben.
Ergänzt wird die Immobilie von einer großen Hofeinfahrt mit Garage.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)537 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis26.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss
-Flur
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Bad
-Kind7Arbeiten
-Küche mit abstellraum
- Toilette
-Zugang Keller/Garten
Obergeschoss
-Bühne mit Potential für weiteren Ausbau
UG
-Hobbyraum
-Arbeitszimmer/Fitnessraum
-zwei Kellerräume
-Kinderzimmer
-Heizraum mit... mehr lesen
-Flur
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Bad
-Kind7Arbeiten
-Küche mit abstellraum
- Toilette
-Zugang Keller/Garten
Obergeschoss
-Bühne mit Potential für weiteren Ausbau
UG
-Hobbyraum
-Arbeitszimmer/Fitnessraum
-zwei Kellerräume
-Kinderzimmer
-Heizraum mit... mehr lesen
Erdgeschoss
-Flur
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Bad
-Kind7Arbeiten
-Küche mit abstellraum
- Toilette
-Zugang Keller/Garten
Obergeschoss
-Bühne mit Potential für weiteren Ausbau
UG
-Hobbyraum
-Arbeitszimmer/Fitnessraum
-zwei Kellerräume
-Kinderzimmer
-Heizraum mit Tanklager
Garage mit großer Hofeinfahrt
-Flur
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Bad
-Kind7Arbeiten
-Küche mit abstellraum
- Toilette
-Zugang Keller/Garten
Obergeschoss
-Bühne mit Potential für weiteren Ausbau
UG
-Hobbyraum
-Arbeitszimmer/Fitnessraum
-zwei Kellerräume
-Kinderzimmer
-Heizraum mit Tanklager
Garage mit großer Hofeinfahrt
Erdgeschoss
-Flur
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Bad
-Kind7Arbeiten
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- Toilette
-Zugang Keller/Garten
Obergeschoss
-Bühne mit Potential für weiteren Ausbau
UG
-Hobbyraum
-Arbeitszimmer/Fitnessraum
-zwei Kellerräume
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-Heizraum mit Tanklager
Garage mit großer Hofeinfahrt
-Flur
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Bad
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-Zugang Keller/Garten
Obergeschoss
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UG
-Hobbyraum
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-Kinderzimmer
-Heizraum mit Tanklager
Garage mit großer Hofeinfahrt
- Keller
Lage
Steinhofen ist ein Teilort der Gemeinde Bisingen im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Der Ort liegt am nordwestlichen Rand der Schwäbischen Alb in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen Albtrauf und Albvorland. Steinhofen befindet sich südlich...
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Steinhofen ist ein Teilort der Gemeinde Bisingen im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Der Ort liegt am nordwestlichen Rand der Schwäbischen Alb in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen Albtrauf und Albvorland. Steinhofen befindet sich südlich von Hechingen und westlich von Balingen und ist verkehrsgünstig in die Region Neckar-Alb eingebunden.
Über die nahegelegene Bundesstraße B27 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Tübingen, Stuttgart sowie Balingen und Rottweil. Der Bahnhof Bisingen an der Zollernalbbahn ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar.
Steinhofen ist geprägt von einer ländlich-ruhigen Struktur mit überwiegend Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Flächen und naturnahen Freiräumen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den infrastrukturellen Angeboten der umliegenden Städte, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Arbeitsplätze.
Insgesamt zeichnet sich Bisingen-Steinhofen durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Zollernalbkreis aus.
Über die nahegelegene Bundesstraße B27 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Tübingen, Stuttgart sowie Balingen und Rottweil. Der Bahnhof Bisingen an der Zollernalbbahn ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar.
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Insgesamt zeichnet sich Bisingen-Steinhofen durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Zollernalbkreis aus.
Steinhofen ist ein Teilort der Gemeinde Bisingen im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Der Ort liegt am nordwestlichen Rand der Schwäbischen Alb in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen Albtrauf und Albvorland. Steinhofen befindet sich südlich von Hechingen und westlich von Balingen und ist verkehrsgünstig in die Region Neckar-Alb eingebunden.
Über die nahegelegene Bundesstraße B27 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Tübingen, Stuttgart sowie Balingen und Rottweil. Der Bahnhof Bisingen an der Zollernalbbahn ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar.
Steinhofen ist geprägt von einer ländlich-ruhigen Struktur mit überwiegend Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Flächen und naturnahen Freiräumen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den infrastrukturellen Angeboten der umliegenden Städte, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Arbeitsplätze.
Insgesamt zeichnet sich Bisingen-Steinhofen durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Zollernalbkreis aus.
Über die nahegelegene Bundesstraße B27 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Tübingen, Stuttgart sowie Balingen und Rottweil. Der Bahnhof Bisingen an der Zollernalbbahn ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar.
Steinhofen ist geprägt von einer ländlich-ruhigen Struktur mit überwiegend Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Flächen und naturnahen Freiräumen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den infrastrukturellen Angeboten der umliegenden Städte, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Arbeitsplätze.
Insgesamt zeichnet sich Bisingen-Steinhofen durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Zollernalbkreis aus.
Bisingen Steinhofen Baden-Württemberg Deutschland (72406)
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Sonstiges
Wie kann ich mir diese Immobilie leisten?
Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich ein... mehr lesen
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Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen! Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen, prüfen staatliche Fördermittel und zeigen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf! Informieren Sie sich gleich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank.
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Ansprechpartner
Frau Iris Weiler
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72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
Bahnhofstr. 24,
72108 Rottenburg
72108 Rottenburg
+49 7472 93 72 12
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72108 Rottenburg
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