immobilie1-ID: 32249095 | Anbieter-ID: CQ394
Sonnig gelegenes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
238.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
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Das hübsche, frei stehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1954 erbaut wurde, überzeugt durch seinen individuellen Charme und sein großzügiges Potenzial. Insgesamt verteilen sich die etwa 119 m²... mehr lesen
Das hübsche, frei stehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1954 erbaut wurde, überzeugt durch seinen individuellen Charme und sein großzügiges Potenzial. Insgesamt verteilen sich die etwa 119 m²... mehr lesen
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Das hübsche, frei stehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1954 erbaut wurde, überzeugt durch seinen individuellen Charme und sein großzügiges Potenzial. Insgesamt verteilen sich die etwa 119 m² Wohnfläche auf das Erdgeschoss und auf das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss ist das etwa 32 m² große Wohn-Esszimmer vorzufinden. Dieses ist durch seine Südausrichtung sonnenbeschienen und lichtdurchflutet. Dem Wohn-Esszimmer vorgelagert ist ein kleiner Südbalkon. Zudem befinden sich auf diesem Stockwerk die Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Schlafzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer vorzufinden.
Das Untergeschoss beherbergt neben dem Heizraum eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Hobbyraum und einen größeren Raum mit direktem Gartenzugang. Dieser lässt sich ideal als Hobbywerkstatt, Holzlager und Aufbewahrungsraum für Gartengeräte nutzen.
Umgeben wird das Gebäude von einem herrlichen Grundstück mit Südausrichtung.
Eine Garage und zusätzliche PKW -Stellplätze runden das familienfreundliche Angebot ab.
Das hübsche, frei stehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1954 erbaut wurde, überzeugt durch seinen individuellen Charme und sein großzügiges Potenzial. Insgesamt verteilen sich die etwa 119 m² Wohnfläche auf das Erdgeschoss und auf das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss ist das etwa 32 m² große Wohn-Esszimmer vorzufinden. Dieses ist durch seine Südausrichtung sonnenbeschienen und lichtdurchflutet. Dem Wohn-Esszimmer vorgelagert ist ein kleiner Südbalkon. Zudem befinden sich auf diesem Stockwerk die Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Schlafzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer vorzufinden.
Das Untergeschoss beherbergt neben dem Heizraum eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Hobbyraum und einen größeren Raum mit direktem Gartenzugang. Dieser lässt sich ideal als Hobbywerkstatt, Holzlager und Aufbewahrungsraum für Gartengeräte nutzen.
Umgeben wird das Gebäude von einem herrlichen Grundstück mit Südausrichtung.
Eine Garage und zusätzliche PKW -Stellplätze runden das familienfreundliche Angebot ab.
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Das hübsche, frei stehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1954 erbaut wurde, überzeugt durch seinen individuellen Charme und sein großzügiges Potenzial. Insgesamt verteilen sich die etwa 119 m² Wohnfläche auf das Erdgeschoss und auf das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss ist das etwa 32 m² große Wohn-Esszimmer vorzufinden. Dieses ist durch seine Südausrichtung sonnenbeschienen und lichtdurchflutet. Dem Wohn-Esszimmer vorgelagert ist ein kleiner Südbalkon. Zudem befinden sich auf diesem Stockwerk die Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Schlafzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer vorzufinden.
Das Untergeschoss beherbergt neben dem Heizraum eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Hobbyraum und einen größeren Raum mit direktem Gartenzugang. Dieser lässt sich ideal als Hobbywerkstatt, Holzlager und Aufbewahrungsraum für Gartengeräte nutzen.
Umgeben wird das Gebäude von einem herrlichen Grundstück mit Südausrichtung.
Eine Garage und zusätzliche PKW -Stellplätze runden das familienfreundliche Angebot ab.
Das hübsche, frei stehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1954 erbaut wurde, überzeugt durch seinen individuellen Charme und sein großzügiges Potenzial. Insgesamt verteilen sich die etwa 119 m² Wohnfläche auf das Erdgeschoss und auf das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss ist das etwa 32 m² große Wohn-Esszimmer vorzufinden. Dieses ist durch seine Südausrichtung sonnenbeschienen und lichtdurchflutet. Dem Wohn-Esszimmer vorgelagert ist ein kleiner Südbalkon. Zudem befinden sich auf diesem Stockwerk die Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Schlafzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer vorzufinden.
Das Untergeschoss beherbergt neben dem Heizraum eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Hobbyraum und einen größeren Raum mit direktem Gartenzugang. Dieser lässt sich ideal als Hobbywerkstatt, Holzlager und Aufbewahrungsraum für Gartengeräte nutzen.
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Kosten
-
Kaufpreis238.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)804 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis28.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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In den zurückliegenden Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
Im Erdgeschoss sind etwa im Jahr 2015 die Fenster überwiegend erneuert worden.
Das Badezimmer wurde circa im Jahr 2020... mehr lesen
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Im Erdgeschoss sind etwa im Jahr 2015 die Fenster überwiegend erneuert worden.
Das Badezimmer wurde circa im Jahr 2020... mehr lesen
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In den zurückliegenden Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
Im Erdgeschoss sind etwa im Jahr 2015 die Fenster überwiegend erneuert worden.
Das Badezimmer wurde circa im Jahr 2020 renoviert.
Zudem hat das Gebäude vor einigen Jahren eine neue Haustüre erhalten.
Etwa im Jahr 2022 ist das Wohnzimmer mit einem Kaminofen mit Edelstahlaußenrohr versehen worden.
Laut Baubeschreibung bestehen die Außenwände des Kellergeschosses aus Stampfbeton. Das Außenmauerwerk des Erdgeschosses und die beiden Giebel wurden aus 25 cm Bimshohlblocksteinen gemauert.
Die Elektrik im Gebäude ist vorrangig zweiadrig.
In den zurückliegenden Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
Im Erdgeschoss sind etwa im Jahr 2015 die Fenster überwiegend erneuert worden.
Das Badezimmer wurde circa im Jahr 2020 renoviert.
Zudem hat das Gebäude vor einigen Jahren eine neue Haustüre erhalten.
Etwa im Jahr 2022 ist das Wohnzimmer mit einem Kaminofen mit Edelstahlaußenrohr versehen worden.
Laut Baubeschreibung bestehen die Außenwände des Kellergeschosses aus Stampfbeton. Das Außenmauerwerk des Erdgeschosses und die beiden Giebel wurden aus 25 cm Bimshohlblocksteinen gemauert.
Die Elektrik im Gebäude ist vorrangig zweiadrig.
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Im Erdgeschoss sind etwa im Jahr 2015 die Fenster überwiegend erneuert worden.
Das Badezimmer wurde circa im Jahr 2020 renoviert.
Zudem hat das Gebäude vor einigen Jahren eine neue Haustüre erhalten.
Etwa im Jahr 2022 ist das Wohnzimmer mit einem Kaminofen mit Edelstahlaußenrohr versehen worden.
Laut Baubeschreibung bestehen die Außenwände des Kellergeschosses aus Stampfbeton. Das Außenmauerwerk des Erdgeschosses und die beiden Giebel wurden aus 25 cm Bimshohlblocksteinen gemauert.
Die Elektrik im Gebäude ist vorrangig zweiadrig.
In den zurückliegenden Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
Im Erdgeschoss sind etwa im Jahr 2015 die Fenster überwiegend erneuert worden.
Das Badezimmer wurde circa im Jahr 2020 renoviert.
Zudem hat das Gebäude vor einigen Jahren eine neue Haustüre erhalten.
Etwa im Jahr 2022 ist das Wohnzimmer mit einem Kaminofen mit Edelstahlaußenrohr versehen worden.
Laut Baubeschreibung bestehen die Außenwände des Kellergeschosses aus Stampfbeton. Das Außenmauerwerk des Erdgeschosses und die beiden Giebel wurden aus 25 cm Bimshohlblocksteinen gemauert.
Die Elektrik im Gebäude ist vorrangig zweiadrig.
Lage
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Dieses sehr sonnig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im östlichen Bereich der Stadt Burladingen, unweit des Schulzentrums, der Stadthalle und des Hallenbades. Zwei der... mehr lesen
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Dieses sehr sonnig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im östlichen Bereich der Stadt Burladingen, unweit des Schulzentrums, der Stadthalle und des Hallenbades. Zwei der ortsansässigen Discounter sind fußläufig schnell erreicht.
Die Stadt Burladingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Kindergarten, Schulen, Gewerbebetrieben und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
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Die Stadt Burladingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Kindergarten, Schulen, Gewerbebetrieben und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Dieses sehr sonnig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im östlichen Bereich der Stadt Burladingen, unweit des Schulzentrums, der Stadthalle und des Hallenbades. Zwei der ortsansässigen Discounter sind fußläufig schnell erreicht.
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Burladingen Deutschland (72393)
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Sonstiges
Kaufpreis der Immobilie: 238.000,00 Euro.
Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Zusätzliche Vertragskosten:
ca.: 2 % Notarkosten
5 % Grunderwerbssteuer
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Zusätzliche Vertragskosten:
ca.: 2 % Notarkosten
5 % Grunderwerbssteuer
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5 % Grunderwerbssteuer
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Ansprechpartner
Frau Carolin Höhnle
Carolin Höhnle Immobilien und Versicherungen
Danziger Weg 4,
72393 Burladingen
72393 Burladingen
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72393 Burladingen
72393 Burladingen
00497475955470
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07475 955 470
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