immobilie1-ID: 32058501 | Anbieter-ID: DST1949
Wohnen im Grünen – Ihr Entwicklungsprojekt in Hechingen-Weilheim
69.000 €
Kaufpreis
63,26 m²
Wohnfläche
377 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Hechingen-Weilheim. Auf einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten.
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Hechingen-Weilheim. Auf einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und damit über eine ideale Grundlage für eine liebevolle Modernisierung. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum, um Wohnträume zu verwirklichen. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl im Grünen.
Die Lage in Weilheim verbindet die Ruhe der Natur mit einer guten Anbindung an das Zentrum von Hechingen sowie an die gesamte Zollernalb-Region. So genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie das Potenzial dieser Immobilie persönlich entdecken können.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und damit über eine ideale Grundlage für eine liebevolle Modernisierung. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum, um Wohnträume zu verwirklichen. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl im Grünen.
Die Lage in Weilheim verbindet die Ruhe der Natur mit einer guten Anbindung an das Zentrum von Hechingen sowie an die gesamte Zollernalb-Region. So genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie das Potenzial dieser Immobilie persönlich entdecken können.
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Hechingen-Weilheim. Auf einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und damit über eine ideale Grundlage für eine liebevolle Modernisierung. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum, um Wohnträume zu verwirklichen. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl im Grünen.
Die Lage in Weilheim verbindet die Ruhe der Natur mit einer guten Anbindung an das Zentrum von Hechingen sowie an die gesamte Zollernalb-Region. So genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Infrastruktur.
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Das Haus ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und damit über eine ideale Grundlage für eine liebevolle Modernisierung. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum, um Wohnträume zu verwirklichen. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl im Grünen.
Die Lage in Weilheim verbindet die Ruhe der Natur mit einer guten Anbindung an das Zentrum von Hechingen sowie an die gesamte Zollernalb-Region. So genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Infrastruktur.
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Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)63,26 m²
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Grundstücksfläche (ca.)377 m²
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Nutzfläche (ca.)44,31 m²
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerALTERNATIV
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse: ca. 5 m²
- Ausbaupotenzial: ca. 50 m² in der Scheune
- Grundstücksgröße: ca. 377 m²
- Zimmer: 3
- Garage: integriert in der Scheune
- Wohnfläche: derzeit nur Erdgeschoss ausgebaut, mit Laube, Terrasse und Garten
- Heizung: Kachelofen im... mehr lesen
- Ausbaupotenzial: ca. 50 m² in der Scheune
- Grundstücksgröße: ca. 377 m²
- Zimmer: 3
- Garage: integriert in der Scheune
- Wohnfläche: derzeit nur Erdgeschoss ausgebaut, mit Laube, Terrasse und Garten
- Heizung: Kachelofen im... mehr lesen
- Terrasse: ca. 5 m²
- Ausbaupotenzial: ca. 50 m² in der Scheune
- Grundstücksgröße: ca. 377 m²
- Zimmer: 3
- Garage: integriert in der Scheune
- Wohnfläche: derzeit nur Erdgeschoss ausgebaut, mit Laube, Terrasse und Garten
- Heizung: Kachelofen im Wohnzimmer, Nachtspeicherofen in einem Zimmer
- Zusätzliche Möglichkeit: Neubau auf dem Grundstück realisierbar
- Ausbaupotenzial: ca. 50 m² in der Scheune
- Grundstücksgröße: ca. 377 m²
- Zimmer: 3
- Garage: integriert in der Scheune
- Wohnfläche: derzeit nur Erdgeschoss ausgebaut, mit Laube, Terrasse und Garten
- Heizung: Kachelofen im Wohnzimmer, Nachtspeicherofen in einem Zimmer
- Zusätzliche Möglichkeit: Neubau auf dem Grundstück realisierbar
- Terrasse: ca. 5 m²
- Ausbaupotenzial: ca. 50 m² in der Scheune
- Grundstücksgröße: ca. 377 m²
- Zimmer: 3
- Garage: integriert in der Scheune
- Wohnfläche: derzeit nur Erdgeschoss ausgebaut, mit Laube, Terrasse und Garten
- Heizung: Kachelofen im Wohnzimmer, Nachtspeicherofen in einem Zimmer
- Zusätzliche Möglichkeit: Neubau auf dem Grundstück realisierbar
- Ausbaupotenzial: ca. 50 m² in der Scheune
- Grundstücksgröße: ca. 377 m²
- Zimmer: 3
- Garage: integriert in der Scheune
- Wohnfläche: derzeit nur Erdgeschoss ausgebaut, mit Laube, Terrasse und Garten
- Heizung: Kachelofen im Wohnzimmer, Nachtspeicherofen in einem Zimmer
- Zusätzliche Möglichkeit: Neubau auf dem Grundstück realisierbar
Lage
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und liegt zentral in Baden-Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb. Die frühere Residenzstadt der Grafen und Fürsten von Hohenzollern befindet sich etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart...
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Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und liegt zentral in Baden-Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb. Die frühere Residenzstadt der Grafen und Fürsten von Hohenzollern befindet sich etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees. Als Mittelzentrum der Region Neckar-Alb übernimmt Hechingen wichtige Versorgungsfunktionen für die umliegenden Gemeinden.
Der Stadtteil Weilheim liegt rund vier Kilometer westlich der Hechinger Kernstadt und erstreckt sich über eine Fläche von 694 Hektar. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) gesichert, wobei Weilheim zur Wabe 332 gehört. Diese attraktive Lage bietet sowohl Erholung im Grünen als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Der Stadtteil Weilheim liegt rund vier Kilometer westlich der Hechinger Kernstadt und erstreckt sich über eine Fläche von 694 Hektar. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) gesichert, wobei Weilheim zur Wabe 332 gehört. Diese attraktive Lage bietet sowohl Erholung im Grünen als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und liegt zentral in Baden-Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb. Die frühere Residenzstadt der Grafen und Fürsten von Hohenzollern befindet sich etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees. Als Mittelzentrum der Region Neckar-Alb übernimmt Hechingen wichtige Versorgungsfunktionen für die umliegenden Gemeinden.
Der Stadtteil Weilheim liegt rund vier Kilometer westlich der Hechinger Kernstadt und erstreckt sich über eine Fläche von 694 Hektar. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) gesichert, wobei Weilheim zur Wabe 332 gehört. Diese attraktive Lage bietet sowohl Erholung im Grünen als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Der Stadtteil Weilheim liegt rund vier Kilometer westlich der Hechinger Kernstadt und erstreckt sich über eine Fläche von 694 Hektar. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) gesichert, wobei Weilheim zur Wabe 332 gehört. Diese attraktive Lage bietet sowohl Erholung im Grünen als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Hechingen - Weilheim Baden-Württemberg Deutschland (72379)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: +49 175 9059878
E-Mail: david.strey@rwm-immobilien.de
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Ansprechpartner
Herr David Strey
RWM Immobilien GmbH
Seebronner Straße 1,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
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