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immobilie1-ID: 32169315 | Anbieter-ID: B3262
Top moderne und lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage in Balingen!
1.090 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese moderne 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ein einladendes und komfortables Zuhause für Sie. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Blick auf die...
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Diese moderne 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ein einladendes und komfortables Zuhause für Sie. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse und Garten sowie die hochwertige Ausstattung der Küche, sticht einem direkt ins Auge. Durch die große sonnige Terrasse mit eigenem privaten Gartenanteil und Blick ins Grüne kann man sich hier nur Wohnfühlen.
Der Wohn- und Essbereich ist hochwertig und modern ausgestattet und bietet hier jede Menge Möglichkeiten für Ihre persönliche Einrichtung. Es steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das modern geflieste Tageslichtbad bietet hohen Komfort, ein moderner Waschtisch, eine bodenebene Dusche und WC. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung neben der Küche - gehört zu der Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss. Über die Tiefgarage, in der Sie einen Tiefgaragstellplatz zugeordnet haben, erreichen Sie die Wohnung barrierefrei über einen Aufzug. Durch den Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Entsorgung von Grünabfall des Hauses kümmert, können Sie sich eine Auszeit nehmen.
Der Wohn- und Essbereich ist hochwertig und modern ausgestattet und bietet hier jede Menge Möglichkeiten für Ihre persönliche Einrichtung. Es steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das modern geflieste Tageslichtbad bietet hohen Komfort, ein moderner Waschtisch, eine bodenebene Dusche und WC. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung neben der Küche - gehört zu der Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss. Über die Tiefgarage, in der Sie einen Tiefgaragstellplatz zugeordnet haben, erreichen Sie die Wohnung barrierefrei über einen Aufzug. Durch den Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Entsorgung von Grünabfall des Hauses kümmert, können Sie sich eine Auszeit nehmen.
Diese moderne 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ein einladendes und komfortables Zuhause für Sie. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse und Garten sowie die hochwertige Ausstattung der Küche, sticht einem direkt ins Auge. Durch die große sonnige Terrasse mit eigenem privaten Gartenanteil und Blick ins Grüne kann man sich hier nur Wohnfühlen.
Der Wohn- und Essbereich ist hochwertig und modern ausgestattet und bietet hier jede Menge Möglichkeiten für Ihre persönliche Einrichtung. Es steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das modern geflieste Tageslichtbad bietet hohen Komfort, ein moderner Waschtisch, eine bodenebene Dusche und WC. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung neben der Küche - gehört zu der Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss. Über die Tiefgarage, in der Sie einen Tiefgaragstellplatz zugeordnet haben, erreichen Sie die Wohnung barrierefrei über einen Aufzug. Durch den Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Entsorgung von Grünabfall des Hauses kümmert, können Sie sich eine Auszeit nehmen.
Der Wohn- und Essbereich ist hochwertig und modern ausgestattet und bietet hier jede Menge Möglichkeiten für Ihre persönliche Einrichtung. Es steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das modern geflieste Tageslichtbad bietet hohen Komfort, ein moderner Waschtisch, eine bodenebene Dusche und WC. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung neben der Küche - gehört zu der Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss. Über die Tiefgarage, in der Sie einen Tiefgaragstellplatz zugeordnet haben, erreichen Sie die Wohnung barrierefrei über einen Aufzug. Durch den Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Entsorgung von Grünabfall des Hauses kümmert, können Sie sich eine Auszeit nehmen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.090 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.310 €
-
Heizkosten132 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.270 €
-
Nebenkosten88 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2021
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
BadBad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis29.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Elektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Kelleranteil
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
- Fußbodenheizung in der gesamten... mehr lesen
- Einbauküche
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Kelleranteil
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
- Fußbodenheizung in der gesamten... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Kelleranteil
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Speisekammer innerhalb der Wohnung
- Terrasse mit Markise und eigenem Gartenanteil
- hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markenküchengeräten
- Privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zur Wohnung durch Treppen/ Aufzug
- Hausmeister
- Einbauküche
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Kelleranteil
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Speisekammer innerhalb der Wohnung
- Terrasse mit Markise und eigenem Gartenanteil
- hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markenküchengeräten
- Privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zur Wohnung durch Treppen/ Aufzug
- Hausmeister
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Kelleranteil
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
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- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Speisekammer innerhalb der Wohnung
- Terrasse mit Markise und eigenem Gartenanteil
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- Privater Kellerraum
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- Hausmeister
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- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Kelleranteil
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
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- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Speisekammer innerhalb der Wohnung
- Terrasse mit Markise und eigenem Gartenanteil
- hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markenküchengeräten
- Privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zur Wohnung durch Treppen/ Aufzug
- Hausmeister
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage in Balingen. Die Stadtmitte, Schulen und Kindergarten sind gut zu Fuß oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Balingen liegt am Rand der Schwäbischen Alb im Tal der Eyach. Die Kreisstadt Balingen mit ca. 35.000...
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Diese Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage in Balingen. Die Stadtmitte, Schulen und Kindergarten sind gut zu Fuß oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Balingen liegt am Rand der Schwäbischen Alb im Tal der Eyach. Die Kreisstadt Balingen mit ca. 35.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität und ist das Herzstück des Zollern-Alb-Kreises. Sie liegt etwa 70 Km südlich von Stuttgart. Balingen bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch deshalb ist Balingen eine sehr beliebte Wohnstadt. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in Balingen angesiedelt. Die Universitätsstadt Tübingen und die Stadt Reutlingen sind über die B27 schnell zu erreichen. Auch die Bodensee/Schwarzwaldregion oder Stuttgart sind über die Autobahnanschlussstelle Empfingen gut erreichbar.
Diese Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage in Balingen. Die Stadtmitte, Schulen und Kindergarten sind gut zu Fuß oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Balingen liegt am Rand der Schwäbischen Alb im Tal der Eyach. Die Kreisstadt Balingen mit ca. 35.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität und ist das Herzstück des Zollern-Alb-Kreises. Sie liegt etwa 70 Km südlich von Stuttgart. Balingen bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch deshalb ist Balingen eine sehr beliebte Wohnstadt. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in Balingen angesiedelt. Die Universitätsstadt Tübingen und die Stadt Reutlingen sind über die B27 schnell zu erreichen. Auch die Bodensee/Schwarzwaldregion oder Stuttgart sind über die Autobahnanschlussstelle Empfingen gut erreichbar.
Balingen Baden-Württemberg Deutschland (72336)
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Sonstiges
Energieausweis ausgestellt am 29.07.2022:
Strom/Gas, Badrafsausweis mit Verbrauchskennwert 26,9 kwh/(m²a), Baujahr 2021.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung... mehr lesen
Strom/Gas, Badrafsausweis mit Verbrauchskennwert 26,9 kwh/(m²a), Baujahr 2021.
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Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung... mehr lesen
Energieausweis ausgestellt am 29.07.2022:
Strom/Gas, Badrafsausweis mit Verbrauchskennwert 26,9 kwh/(m²a), Baujahr 2021.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/
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Ansprechpartner
Herr Tobias Luippold
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Alter Markt 9,
72336 Balingen
72336 Balingen
Längenfeldstraße 21,
72336 Balingen
72336 Balingen
07433160686
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Längenfeldstraße 21,
72336 Balingen
72336 Balingen
07433 160682
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