NEU
immobilie1-ID: 32015597 | Anbieter-ID: B2468
Gemütliche & helle 2-Zimmer-Wohnung inmitten der Stadt Balingen!
219.000 €
Kaufpreis
74,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Über den Flur mit ausreichend Platz für eine kleine Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das großzügige und lichtdurchflutete...
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Die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Über den Flur mit ausreichend Platz für eine kleine Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und Esszimmer mit praktischem Erker bildet den Mittelpunkt dieser schönen Eigentumswohnung. Das baujahrentsprechende und dennoch zeitlos geflieste Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet erfüllt hier sicherlich Ihren Wohnkomfort. Der Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für eine praktische Garderobe und den Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Möbilierung und individuelle Einrichtung. Die Wohnung wurde in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hellen PVC ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, wo Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Außerdem befinden sich im Untergeschoss der Wohnung ein dazugehöriger Kellerraum. Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Kehrwoche.
Von der Wohnung bis zum Untergeschoss und somit bis zur Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei über den Aufzug. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Eyachufer und erleben die "grüne Lunge" von Balingen. Das Kaufangebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Ein Hausmeisterservice übernimmt für die Bewohner die kleine und große Kehrwoche, die Hausreinigung und das Schneeräumen - somit bleibt mehr Zeit für andere Dinge.
Auf kurzen Wegen erreichen Sie die attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die Stadthalle, das Hallenbad mit Sauna, das Freibad und vieles mehr.
Derzeit ist die Wohnung zu einem Kaltmietpreis von 545,00 ,- vermietet.
Von der Wohnung bis zum Untergeschoss und somit bis zur Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei über den Aufzug. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Eyachufer und erleben die "grüne Lunge" von Balingen. Das Kaufangebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Ein Hausmeisterservice übernimmt für die Bewohner die kleine und große Kehrwoche, die Hausreinigung und das Schneeräumen - somit bleibt mehr Zeit für andere Dinge.
Auf kurzen Wegen erreichen Sie die attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die Stadthalle, das Hallenbad mit Sauna, das Freibad und vieles mehr.
Derzeit ist die Wohnung zu einem Kaltmietpreis von 545,00 ,- vermietet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Über den Flur mit ausreichend Platz für eine kleine Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und Esszimmer mit praktischem Erker bildet den Mittelpunkt dieser schönen Eigentumswohnung. Das baujahrentsprechende und dennoch zeitlos geflieste Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet erfüllt hier sicherlich Ihren Wohnkomfort. Der Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für eine praktische Garderobe und den Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Möbilierung und individuelle Einrichtung. Die Wohnung wurde in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hellen PVC ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, wo Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Außerdem befinden sich im Untergeschoss der Wohnung ein dazugehöriger Kellerraum. Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Kehrwoche.
Von der Wohnung bis zum Untergeschoss und somit bis zur Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei über den Aufzug. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Eyachufer und erleben die "grüne Lunge" von Balingen. Das Kaufangebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Ein Hausmeisterservice übernimmt für die Bewohner die kleine und große Kehrwoche, die Hausreinigung und das Schneeräumen - somit bleibt mehr Zeit für andere Dinge.
Auf kurzen Wegen erreichen Sie die attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die Stadthalle, das Hallenbad mit Sauna, das Freibad und vieles mehr.
Derzeit ist die Wohnung zu einem Kaltmietpreis von 545,00 ,- vermietet.
Von der Wohnung bis zum Untergeschoss und somit bis zur Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei über den Aufzug. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Eyachufer und erleben die "grüne Lunge" von Balingen. Das Kaufangebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Ein Hausmeisterservice übernimmt für die Bewohner die kleine und große Kehrwoche, die Hausreinigung und das Schneeräumen - somit bleibt mehr Zeit für andere Dinge.
Auf kurzen Wegen erreichen Sie die attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die Stadthalle, das Hallenbad mit Sauna, das Freibad und vieles mehr.
Derzeit ist die Wohnung zu einem Kaltmietpreis von 545,00 ,- vermietet.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision6515,25 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1987
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis21.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Wanne
- Hausmeister
- Bad mit Dusche
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
- Tolle Raumaufteilung
- Helle Böden
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
-... mehr lesen
- Bad mit Wanne
- Hausmeister
- Bad mit Dusche
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
- Tolle Raumaufteilung
- Helle Böden
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Wanne
- Hausmeister
- Bad mit Dusche
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
- Tolle Raumaufteilung
- Helle Böden
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Kelleranteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Bad mit Wanne
- Hausmeister
- Bad mit Dusche
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
- Tolle Raumaufteilung
- Helle Böden
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Kelleranteil
- Tiefgaragenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Wanne
- Hausmeister
- Bad mit Dusche
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
- Tolle Raumaufteilung
- Helle Böden
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Kelleranteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Bad mit Wanne
- Hausmeister
- Bad mit Dusche
- Stellplatz - Tiefgarage
- Aufzug
- Tolle Raumaufteilung
- Helle Böden
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Kelleranteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Parkoption
Lage
Die Große Kreisstadt Balingen, eine Stadt mit Flair und Lebensqualität, liegt am Fuße der
Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee an der A 81 sowie der B 27.
Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee an der A 81 sowie der B 27.
Die Große Kreisstadt Balingen, eine Stadt mit Flair und Lebensqualität, liegt am Fuße der
Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee an der A 81 sowie der B 27.
Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee an der A 81 sowie der B 27.
Balingen Baden-Württemberg Deutschland (72336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiebedarfsausweis ausgestellt am 22.10.2018:
Gas, Bedarfsausweis mit Endenergieverbrauch 97 kwh/(m²a), Energieeffiezienzklasse C; Baujahr 1987.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die nach Art. 13 DSGVO bei... mehr lesen
Gas, Bedarfsausweis mit Endenergieverbrauch 97 kwh/(m²a), Energieeffiezienzklasse C; Baujahr 1987.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
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Energiebedarfsausweis ausgestellt am 22.10.2018:
Gas, Bedarfsausweis mit Endenergieverbrauch 97 kwh/(m²a), Energieeffiezienzklasse C; Baujahr 1987.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.
Käuferprovision 2,98 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten.
Unser Büro ist mit dem Allein-Verkauf dieses Objektes beauftragt. Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers, für den wir ebenso entgeltlich tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für weitere Informationen und Beratungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie bitte bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Absprache mit uns einen Besichtigungstermin. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich zu behandeln und nur für Sie als Empfänger bestimmt. Die Käuferprovision wird fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
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Gas, Bedarfsausweis mit Endenergieverbrauch 97 kwh/(m²a), Energieeffiezienzklasse C; Baujahr 1987.
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Käuferprovision 2,98 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten.
Unser Büro ist mit dem Allein-Verkauf dieses Objektes beauftragt. Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers, für den wir ebenso entgeltlich tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für weitere Informationen und Beratungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie bitte bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Absprache mit uns einen Besichtigungstermin. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich zu behandeln und nur für Sie als Empfänger bestimmt. Die Käuferprovision wird fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Herr Tobias Luippold
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Alter Markt 9,
72336 Balingen
72336 Balingen
Längenfeldstraße 21,
72336 Balingen
72336 Balingen
07433160686
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Längenfeldstraße 21,
72336 Balingen
72336 Balingen
07433 160682
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