immobilie1-ID: 32136519 | Anbieter-ID: FSA2013
Charmante 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Balingen! Ideal für jeden neuen Lebensabschnitt
259.000 €
Kaufpreis
80,59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wer ein Zuhause sucht, das Komfort, Lage und Lebensqualität vereint, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Mit dem Aufzug direkt zur Wohnung, einem sonnigen Balkon mit Blick über die Dächer Balingens und kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm... mehr lesen
Mit dem Aufzug direkt zur Wohnung, einem sonnigen Balkon mit Blick über die Dächer Balingens und kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm... mehr lesen
Wer ein Zuhause sucht, das Komfort, Lage und Lebensqualität vereint, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Mit dem Aufzug direkt zur Wohnung, einem sonnigen Balkon mit Blick über die Dächer Balingens und kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht, zentral und doch ruhig.
Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gemütliche Cafés liegen nur wenige Schritte entfernt. Damit ist die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch für Menschen, die Wert auf barrierearmes, altersgerechtes Wohnen legen, ideal geeignet.
Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und die gepflegte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Die Wohnung eignet sich als Familienwohnung, komfortabler Rückzugsort oder stilvoller Alterswohnsitz gleichermaßen.
Ob als neuer Lebensmittelpunkt, bequemer Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – hier verbinden sich Stil, Lage und Komfort auf ideale Weise.
Mit dem Aufzug direkt zur Wohnung, einem sonnigen Balkon mit Blick über die Dächer Balingens und kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht, zentral und doch ruhig.
Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gemütliche Cafés liegen nur wenige Schritte entfernt. Damit ist die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch für Menschen, die Wert auf barrierearmes, altersgerechtes Wohnen legen, ideal geeignet.
Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und die gepflegte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Die Wohnung eignet sich als Familienwohnung, komfortabler Rückzugsort oder stilvoller Alterswohnsitz gleichermaßen.
Ob als neuer Lebensmittelpunkt, bequemer Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – hier verbinden sich Stil, Lage und Komfort auf ideale Weise.
Wer ein Zuhause sucht, das Komfort, Lage und Lebensqualität vereint, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Mit dem Aufzug direkt zur Wohnung, einem sonnigen Balkon mit Blick über die Dächer Balingens und kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht, zentral und doch ruhig.
Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gemütliche Cafés liegen nur wenige Schritte entfernt. Damit ist die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch für Menschen, die Wert auf barrierearmes, altersgerechtes Wohnen legen, ideal geeignet.
Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und die gepflegte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Die Wohnung eignet sich als Familienwohnung, komfortabler Rückzugsort oder stilvoller Alterswohnsitz gleichermaßen.
Ob als neuer Lebensmittelpunkt, bequemer Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – hier verbinden sich Stil, Lage und Komfort auf ideale Weise.
Mit dem Aufzug direkt zur Wohnung, einem sonnigen Balkon mit Blick über die Dächer Balingens und kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht, zentral und doch ruhig.
Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gemütliche Cafés liegen nur wenige Schritte entfernt. Damit ist die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch für Menschen, die Wert auf barrierearmes, altersgerechtes Wohnen legen, ideal geeignet.
Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und die gepflegte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Die Wohnung eignet sich als Familienwohnung, komfortabler Rückzugsort oder stilvoller Alterswohnsitz gleichermaßen.
Ob als neuer Lebensmittelpunkt, bequemer Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – hier verbinden sich Stil, Lage und Komfort auf ideale Weise.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Hausgeld pro Monat277 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis22.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights der Wohnung
- Zentrale Lage mitten in der Stadt, alles fußläufig erreichbar
- Bequemer Aufzug bis vor die Wohnungstür
- Sonniger Balkon mit Blick über Balingen
- Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss
- Sofort bezugsbereit
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- Zentrale Lage mitten in der Stadt, alles fußläufig erreichbar
- Bequemer Aufzug bis vor die Wohnungstür
- Sonniger Balkon mit Blick über Balingen
- Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss
- Sofort bezugsbereit
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Highlights der Wohnung
- Zentrale Lage mitten in der Stadt, alles fußläufig erreichbar
- Bequemer Aufzug bis vor die Wohnungstür
- Sonniger Balkon mit Blick über Balingen
- Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss
- Sofort bezugsbereit
- Barrierearm und komfortabel erreichbar
- Ruhige Wohnlage trotz Innenstadtnähe
- Attraktive Hausgemeinschaft in gepflegtem Mehrparteienhaus
- Zentrale Lage mitten in der Stadt, alles fußläufig erreichbar
- Bequemer Aufzug bis vor die Wohnungstür
- Sonniger Balkon mit Blick über Balingen
- Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss
- Sofort bezugsbereit
- Barrierearm und komfortabel erreichbar
- Ruhige Wohnlage trotz Innenstadtnähe
- Attraktive Hausgemeinschaft in gepflegtem Mehrparteienhaus
Highlights der Wohnung
- Zentrale Lage mitten in der Stadt, alles fußläufig erreichbar
- Bequemer Aufzug bis vor die Wohnungstür
- Sonniger Balkon mit Blick über Balingen
- Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss
- Sofort bezugsbereit
- Barrierearm und komfortabel erreichbar
- Ruhige Wohnlage trotz Innenstadtnähe
- Attraktive Hausgemeinschaft in gepflegtem Mehrparteienhaus
- Zentrale Lage mitten in der Stadt, alles fußläufig erreichbar
- Bequemer Aufzug bis vor die Wohnungstür
- Sonniger Balkon mit Blick über Balingen
- Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss
- Sofort bezugsbereit
- Barrierearm und komfortabel erreichbar
- Ruhige Wohnlage trotz Innenstadtnähe
- Attraktive Hausgemeinschaft in gepflegtem Mehrparteienhaus
- Gäste-WC
Lage
Herzlich willkommen im lebendigen Zentrum von Balingen – eingebettet zwischen dem schwäbischen Mittelgebirge und der reizvollen Landschaft der Zollernalb. Mit über 35.000 Einwohnern bietet die Stadt eine Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem...
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Herzlich willkommen im lebendigen Zentrum von Balingen – eingebettet zwischen dem schwäbischen Mittelgebirge und der reizvollen Landschaft der Zollernalb. Mit über 35.000 Einwohnern bietet die Stadt eine Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem Kleinstadtflair.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone – Einkauf, Cafés, Arztpraxen und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe und überschaubares Umfeld. Die gute öffentliche Anbindung sowie Infrastruktur machen diesen Standort auch im Alter besonders attraktiv: Alles Wichtige ist schnell erreichbar, ob mit dem Bus, Fahrrad oder zu Fuß.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone – Einkauf, Cafés, Arztpraxen und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe und überschaubares Umfeld. Die gute öffentliche Anbindung sowie Infrastruktur machen diesen Standort auch im Alter besonders attraktiv: Alles Wichtige ist schnell erreichbar, ob mit dem Bus, Fahrrad oder zu Fuß.
Herzlich willkommen im lebendigen Zentrum von Balingen – eingebettet zwischen dem schwäbischen Mittelgebirge und der reizvollen Landschaft der Zollernalb. Mit über 35.000 Einwohnern bietet die Stadt eine Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem Kleinstadtflair.
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Balingen Baden-Württemberg Deutschland (72336)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 (0) 7472 9472-150
Mobil +49 (0) 175 4370046
Fax +49 711 184 278... mehr lesen
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E-Mail frank.sailer@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Ansprechpartner
Herr Frank Sailer
RWM Immobilien GmbH
Seebronner Straße 1,
Rottenburg
Rottenburg
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70178 Stuttgart
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