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immobilie1-ID: 32275351 | Anbieter-ID: 197-00263
Großzügig und ruhig Wohnen am Ortsrand von Frommern
950 €
Miete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Balingen-Frommern bietet ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Die Wohnung befindet sich in gepflegter Umgebung am Ortsrand – mit herrlichem Blick ins...
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Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Balingen-Frommern bietet ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Die Wohnung befindet sich in gepflegter Umgebung am Ortsrand – mit herrlichem Blick ins Grüne und einem besonders hohen Erholungsfaktor.
Das Herzstück der Wohnung bildet der große, offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre, Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Drinnen wie draußen ist hier ein besonderer Wohlfühlfaktor geboten.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschtische und ein WC. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum; hier steht Ihnen auch ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Besonderes Highlight ist der große, gepflegte Gemeinschaftsgarten, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die ruhige Lage am Ortsrand bietet naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Frommern und Balingen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der große, offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre, Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Drinnen wie draußen ist hier ein besonderer Wohlfühlfaktor geboten.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschtische und ein WC. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum; hier steht Ihnen auch ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Besonderes Highlight ist der große, gepflegte Gemeinschaftsgarten, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die ruhige Lage am Ortsrand bietet naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Frommern und Balingen.
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Balingen-Frommern bietet ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Die Wohnung befindet sich in gepflegter Umgebung am Ortsrand – mit herrlichem Blick ins Grüne und einem besonders hohen Erholungsfaktor.
Das Herzstück der Wohnung bildet der große, offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre, Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Drinnen wie draußen ist hier ein besonderer Wohlfühlfaktor geboten.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschtische und ein WC. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum; hier steht Ihnen auch ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Besonderes Highlight ist der große, gepflegte Gemeinschaftsgarten, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die ruhige Lage am Ortsrand bietet naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Frommern und Balingen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der große, offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre, Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Drinnen wie draußen ist hier ein besonderer Wohlfühlfaktor geboten.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschtische und ein WC. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum; hier steht Ihnen auch ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Besonderes Highlight ist der große, gepflegte Gemeinschaftsgarten, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die ruhige Lage am Ortsrand bietet naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Frommern und Balingen.
Kosten
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Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.900 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis22.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TG-Stellplatz
- TG-Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TG-Stellplatz
- TG-Stellplatz
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Balingen Frommern Baden-Württemberg Deutschland (72336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer... mehr lesen
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz
Telefon 06131 13-4043 ,Telefax 06131 13-434701
E-Mail Info@LBS-ImmoSW.de GF: N. Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-sw-verbraucherinfo
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Sabine Letsch
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mössingen
Bahnhofstraße 1,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
Bahnhofstr. 14,
72116 Mössingen
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+49 7473 9498-15
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