immobilie1-ID: 31423947 | Anbieter-ID: A1633
NEUBAU! ERSTBEZUG: DHH in Balingen-Streichen
530.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die moderne und nagelneue Doppelhaushälfte wird 2025 nach dem Spatenstich innerhalb von 12 Monaten bezugsfertig erbaut.
Der Grundriss kann vorab individuell angepasst werden:
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Diele mit Zugang zu einer... mehr lesen
Der Grundriss kann vorab individuell angepasst werden:
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Diele mit Zugang zu einer... mehr lesen
Die moderne und nagelneue Doppelhaushälfte wird 2025 nach dem Spatenstich innerhalb von 12 Monaten bezugsfertig erbaut.
Der Grundriss kann vorab individuell angepasst werden:
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Diele mit Zugang zu einer Gäste-Toilette, bei Wunsch wäre eine Dusche möglich. Gegenüber befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum für den Warmwasserspeicher, die Waschmaschine, den Trockner, etc.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über knapp 40 m² Wohnfläche. Großzügige Aufteilung und großzügige Fensterflächen - SO WILL ICH WOHNEN! Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Diese können Sie selbst auswählen und einbauen lassen. Des Weiteren gibt es noch ein zusätzliches Zimmer auf der Etage, welches für Gäste oder als Büro genutzt werden könnte.
Im Obergeschoss sind zwei etwa gleich große Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad wird mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Der Neubau ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss weitere Fläche durch drei große Kellerräume.
Die Süd-West Terrasse lädt zu tollen Mittags- und Abendstunden ein. Hier können Sie gemütlich entspannen, Ihre Kinder im Garten toben oder Freunde werden zum gemütlichen Grillen eingeladen.
Platz für Ihre Fahrzeuge bietet eine Doppelgarage.
Das Haus hat einen Energiebedarf von 18,9 kWh mit der besten Effizienzklasse A+.
Der Grundriss kann vorab individuell angepasst werden:
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Diele mit Zugang zu einer Gäste-Toilette, bei Wunsch wäre eine Dusche möglich. Gegenüber befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum für den Warmwasserspeicher, die Waschmaschine, den Trockner, etc.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über knapp 40 m² Wohnfläche. Großzügige Aufteilung und großzügige Fensterflächen - SO WILL ICH WOHNEN! Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Diese können Sie selbst auswählen und einbauen lassen. Des Weiteren gibt es noch ein zusätzliches Zimmer auf der Etage, welches für Gäste oder als Büro genutzt werden könnte.
Im Obergeschoss sind zwei etwa gleich große Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad wird mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Der Neubau ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss weitere Fläche durch drei große Kellerräume.
Die Süd-West Terrasse lädt zu tollen Mittags- und Abendstunden ein. Hier können Sie gemütlich entspannen, Ihre Kinder im Garten toben oder Freunde werden zum gemütlichen Grillen eingeladen.
Platz für Ihre Fahrzeuge bietet eine Doppelgarage.
Das Haus hat einen Energiebedarf von 18,9 kWh mit der besten Effizienzklasse A+.
Die moderne und nagelneue Doppelhaushälfte wird 2025 nach dem Spatenstich innerhalb von 12 Monaten bezugsfertig erbaut.
Der Grundriss kann vorab individuell angepasst werden:
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Diele mit Zugang zu einer Gäste-Toilette, bei Wunsch wäre eine Dusche möglich. Gegenüber befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum für den Warmwasserspeicher, die Waschmaschine, den Trockner, etc.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über knapp 40 m² Wohnfläche. Großzügige Aufteilung und großzügige Fensterflächen - SO WILL ICH WOHNEN! Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Diese können Sie selbst auswählen und einbauen lassen. Des Weiteren gibt es noch ein zusätzliches Zimmer auf der Etage, welches für Gäste oder als Büro genutzt werden könnte.
Im Obergeschoss sind zwei etwa gleich große Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad wird mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Der Neubau ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss weitere Fläche durch drei große Kellerräume.
Die Süd-West Terrasse lädt zu tollen Mittags- und Abendstunden ein. Hier können Sie gemütlich entspannen, Ihre Kinder im Garten toben oder Freunde werden zum gemütlichen Grillen eingeladen.
Platz für Ihre Fahrzeuge bietet eine Doppelgarage.
Das Haus hat einen Energiebedarf von 18,9 kWh mit der besten Effizienzklasse A+.
Der Grundriss kann vorab individuell angepasst werden:
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Diele mit Zugang zu einer Gäste-Toilette, bei Wunsch wäre eine Dusche möglich. Gegenüber befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum für den Warmwasserspeicher, die Waschmaschine, den Trockner, etc.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über knapp 40 m² Wohnfläche. Großzügige Aufteilung und großzügige Fensterflächen - SO WILL ICH WOHNEN! Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Diese können Sie selbst auswählen und einbauen lassen. Des Weiteren gibt es noch ein zusätzliches Zimmer auf der Etage, welches für Gäste oder als Büro genutzt werden könnte.
Im Obergeschoss sind zwei etwa gleich große Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad wird mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Der Neubau ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss weitere Fläche durch drei große Kellerräume.
Die Süd-West Terrasse lädt zu tollen Mittags- und Abendstunden ein. Hier können Sie gemütlich entspannen, Ihre Kinder im Garten toben oder Freunde werden zum gemütlichen Grillen eingeladen.
Platz für Ihre Fahrzeuge bietet eine Doppelgarage.
Das Haus hat einen Energiebedarf von 18,9 kWh mit der besten Effizienzklasse A+.
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Gesamtfläche (ca.)545 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)423 m²
-
Fläche teilbar ab122 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis09.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die neue Doppelhaushälfte weist eine hochwertige und moderne Ausstattung auf:
- Photovoltaikanlage mit 8 KwP
- Luftwasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zentrale Be- & Entlüftungsanlage
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche,... mehr lesen
- Photovoltaikanlage mit 8 KwP
- Luftwasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zentrale Be- & Entlüftungsanlage
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche,... mehr lesen
Die neue Doppelhaushälfte weist eine hochwertige und moderne Ausstattung auf:
- Photovoltaikanlage mit 8 KwP
- Luftwasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zentrale Be- & Entlüftungsanlage
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch & WC
- separate Gäste-Toilette (Einbau einer Dusche möglich)
- Süd-West Terrasse
- Doppelgarage
- Keller
Die Bodenbeläge und Fliesen werden verlegt, Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden.
- Photovoltaikanlage mit 8 KwP
- Luftwasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zentrale Be- & Entlüftungsanlage
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch & WC
- separate Gäste-Toilette (Einbau einer Dusche möglich)
- Süd-West Terrasse
- Doppelgarage
- Keller
Die Bodenbeläge und Fliesen werden verlegt, Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Die neue Doppelhaushälfte weist eine hochwertige und moderne Ausstattung auf:
- Photovoltaikanlage mit 8 KwP
- Luftwasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zentrale Be- & Entlüftungsanlage
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch & WC
- separate Gäste-Toilette (Einbau einer Dusche möglich)
- Süd-West Terrasse
- Doppelgarage
- Keller
Die Bodenbeläge und Fliesen werden verlegt, Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden.
- Photovoltaikanlage mit 8 KwP
- Luftwasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zentrale Be- & Entlüftungsanlage
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch & WC
- separate Gäste-Toilette (Einbau einer Dusche möglich)
- Süd-West Terrasse
- Doppelgarage
- Keller
Die Bodenbeläge und Fliesen werden verlegt, Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden.
- Klimanalage
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet mit netter Nachbarschaft entsteht auf einem Grundstück mit 423 m² in Hanglange diese neue Doppelhaushälfte.
Streichen ist ein Teilort vom ca. 8 km entfernten Balingen im Zollernalbkreis und wird aufgrund seiner... mehr lesen
Streichen ist ein Teilort vom ca. 8 km entfernten Balingen im Zollernalbkreis und wird aufgrund seiner... mehr lesen
In einem ruhigen Wohngebiet mit netter Nachbarschaft entsteht auf einem Grundstück mit 423 m² in Hanglange diese neue Doppelhaushälfte.
Streichen ist ein Teilort vom ca. 8 km entfernten Balingen im Zollernalbkreis und wird aufgrund seiner geographischen und idyllischen Lage auch als „Tirol Balingens“ betitelt. Zahlreiche Wanderwege auf den Irrenberg, den Hundsrücken und nach Heselwangen, sowie in das Naturschutzgebiet Irrenberg-Hundsrücken laden zum Wandern in und um Streichen ein.
In Streichen befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad, ein Einkaufsmarkt, Gaststätten und verschiedene Vereinsmöglichkeiten.
Streichen ist ein Teilort vom ca. 8 km entfernten Balingen im Zollernalbkreis und wird aufgrund seiner geographischen und idyllischen Lage auch als „Tirol Balingens“ betitelt. Zahlreiche Wanderwege auf den Irrenberg, den Hundsrücken und nach Heselwangen, sowie in das Naturschutzgebiet Irrenberg-Hundsrücken laden zum Wandern in und um Streichen ein.
In Streichen befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad, ein Einkaufsmarkt, Gaststätten und verschiedene Vereinsmöglichkeiten.
In einem ruhigen Wohngebiet mit netter Nachbarschaft entsteht auf einem Grundstück mit 423 m² in Hanglange diese neue Doppelhaushälfte.
Streichen ist ein Teilort vom ca. 8 km entfernten Balingen im Zollernalbkreis und wird aufgrund seiner geographischen und idyllischen Lage auch als „Tirol Balingens“ betitelt. Zahlreiche Wanderwege auf den Irrenberg, den Hundsrücken und nach Heselwangen, sowie in das Naturschutzgebiet Irrenberg-Hundsrücken laden zum Wandern in und um Streichen ein.
In Streichen befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad, ein Einkaufsmarkt, Gaststätten und verschiedene Vereinsmöglichkeiten.
Streichen ist ein Teilort vom ca. 8 km entfernten Balingen im Zollernalbkreis und wird aufgrund seiner geographischen und idyllischen Lage auch als „Tirol Balingens“ betitelt. Zahlreiche Wanderwege auf den Irrenberg, den Hundsrücken und nach Heselwangen, sowie in das Naturschutzgebiet Irrenberg-Hundsrücken laden zum Wandern in und um Streichen ein.
In Streichen befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad, ein Einkaufsmarkt, Gaststätten und verschiedene Vereinsmöglichkeiten.
Balingen Balingen Balingen Deutschland (72336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Daniel Lontschar
Baur Immobilien
Neue Straße 43,
72336 Balingen
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Neue Str. 43,
72336 Balingen
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07433998455
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72336 Balingen
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07433 998455
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