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immobilie1-ID: 31824833 | Anbieter-ID: TW-1115
Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher unverbaubarer Lage von Baiersbronn.
495.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
501 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Auf dem Grundstück befand sich ursprünglich ein älteres Gebäude aus dem Jahr 1952. 1995 wurde das bestehende Haus grundlegend umgebaut und erweitert mit dem Ergebnis das heute ein modernes und neuwertiges energetisch komplett saniertes...
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Auf dem Grundstück befand sich ursprünglich ein älteres Gebäude aus dem Jahr 1952. 1995 wurde das bestehende Haus grundlegend umgebaut und erweitert mit dem Ergebnis das heute ein modernes und neuwertiges energetisch komplett saniertes Einfamilienhaus in herrlicher Lage angeboten werden kann. Die Umbaumaßen umfassten eine komplette Erneuerung und Erweiterung außen wie innen mit entsprechender gedämmter Fassade und Dach unter Verwendung ökologischer Baustoffe inklusiver neuer Haustechnik.
Der Gartenbereich des Grundstückes ist liebevoll angelegt mit Gewächshaus, verschiedenen Terrassen.
2 Garagen sowie ein Außenstellplatz bietet genügend Platz für Fahrzeuge., davon eine größere Garage BxLxH 4x6x2,6 m.
Der Gartenbereich des Grundstückes ist liebevoll angelegt mit Gewächshaus, verschiedenen Terrassen.
2 Garagen sowie ein Außenstellplatz bietet genügend Platz für Fahrzeuge., davon eine größere Garage BxLxH 4x6x2,6 m.
Auf dem Grundstück befand sich ursprünglich ein älteres Gebäude aus dem Jahr 1952. 1995 wurde das bestehende Haus grundlegend umgebaut und erweitert mit dem Ergebnis das heute ein modernes und neuwertiges energetisch komplett saniertes Einfamilienhaus in herrlicher Lage angeboten werden kann. Die Umbaumaßen umfassten eine komplette Erneuerung und Erweiterung außen wie innen mit entsprechender gedämmter Fassade und Dach unter Verwendung ökologischer Baustoffe inklusiver neuer Haustechnik.
Der Gartenbereich des Grundstückes ist liebevoll angelegt mit Gewächshaus, verschiedenen Terrassen.
2 Garagen sowie ein Außenstellplatz bietet genügend Platz für Fahrzeuge., davon eine größere Garage BxLxH 4x6x2,6 m.
Der Gartenbereich des Grundstückes ist liebevoll angelegt mit Gewächshaus, verschiedenen Terrassen.
2 Garagen sowie ein Außenstellplatz bietet genügend Platz für Fahrzeuge., davon eine größere Garage BxLxH 4x6x2,6 m.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)501 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gaszentralheizung zusätzlich Solarunterstützung für Warmwasserbereitung sowie ein
Kaminofen im Wohnbereich. Große Küche mit Essplatz, Einbauküche, 2 moderne Bäder eines im EG und eines im DG. 2x unterirdischen Regenwasser Zisternen mit ges. 6500 ltr.... mehr lesen
Kaminofen im Wohnbereich. Große Küche mit Essplatz, Einbauküche, 2 moderne Bäder eines im EG und eines im DG. 2x unterirdischen Regenwasser Zisternen mit ges. 6500 ltr.... mehr lesen
Gaszentralheizung zusätzlich Solarunterstützung für Warmwasserbereitung sowie ein
Kaminofen im Wohnbereich. Große Küche mit Essplatz, Einbauküche, 2 moderne Bäder eines im EG und eines im DG. 2x unterirdischen Regenwasser Zisternen mit ges. 6500 ltr. Kapazität.
2x Bäder + 1 separates Gäste WC.
Kaminofen im Wohnbereich. Große Küche mit Essplatz, Einbauküche, 2 moderne Bäder eines im EG und eines im DG. 2x unterirdischen Regenwasser Zisternen mit ges. 6500 ltr. Kapazität.
2x Bäder + 1 separates Gäste WC.
Gaszentralheizung zusätzlich Solarunterstützung für Warmwasserbereitung sowie ein
Kaminofen im Wohnbereich. Große Küche mit Essplatz, Einbauküche, 2 moderne Bäder eines im EG und eines im DG. 2x unterirdischen Regenwasser Zisternen mit ges. 6500 ltr. Kapazität.
2x Bäder + 1 separates Gäste WC.
Kaminofen im Wohnbereich. Große Küche mit Essplatz, Einbauküche, 2 moderne Bäder eines im EG und eines im DG. 2x unterirdischen Regenwasser Zisternen mit ges. 6500 ltr. Kapazität.
2x Bäder + 1 separates Gäste WC.
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein EDEKA und ein ALDI, die in wenigen Minuten...
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Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein EDEKA und ein ALDI, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Dies ermöglicht einen bequemen Einkauf für den täglichen Bedarf.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Johannes-Gaiser-Schule und die Wilhelm-Münster-Schule sind beide schnell erreichbar, was den Schulweg für die Kleinen angenehm kurz gestaltet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, während Naturliebhaber die umliegenden Parks und Wanderwege erkunden können. Zudem ist der nächste Flughafen etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was Reisen ins In- und Ausland bequem macht.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Johannes-Gaiser-Schule und die Wilhelm-Münster-Schule sind beide schnell erreichbar, was den Schulweg für die Kleinen angenehm kurz gestaltet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, während Naturliebhaber die umliegenden Parks und Wanderwege erkunden können. Zudem ist der nächste Flughafen etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was Reisen ins In- und Ausland bequem macht.
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein EDEKA und ein ALDI, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Dies ermöglicht einen bequemen Einkauf für den täglichen Bedarf.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Johannes-Gaiser-Schule und die Wilhelm-Münster-Schule sind beide schnell erreichbar, was den Schulweg für die Kleinen angenehm kurz gestaltet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, während Naturliebhaber die umliegenden Parks und Wanderwege erkunden können. Zudem ist der nächste Flughafen etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was Reisen ins In- und Ausland bequem macht.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Johannes-Gaiser-Schule und die Wilhelm-Münster-Schule sind beide schnell erreichbar, was den Schulweg für die Kleinen angenehm kurz gestaltet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, während Naturliebhaber die umliegenden Parks und Wanderwege erkunden können. Zudem ist der nächste Flughafen etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was Reisen ins In- und Ausland bequem macht.
Baiersbronn Baden-Württemberg Deutschland (72270)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 2.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ihr Makler vor Ort freut sich Sie kennen zu lernen.
Dieser ist gültig bis 2.7.2035.
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Ansprechpartner
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