immobilie1-ID: 32070829 | Anbieter-ID: 9444 Ra
Gepflegtes Wohnhaus in Alleinlage mit viel Wohnfläche, zwei Garagen und großem Garten.
319.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
905 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1969 als Einfamilienhaus erbaut und befindet sich in ruhiger Alleinlage von Baiersbronn-Mittellangenbach auf einem wunderbaren Grundstück mit 905 m².
Es empfängt Sie ein freundliches Familienhaus!
Durch einen... mehr lesen
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Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1969 als Einfamilienhaus erbaut und befindet sich in ruhiger Alleinlage von Baiersbronn-Mittellangenbach auf einem wunderbaren Grundstück mit 905 m².
Es empfängt Sie ein freundliches Familienhaus!
Durch einen überdachten Vorplatz und zwei niedere Stufen geht es ins Treppenhaus.
Im Erdgeschoss ist eine komplette Wohnung mit großem Wohnzimmer, geräumigem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Der große und fast komplett überdachte Balkon ist vom Wohn- und Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im Laufe der Jahre wurde sowohl das Dachgeschoss komplett, als auch teilweise das Untergeschoss als Wohnbereich ausgebaut. Somit stehen derzeit neun Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung.
Über eine robuste Steintreppe im hellen Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Dort sind drei Zimmer, ein Bad und ein WC sowie ein Balkon in Richtung Nordosten.
Im Treppenhaus befindet sich zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss ein Ausgang zum Garten.
Im Untergeschoss sind zwei ausgebaute Räume, eine kleine Küche und ein Duschbad. Ein Raum hat einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Ebenso befinden sich hier die Technikräume, der Öltank, die Ölheizung und der zusätzliche Stückholzbrenner.
Das Dachgeschoss und die Räume im Untergeschoss können evt. auch als gesonderte Wohnung genutzt werden.
Der Garten ist in leichter Hanglage bzw. terrassiert angelegt.
Er grenzt an Wiesen. Das nächste Wohngebäude ist ca. 30m entfernt.
Die Zufahrt zum Grundstück und zu den Garagen ist flach.
Vor den beiden Garagen ist noch genügend Platz, um weitere Fahrzeuge abzustellen.
Auf der Nordwestseite des Hauses steht ein geräumiger Lagerschuppen für Holz und/oder Gartengeräte usw.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses sehr angenehme und großzügig angelegte Familienhaus.
Kontaktformular ausfüllen und ich melde mich bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie!
Es empfängt Sie ein freundliches Familienhaus!
Durch einen überdachten Vorplatz und zwei niedere Stufen geht es ins Treppenhaus.
Im Erdgeschoss ist eine komplette Wohnung mit großem Wohnzimmer, geräumigem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Der große und fast komplett überdachte Balkon ist vom Wohn- und Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im Laufe der Jahre wurde sowohl das Dachgeschoss komplett, als auch teilweise das Untergeschoss als Wohnbereich ausgebaut. Somit stehen derzeit neun Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung.
Über eine robuste Steintreppe im hellen Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Dort sind drei Zimmer, ein Bad und ein WC sowie ein Balkon in Richtung Nordosten.
Im Treppenhaus befindet sich zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss ein Ausgang zum Garten.
Im Untergeschoss sind zwei ausgebaute Räume, eine kleine Küche und ein Duschbad. Ein Raum hat einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Ebenso befinden sich hier die Technikräume, der Öltank, die Ölheizung und der zusätzliche Stückholzbrenner.
Das Dachgeschoss und die Räume im Untergeschoss können evt. auch als gesonderte Wohnung genutzt werden.
Der Garten ist in leichter Hanglage bzw. terrassiert angelegt.
Er grenzt an Wiesen. Das nächste Wohngebäude ist ca. 30m entfernt.
Die Zufahrt zum Grundstück und zu den Garagen ist flach.
Vor den beiden Garagen ist noch genügend Platz, um weitere Fahrzeuge abzustellen.
Auf der Nordwestseite des Hauses steht ein geräumiger Lagerschuppen für Holz und/oder Gartengeräte usw.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
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Ich freue mich auf Sie!
Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1969 als Einfamilienhaus erbaut und befindet sich in ruhiger Alleinlage von Baiersbronn-Mittellangenbach auf einem wunderbaren Grundstück mit 905 m².
Es empfängt Sie ein freundliches Familienhaus!
Durch einen überdachten Vorplatz und zwei niedere Stufen geht es ins Treppenhaus.
Im Erdgeschoss ist eine komplette Wohnung mit großem Wohnzimmer, geräumigem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Der große und fast komplett überdachte Balkon ist vom Wohn- und Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im Laufe der Jahre wurde sowohl das Dachgeschoss komplett, als auch teilweise das Untergeschoss als Wohnbereich ausgebaut. Somit stehen derzeit neun Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung.
Über eine robuste Steintreppe im hellen Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Dort sind drei Zimmer, ein Bad und ein WC sowie ein Balkon in Richtung Nordosten.
Im Treppenhaus befindet sich zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss ein Ausgang zum Garten.
Im Untergeschoss sind zwei ausgebaute Räume, eine kleine Küche und ein Duschbad. Ein Raum hat einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Ebenso befinden sich hier die Technikräume, der Öltank, die Ölheizung und der zusätzliche Stückholzbrenner.
Das Dachgeschoss und die Räume im Untergeschoss können evt. auch als gesonderte Wohnung genutzt werden.
Der Garten ist in leichter Hanglage bzw. terrassiert angelegt.
Er grenzt an Wiesen. Das nächste Wohngebäude ist ca. 30m entfernt.
Die Zufahrt zum Grundstück und zu den Garagen ist flach.
Vor den beiden Garagen ist noch genügend Platz, um weitere Fahrzeuge abzustellen.
Auf der Nordwestseite des Hauses steht ein geräumiger Lagerschuppen für Holz und/oder Gartengeräte usw.
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Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses sehr angenehme und großzügig angelegte Familienhaus.
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Ich freue mich auf Sie!
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Durch einen überdachten Vorplatz und zwei niedere Stufen geht es ins Treppenhaus.
Im Erdgeschoss ist eine komplette Wohnung mit großem Wohnzimmer, geräumigem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Der große und fast komplett überdachte Balkon ist vom Wohn- und Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im Laufe der Jahre wurde sowohl das Dachgeschoss komplett, als auch teilweise das Untergeschoss als Wohnbereich ausgebaut. Somit stehen derzeit neun Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung.
Über eine robuste Steintreppe im hellen Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Dort sind drei Zimmer, ein Bad und ein WC sowie ein Balkon in Richtung Nordosten.
Im Treppenhaus befindet sich zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss ein Ausgang zum Garten.
Im Untergeschoss sind zwei ausgebaute Räume, eine kleine Küche und ein Duschbad. Ein Raum hat einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Ebenso befinden sich hier die Technikräume, der Öltank, die Ölheizung und der zusätzliche Stückholzbrenner.
Das Dachgeschoss und die Räume im Untergeschoss können evt. auch als gesonderte Wohnung genutzt werden.
Der Garten ist in leichter Hanglage bzw. terrassiert angelegt.
Er grenzt an Wiesen. Das nächste Wohngebäude ist ca. 30m entfernt.
Die Zufahrt zum Grundstück und zu den Garagen ist flach.
Vor den beiden Garagen ist noch genügend Platz, um weitere Fahrzeuge abzustellen.
Auf der Nordwestseite des Hauses steht ein geräumiger Lagerschuppen für Holz und/oder Gartengeräte usw.
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Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.556,1 €
-
Käuferprovision3,57% incl. ges. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)905 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)34 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf368,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis26.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- neun Zimmer:
davon sieben als Schlafzimmer geeignet
- drei Badezimmer
- zwei Balkone
- große Terrasse im Untergeschoss
- zwei weitere Ausgänge zum Garten
- zwei Garagen
- zusätzliche Kfz-Parkfläche auf dem Grundstück
- herrliche Gartenfläche
-... mehr lesen
davon sieben als Schlafzimmer geeignet
- drei Badezimmer
- zwei Balkone
- große Terrasse im Untergeschoss
- zwei weitere Ausgänge zum Garten
- zwei Garagen
- zusätzliche Kfz-Parkfläche auf dem Grundstück
- herrliche Gartenfläche
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- neun Zimmer:
davon sieben als Schlafzimmer geeignet
- drei Badezimmer
- zwei Balkone
- große Terrasse im Untergeschoss
- zwei weitere Ausgänge zum Garten
- zwei Garagen
- zusätzliche Kfz-Parkfläche auf dem Grundstück
- herrliche Gartenfläche
- Lagerschuppen
Sanierungen:
Aufdachdämmung und Fassadenpflege im Jahr 2009
Fenstererneuerung (Kunststoff) im Jahr 2004
davon sieben als Schlafzimmer geeignet
- drei Badezimmer
- zwei Balkone
- große Terrasse im Untergeschoss
- zwei weitere Ausgänge zum Garten
- zwei Garagen
- zusätzliche Kfz-Parkfläche auf dem Grundstück
- herrliche Gartenfläche
- Lagerschuppen
Sanierungen:
Aufdachdämmung und Fassadenpflege im Jahr 2009
Fenstererneuerung (Kunststoff) im Jahr 2004
- neun Zimmer:
davon sieben als Schlafzimmer geeignet
- drei Badezimmer
- zwei Balkone
- große Terrasse im Untergeschoss
- zwei weitere Ausgänge zum Garten
- zwei Garagen
- zusätzliche Kfz-Parkfläche auf dem Grundstück
- herrliche Gartenfläche
- Lagerschuppen
Sanierungen:
Aufdachdämmung und Fassadenpflege im Jahr 2009
Fenstererneuerung (Kunststoff) im Jahr 2004
davon sieben als Schlafzimmer geeignet
- drei Badezimmer
- zwei Balkone
- große Terrasse im Untergeschoss
- zwei weitere Ausgänge zum Garten
- zwei Garagen
- zusätzliche Kfz-Parkfläche auf dem Grundstück
- herrliche Gartenfläche
- Lagerschuppen
Sanierungen:
Aufdachdämmung und Fassadenpflege im Jahr 2009
Fenstererneuerung (Kunststoff) im Jahr 2004
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt fast in Alleinlage im Langenbachtal an der Schönmünz.
Umgeben sind Sie von Wiesen und Wäldern. Das Langenbachtal endet ca. 3 km weiter, dadurch haben Sie viel Ruhe und keinen Durchgangsverkehr.
Sie können hier herrliche Wanderungen in... mehr lesen
Umgeben sind Sie von Wiesen und Wäldern. Das Langenbachtal endet ca. 3 km weiter, dadurch haben Sie viel Ruhe und keinen Durchgangsverkehr.
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Das Haus liegt fast in Alleinlage im Langenbachtal an der Schönmünz.
Umgeben sind Sie von Wiesen und Wäldern. Das Langenbachtal endet ca. 3 km weiter, dadurch haben Sie viel Ruhe und keinen Durchgangsverkehr.
Sie können hier herrliche Wanderungen in die unberührte Natur genießen, ob nun Richtung Mummelsee oder Richtung Hornisgrinde/Schwarzwaldhochstraße.
Baiersbronn als Hauptort liegt ca. 20 km entfernt.
Umgeben sind Sie von Wiesen und Wäldern. Das Langenbachtal endet ca. 3 km weiter, dadurch haben Sie viel Ruhe und keinen Durchgangsverkehr.
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Baiersbronn als Hauptort liegt ca. 20 km entfernt.
Das Haus liegt fast in Alleinlage im Langenbachtal an der Schönmünz.
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Baiersbronn als Hauptort liegt ca. 20 km entfernt.
Umgeben sind Sie von Wiesen und Wäldern. Das Langenbachtal endet ca. 3 km weiter, dadurch haben Sie viel Ruhe und keinen Durchgangsverkehr.
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Baiersbronn als Hauptort liegt ca. 20 km entfernt.
Baiersbronn Baden-Württemberg Deutschland (72270)
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Sonstiges
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Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
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Ansprechpartner
Herr Herbert Radloff
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Strasse 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
004974528825374
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Straße 25,
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