immobilie1-ID: 31861047 | Anbieter-ID: TW-1118
Wohnen zu einem günstigen Preis! Stadtnahe 3 Zimmer-Wohnung.
149.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 9 Familienhauses das in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde dabei wurde das Dach saniert. Vor 2 Jahren Einbau einer neuen Gasheizung, neues Eingangstürelement. Die Wohn-und...
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Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 9 Familienhauses das in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde dabei wurde das Dach saniert. Vor 2 Jahren Einbau einer neuen Gasheizung, neues Eingangstürelement. Die Wohn-und Schlafräume sind nach Südwesten ausgerichtet und sind dadurch sonnig und hell. Der überdachte Balkon verfügt über ein Glaselement das komplett geschlossen werden kann somit ist auch eine Nutzung bei schlechten Wetter gut möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein PKW-Platz im Freien.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 9 Familienhauses das in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde dabei wurde das Dach saniert. Vor 2 Jahren Einbau einer neuen Gasheizung, neues Eingangstürelement. Die Wohn-und Schlafräume sind nach Südwesten ausgerichtet und sind dadurch sonnig und hell. Der überdachte Balkon verfügt über ein Glaselement das komplett geschlossen werden kann somit ist auch eine Nutzung bei schlechten Wetter gut möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein PKW-Platz im Freien.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis13.09.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Fußböden Laminat und Kork , ältere Einbauküche, Fenster wurden 1995 erneuert (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung), innenliegendes Bad mit Dusche, separates WC.
Fußböden Laminat und Kork , ältere Einbauküche, Fenster wurden 1995 erneuert (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung), innenliegendes Bad mit Dusche, separates WC.
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Freudenstadt, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Der Golf-Club Freudenstadt e.V. ist in der Nähe und bietet Golfliebhabern die Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen. Für den...
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Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Freudenstadt, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Der Golf-Club Freudenstadt e.V. ist in der Nähe und bietet Golfliebhabern die Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Lidl und NORMA bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bahnstation Freudenstadt Schulzentrum/Panoramabad nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der nächste Flughafen, das Segelfluggelände Musbach, ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine zusätzliche Option für Reisende.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Betreuung gewährleisten. Zudem sind verschiedene Schulen, wie die Luise-Büchner-Schule, in der Nähe, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz macht.
Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können den nahegelegenen Vitaclub nutzen, während der Kurgarten eine entspannende Umgebung für Spaziergänge bietet. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bahnstation Freudenstadt Schulzentrum/Panoramabad nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der nächste Flughafen, das Segelfluggelände Musbach, ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine zusätzliche Option für Reisende.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Betreuung gewährleisten. Zudem sind verschiedene Schulen, wie die Luise-Büchner-Schule, in der Nähe, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz macht.
Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können den nahegelegenen Vitaclub nutzen, während der Kurgarten eine entspannende Umgebung für Spaziergänge bietet. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Freudenstadt, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Der Golf-Club Freudenstadt e.V. ist in der Nähe und bietet Golfliebhabern die Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Lidl und NORMA bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bahnstation Freudenstadt Schulzentrum/Panoramabad nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der nächste Flughafen, das Segelfluggelände Musbach, ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine zusätzliche Option für Reisende.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Betreuung gewährleisten. Zudem sind verschiedene Schulen, wie die Luise-Büchner-Schule, in der Nähe, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz macht.
Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können den nahegelegenen Vitaclub nutzen, während der Kurgarten eine entspannende Umgebung für Spaziergänge bietet. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bahnstation Freudenstadt Schulzentrum/Panoramabad nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der nächste Flughafen, das Segelfluggelände Musbach, ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine zusätzliche Option für Reisende.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Betreuung gewährleisten. Zudem sind verschiedene Schulen, wie die Luise-Büchner-Schule, in der Nähe, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz macht.
Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können den nahegelegenen Vitaclub nutzen, während der Kurgarten eine entspannende Umgebung für Spaziergänge bietet. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Freudenstadt Baden-Württemberg Deutschland (72250)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den PKW-Platz beträgt 459,00 Euro zzgl. 96,00 Euro für die Rücklagen.
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Ihr Makler vor Ort freut sich Sie kennen zu lernen.
Dieser ist gültig bis 13.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den PKW-Platz beträgt 459,00 Euro zzgl. 96,00 Euro für die Rücklagen.
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Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den PKW-Platz beträgt 459,00 Euro zzgl. 96,00 Euro für die Rücklagen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Wörner
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