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immobilie1-ID: 31788667 | Anbieter-ID: 3799741
Renovierungsbedürftige Wohnung mit zwei Balkonen
95.000 €
Kaufpreis
59,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hochhauses mit insgesamt 158 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude präsentiert sich, mit... mehr lesen
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude präsentiert sich, mit... mehr lesen
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hochhauses mit insgesamt 158 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude präsentiert sich, mit Ausnahme der Heiztechnik, im baujahrstypischen Zustand (Fassade, Fenster etc.).
Die ca. 60 m² große Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon bieten und so zusätzlichen Freiraum im Außenbereich ermöglichen. Darüber hinaus stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Flurbereich mit Diele zur Verfügung. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist im aktuellen Zustand nicht bewohnbar und erfordert eine umfassende Renovierung. Dies betrifft insbesondere die Sanierung von Bad, Küche, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsmerkmalen.
Das angegebene Hausgeld versteht sich zzgl. der verbrauchsabhängigen Heizkosten. Die allgemeinen Betriebskosten wie Hausbetreuung, Winterdienst, Hausreinigung und Müllentsorgung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Laut aktuellem Protokoll der Eigentümerversammlung wurde die Sanierung des Daches beschlossen. Das entsprechende Protokoll stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Wie auf dem Außenbild ersichtlich, ist das Gebäude derzeit für die Renovierung der Balkone eingerüstet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Wohnung mit Potenzial nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude präsentiert sich, mit Ausnahme der Heiztechnik, im baujahrstypischen Zustand (Fassade, Fenster etc.).
Die ca. 60 m² große Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon bieten und so zusätzlichen Freiraum im Außenbereich ermöglichen. Darüber hinaus stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Flurbereich mit Diele zur Verfügung. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist im aktuellen Zustand nicht bewohnbar und erfordert eine umfassende Renovierung. Dies betrifft insbesondere die Sanierung von Bad, Küche, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsmerkmalen.
Das angegebene Hausgeld versteht sich zzgl. der verbrauchsabhängigen Heizkosten. Die allgemeinen Betriebskosten wie Hausbetreuung, Winterdienst, Hausreinigung und Müllentsorgung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Laut aktuellem Protokoll der Eigentümerversammlung wurde die Sanierung des Daches beschlossen. Das entsprechende Protokoll stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Wie auf dem Außenbild ersichtlich, ist das Gebäude derzeit für die Renovierung der Balkone eingerüstet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Wohnung mit Potenzial nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hochhauses mit insgesamt 158 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude präsentiert sich, mit Ausnahme der Heiztechnik, im baujahrstypischen Zustand (Fassade, Fenster etc.).
Die ca. 60 m² große Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon bieten und so zusätzlichen Freiraum im Außenbereich ermöglichen. Darüber hinaus stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Flurbereich mit Diele zur Verfügung. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist im aktuellen Zustand nicht bewohnbar und erfordert eine umfassende Renovierung. Dies betrifft insbesondere die Sanierung von Bad, Küche, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsmerkmalen.
Das angegebene Hausgeld versteht sich zzgl. der verbrauchsabhängigen Heizkosten. Die allgemeinen Betriebskosten wie Hausbetreuung, Winterdienst, Hausreinigung und Müllentsorgung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Laut aktuellem Protokoll der Eigentümerversammlung wurde die Sanierung des Daches beschlossen. Das entsprechende Protokoll stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Wie auf dem Außenbild ersichtlich, ist das Gebäude derzeit für die Renovierung der Balkone eingerüstet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Wohnung mit Potenzial nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude präsentiert sich, mit Ausnahme der Heiztechnik, im baujahrstypischen Zustand (Fassade, Fenster etc.).
Die ca. 60 m² große Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon bieten und so zusätzlichen Freiraum im Außenbereich ermöglichen. Darüber hinaus stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Flurbereich mit Diele zur Verfügung. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist im aktuellen Zustand nicht bewohnbar und erfordert eine umfassende Renovierung. Dies betrifft insbesondere die Sanierung von Bad, Küche, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsmerkmalen.
Das angegebene Hausgeld versteht sich zzgl. der verbrauchsabhängigen Heizkosten. Die allgemeinen Betriebskosten wie Hausbetreuung, Winterdienst, Hausreinigung und Müllentsorgung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Laut aktuellem Protokoll der Eigentümerversammlung wurde die Sanierung des Daches beschlossen. Das entsprechende Protokoll stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Wie auf dem Außenbild ersichtlich, ist das Gebäude derzeit für die Renovierung der Balkone eingerüstet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Wohnung mit Potenzial nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Hausgeld pro Monat368 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
3,57% inkl. ges. MwSt. Die Provision wird mit Abschluss des notariell beurkundeten Hauptvertrages/Kaufvertrages fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)59,48 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Freudenstadt. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt und die Ruhe der Natur gleichermaßen zu genießen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Freudenstadt. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt und die Ruhe der Natur gleichermaßen zu genießen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Schwarzwaldcenter, das Ihnen alles für den täglichen Bedarf bietet. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell und unkompliziert.
Freudenstadt selbst begeistert mit einem breiten Freizeitangebot: Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder Wintersport – die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schwarzwalds hält zu jeder Jahreszeit vielfältige Aktivitäten bereit. Besonders sehenswert ist der historische Marktplatz, der größte in Deutschland, der mit seinen Arkaden und Cafés zum Verweilen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Schwarzwaldcenter, das Ihnen alles für den täglichen Bedarf bietet. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell und unkompliziert.
Freudenstadt selbst begeistert mit einem breiten Freizeitangebot: Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder Wintersport – die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schwarzwalds hält zu jeder Jahreszeit vielfältige Aktivitäten bereit. Besonders sehenswert ist der historische Marktplatz, der größte in Deutschland, der mit seinen Arkaden und Cafés zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Freudenstadt. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt und die Ruhe der Natur gleichermaßen zu genießen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Schwarzwaldcenter, das Ihnen alles für den täglichen Bedarf bietet. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell und unkompliziert.
Freudenstadt selbst begeistert mit einem breiten Freizeitangebot: Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder Wintersport – die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schwarzwalds hält zu jeder Jahreszeit vielfältige Aktivitäten bereit. Besonders sehenswert ist der historische Marktplatz, der größte in Deutschland, der mit seinen Arkaden und Cafés zum Verweilen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Schwarzwaldcenter, das Ihnen alles für den täglichen Bedarf bietet. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell und unkompliziert.
Freudenstadt selbst begeistert mit einem breiten Freizeitangebot: Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder Wintersport – die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schwarzwalds hält zu jeder Jahreszeit vielfältige Aktivitäten bereit. Besonders sehenswert ist der historische Marktplatz, der größte in Deutschland, der mit seinen Arkaden und Cafés zum Verweilen einlädt.
Freudenstadt Baden-Württemberg Deutschland (72250)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Burkhardt Immobilien
Burkhardt Immobilien
Badstraße 35,
72250 Freudenstadt
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Badstr. 35,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
07441-918460
Burkhardt Immobilien
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