Schon beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss mit seinem einladenden Windfang, dem separaten Garderobenbereich, Gäste-WC und dem stilvollen Treppenhaus einen repräsentativen ersten Eindruck. Ein großzügiger Flur erschließt die Räume...
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Schon beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss mit seinem einladenden Windfang, dem separaten Garderobenbereich, Gäste-WC und dem stilvollen Treppenhaus einen repräsentativen ersten Eindruck. Ein großzügiger Flur erschließt die Räume dieser Ebene und führt in den eindrucksvollen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Dieser wird durch einen offen gestalteten Kamin harmonisch gegliedert und schafft in beiden Bereichen eine besonders behagliche Atmosphäre. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum auf angenehme Weise mit dem Außenbereich. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den eleganten Charakter dieses Wohnbereichs.
Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die großzügig geschnittene Küche mit einer hellen, zeitlos gestalteten Einbauküche, die viel Stauraum und optimale Arbeitsflächen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großzügiger Dusche und WC.
Das Dachgeschoss überzeugt durch einen weitläufigen Flurbereich, der sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Spielbereich eignet. Zwei weitere Zimmer bieten zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Eck-Badewanne und WC sorgt auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort. Ein bislang nicht ausgebauter Teil des Dachgeschosses bietet attraktives Ausbaupotenzial oder alternativ großzügige Abstellflächen.
Im Untergeschoss setzt sich die Großzügigkeit des Hauses fort. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, mehrere Keller- und Werkstatträume – einer davon mit direktem Zugang in den Garten – sowie ein Holz-/Öllagerraum und ein separater Haustechnik- und Heizungsraum. Ein besonderes Highlight stellt das äußerst geräumige Hobby- und Kaminzimmer mit offenem Kamin dar, das ideale Voraussetzungen für gesellige Feiern oder eine individuelle Freizeitgestaltung bietet.
Der große Garten ist liebevoll eingewachsen, von viel Grün umgeben und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse mit gemauertem Grill, die auch an kühleren Tagen geschützte und gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Eine weitere Terrasse ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich, sodass sich zu jeder Tageszeit der passende Platz zum Entspannen oder Genießen findet.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der überdachte Vorplatz gewährleistet einen komfortablen, wettergeschützten Zugang zum Eingangsbereich.
Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bewahrt in Teilen den charaktervollen Charme seiner Entstehungszeit. Zugleich bietet es die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen ein stilvolles und individuelles Zuhause in einer der besten Wohnlagen Freudenstadts zu verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie – ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Schon beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss mit seinem einladenden Windfang, dem separaten Garderobenbereich, Gäste-WC und dem stilvollen Treppenhaus einen repräsentativen ersten Eindruck. Ein großzügiger Flur erschließt die Räume dieser Ebene und führt in den eindrucksvollen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Dieser wird durch einen offen gestalteten Kamin harmonisch gegliedert und schafft in beiden Bereichen eine besonders behagliche Atmosphäre. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum auf angenehme Weise mit dem Außenbereich. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den eleganten Charakter dieses Wohnbereichs.
Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die großzügig geschnittene Küche mit einer hellen, zeitlos gestalteten Einbauküche, die viel Stauraum und optimale Arbeitsflächen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großzügiger Dusche und WC.
Das Dachgeschoss überzeugt durch einen weitläufigen Flurbereich, der sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Spielbereich eignet. Zwei weitere Zimmer bieten zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Eck-Badewanne und WC sorgt auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort. Ein bislang nicht ausgebauter Teil des Dachgeschosses bietet attraktives Ausbaupotenzial oder alternativ großzügige Abstellflächen.
Im Untergeschoss setzt sich die Großzügigkeit des Hauses fort. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, mehrere Keller- und Werkstatträume – einer davon mit direktem Zugang in den Garten – sowie ein Holz-/Öllagerraum und ein separater Haustechnik- und Heizungsraum. Ein besonderes Highlight stellt das äußerst geräumige Hobby- und Kaminzimmer mit offenem Kamin dar, das ideale Voraussetzungen für gesellige Feiern oder eine individuelle Freizeitgestaltung bietet.
Der große Garten ist liebevoll eingewachsen, von viel Grün umgeben und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse mit gemauertem Grill, die auch an kühleren Tagen geschützte und gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Eine weitere Terrasse ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich, sodass sich zu jeder Tageszeit der passende Platz zum Entspannen oder Genießen findet.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der überdachte Vorplatz gewährleistet einen komfortablen, wettergeschützten Zugang zum Eingangsbereich.
Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bewahrt in Teilen den charaktervollen Charme seiner Entstehungszeit. Zugleich bietet es die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen ein stilvolles und individuelles Zuhause in einer der besten Wohnlagen Freudenstadts zu verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie – ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.