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immobilie1-ID: 32163611 | Anbieter-ID: 9450 Ra
Große und gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage in Freudenstadt-Dietersweiler!
330.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
404 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in Freudenstadt, im idyllischen Stadtteil Dietersweiler. Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1982, bietet (fast) alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen können. Das massiv gebaute und gepflegte...
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Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in Freudenstadt, im idyllischen Stadtteil Dietersweiler. Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1982, bietet (fast) alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen können. Das massiv gebaute und gepflegte Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von
ca. 165 m², verteilt auf vier Etagen, und steht auf einem ca. 404 m² großen Grundstück.
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien oder zur individuellen Gestaltung. Bedingt durch drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, gehen Sie einem möglichen morgendlichen Stress aus dem Weg.
Eine Einliegerwohnung (Wohn- Schlafraum, Küche, Bad, Abstellraum) erweitert die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses – ob als Gästebereich, für das heranwachsende Kind, als Büro oder zur Vermietung.
Die 2014 modernisierte Heizung trägt zur Heizeffizienz und der Kachelofen im Wohn-Essbereich zur angenehmen Wohlfühltemperatur bei.
Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Qualität, die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Der Außenbereich überzeugt durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und zwei Balkonen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert (Einliegerwohnung, Kellerraum und Technik).
Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft zu verwirklichen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses gepflegte Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen!
Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses sehr angenehme und großzügig angelegte Familienhaus.
Kontaktformular ausfüllen und ich melde mich bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie!
ca. 165 m², verteilt auf vier Etagen, und steht auf einem ca. 404 m² großen Grundstück.
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien oder zur individuellen Gestaltung. Bedingt durch drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, gehen Sie einem möglichen morgendlichen Stress aus dem Weg.
Eine Einliegerwohnung (Wohn- Schlafraum, Küche, Bad, Abstellraum) erweitert die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses – ob als Gästebereich, für das heranwachsende Kind, als Büro oder zur Vermietung.
Die 2014 modernisierte Heizung trägt zur Heizeffizienz und der Kachelofen im Wohn-Essbereich zur angenehmen Wohlfühltemperatur bei.
Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Qualität, die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Der Außenbereich überzeugt durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und zwei Balkonen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert (Einliegerwohnung, Kellerraum und Technik).
Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft zu verwirklichen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses gepflegte Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen!
Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses sehr angenehme und großzügig angelegte Familienhaus.
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Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in Freudenstadt, im idyllischen Stadtteil Dietersweiler. Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1982, bietet (fast) alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen können. Das massiv gebaute und gepflegte Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von
ca. 165 m², verteilt auf vier Etagen, und steht auf einem ca. 404 m² großen Grundstück.
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien oder zur individuellen Gestaltung. Bedingt durch drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, gehen Sie einem möglichen morgendlichen Stress aus dem Weg.
Eine Einliegerwohnung (Wohn- Schlafraum, Küche, Bad, Abstellraum) erweitert die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses – ob als Gästebereich, für das heranwachsende Kind, als Büro oder zur Vermietung.
Die 2014 modernisierte Heizung trägt zur Heizeffizienz und der Kachelofen im Wohn-Essbereich zur angenehmen Wohlfühltemperatur bei.
Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Qualität, die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Der Außenbereich überzeugt durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und zwei Balkonen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert (Einliegerwohnung, Kellerraum und Technik).
Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft zu verwirklichen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses gepflegte Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen!
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ca. 165 m², verteilt auf vier Etagen, und steht auf einem ca. 404 m² großen Grundstück.
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien oder zur individuellen Gestaltung. Bedingt durch drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, gehen Sie einem möglichen morgendlichen Stress aus dem Weg.
Eine Einliegerwohnung (Wohn- Schlafraum, Küche, Bad, Abstellraum) erweitert die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses – ob als Gästebereich, für das heranwachsende Kind, als Büro oder zur Vermietung.
Die 2014 modernisierte Heizung trägt zur Heizeffizienz und der Kachelofen im Wohn-Essbereich zur angenehmen Wohlfühltemperatur bei.
Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Qualität, die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Der Außenbereich überzeugt durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und zwei Balkonen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert (Einliegerwohnung, Kellerraum und Technik).
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Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.000 €
-
Käuferprovision3,57% incl. ges. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)404 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)29 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis21.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn- /Schlafraum, Küche, Bad, Abstellraum
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Balkon
- Gartennutzung
- Garage mit Durchgang (Tor) zum Garten
- zusätzlicher Stellplatz und Durchgang zum Garten
- Abstellraum
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- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Balkon
- Gartennutzung
- Garage mit Durchgang (Tor) zum Garten
- zusätzlicher Stellplatz und Durchgang zum Garten
- Abstellraum
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- Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn- /Schlafraum, Küche, Bad, Abstellraum
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Balkon
- Gartennutzung
- Garage mit Durchgang (Tor) zum Garten
- zusätzlicher Stellplatz und Durchgang zum Garten
- Abstellraum
- Ölzentralheizung (2014 erneuert)
- Befeuerung mit Öl und Holz (Kachelofen im Wohn-Essbereich)
- Kabel Sat TV
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Balkon
- Gartennutzung
- Garage mit Durchgang (Tor) zum Garten
- zusätzlicher Stellplatz und Durchgang zum Garten
- Abstellraum
- Ölzentralheizung (2014 erneuert)
- Befeuerung mit Öl und Holz (Kachelofen im Wohn-Essbereich)
- Kabel Sat TV
- Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn- /Schlafraum, Küche, Bad, Abstellraum
- Einbauküche
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- Ölzentralheizung (2014 erneuert)
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- Terrasse
- Balkon
- Gartennutzung
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- zusätzlicher Stellplatz und Durchgang zum Garten
- Abstellraum
- Ölzentralheizung (2014 erneuert)
- Befeuerung mit Öl und Holz (Kachelofen im Wohn-Essbereich)
- Kabel Sat TV
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Dietersweiler. Mit rund 2.200 Einwohnern ist Dietersweiler der größte Stadtteil Freudenstadts. Hier verbinden sich Tradition und Moderne. Das rege Vereinsleben, das historische Museum sowie die intakte...
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Das Haus befindet sich am Ortsrand von Dietersweiler. Mit rund 2.200 Einwohnern ist Dietersweiler der größte Stadtteil Freudenstadts. Hier verbinden sich Tradition und Moderne. Das rege Vereinsleben, das historische Museum sowie die intakte Dorfgemeinschaft, machen Dietersweiler zu einem liebenswerten Wohnort im Osten von Freudenstadt. Die Infrastruktur sowie die Nahversorgung im grünen Süden von Freudenstadt sind gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen entweder in Dietersweiler oder im nur ca. 5 Fahrminuten entfernten Industriegebiet von Freudenstadt. Das Freizeitangebot ist vielseitig und machen den Wohnort bei Jung und Alt beliebt. Jungschargruppen und Sportvereine bieten viel Abwechslung in der Dorfgemeinschaft, sowie der Tennisplatz, der Angelsee, die Skiloipen und ein gut ausgebautes Rad- und Wandernetz. Ruhe und Erholung bietet das Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiet Dietersweiler sowie die Teilgemeinde Lauterbad.
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Dietersweiler. Mit rund 2.200 Einwohnern ist Dietersweiler der größte Stadtteil Freudenstadts. Hier verbinden sich Tradition und Moderne. Das rege Vereinsleben, das historische Museum sowie die intakte Dorfgemeinschaft, machen Dietersweiler zu einem liebenswerten Wohnort im Osten von Freudenstadt. Die Infrastruktur sowie die Nahversorgung im grünen Süden von Freudenstadt sind gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen entweder in Dietersweiler oder im nur ca. 5 Fahrminuten entfernten Industriegebiet von Freudenstadt. Das Freizeitangebot ist vielseitig und machen den Wohnort bei Jung und Alt beliebt. Jungschargruppen und Sportvereine bieten viel Abwechslung in der Dorfgemeinschaft, sowie der Tennisplatz, der Angelsee, die Skiloipen und ein gut ausgebautes Rad- und Wandernetz. Ruhe und Erholung bietet das Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiet Dietersweiler sowie die Teilgemeinde Lauterbad.
Freudenstadt / Dietersweiler Baden-Württemberg Deutschland (72250)
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Sonstiges
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Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
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Ansprechpartner
Herr Herbert Radloff
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Strasse 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
004974528825374
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Straße 25,
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72250 Freudenstadt
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