immobilie1-ID: 31732403 | Anbieter-ID: FALC-JR-70582
Klasse Hang-Baugrundstück in Aussichtslage für ein Doppelhaus / DHH
90.000 €
Kaufpreis
341 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Großzügiges Hanglagen-Baugrundstück in sonniger West Lage, mit besten Aussichten über Altensteig hinweg.
Die Grundstücksituation ist ideal für ein Doppelhaus. Die jeweilige Fläche für eine DHH wie dargestellt beträgt ca. 341 m².
Darauf basiert diese... mehr lesen
Die Grundstücksituation ist ideal für ein Doppelhaus. Die jeweilige Fläche für eine DHH wie dargestellt beträgt ca. 341 m².
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Großzügiges Hanglagen-Baugrundstück in sonniger West Lage, mit besten Aussichten über Altensteig hinweg.
Die Grundstücksituation ist ideal für ein Doppelhaus. Die jeweilige Fläche für eine DHH wie dargestellt beträgt ca. 341 m².
Darauf basiert diese Anzeige und das Angebot KP 90.000,-- für das Baugrundstück.
Teilungskosten + Architekten-Vorplanungskosten sind hierin bereits enthalten.
Die schlüsselfertigen GESAMT-Herstellungskosten für diese dargestellte DHH-Vorplanung werden sich bei relativ kostengünstigen 600.000,-- bewegen.
Nur die Kosten für diese abgebildete komplette DHH liegen inklusive Architekt + Genehmigungen gemäß Recherchen + Erfahrung bei 500.000,-- .
Die hier abgebildete Wohnfläche pro DHH beträgt 145 m², auf jeweils 6 Zimmer verteilt.
Hierin ist der heutige moderne GEG-Standard, als auch ein schicker + moderner Wohnkomfort inklusive.
Im obigen abgefragten Preisen ist enthalten:
2 PKW-Stellplätzen pro Haus direkt neben dem Hauseingang.
Einen über 16 m² großen Balkon am EG-Wohnbereich mit toller Fernsicht.
Und im Gartengeschoß nochmals eine große Gartenterrasse mit teils geebneter Gartenfläche im Hang.
Mehr siehe Entwürfe und Grundrisse der Vorplanung.
Überschaubare Bauzeit durch Systemhaus Vorfertigungen möglich.
Sie erhalten eine ausführliche Baubeschreibung bei entsprechender Festlegung des Haustyps.
Kostensenkung durch Eigenausbau gemäß Festlegungen ist ebenfalls möglich. Dazu ist eine Extraberatung notwendig.
Natürlich kann jeder Käufer eines Bau-Grundstück auch komplett selber sein Wohnglück planen + organisieren.
Das Baugrundstück wurde erst jüngst nochmals mit zeitgemäßer Versorgungstechnik, wie z.B. Glasfaser, neu erschlossen.
Die Teilung des Grundstücks zugunsten des oben dargestellten bezahlbaren + familienfreundlichen DHH-Modell, wird erst bei entsprechender kaufvertraglicher Einigung veranlasst.
So lange ist auch ein Verkauf am Stück denkbar. Damit kann man anspruchsvolles Wohnen in einem sehr großzügigen Ein- bis Zwei Familienhaus oder Ein Familienhaus mit ELW / Büro verwirklichen.
Die gesamte Grundstücksgröße von Flurstück 1097 beträgt 682 m². Preis dann auf Anfrage.
Die hier dargestellte Bauweise ist nach Prüfung unseres beauftragten Architekten gemäß vorhandener Nachbarschaftsbebauung und aktuellem Bebauungsplan gut möglich.
Inwieweit somit sogar ein kleines Mehrfamilienhaus genehmigungsfähig ist, müsste mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Unser Architekt + Team übernimmt gerne den Auftrag zur obigen Sytemausführung Ausführuung oder erstellt in klassischer Artt für Sie die Planung + Ausschreibung, was eine längere Bauzeit nach sich zieht.
Die Grundstücksituation ist ideal für ein Doppelhaus. Die jeweilige Fläche für eine DHH wie dargestellt beträgt ca. 341 m².
Darauf basiert diese Anzeige und das Angebot KP 90.000,-- für das Baugrundstück.
Teilungskosten + Architekten-Vorplanungskosten sind hierin bereits enthalten.
Die schlüsselfertigen GESAMT-Herstellungskosten für diese dargestellte DHH-Vorplanung werden sich bei relativ kostengünstigen 600.000,-- bewegen.
Nur die Kosten für diese abgebildete komplette DHH liegen inklusive Architekt + Genehmigungen gemäß Recherchen + Erfahrung bei 500.000,-- .
Die hier abgebildete Wohnfläche pro DHH beträgt 145 m², auf jeweils 6 Zimmer verteilt.
Hierin ist der heutige moderne GEG-Standard, als auch ein schicker + moderner Wohnkomfort inklusive.
Im obigen abgefragten Preisen ist enthalten:
2 PKW-Stellplätzen pro Haus direkt neben dem Hauseingang.
Einen über 16 m² großen Balkon am EG-Wohnbereich mit toller Fernsicht.
Und im Gartengeschoß nochmals eine große Gartenterrasse mit teils geebneter Gartenfläche im Hang.
Mehr siehe Entwürfe und Grundrisse der Vorplanung.
Überschaubare Bauzeit durch Systemhaus Vorfertigungen möglich.
Sie erhalten eine ausführliche Baubeschreibung bei entsprechender Festlegung des Haustyps.
Kostensenkung durch Eigenausbau gemäß Festlegungen ist ebenfalls möglich. Dazu ist eine Extraberatung notwendig.
Natürlich kann jeder Käufer eines Bau-Grundstück auch komplett selber sein Wohnglück planen + organisieren.
Das Baugrundstück wurde erst jüngst nochmals mit zeitgemäßer Versorgungstechnik, wie z.B. Glasfaser, neu erschlossen.
Die Teilung des Grundstücks zugunsten des oben dargestellten bezahlbaren + familienfreundlichen DHH-Modell, wird erst bei entsprechender kaufvertraglicher Einigung veranlasst.
So lange ist auch ein Verkauf am Stück denkbar. Damit kann man anspruchsvolles Wohnen in einem sehr großzügigen Ein- bis Zwei Familienhaus oder Ein Familienhaus mit ELW / Büro verwirklichen.
Die gesamte Grundstücksgröße von Flurstück 1097 beträgt 682 m². Preis dann auf Anfrage.
Die hier dargestellte Bauweise ist nach Prüfung unseres beauftragten Architekten gemäß vorhandener Nachbarschaftsbebauung und aktuellem Bebauungsplan gut möglich.
Inwieweit somit sogar ein kleines Mehrfamilienhaus genehmigungsfähig ist, müsste mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Unser Architekt + Team übernimmt gerne den Auftrag zur obigen Sytemausführung Ausführuung oder erstellt in klassischer Artt für Sie die Planung + Ausschreibung, was eine längere Bauzeit nach sich zieht.
Großzügiges Hanglagen-Baugrundstück in sonniger West Lage, mit besten Aussichten über Altensteig hinweg.
Die Grundstücksituation ist ideal für ein Doppelhaus. Die jeweilige Fläche für eine DHH wie dargestellt beträgt ca. 341 m².
Darauf basiert diese Anzeige und das Angebot KP 90.000,-- für das Baugrundstück.
Teilungskosten + Architekten-Vorplanungskosten sind hierin bereits enthalten.
Die schlüsselfertigen GESAMT-Herstellungskosten für diese dargestellte DHH-Vorplanung werden sich bei relativ kostengünstigen 600.000,-- bewegen.
Nur die Kosten für diese abgebildete komplette DHH liegen inklusive Architekt + Genehmigungen gemäß Recherchen + Erfahrung bei 500.000,-- .
Die hier abgebildete Wohnfläche pro DHH beträgt 145 m², auf jeweils 6 Zimmer verteilt.
Hierin ist der heutige moderne GEG-Standard, als auch ein schicker + moderner Wohnkomfort inklusive.
Im obigen abgefragten Preisen ist enthalten:
2 PKW-Stellplätzen pro Haus direkt neben dem Hauseingang.
Einen über 16 m² großen Balkon am EG-Wohnbereich mit toller Fernsicht.
Und im Gartengeschoß nochmals eine große Gartenterrasse mit teils geebneter Gartenfläche im Hang.
Mehr siehe Entwürfe und Grundrisse der Vorplanung.
Überschaubare Bauzeit durch Systemhaus Vorfertigungen möglich.
Sie erhalten eine ausführliche Baubeschreibung bei entsprechender Festlegung des Haustyps.
Kostensenkung durch Eigenausbau gemäß Festlegungen ist ebenfalls möglich. Dazu ist eine Extraberatung notwendig.
Natürlich kann jeder Käufer eines Bau-Grundstück auch komplett selber sein Wohnglück planen + organisieren.
Das Baugrundstück wurde erst jüngst nochmals mit zeitgemäßer Versorgungstechnik, wie z.B. Glasfaser, neu erschlossen.
Die Teilung des Grundstücks zugunsten des oben dargestellten bezahlbaren + familienfreundlichen DHH-Modell, wird erst bei entsprechender kaufvertraglicher Einigung veranlasst.
So lange ist auch ein Verkauf am Stück denkbar. Damit kann man anspruchsvolles Wohnen in einem sehr großzügigen Ein- bis Zwei Familienhaus oder Ein Familienhaus mit ELW / Büro verwirklichen.
Die gesamte Grundstücksgröße von Flurstück 1097 beträgt 682 m². Preis dann auf Anfrage.
Die hier dargestellte Bauweise ist nach Prüfung unseres beauftragten Architekten gemäß vorhandener Nachbarschaftsbebauung und aktuellem Bebauungsplan gut möglich.
Inwieweit somit sogar ein kleines Mehrfamilienhaus genehmigungsfähig ist, müsste mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Unser Architekt + Team übernimmt gerne den Auftrag zur obigen Sytemausführung Ausführuung oder erstellt in klassischer Artt für Sie die Planung + Ausschreibung, was eine längere Bauzeit nach sich zieht.
Die Grundstücksituation ist ideal für ein Doppelhaus. Die jeweilige Fläche für eine DHH wie dargestellt beträgt ca. 341 m².
Darauf basiert diese Anzeige und das Angebot KP 90.000,-- für das Baugrundstück.
Teilungskosten + Architekten-Vorplanungskosten sind hierin bereits enthalten.
Die schlüsselfertigen GESAMT-Herstellungskosten für diese dargestellte DHH-Vorplanung werden sich bei relativ kostengünstigen 600.000,-- bewegen.
Nur die Kosten für diese abgebildete komplette DHH liegen inklusive Architekt + Genehmigungen gemäß Recherchen + Erfahrung bei 500.000,-- .
Die hier abgebildete Wohnfläche pro DHH beträgt 145 m², auf jeweils 6 Zimmer verteilt.
Hierin ist der heutige moderne GEG-Standard, als auch ein schicker + moderner Wohnkomfort inklusive.
Im obigen abgefragten Preisen ist enthalten:
2 PKW-Stellplätzen pro Haus direkt neben dem Hauseingang.
Einen über 16 m² großen Balkon am EG-Wohnbereich mit toller Fernsicht.
Und im Gartengeschoß nochmals eine große Gartenterrasse mit teils geebneter Gartenfläche im Hang.
Mehr siehe Entwürfe und Grundrisse der Vorplanung.
Überschaubare Bauzeit durch Systemhaus Vorfertigungen möglich.
Sie erhalten eine ausführliche Baubeschreibung bei entsprechender Festlegung des Haustyps.
Kostensenkung durch Eigenausbau gemäß Festlegungen ist ebenfalls möglich. Dazu ist eine Extraberatung notwendig.
Natürlich kann jeder Käufer eines Bau-Grundstück auch komplett selber sein Wohnglück planen + organisieren.
Das Baugrundstück wurde erst jüngst nochmals mit zeitgemäßer Versorgungstechnik, wie z.B. Glasfaser, neu erschlossen.
Die Teilung des Grundstücks zugunsten des oben dargestellten bezahlbaren + familienfreundlichen DHH-Modell, wird erst bei entsprechender kaufvertraglicher Einigung veranlasst.
So lange ist auch ein Verkauf am Stück denkbar. Damit kann man anspruchsvolles Wohnen in einem sehr großzügigen Ein- bis Zwei Familienhaus oder Ein Familienhaus mit ELW / Büro verwirklichen.
Die gesamte Grundstücksgröße von Flurstück 1097 beträgt 682 m². Preis dann auf Anfrage.
Die hier dargestellte Bauweise ist nach Prüfung unseres beauftragten Architekten gemäß vorhandener Nachbarschaftsbebauung und aktuellem Bebauungsplan gut möglich.
Inwieweit somit sogar ein kleines Mehrfamilienhaus genehmigungsfähig ist, müsste mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Unser Architekt + Team übernimmt gerne den Auftrag zur obigen Sytemausführung Ausführuung oder erstellt in klassischer Artt für Sie die Planung + Ausschreibung, was eine längere Bauzeit nach sich zieht.
Kosten
-
Kaufpreis90.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Grundstücksfläche (ca.)341 m²
-
AusblickFerne
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Bei Festlegung / Verkauf als Doppelhausvariante wird das Grundstück geteilt., pro Haushälfte ca. 341 m² Bauland.
Die Vorplanung und Teilungskosten als DHH sind im KP Angebot des Grundstücks bereits enthalten.
Ein bis Zwei Familienhäuser + Doppelhäuser... mehr lesen
Die Vorplanung und Teilungskosten als DHH sind im KP Angebot des Grundstücks bereits enthalten.
Ein bis Zwei Familienhäuser + Doppelhäuser... mehr lesen
Bei Festlegung / Verkauf als Doppelhausvariante wird das Grundstück geteilt., pro Haushälfte ca. 341 m² Bauland.
Die Vorplanung und Teilungskosten als DHH sind im KP Angebot des Grundstücks bereits enthalten.
Ein bis Zwei Familienhäuser + Doppelhäuser sind nach aktuellem Bebauungsplan unproblematisch möglich.
Eventuell auch ein kleines MFH auf Anfrage beim Bauamt möglich
Der Bebauungsplan ist an die Umgebungsbebauung orientiert.
Lastenfreies Grundbuch in Abteilung 3. Auch keine sonstigen wertmindernde Eintragungen.
Hanglage, daher unverbaubare Fernsicht über Altensteig hinweg.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Neuer Strom + Glasfaser bereits jüngst verlegt.
Ruhiges und bürgerliches Wohnbau-Gebiet.
Die Vorplanung und Teilungskosten als DHH sind im KP Angebot des Grundstücks bereits enthalten.
Ein bis Zwei Familienhäuser + Doppelhäuser sind nach aktuellem Bebauungsplan unproblematisch möglich.
Eventuell auch ein kleines MFH auf Anfrage beim Bauamt möglich
Der Bebauungsplan ist an die Umgebungsbebauung orientiert.
Lastenfreies Grundbuch in Abteilung 3. Auch keine sonstigen wertmindernde Eintragungen.
Hanglage, daher unverbaubare Fernsicht über Altensteig hinweg.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Neuer Strom + Glasfaser bereits jüngst verlegt.
Ruhiges und bürgerliches Wohnbau-Gebiet.
Bei Festlegung / Verkauf als Doppelhausvariante wird das Grundstück geteilt., pro Haushälfte ca. 341 m² Bauland.
Die Vorplanung und Teilungskosten als DHH sind im KP Angebot des Grundstücks bereits enthalten.
Ein bis Zwei Familienhäuser + Doppelhäuser sind nach aktuellem Bebauungsplan unproblematisch möglich.
Eventuell auch ein kleines MFH auf Anfrage beim Bauamt möglich
Der Bebauungsplan ist an die Umgebungsbebauung orientiert.
Lastenfreies Grundbuch in Abteilung 3. Auch keine sonstigen wertmindernde Eintragungen.
Hanglage, daher unverbaubare Fernsicht über Altensteig hinweg.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Neuer Strom + Glasfaser bereits jüngst verlegt.
Ruhiges und bürgerliches Wohnbau-Gebiet.
Die Vorplanung und Teilungskosten als DHH sind im KP Angebot des Grundstücks bereits enthalten.
Ein bis Zwei Familienhäuser + Doppelhäuser sind nach aktuellem Bebauungsplan unproblematisch möglich.
Eventuell auch ein kleines MFH auf Anfrage beim Bauamt möglich
Der Bebauungsplan ist an die Umgebungsbebauung orientiert.
Lastenfreies Grundbuch in Abteilung 3. Auch keine sonstigen wertmindernde Eintragungen.
Hanglage, daher unverbaubare Fernsicht über Altensteig hinweg.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Neuer Strom + Glasfaser bereits jüngst verlegt.
Ruhiges und bürgerliches Wohnbau-Gebiet.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Der Amselweg, Flurstück 1097, vermutlich Hausnummer 1, liegt in Höhenlage mitten in der kleineren, aber sehr charmanten Schwarzwaldstadt Altensteig. Die Einwohnzahl liegt bei knapp 11.000.
Neben der tollen Fernsicht, ist hier oben die tägliche... mehr lesen
Neben der tollen Fernsicht, ist hier oben die tägliche... mehr lesen
Der Amselweg, Flurstück 1097, vermutlich Hausnummer 1, liegt in Höhenlage mitten in der kleineren, aber sehr charmanten Schwarzwaldstadt Altensteig. Die Einwohnzahl liegt bei knapp 11.000.
Neben der tollen Fernsicht, ist hier oben die tägliche Versorgung mit Bäcker, Schulen und Kindergarten gegeben.
Alle anderen Versorgungen des Alltags befinden sich nicht weit weg und sind überwiegend unten in der Kleinstadt.
Der Schwarzwald befindet sich quasi schon im Ort.
Weitere lohnenswerte Ausflüge befinden in der nahen Umgebung, bis hin zum Freizeitzentrum der Nagoldtalsperre.
Ein beliebter Ort zum Erholen, zum Schwimmen und weiteren diversen Wassersportarten.
Neben der Natur des Schwarzwaldes und seinen begehrten Ausflugzielen hat Altensteig eine erfolgreiche mittelständische Industrie zu bieten.
Neben der tollen Fernsicht, ist hier oben die tägliche Versorgung mit Bäcker, Schulen und Kindergarten gegeben.
Alle anderen Versorgungen des Alltags befinden sich nicht weit weg und sind überwiegend unten in der Kleinstadt.
Der Schwarzwald befindet sich quasi schon im Ort.
Weitere lohnenswerte Ausflüge befinden in der nahen Umgebung, bis hin zum Freizeitzentrum der Nagoldtalsperre.
Ein beliebter Ort zum Erholen, zum Schwimmen und weiteren diversen Wassersportarten.
Neben der Natur des Schwarzwaldes und seinen begehrten Ausflugzielen hat Altensteig eine erfolgreiche mittelständische Industrie zu bieten.
Der Amselweg, Flurstück 1097, vermutlich Hausnummer 1, liegt in Höhenlage mitten in der kleineren, aber sehr charmanten Schwarzwaldstadt Altensteig. Die Einwohnzahl liegt bei knapp 11.000.
Neben der tollen Fernsicht, ist hier oben die tägliche Versorgung mit Bäcker, Schulen und Kindergarten gegeben.
Alle anderen Versorgungen des Alltags befinden sich nicht weit weg und sind überwiegend unten in der Kleinstadt.
Der Schwarzwald befindet sich quasi schon im Ort.
Weitere lohnenswerte Ausflüge befinden in der nahen Umgebung, bis hin zum Freizeitzentrum der Nagoldtalsperre.
Ein beliebter Ort zum Erholen, zum Schwimmen und weiteren diversen Wassersportarten.
Neben der Natur des Schwarzwaldes und seinen begehrten Ausflugzielen hat Altensteig eine erfolgreiche mittelständische Industrie zu bieten.
Neben der tollen Fernsicht, ist hier oben die tägliche Versorgung mit Bäcker, Schulen und Kindergarten gegeben.
Alle anderen Versorgungen des Alltags befinden sich nicht weit weg und sind überwiegend unten in der Kleinstadt.
Der Schwarzwald befindet sich quasi schon im Ort.
Weitere lohnenswerte Ausflüge befinden in der nahen Umgebung, bis hin zum Freizeitzentrum der Nagoldtalsperre.
Ein beliebter Ort zum Erholen, zum Schwimmen und weiteren diversen Wassersportarten.
Neben der Natur des Schwarzwaldes und seinen begehrten Ausflugzielen hat Altensteig eine erfolgreiche mittelständische Industrie zu bieten.
Amselweg · 72213 · Altensteig · Deutschland
Sonstiges
Wir bieten Ihnen mit unseren bewährten Partnern den Immobilien-Rundum-Service!
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Umbau- und Neubauangebote mit unserem Büropartner Domizil Bau und anderen Teams.
Aktive Planungshilfe mit samt Domizil Bau Handwerkerservice bei der Durchführung von Sanierungen.
Unabhängige Beratung für ein energetisches GEG-Konzept ist über uns möglich und wird von einem DEKRA Ingenieurbüro für Energieberatung durchgeführt.
Dieses Exposee wurde teilweise mit Hilfe eines KI-Tools erstellt.
Die Objektunterlagen für das Grundstück stammen von den Eigentümern.
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Unabhängige Beratung für ein energetisches GEG-Konzept ist über uns möglich und wird von einem DEKRA Ingenieurbüro für Energieberatung durchgeführt.
Dieses Exposee wurde teilweise mit Hilfe eines KI-Tools erstellt.
Die Objektunterlagen für das Grundstück stammen von den Eigentümern.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Rabe
FALC Immobilien Aidlingen
Obere Strasse 14,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
Obere Strasse 14,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
+49 800 6460646
FALC Immobilien Aidlingen
Obere Strasse 14,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
0170 / 571 5 103
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