NEU
immobilie1-ID: 32169757 | Anbieter-ID: 118-00934
Ideal für Singles oder Paare - freistehendes Wohnhaus
255.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus befindet sich in schöner Aussichtslage von Renfrizhausen, einem Teilort der Stadt Sulz/N.
Das charmante Fachwerkhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und 1993 kernsaniert. 1997 wurde das Gebäude mit einer massiv... mehr lesen
Das charmante Fachwerkhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und 1993 kernsaniert. 1997 wurde das Gebäude mit einer massiv... mehr lesen
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus befindet sich in schöner Aussichtslage von Renfrizhausen, einem Teilort der Stadt Sulz/N.
Das charmante Fachwerkhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und 1993 kernsaniert. 1997 wurde das Gebäude mit einer massiv gebauten Garage und einem darüber liegenden Arbeits- oder Gästezimmer erweitert.
Seit 2022 erfolgten weitere Renovierungen. Darunter ein neuer Parkettboden im Büro/Gästezimmer, frische Malerarbeiten im Innenbereich sowie der Einbau eines neuen Dachfensters im Treppenaufgang. Des Weiteren wurde das Dach in 2023 vollständig gedämmt, wodurch sich die Energieeffizienz des Hauses verbessert hat.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² die sich wie folgt aufteilt:
Über den seitlichen Eingangsbereich gelangt man in einen freundlichen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus erschließt sich die moderne Küche mit Einbauküche und der großzügige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Wintergarten und Zugang auf die Süd-Terrasse. Ein Kaminofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit der Gäste-Toilette.
Eine Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss. Hier findet man das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, ein angrenzendes Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vervollständigt wird diese Immobilie durch eine Garage mit Ladestation für ein E-Auto.
Insgesamt befindet sich dieses Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
Hinweis:
Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
Das charmante Fachwerkhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und 1993 kernsaniert. 1997 wurde das Gebäude mit einer massiv gebauten Garage und einem darüber liegenden Arbeits- oder Gästezimmer erweitert.
Seit 2022 erfolgten weitere Renovierungen. Darunter ein neuer Parkettboden im Büro/Gästezimmer, frische Malerarbeiten im Innenbereich sowie der Einbau eines neuen Dachfensters im Treppenaufgang. Des Weiteren wurde das Dach in 2023 vollständig gedämmt, wodurch sich die Energieeffizienz des Hauses verbessert hat.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² die sich wie folgt aufteilt:
Über den seitlichen Eingangsbereich gelangt man in einen freundlichen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus erschließt sich die moderne Küche mit Einbauküche und der großzügige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Wintergarten und Zugang auf die Süd-Terrasse. Ein Kaminofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit der Gäste-Toilette.
Eine Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss. Hier findet man das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, ein angrenzendes Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vervollständigt wird diese Immobilie durch eine Garage mit Ladestation für ein E-Auto.
Insgesamt befindet sich dieses Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
Hinweis:
Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus befindet sich in schöner Aussichtslage von Renfrizhausen, einem Teilort der Stadt Sulz/N.
Das charmante Fachwerkhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und 1993 kernsaniert. 1997 wurde das Gebäude mit einer massiv gebauten Garage und einem darüber liegenden Arbeits- oder Gästezimmer erweitert.
Seit 2022 erfolgten weitere Renovierungen. Darunter ein neuer Parkettboden im Büro/Gästezimmer, frische Malerarbeiten im Innenbereich sowie der Einbau eines neuen Dachfensters im Treppenaufgang. Des Weiteren wurde das Dach in 2023 vollständig gedämmt, wodurch sich die Energieeffizienz des Hauses verbessert hat.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² die sich wie folgt aufteilt:
Über den seitlichen Eingangsbereich gelangt man in einen freundlichen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus erschließt sich die moderne Küche mit Einbauküche und der großzügige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Wintergarten und Zugang auf die Süd-Terrasse. Ein Kaminofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit der Gäste-Toilette.
Eine Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss. Hier findet man das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, ein angrenzendes Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vervollständigt wird diese Immobilie durch eine Garage mit Ladestation für ein E-Auto.
Insgesamt befindet sich dieses Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
Hinweis:
Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
Das charmante Fachwerkhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und 1993 kernsaniert. 1997 wurde das Gebäude mit einer massiv gebauten Garage und einem darüber liegenden Arbeits- oder Gästezimmer erweitert.
Seit 2022 erfolgten weitere Renovierungen. Darunter ein neuer Parkettboden im Büro/Gästezimmer, frische Malerarbeiten im Innenbereich sowie der Einbau eines neuen Dachfensters im Treppenaufgang. Des Weiteren wurde das Dach in 2023 vollständig gedämmt, wodurch sich die Energieeffizienz des Hauses verbessert hat.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² die sich wie folgt aufteilt:
Über den seitlichen Eingangsbereich gelangt man in einen freundlichen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus erschließt sich die moderne Küche mit Einbauküche und der großzügige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Wintergarten und Zugang auf die Süd-Terrasse. Ein Kaminofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit der Gäste-Toilette.
Eine Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss. Hier findet man das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, ein angrenzendes Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vervollständigt wird diese Immobilie durch eine Garage mit Ladestation für ein E-Auto.
Insgesamt befindet sich dieses Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
Hinweis:
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Kosten
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Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)151 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,55 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis01.12.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Holz
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Kaminofen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Kaminofen
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Stellplatz
Lage
Sulz Renfrizhausen Baden-Württemberg Deutschland (72172)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Thomas Pingel
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
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