immobilie1-ID: 32451129 | Anbieter-ID: 299799
ANGENEHM WOHNEN IN SULZ AM NECKAR
169.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit renovierter Küche und modernisiertem Bad.
Zusätzliche Räume im Untergeschoss erweitern die wirtschaftlich nutzbare Fläche deutlich über die reine Wohnfläche hinaus.
Die... mehr lesen
Zusätzliche Räume im Untergeschoss erweitern die wirtschaftlich nutzbare Fläche deutlich über die reine Wohnfläche hinaus.
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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit renovierter Küche und modernisiertem Bad.
Zusätzliche Räume im Untergeschoss erweitern die wirtschaftlich nutzbare Fläche deutlich über die reine Wohnfläche hinaus.
Die Kaufpreisgestaltung berücksichtigt die gesamte nutzbare Substanz im Verhältnis zur verfügbaren Fläche ergibt sich damit eine attraktive Grundlage für nachhaltige Rendite und Vermietbarkeit.
Die ruhige, zentrumsnahe Lage in Sulz am Neckar unterstützt zusätzlich die langfristige Werthaltigkeit.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- renovierte Küche
- modernisiertes Badezimmer
- 2 Balkone
- Werkraum für Hobby oder Handwerk
- sowie ein weiterer Raum, der sich bei Bedarf zu Wohnzwecken ausbauen lässt ideal als Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsort.
- für alle, die Charakter statt Uniformität suchen
- 56 m² Nutzfläche im UG
- sofort nutzbar
- ruhige, zentrumsnahe Lage
- Ein Objekt für Käuferinnen und Käufer, die neben klassischem Wohnen zusätzlichen Raum schätzen zu einem fair kalkulierten Gesamtpreis.
- und, und, und ...
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Die Kaufpreisgestaltung berücksichtigt die gesamte nutzbare Substanz im Verhältnis zur verfügbaren Fläche ergibt sich damit eine attraktive Grundlage für nachhaltige Rendite und Vermietbarkeit.
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Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer3
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf148 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
ruhige zentrumsnahe Lage ohne Durchgangsverkehr
ruhige zentrumsnahe Lage ohne Durchgangsverkehr
Sulz am Neckar Deutschland (72172)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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