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immobilie1-ID: 32454277 | Anbieter-ID: GH754
Kapitalanlage in Nehren – 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz (leerstehend)
110.000 €
Kaufpreis
34,96 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Nehren bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine kompakte Einheit mit solider Grundsubstanz und Entwicklungspotenzial investieren möchten.
Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und... mehr lesen
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Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Nehren bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine kompakte Einheit mit solider Grundsubstanz und Entwicklungspotenzial investieren möchten.
Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1994 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Der funktionale Grundriss ist vermietungsfreundlich gestaltet: Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich lässt sich effizient möblieren und ermöglicht eine flexible Nutzung.
Der Küchenbereich ist aktuell ohne Einbauküche ausgestattet, sodass diese individuell auf die jeweilige Zielgruppe abgestimmt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein separater Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller. Diese Ausstattungsmerkmale erhöhen die Attraktivität und Vermietbarkeit, insbesondere im Segment der 1-Zimmer-Wohnungen.
Der Zustand der Wohnung erfordert überschaubare Renovierungsmaßnahmen (u. a. Malerarbeiten, Entfernen der Tapeten; Beispielangebot liegt vor), da die Einheit zuletzt von einem Raucher bewohnt wurde. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit, mit begrenztem Aufwand eine optische Aufwertung vorzunehmen und die Wohnung marktgerecht neu zu positionieren.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 125 € und war laut Abrechnung bis 2023 ausreichend.
Im Abrechnungsjahr 2024 kam es zu einem einmalig erhöhten Heizkostenverbrauch, der auf den untypisch hohen Verbrauch des Vormieters (starker Raucher, häufiges Lüften bei geöffneten Fenstern) zurückzuführen ist. Es ist davon auszugehen, dass sich die Vorauszahlungen wieder am Niveau der Vorjahre orientieren werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 157 kWh (m²*a), Gebäudeteil: ganzes Gebäude, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 16.03.2028
Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1994 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Der funktionale Grundriss ist vermietungsfreundlich gestaltet: Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich lässt sich effizient möblieren und ermöglicht eine flexible Nutzung.
Der Küchenbereich ist aktuell ohne Einbauküche ausgestattet, sodass diese individuell auf die jeweilige Zielgruppe abgestimmt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein separater Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller. Diese Ausstattungsmerkmale erhöhen die Attraktivität und Vermietbarkeit, insbesondere im Segment der 1-Zimmer-Wohnungen.
Der Zustand der Wohnung erfordert überschaubare Renovierungsmaßnahmen (u. a. Malerarbeiten, Entfernen der Tapeten; Beispielangebot liegt vor), da die Einheit zuletzt von einem Raucher bewohnt wurde. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit, mit begrenztem Aufwand eine optische Aufwertung vorzunehmen und die Wohnung marktgerecht neu zu positionieren.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 125 € und war laut Abrechnung bis 2023 ausreichend.
Im Abrechnungsjahr 2024 kam es zu einem einmalig erhöhten Heizkostenverbrauch, der auf den untypisch hohen Verbrauch des Vormieters (starker Raucher, häufiges Lüften bei geöffneten Fenstern) zurückzuführen ist. Es ist davon auszugehen, dass sich die Vorauszahlungen wieder am Niveau der Vorjahre orientieren werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 157 kWh (m²*a), Gebäudeteil: ganzes Gebäude, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 16.03.2028
Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Nehren bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine kompakte Einheit mit solider Grundsubstanz und Entwicklungspotenzial investieren möchten.
Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1994 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Der funktionale Grundriss ist vermietungsfreundlich gestaltet: Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich lässt sich effizient möblieren und ermöglicht eine flexible Nutzung.
Der Küchenbereich ist aktuell ohne Einbauküche ausgestattet, sodass diese individuell auf die jeweilige Zielgruppe abgestimmt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein separater Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller. Diese Ausstattungsmerkmale erhöhen die Attraktivität und Vermietbarkeit, insbesondere im Segment der 1-Zimmer-Wohnungen.
Der Zustand der Wohnung erfordert überschaubare Renovierungsmaßnahmen (u. a. Malerarbeiten, Entfernen der Tapeten; Beispielangebot liegt vor), da die Einheit zuletzt von einem Raucher bewohnt wurde. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit, mit begrenztem Aufwand eine optische Aufwertung vorzunehmen und die Wohnung marktgerecht neu zu positionieren.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 125 € und war laut Abrechnung bis 2023 ausreichend.
Im Abrechnungsjahr 2024 kam es zu einem einmalig erhöhten Heizkostenverbrauch, der auf den untypisch hohen Verbrauch des Vormieters (starker Raucher, häufiges Lüften bei geöffneten Fenstern) zurückzuführen ist. Es ist davon auszugehen, dass sich die Vorauszahlungen wieder am Niveau der Vorjahre orientieren werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 157 kWh (m²*a), Gebäudeteil: ganzes Gebäude, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 16.03.2028
Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1994 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Der funktionale Grundriss ist vermietungsfreundlich gestaltet: Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich lässt sich effizient möblieren und ermöglicht eine flexible Nutzung.
Der Küchenbereich ist aktuell ohne Einbauküche ausgestattet, sodass diese individuell auf die jeweilige Zielgruppe abgestimmt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein separater Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller. Diese Ausstattungsmerkmale erhöhen die Attraktivität und Vermietbarkeit, insbesondere im Segment der 1-Zimmer-Wohnungen.
Der Zustand der Wohnung erfordert überschaubare Renovierungsmaßnahmen (u. a. Malerarbeiten, Entfernen der Tapeten; Beispielangebot liegt vor), da die Einheit zuletzt von einem Raucher bewohnt wurde. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit, mit begrenztem Aufwand eine optische Aufwertung vorzunehmen und die Wohnung marktgerecht neu zu positionieren.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 125 € und war laut Abrechnung bis 2023 ausreichend.
Im Abrechnungsjahr 2024 kam es zu einem einmalig erhöhten Heizkostenverbrauch, der auf den untypisch hohen Verbrauch des Vormieters (starker Raucher, häufiges Lüften bei geöffneten Fenstern) zurückzuführen ist. Es ist davon auszugehen, dass sich die Vorauszahlungen wieder am Niveau der Vorjahre orientieren werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 157 kWh (m²*a), Gebäudeteil: ganzes Gebäude, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 16.03.2028
Kosten
-
Kaufpreis110.000 €
-
Hausgeld pro Monat154,38 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer an Konnerth Immobilien GmbH in Mössingen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)34,96 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis10.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kunststofffenster von 1993
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Weitere gemeinschaftliche Stellplätze vor dem Haus
- Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
(zusätzlicher Münztrockner vorhanden)
- Abschließbares Kellerabteil
-... mehr lesen
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Weitere gemeinschaftliche Stellplätze vor dem Haus
- Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
(zusätzlicher Münztrockner vorhanden)
- Abschließbares Kellerabteil
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- Kunststofffenster von 1993
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Weitere gemeinschaftliche Stellplätze vor dem Haus
- Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
(zusätzlicher Münztrockner vorhanden)
- Abschließbares Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Hausgeld und laufende Kosten
- Rücklagen 17,20 € mtl. / 206,40 € p.a.
- Bewirtschaftungskosten 140,80 € mtl. / 1.716,60 € p.a.
- Stellplatz (zzgl.) 13,58 € mtl. / 162,94 € p.a.
Die Bewirtschaftungskosten umfassen unter anderem: Niederschlagswasser, Versicherungen, Allgemeinstrom, Abfallgebühren, Feuerlöscher, Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung, Hausmeister, sonstige Kosten, kleinere laufende Reparaturen, Breitbandkabelnetz, Verwaltervergütung, Bankgebühren sowie kleinere Wartungen.
Die Stromabrechnung lief bisher direkt über den Mieter zum Versorger.
Rücklage und Eigentümergemeinschaft
Die Gesamtrücklage beträgt zum Stand 12/2024 solide 79.818,64 € und bietet eine gute Basis für künftige Instandhaltungen oder größere Maßnahmen.
Auf Ebene der Eigentümergemeinschaft ist zudem die Modernisierung der Heizungsanlage auf eine Wärmepumpe vorgesehen. Die Finanzierung soll voraussichtlich über die bestehende Rücklage erfolgen; eine Sonderumlage ist nach aktuellem Kenntnisstand nicht geplant. Ein Ausführungsbeschluss steht noch aus, Förderanträge (KfW/BAFA) wurden bereits gestellt. Die Maßnahme ist langfristig als wertstabilisierend bzw. potenziell wertsteigernd einzuschätzen.
Im Jahr 2024 wurde ein positiver Beschluss zum Glasfaserausbau gefasst, ein wertsteigernder Faktor und zunehmend wichtiges Ausstattungsmerkmal für Mieter.
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Weitere gemeinschaftliche Stellplätze vor dem Haus
- Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
(zusätzlicher Münztrockner vorhanden)
- Abschließbares Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Hausgeld und laufende Kosten
- Rücklagen 17,20 € mtl. / 206,40 € p.a.
- Bewirtschaftungskosten 140,80 € mtl. / 1.716,60 € p.a.
- Stellplatz (zzgl.) 13,58 € mtl. / 162,94 € p.a.
Die Bewirtschaftungskosten umfassen unter anderem: Niederschlagswasser, Versicherungen, Allgemeinstrom, Abfallgebühren, Feuerlöscher, Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung, Hausmeister, sonstige Kosten, kleinere laufende Reparaturen, Breitbandkabelnetz, Verwaltervergütung, Bankgebühren sowie kleinere Wartungen.
Die Stromabrechnung lief bisher direkt über den Mieter zum Versorger.
Rücklage und Eigentümergemeinschaft
Die Gesamtrücklage beträgt zum Stand 12/2024 solide 79.818,64 € und bietet eine gute Basis für künftige Instandhaltungen oder größere Maßnahmen.
Auf Ebene der Eigentümergemeinschaft ist zudem die Modernisierung der Heizungsanlage auf eine Wärmepumpe vorgesehen. Die Finanzierung soll voraussichtlich über die bestehende Rücklage erfolgen; eine Sonderumlage ist nach aktuellem Kenntnisstand nicht geplant. Ein Ausführungsbeschluss steht noch aus, Förderanträge (KfW/BAFA) wurden bereits gestellt. Die Maßnahme ist langfristig als wertstabilisierend bzw. potenziell wertsteigernd einzuschätzen.
Im Jahr 2024 wurde ein positiver Beschluss zum Glasfaserausbau gefasst, ein wertsteigernder Faktor und zunehmend wichtiges Ausstattungsmerkmal für Mieter.
- Kunststofffenster von 1993
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Weitere gemeinschaftliche Stellplätze vor dem Haus
- Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
(zusätzlicher Münztrockner vorhanden)
- Abschließbares Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Hausgeld und laufende Kosten
- Rücklagen 17,20 € mtl. / 206,40 € p.a.
- Bewirtschaftungskosten 140,80 € mtl. / 1.716,60 € p.a.
- Stellplatz (zzgl.) 13,58 € mtl. / 162,94 € p.a.
Die Bewirtschaftungskosten umfassen unter anderem: Niederschlagswasser, Versicherungen, Allgemeinstrom, Abfallgebühren, Feuerlöscher, Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung, Hausmeister, sonstige Kosten, kleinere laufende Reparaturen, Breitbandkabelnetz, Verwaltervergütung, Bankgebühren sowie kleinere Wartungen.
Die Stromabrechnung lief bisher direkt über den Mieter zum Versorger.
Rücklage und Eigentümergemeinschaft
Die Gesamtrücklage beträgt zum Stand 12/2024 solide 79.818,64 € und bietet eine gute Basis für künftige Instandhaltungen oder größere Maßnahmen.
Auf Ebene der Eigentümergemeinschaft ist zudem die Modernisierung der Heizungsanlage auf eine Wärmepumpe vorgesehen. Die Finanzierung soll voraussichtlich über die bestehende Rücklage erfolgen; eine Sonderumlage ist nach aktuellem Kenntnisstand nicht geplant. Ein Ausführungsbeschluss steht noch aus, Förderanträge (KfW/BAFA) wurden bereits gestellt. Die Maßnahme ist langfristig als wertstabilisierend bzw. potenziell wertsteigernd einzuschätzen.
Im Jahr 2024 wurde ein positiver Beschluss zum Glasfaserausbau gefasst, ein wertsteigernder Faktor und zunehmend wichtiges Ausstattungsmerkmal für Mieter.
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Weitere gemeinschaftliche Stellplätze vor dem Haus
- Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
(zusätzlicher Münztrockner vorhanden)
- Abschließbares Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Hausgeld und laufende Kosten
- Rücklagen 17,20 € mtl. / 206,40 € p.a.
- Bewirtschaftungskosten 140,80 € mtl. / 1.716,60 € p.a.
- Stellplatz (zzgl.) 13,58 € mtl. / 162,94 € p.a.
Die Bewirtschaftungskosten umfassen unter anderem: Niederschlagswasser, Versicherungen, Allgemeinstrom, Abfallgebühren, Feuerlöscher, Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung, Hausmeister, sonstige Kosten, kleinere laufende Reparaturen, Breitbandkabelnetz, Verwaltervergütung, Bankgebühren sowie kleinere Wartungen.
Die Stromabrechnung lief bisher direkt über den Mieter zum Versorger.
Rücklage und Eigentümergemeinschaft
Die Gesamtrücklage beträgt zum Stand 12/2024 solide 79.818,64 € und bietet eine gute Basis für künftige Instandhaltungen oder größere Maßnahmen.
Auf Ebene der Eigentümergemeinschaft ist zudem die Modernisierung der Heizungsanlage auf eine Wärmepumpe vorgesehen. Die Finanzierung soll voraussichtlich über die bestehende Rücklage erfolgen; eine Sonderumlage ist nach aktuellem Kenntnisstand nicht geplant. Ein Ausführungsbeschluss steht noch aus, Förderanträge (KfW/BAFA) wurden bereits gestellt. Die Maßnahme ist langfristig als wertstabilisierend bzw. potenziell wertsteigernd einzuschätzen.
Im Jahr 2024 wurde ein positiver Beschluss zum Glasfaserausbau gefasst, ein wertsteigernder Faktor und zunehmend wichtiges Ausstattungsmerkmal für Mieter.
- Parkoption
Lage
Die Lage in Nehren bietet eine solide Nachfragebasis durch Singles, Berufspendler und Studierende im erweiterten Einzugsgebiet von Tübingen. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Nehrener Marktladen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Über... mehr lesen
Über... mehr lesen
Die Lage in Nehren bietet eine solide Nachfragebasis durch Singles, Berufspendler und Studierende im erweiterten Einzugsgebiet von Tübingen. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Nehrener Marktladen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Über die nahegelegene B27 lassen sich außerdem in nur 5 Minuten die nächsten Supermärkte (REWE/Penny) erreichen.
Über die nahegelegene B27 lassen sich außerdem in nur 5 Minuten die nächsten Supermärkte (REWE/Penny) erreichen.
Die Lage in Nehren bietet eine solide Nachfragebasis durch Singles, Berufspendler und Studierende im erweiterten Einzugsgebiet von Tübingen. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Nehrener Marktladen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Über die nahegelegene B27 lassen sich außerdem in nur 5 Minuten die nächsten Supermärkte (REWE/Penny) erreichen.
Über die nahegelegene B27 lassen sich außerdem in nur 5 Minuten die nächsten Supermärkte (REWE/Penny) erreichen.
Nehren Deutschland (72147)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Dieser ist gültig bis 10.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
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Dieser ist gültig bis 10.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
Herr Gabriel Haas
Konnerth Immobilien GmbH
Königsberger Str. 66,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
Königsberger Straße 66,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
004916097603975
Konnerth Immobilien GmbH
Königsberger Straße 66,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
07473 23878
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