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immobilie1-ID: 31678685 | Anbieter-ID: 25011-RL
Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotential
405.000 €
Kaufpreis
126,88 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
• 126,88 m² bewohnbare Fläche
• 369 m² großes Grundstück in einer tollen Wohnlage
• Im EG befinden sich ein Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum/Kellerraum, die Waschküche, die Öl-Zentralheizung und die Garage.
• Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1995... mehr lesen
• 369 m² großes Grundstück in einer tollen Wohnlage
• Im EG befinden sich ein Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum/Kellerraum, die Waschküche, die Öl-Zentralheizung und die Garage.
• Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1995... mehr lesen
• 126,88 m² bewohnbare Fläche
• 369 m² großes Grundstück in einer tollen Wohnlage
• Im EG befinden sich ein Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum/Kellerraum, die Waschküche, die Öl-Zentralheizung und die Garage.
• Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1995 und der Brenner aus dem Jahr 2016
• Das Zimmer im EG kann zusammen mit dem Bad und dem Kellerraum als Einliegerwohnung vermietet werden.
• Im OG ist sind das offene Wohn- Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC
• Weiter geht es ins Dachgeschoss, das teilweise ausgebaut ist. Es befindet sich hier ein schönes geräumiges Zimmer und der restliche Dachboden kann sofort mit einem weiteren Zimmer, vielleicht einem kleinen Bad und einem Flur ausgebaut werden.
• Das Haus ist sehr gepflegt und es wurde 2018 komplett saniert.
- Neue Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser)
- neue Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- Wärmeisolierung auf der Außenseite des kompletten Hauses
- Einbau einer hochwertigen, neuen Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Dachdämmung mit Mineralwolle
- Einbau eines Badezimmers (barrierefrei) im OG mit bodentiefer Dusche und separatem WC
- Neues elektrisches Sektionaltor an der Garage
- Neue Böden, neue Wandbeläge
• Ein toller Garten bietet Platz zum Anpflanzen, Spielen und mit Freunden und Familie Feiern.
• 369 m² großes Grundstück in einer tollen Wohnlage
• Im EG befinden sich ein Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum/Kellerraum, die Waschküche, die Öl-Zentralheizung und die Garage.
• Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1995 und der Brenner aus dem Jahr 2016
• Das Zimmer im EG kann zusammen mit dem Bad und dem Kellerraum als Einliegerwohnung vermietet werden.
• Im OG ist sind das offene Wohn- Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC
• Weiter geht es ins Dachgeschoss, das teilweise ausgebaut ist. Es befindet sich hier ein schönes geräumiges Zimmer und der restliche Dachboden kann sofort mit einem weiteren Zimmer, vielleicht einem kleinen Bad und einem Flur ausgebaut werden.
• Das Haus ist sehr gepflegt und es wurde 2018 komplett saniert.
- Neue Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser)
- neue Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- Wärmeisolierung auf der Außenseite des kompletten Hauses
- Einbau einer hochwertigen, neuen Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Dachdämmung mit Mineralwolle
- Einbau eines Badezimmers (barrierefrei) im OG mit bodentiefer Dusche und separatem WC
- Neues elektrisches Sektionaltor an der Garage
- Neue Böden, neue Wandbeläge
• Ein toller Garten bietet Platz zum Anpflanzen, Spielen und mit Freunden und Familie Feiern.
• 126,88 m² bewohnbare Fläche
• 369 m² großes Grundstück in einer tollen Wohnlage
• Im EG befinden sich ein Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum/Kellerraum, die Waschküche, die Öl-Zentralheizung und die Garage.
• Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1995 und der Brenner aus dem Jahr 2016
• Das Zimmer im EG kann zusammen mit dem Bad und dem Kellerraum als Einliegerwohnung vermietet werden.
• Im OG ist sind das offene Wohn- Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC
• Weiter geht es ins Dachgeschoss, das teilweise ausgebaut ist. Es befindet sich hier ein schönes geräumiges Zimmer und der restliche Dachboden kann sofort mit einem weiteren Zimmer, vielleicht einem kleinen Bad und einem Flur ausgebaut werden.
• Das Haus ist sehr gepflegt und es wurde 2018 komplett saniert.
- Neue Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser)
- neue Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- Wärmeisolierung auf der Außenseite des kompletten Hauses
- Einbau einer hochwertigen, neuen Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Dachdämmung mit Mineralwolle
- Einbau eines Badezimmers (barrierefrei) im OG mit bodentiefer Dusche und separatem WC
- Neues elektrisches Sektionaltor an der Garage
- Neue Böden, neue Wandbeläge
• Ein toller Garten bietet Platz zum Anpflanzen, Spielen und mit Freunden und Familie Feiern.
• 369 m² großes Grundstück in einer tollen Wohnlage
• Im EG befinden sich ein Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum/Kellerraum, die Waschküche, die Öl-Zentralheizung und die Garage.
• Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1995 und der Brenner aus dem Jahr 2016
• Das Zimmer im EG kann zusammen mit dem Bad und dem Kellerraum als Einliegerwohnung vermietet werden.
• Im OG ist sind das offene Wohn- Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC
• Weiter geht es ins Dachgeschoss, das teilweise ausgebaut ist. Es befindet sich hier ein schönes geräumiges Zimmer und der restliche Dachboden kann sofort mit einem weiteren Zimmer, vielleicht einem kleinen Bad und einem Flur ausgebaut werden.
• Das Haus ist sehr gepflegt und es wurde 2018 komplett saniert.
- Neue Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser)
- neue Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- Wärmeisolierung auf der Außenseite des kompletten Hauses
- Einbau einer hochwertigen, neuen Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Dachdämmung mit Mineralwolle
- Einbau eines Badezimmers (barrierefrei) im OG mit bodentiefer Dusche und separatem WC
- Neues elektrisches Sektionaltor an der Garage
- Neue Böden, neue Wandbeläge
• Ein toller Garten bietet Platz zum Anpflanzen, Spielen und mit Freunden und Familie Feiern.
Kosten
-
Kaufpreis405.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)126,88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)369 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab126,88 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
• gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Post, Banken, Friseur und kleinen Geschäften
• Hirrlingen bietet kleine Cafés und Restaurants, Grünanlagen, diverse Kindergärten und... mehr lesen
• Hirrlingen bietet kleine Cafés und Restaurants, Grünanlagen, diverse Kindergärten und... mehr lesen
• gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Post, Banken, Friseur und kleinen Geschäften
• Hirrlingen bietet kleine Cafés und Restaurants, Grünanlagen, diverse Kindergärten und Schulen. Gute ärztliche Versorgung durch diverse Praxen, Physiotherapie, Apotheken usw.
• ein vielseitiges Freizeitangebot: Sporthallen, Tennisclub, Vereine, Spiel- und Bolzplätze, Wander- und Grillplätze, ausgeschilderte Radwege und die Schwäbische Alb vor der Türe
• zahlreiche kulturelle Angebote
• gute öffentliche Anbindung durch den ÖPNV
• Hirrlingen bietet kleine Cafés und Restaurants, Grünanlagen, diverse Kindergärten und Schulen. Gute ärztliche Versorgung durch diverse Praxen, Physiotherapie, Apotheken usw.
• ein vielseitiges Freizeitangebot: Sporthallen, Tennisclub, Vereine, Spiel- und Bolzplätze, Wander- und Grillplätze, ausgeschilderte Radwege und die Schwäbische Alb vor der Türe
• zahlreiche kulturelle Angebote
• gute öffentliche Anbindung durch den ÖPNV
• gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Post, Banken, Friseur und kleinen Geschäften
• Hirrlingen bietet kleine Cafés und Restaurants, Grünanlagen, diverse Kindergärten und Schulen. Gute ärztliche Versorgung durch diverse Praxen, Physiotherapie, Apotheken usw.
• ein vielseitiges Freizeitangebot: Sporthallen, Tennisclub, Vereine, Spiel- und Bolzplätze, Wander- und Grillplätze, ausgeschilderte Radwege und die Schwäbische Alb vor der Türe
• zahlreiche kulturelle Angebote
• gute öffentliche Anbindung durch den ÖPNV
• Hirrlingen bietet kleine Cafés und Restaurants, Grünanlagen, diverse Kindergärten und Schulen. Gute ärztliche Versorgung durch diverse Praxen, Physiotherapie, Apotheken usw.
• ein vielseitiges Freizeitangebot: Sporthallen, Tennisclub, Vereine, Spiel- und Bolzplätze, Wander- und Grillplätze, ausgeschilderte Radwege und die Schwäbische Alb vor der Türe
• zahlreiche kulturelle Angebote
• gute öffentliche Anbindung durch den ÖPNV
Hirrlingen Deutschland (72145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption...
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Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse? ...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungs-mittel bekommen? ...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...??? ...Fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 29.04.2025 - gültig bis 29.04.2035). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 199 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1962, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, 2016, wesentliche Energieträger für Heizung = Heizöl EL, wesentliche Energieträger für Warmwasser = Heizöl EL.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart.
Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 29.04.2025 - gültig bis 29.04.2035). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 199 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1962, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, 2016, wesentliche Energieträger für Heizung = Heizöl EL, wesentliche Energieträger für Warmwasser = Heizöl EL.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart.
Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse? ...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungs-mittel bekommen? ...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...??? ...Fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 29.04.2025 - gültig bis 29.04.2035). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 199 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1962, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, 2016, wesentliche Energieträger für Heizung = Heizöl EL, wesentliche Energieträger für Warmwasser = Heizöl EL.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart.
Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 29.04.2025 - gültig bis 29.04.2035). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 199 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1962, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, 2016, wesentliche Energieträger für Heizung = Heizöl EL, wesentliche Energieträger für Warmwasser = Heizöl EL.
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Ansprechpartner
Herr René Leger
Schaich Immobilien GmbH
Kirchentellinsfurter Str. 1,
72127 Kusterdingen
72127 Kusterdingen
Kirchentellinsfurter Str. 1,
72127 Kusterdingen
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+49 7071 38824
Schaich Immobilien GmbH
Kirchentellinsfurter Str. 1,
72127 Kusterdingen
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r.leger@schaich-immobilien.de