immobilie1-ID: 31920405 | Anbieter-ID: 25683
Generationen wohnen!
590.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
775 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in durchgrünter und doch zentraler Lage von Ofterdingen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1967 in solider Massivbauweise...
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Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in durchgrünter und doch zentraler Lage von Ofterdingen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1967 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über ein klassisches Satteldach und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz im Innen- wie im Außenbereich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und einer einladenden Diele. Ein besonderes Highlight ist der 1991 angebaute, lichtdurchflutete Wintergarten, der das Wohnerlebnis erweitert und einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet.
Auch das ausgebaute Dachgeschoss steht als vollwertige Wohneinheit zur Verfügung und eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit praktische Abstellflächen sowie Platz für Technik oder Hobbyräume.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung und lädt mit seinem schön angelegten Garten zum Verweilen ein. Die Garagenzufahrt führt direkt zum Haus, wo Ihnen eine großzügige Einzelgarage mit überdachtem Zugang zur Verfügung steht – besonders komfortabel bei jedem Wetter.
Ein Haus mit viel Potenzial, in dem sich Wohnen und Alltag wunderbar verbinden lassen – mitten im Ort und doch mit ausreichend Privatsphäre und Grünfläche. Ideal für Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig leben möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und einer einladenden Diele. Ein besonderes Highlight ist der 1991 angebaute, lichtdurchflutete Wintergarten, der das Wohnerlebnis erweitert und einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet.
Auch das ausgebaute Dachgeschoss steht als vollwertige Wohneinheit zur Verfügung und eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit praktische Abstellflächen sowie Platz für Technik oder Hobbyräume.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung und lädt mit seinem schön angelegten Garten zum Verweilen ein. Die Garagenzufahrt führt direkt zum Haus, wo Ihnen eine großzügige Einzelgarage mit überdachtem Zugang zur Verfügung steht – besonders komfortabel bei jedem Wetter.
Ein Haus mit viel Potenzial, in dem sich Wohnen und Alltag wunderbar verbinden lassen – mitten im Ort und doch mit ausreichend Privatsphäre und Grünfläche. Ideal für Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig leben möchten.
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in durchgrünter und doch zentraler Lage von Ofterdingen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1967 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über ein klassisches Satteldach und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz im Innen- wie im Außenbereich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und einer einladenden Diele. Ein besonderes Highlight ist der 1991 angebaute, lichtdurchflutete Wintergarten, der das Wohnerlebnis erweitert und einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet.
Auch das ausgebaute Dachgeschoss steht als vollwertige Wohneinheit zur Verfügung und eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit praktische Abstellflächen sowie Platz für Technik oder Hobbyräume.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung und lädt mit seinem schön angelegten Garten zum Verweilen ein. Die Garagenzufahrt führt direkt zum Haus, wo Ihnen eine großzügige Einzelgarage mit überdachtem Zugang zur Verfügung steht – besonders komfortabel bei jedem Wetter.
Ein Haus mit viel Potenzial, in dem sich Wohnen und Alltag wunderbar verbinden lassen – mitten im Ort und doch mit ausreichend Privatsphäre und Grünfläche. Ideal für Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig leben möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und einer einladenden Diele. Ein besonderes Highlight ist der 1991 angebaute, lichtdurchflutete Wintergarten, der das Wohnerlebnis erweitert und einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet.
Auch das ausgebaute Dachgeschoss steht als vollwertige Wohneinheit zur Verfügung und eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit praktische Abstellflächen sowie Platz für Technik oder Hobbyräume.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung und lädt mit seinem schön angelegten Garten zum Verweilen ein. Die Garagenzufahrt führt direkt zum Haus, wo Ihnen eine großzügige Einzelgarage mit überdachtem Zugang zur Verfügung steht – besonders komfortabel bei jedem Wetter.
Ein Haus mit viel Potenzial, in dem sich Wohnen und Alltag wunderbar verbinden lassen – mitten im Ort und doch mit ausreichend Privatsphäre und Grünfläche. Ideal für Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig leben möchten.
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3,57 % aus dem KP
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)775 m²
-
Nutzfläche (ca.)119 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf342,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis03.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ansprechende Materialien prägen den Wohnkomfort: In den Wohn- und Schlafräumen wurde edles Mosaikparkett verlegt, während Fliesenböden in Flur, Küche und den Sanitärräumen für pflegeleichte Eleganz sorgen. Der Wintergarten ist mit Vinylbelag...
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Ansprechende Materialien prägen den Wohnkomfort: In den Wohn- und Schlafräumen wurde edles Mosaikparkett verlegt, während Fliesenböden in Flur, Küche und den Sanitärräumen für pflegeleichte Eleganz sorgen. Der Wintergarten ist mit Vinylbelag ausgeführt und fügt sich mit seiner Holzkonstruktion, sichtbaren Sparren und Jalousien stimmig in das Gesamtbild ein. Die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster sowie teilweise Holzdecken unterstreichen den charmanten Charakter des Hauses.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet und bietet einen attraktiven Grundriss mit Wohn- und Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche in markantem rotem Dekor sowie einem Badezimmer mit Dusche. Hier ist einheitlich Vinylboden verlegt, im Schlafzimmer setzt eine Holzdecke einen warmen Akzent.
Das Untergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Neben dem Heizungs- und Tankraum gibt es eine Waschküche mit direktem Gartenausgang, einen Vorratskeller sowie zwei Hobbyräume, die vielfältig genutzt werden können.
Der Außenbereich begeistert mit einer schönen Einfahrt, der großen, unterkellerten Einzelgarage, einem liebevoll angelegten Garten, in dem man mit etwas Pflege durch die Rasenflächen, die Ziersträucher, die Obstbäume und die Blumen eine grüne Oase schaffen kann.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet und bietet einen attraktiven Grundriss mit Wohn- und Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche in markantem rotem Dekor sowie einem Badezimmer mit Dusche. Hier ist einheitlich Vinylboden verlegt, im Schlafzimmer setzt eine Holzdecke einen warmen Akzent.
Das Untergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Neben dem Heizungs- und Tankraum gibt es eine Waschküche mit direktem Gartenausgang, einen Vorratskeller sowie zwei Hobbyräume, die vielfältig genutzt werden können.
Der Außenbereich begeistert mit einer schönen Einfahrt, der großen, unterkellerten Einzelgarage, einem liebevoll angelegten Garten, in dem man mit etwas Pflege durch die Rasenflächen, die Ziersträucher, die Obstbäume und die Blumen eine grüne Oase schaffen kann.
Ansprechende Materialien prägen den Wohnkomfort: In den Wohn- und Schlafräumen wurde edles Mosaikparkett verlegt, während Fliesenböden in Flur, Küche und den Sanitärräumen für pflegeleichte Eleganz sorgen. Der Wintergarten ist mit Vinylbelag ausgeführt und fügt sich mit seiner Holzkonstruktion, sichtbaren Sparren und Jalousien stimmig in das Gesamtbild ein. Die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster sowie teilweise Holzdecken unterstreichen den charmanten Charakter des Hauses.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet und bietet einen attraktiven Grundriss mit Wohn- und Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche in markantem rotem Dekor sowie einem Badezimmer mit Dusche. Hier ist einheitlich Vinylboden verlegt, im Schlafzimmer setzt eine Holzdecke einen warmen Akzent.
Das Untergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Neben dem Heizungs- und Tankraum gibt es eine Waschküche mit direktem Gartenausgang, einen Vorratskeller sowie zwei Hobbyräume, die vielfältig genutzt werden können.
Der Außenbereich begeistert mit einer schönen Einfahrt, der großen, unterkellerten Einzelgarage, einem liebevoll angelegten Garten, in dem man mit etwas Pflege durch die Rasenflächen, die Ziersträucher, die Obstbäume und die Blumen eine grüne Oase schaffen kann.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet und bietet einen attraktiven Grundriss mit Wohn- und Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche in markantem rotem Dekor sowie einem Badezimmer mit Dusche. Hier ist einheitlich Vinylboden verlegt, im Schlafzimmer setzt eine Holzdecke einen warmen Akzent.
Das Untergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Neben dem Heizungs- und Tankraum gibt es eine Waschküche mit direktem Gartenausgang, einen Vorratskeller sowie zwei Hobbyräume, die vielfältig genutzt werden können.
Der Außenbereich begeistert mit einer schönen Einfahrt, der großen, unterkellerten Einzelgarage, einem liebevoll angelegten Garten, in dem man mit etwas Pflege durch die Rasenflächen, die Ziersträucher, die Obstbäume und die Blumen eine grüne Oase schaffen kann.
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Ofterdingen liegt idyllisch am Fuß der Schwäbischen Alb und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Mit rund 5.000 Einwohnern zählt Ofterdingen zu den beliebten Wohnorten im Einzugsgebiet von...
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Die Gemeinde Ofterdingen liegt idyllisch am Fuß der Schwäbischen Alb und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Mit rund 5.000 Einwohnern zählt Ofterdingen zu den beliebten Wohnorten im Einzugsgebiet von Tübingen, Mössingen und Reutlingen. Die Nähe zur B27 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Tübingen, Stuttgart und Hechingen. Familien profitieren von einer guten Kinderbetreuung, einer Grundschule und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie eine aktive Vereinslandschaft und eine gute medizinische Versorgung.
Die Gemeinde Ofterdingen liegt idyllisch am Fuß der Schwäbischen Alb und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Mit rund 5.000 Einwohnern zählt Ofterdingen zu den beliebten Wohnorten im Einzugsgebiet von Tübingen, Mössingen und Reutlingen. Die Nähe zur B27 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Tübingen, Stuttgart und Hechingen. Familien profitieren von einer guten Kinderbetreuung, einer Grundschule und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie eine aktive Vereinslandschaft und eine gute medizinische Versorgung.
Ofterdingen Ofterdingen (Gemeinde) Baden-Württemberg Deutschland (72131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Ansprechpartner
Herr Hans-Peter Vögele
BVS Immobilien GmbH
Lange Gasse 40,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
Bahnhofstraße 9,
72135 Dettenhausen
72135 Dettenhausen
00497157522650
BVS Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
72135 Dettenhausen
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07157 522650
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