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immobilie1-ID: 31933205 | Anbieter-ID: SHO1854
Raum für Träume: Dein Einfamilienhaus mit Scheune in Kusterdingen – Vom Heuboden zum Wohn(t)raum!
269.000 €
Kaufpreis
94,3 m²
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Raum für Visionen: Scheune & Bauernhaus in Kusterdingen – Gestalte dein eigenes Projekt!
Dieses charmante Anwesen in Kusterdingen bietet dir weit mehr als nur ein Bauernhaus: Hier eröffnet sich dir eine Welt voller Möglichkeiten! Die großzügige... mehr lesen
Dieses charmante Anwesen in Kusterdingen bietet dir weit mehr als nur ein Bauernhaus: Hier eröffnet sich dir eine Welt voller Möglichkeiten! Die großzügige... mehr lesen
Raum für Visionen: Scheune & Bauernhaus in Kusterdingen – Gestalte dein eigenes Projekt!
Dieses charmante Anwesen in Kusterdingen bietet dir weit mehr als nur ein Bauernhaus: Hier eröffnet sich dir eine Welt voller Möglichkeiten! Die großzügige Scheune, die zum Anwesen gehört, ist ein echtes Juwel für alle, die nach Raum für kreative Ideen und individuellen Ausbau suchen.
Das Bauernhaus verströmt den Charme vergangener Zeiten und bietet eine solide Basis für eine Renovierung nach deinen Vorstellungen. Es eignet sich als klassisches Wohnhaus oder als Ergänzung zu deinem Scheunenprojekt – vielleicht als Gästehaus, Atelier oder Büro.
Fazit:
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Raum für Visionen suchen – sei es für ein Wohnprojekt, ein kreatives Atelier oder eine Geschäftsfläche. Die Kombination aus Bauernhaus und Scheune bietet dir die seltene Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit modernen Ideen zu verbinden.
Mach deine Vision wahr – lass dich inspirieren und nutze das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens!
Dieses charmante Anwesen in Kusterdingen bietet dir weit mehr als nur ein Bauernhaus: Hier eröffnet sich dir eine Welt voller Möglichkeiten! Die großzügige Scheune, die zum Anwesen gehört, ist ein echtes Juwel für alle, die nach Raum für kreative Ideen und individuellen Ausbau suchen.
Das Bauernhaus verströmt den Charme vergangener Zeiten und bietet eine solide Basis für eine Renovierung nach deinen Vorstellungen. Es eignet sich als klassisches Wohnhaus oder als Ergänzung zu deinem Scheunenprojekt – vielleicht als Gästehaus, Atelier oder Büro.
Fazit:
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Raum für Visionen suchen – sei es für ein Wohnprojekt, ein kreatives Atelier oder eine Geschäftsfläche. Die Kombination aus Bauernhaus und Scheune bietet dir die seltene Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit modernen Ideen zu verbinden.
Mach deine Vision wahr – lass dich inspirieren und nutze das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens!
Raum für Visionen: Scheune & Bauernhaus in Kusterdingen – Gestalte dein eigenes Projekt!
Dieses charmante Anwesen in Kusterdingen bietet dir weit mehr als nur ein Bauernhaus: Hier eröffnet sich dir eine Welt voller Möglichkeiten! Die großzügige Scheune, die zum Anwesen gehört, ist ein echtes Juwel für alle, die nach Raum für kreative Ideen und individuellen Ausbau suchen.
Das Bauernhaus verströmt den Charme vergangener Zeiten und bietet eine solide Basis für eine Renovierung nach deinen Vorstellungen. Es eignet sich als klassisches Wohnhaus oder als Ergänzung zu deinem Scheunenprojekt – vielleicht als Gästehaus, Atelier oder Büro.
Fazit:
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Raum für Visionen suchen – sei es für ein Wohnprojekt, ein kreatives Atelier oder eine Geschäftsfläche. Die Kombination aus Bauernhaus und Scheune bietet dir die seltene Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit modernen Ideen zu verbinden.
Mach deine Vision wahr – lass dich inspirieren und nutze das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens!
Dieses charmante Anwesen in Kusterdingen bietet dir weit mehr als nur ein Bauernhaus: Hier eröffnet sich dir eine Welt voller Möglichkeiten! Die großzügige Scheune, die zum Anwesen gehört, ist ein echtes Juwel für alle, die nach Raum für kreative Ideen und individuellen Ausbau suchen.
Das Bauernhaus verströmt den Charme vergangener Zeiten und bietet eine solide Basis für eine Renovierung nach deinen Vorstellungen. Es eignet sich als klassisches Wohnhaus oder als Ergänzung zu deinem Scheunenprojekt – vielleicht als Gästehaus, Atelier oder Büro.
Fazit:
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Raum für Visionen suchen – sei es für ein Wohnprojekt, ein kreatives Atelier oder eine Geschäftsfläche. Die Kombination aus Bauernhaus und Scheune bietet dir die seltene Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit modernen Ideen zu verbinden.
Mach deine Vision wahr – lass dich inspirieren und nutze das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens!
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1932
-
Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)94,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)177 m²
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Nutzfläche (ca.)119,58 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf376,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
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Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Atelier, Werkstatt, Loft oder sogar ein Tiny-House-Konzept – deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
- Bauernhaus mit Charme: Das historische Gebäude bietet... mehr lesen
- Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Atelier, Werkstatt, Loft oder sogar ein Tiny-House-Konzept – deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
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Highlights auf einen Blick:
- Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Atelier, Werkstatt, Loft oder sogar ein Tiny-House-Konzept – deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
- Bauernhaus mit Charme: Das historische Gebäude bietet Potenzial für Modernisierungen oder kann als gemütlicher Wohnbereich in deinem neuen Projekt integriert werden.
- Riesiges Grundstück
- Zentrale Lage in Kusterdingen: Ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an Tübingen und Reutlingen.
- Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Atelier, Werkstatt, Loft oder sogar ein Tiny-House-Konzept – deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
- Bauernhaus mit Charme: Das historische Gebäude bietet Potenzial für Modernisierungen oder kann als gemütlicher Wohnbereich in deinem neuen Projekt integriert werden.
- Riesiges Grundstück
- Zentrale Lage in Kusterdingen: Ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an Tübingen und Reutlingen.
Highlights auf einen Blick:
- Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Atelier, Werkstatt, Loft oder sogar ein Tiny-House-Konzept – deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
- Bauernhaus mit Charme: Das historische Gebäude bietet Potenzial für Modernisierungen oder kann als gemütlicher Wohnbereich in deinem neuen Projekt integriert werden.
- Riesiges Grundstück
- Zentrale Lage in Kusterdingen: Ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an Tübingen und Reutlingen.
- Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Atelier, Werkstatt, Loft oder sogar ein Tiny-House-Konzept – deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
- Bauernhaus mit Charme: Das historische Gebäude bietet Potenzial für Modernisierungen oder kann als gemütlicher Wohnbereich in deinem neuen Projekt integriert werden.
- Riesiges Grundstück
- Zentrale Lage in Kusterdingen: Ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an Tübingen und Reutlingen.
- Dachboden
Lage
Lage
Kusterdingen verbindet idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte Tübingen und Reutlingen. Hier genießt du die Ruhe des Dorflebens, hast aber alles, was du brauchst, in greifbarer Nähe.
Kusterdingen verbindet idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte Tübingen und Reutlingen. Hier genießt du die Ruhe des Dorflebens, hast aber alles, was du brauchst, in greifbarer Nähe.
Lage
Kusterdingen verbindet idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte Tübingen und Reutlingen. Hier genießt du die Ruhe des Dorflebens, hast aber alles, was du brauchst, in greifbarer Nähe.
Kusterdingen verbindet idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte Tübingen und Reutlingen. Hier genießt du die Ruhe des Dorflebens, hast aber alles, was du brauchst, in greifbarer Nähe.
Kusterdingen Baden-Württemberg Deutschland (72127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: +49 (0) 176 2019 2927
E-Mail: sven.holzmann@rwm-immobilien.de
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Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Ansprechpartner
Herr Sven Holzmann
RWM Immobilien GmbH
Seebronner Str. 1,
72108 Rottenburg am Neckar
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Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
004917620192927
RWM Immobilien GmbH
Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
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