NEU
immobilie1-ID: 32020965 | Anbieter-ID: 1094
Saniertes, freistehendes und preisgekröntes Architektenhaus mit Traum Aussicht
2.160.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
928 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das Wohngebäude Eichenstraße 13 Pliezhausen wurde 1977 von Architekt E. Hermann im Präriehaus Still (Vorbild Frank Lloyd Wright) für sich als Wohn- und Bürogebäude entworfen und gebaut.
Der Eingang des Wohngebäudes befindet sich am Ende der Sackgasse.
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Der Eingang des Wohngebäudes befindet sich am Ende der Sackgasse.
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Das Wohngebäude Eichenstraße 13 Pliezhausen wurde 1977 von Architekt E. Hermann im Präriehaus Still (Vorbild Frank Lloyd Wright) für sich als Wohn- und Bürogebäude entworfen und gebaut.
Der Eingang des Wohngebäudes befindet sich am Ende der Sackgasse.
Das Haus ist als Split Level Terrassenhaus entworfen, welches sich den Südost Hang Richtung Neckartal hinabstaffelt. Die Geometrie ist in einem 30°/60°Grad Winkel Versatz entworfen, hieraus ergeben sich vielfältige, spannende Raum Geometrien unter Einbeziehung der üppigen Natur.
Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Sanierung und Erweiterung des Gebäudes. Hierbei kam es zu einem Umbau- und Erweiterung der Wohnfläche durch einen zusätzlichen Schlafraum Kubus auf der
Dachfläche mit Blick zur Achalm. Die Geometrie folgt dem 30°/60°Grad Winkel Versatz.
Das ehemalige Büro im Untergeschoss wurde aufgelöst und durch eine komplette Umgestaltung zum Wohn- und
Arbeitsbereich mit Meerwasser Aquarium umgebaut. U.a. wurde dabei ein zweiter Kaminofen mit Aussenkamin integriert.
Die bisherigen Wohnebene wurde zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit Abstellkammer umgestaltet, dabei wurde das Dach geöffnet und zwei großzügige Lichttrichter über Kochinsel, Essplatz und Treppenaufgang eingebaut.
Entlang der Fensterfassade schmiegt sich eine moderne Küche mit Kochinsel in lackiertem Holz und Corian.
Weiterhin wurde der ehemaligen Schlafbereich zum Sport-, Ankleide- und Wellnessbereich mit Sauna umgestaltet.
Ebenfalls wurde die Garage um einen Carport mit Bike Raum erweitert. Der Garten mit verschieden Bereichen von Hochbeet/Nutzgarten bis zum Schwimmteich mit Wasserfall, mehrere Terrassen und Sitzbereiche rund um den Schwimmteich wurde komplett neu angelegt.
Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit zum Teil exotischen Großplanzen inkl. Bewässerungsanlage schaffen eine unvergleichliche, ruhige und einladende Atmosphäre.
Der Eingang des Wohngebäudes befindet sich am Ende der Sackgasse.
Das Haus ist als Split Level Terrassenhaus entworfen, welches sich den Südost Hang Richtung Neckartal hinabstaffelt. Die Geometrie ist in einem 30°/60°Grad Winkel Versatz entworfen, hieraus ergeben sich vielfältige, spannende Raum Geometrien unter Einbeziehung der üppigen Natur.
Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Sanierung und Erweiterung des Gebäudes. Hierbei kam es zu einem Umbau- und Erweiterung der Wohnfläche durch einen zusätzlichen Schlafraum Kubus auf der
Dachfläche mit Blick zur Achalm. Die Geometrie folgt dem 30°/60°Grad Winkel Versatz.
Das ehemalige Büro im Untergeschoss wurde aufgelöst und durch eine komplette Umgestaltung zum Wohn- und
Arbeitsbereich mit Meerwasser Aquarium umgebaut. U.a. wurde dabei ein zweiter Kaminofen mit Aussenkamin integriert.
Die bisherigen Wohnebene wurde zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit Abstellkammer umgestaltet, dabei wurde das Dach geöffnet und zwei großzügige Lichttrichter über Kochinsel, Essplatz und Treppenaufgang eingebaut.
Entlang der Fensterfassade schmiegt sich eine moderne Küche mit Kochinsel in lackiertem Holz und Corian.
Weiterhin wurde der ehemaligen Schlafbereich zum Sport-, Ankleide- und Wellnessbereich mit Sauna umgestaltet.
Ebenfalls wurde die Garage um einen Carport mit Bike Raum erweitert. Der Garten mit verschieden Bereichen von Hochbeet/Nutzgarten bis zum Schwimmteich mit Wasserfall, mehrere Terrassen und Sitzbereiche rund um den Schwimmteich wurde komplett neu angelegt.
Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit zum Teil exotischen Großplanzen inkl. Bewässerungsanlage schaffen eine unvergleichliche, ruhige und einladende Atmosphäre.
Das Wohngebäude Eichenstraße 13 Pliezhausen wurde 1977 von Architekt E. Hermann im Präriehaus Still (Vorbild Frank Lloyd Wright) für sich als Wohn- und Bürogebäude entworfen und gebaut.
Der Eingang des Wohngebäudes befindet sich am Ende der Sackgasse.
Das Haus ist als Split Level Terrassenhaus entworfen, welches sich den Südost Hang Richtung Neckartal hinabstaffelt. Die Geometrie ist in einem 30°/60°Grad Winkel Versatz entworfen, hieraus ergeben sich vielfältige, spannende Raum Geometrien unter Einbeziehung der üppigen Natur.
Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Sanierung und Erweiterung des Gebäudes. Hierbei kam es zu einem Umbau- und Erweiterung der Wohnfläche durch einen zusätzlichen Schlafraum Kubus auf der
Dachfläche mit Blick zur Achalm. Die Geometrie folgt dem 30°/60°Grad Winkel Versatz.
Das ehemalige Büro im Untergeschoss wurde aufgelöst und durch eine komplette Umgestaltung zum Wohn- und
Arbeitsbereich mit Meerwasser Aquarium umgebaut. U.a. wurde dabei ein zweiter Kaminofen mit Aussenkamin integriert.
Die bisherigen Wohnebene wurde zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit Abstellkammer umgestaltet, dabei wurde das Dach geöffnet und zwei großzügige Lichttrichter über Kochinsel, Essplatz und Treppenaufgang eingebaut.
Entlang der Fensterfassade schmiegt sich eine moderne Küche mit Kochinsel in lackiertem Holz und Corian.
Weiterhin wurde der ehemaligen Schlafbereich zum Sport-, Ankleide- und Wellnessbereich mit Sauna umgestaltet.
Ebenfalls wurde die Garage um einen Carport mit Bike Raum erweitert. Der Garten mit verschieden Bereichen von Hochbeet/Nutzgarten bis zum Schwimmteich mit Wasserfall, mehrere Terrassen und Sitzbereiche rund um den Schwimmteich wurde komplett neu angelegt.
Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit zum Teil exotischen Großplanzen inkl. Bewässerungsanlage schaffen eine unvergleichliche, ruhige und einladende Atmosphäre.
Der Eingang des Wohngebäudes befindet sich am Ende der Sackgasse.
Das Haus ist als Split Level Terrassenhaus entworfen, welches sich den Südost Hang Richtung Neckartal hinabstaffelt. Die Geometrie ist in einem 30°/60°Grad Winkel Versatz entworfen, hieraus ergeben sich vielfältige, spannende Raum Geometrien unter Einbeziehung der üppigen Natur.
Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Sanierung und Erweiterung des Gebäudes. Hierbei kam es zu einem Umbau- und Erweiterung der Wohnfläche durch einen zusätzlichen Schlafraum Kubus auf der
Dachfläche mit Blick zur Achalm. Die Geometrie folgt dem 30°/60°Grad Winkel Versatz.
Das ehemalige Büro im Untergeschoss wurde aufgelöst und durch eine komplette Umgestaltung zum Wohn- und
Arbeitsbereich mit Meerwasser Aquarium umgebaut. U.a. wurde dabei ein zweiter Kaminofen mit Aussenkamin integriert.
Die bisherigen Wohnebene wurde zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit Abstellkammer umgestaltet, dabei wurde das Dach geöffnet und zwei großzügige Lichttrichter über Kochinsel, Essplatz und Treppenaufgang eingebaut.
Entlang der Fensterfassade schmiegt sich eine moderne Küche mit Kochinsel in lackiertem Holz und Corian.
Weiterhin wurde der ehemaligen Schlafbereich zum Sport-, Ankleide- und Wellnessbereich mit Sauna umgestaltet.
Ebenfalls wurde die Garage um einen Carport mit Bike Raum erweitert. Der Garten mit verschieden Bereichen von Hochbeet/Nutzgarten bis zum Schwimmteich mit Wasserfall, mehrere Terrassen und Sitzbereiche rund um den Schwimmteich wurde komplett neu angelegt.
Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit zum Teil exotischen Großplanzen inkl. Bewässerungsanlage schaffen eine unvergleichliche, ruhige und einladende Atmosphäre.
Kosten
-
Kaufpreis2.160.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1975
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)928 m²
-
Nutzfläche (ca.)153 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis22.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich am südlichen Ortsrand von Pliezhausen oberhalb des Neckartals in herrlicher Aussichtslage mit Panoramablick auf die schwäbische Alb. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind im Ort...
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Die Immobilie befindet sich am südlichen Ortsrand von Pliezhausen oberhalb des Neckartals in herrlicher Aussichtslage mit Panoramablick auf die schwäbische Alb. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren in der malerischen Natur ein und die verkehrsberuhigte Lage sorgt für ein sicheres Wohnumfeld. Pliezhausen liegt ideal zwischen den Städten Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Die nahegelegenen Städte sowie der Flughafen sind schnell und bequem zu erreichen – ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders Pendler profitieren von den kurzen Fahrtzeiten und der optimalen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze. Hier genießt man nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung.
Die Immobilie befindet sich am südlichen Ortsrand von Pliezhausen oberhalb des Neckartals in herrlicher Aussichtslage mit Panoramablick auf die schwäbische Alb. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren in der malerischen Natur ein und die verkehrsberuhigte Lage sorgt für ein sicheres Wohnumfeld. Pliezhausen liegt ideal zwischen den Städten Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Die nahegelegenen Städte sowie der Flughafen sind schnell und bequem zu erreichen – ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders Pendler profitieren von den kurzen Fahrtzeiten und der optimalen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze. Hier genießt man nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung.
Pliezhausen Baden-Württemberg Deutschland (72124)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Niels Goyke
Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Richard-Wagner-Str. 12,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Richard-Wagner-Str. 12,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
004971172209456
Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Richard-Wagner-Str. 12,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 72209440