immobilie1-ID: 32433209 | Anbieter-ID: JHE2133
Modernes Wohnen über den Dächern. 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse
549.000 €
Kaufpreis
112,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet rund 112,78 m² Wohnfläche und eine großzügige Dachterrasse mit etwa 41,9 m². Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kreuzerfeld-Süd und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Der offene... mehr lesen
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Diese 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet rund 112,78 m² Wohnfläche und eine großzügige Dachterrasse mit etwa 41,9 m². Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kreuzerfeld-Süd und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das südlich ausgerichtete Zimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer. Das Zimmer auf der Nordseite lässt sich auch gut als Arbeits- oder Gästezimmer verwenden.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Regendusche sowie eine große Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 5,3 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine fossil betriebene Kraft-Wärme-Kopplung und sorgt für eine effiziente Energienutzung.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage mit guter Anbindung und hohem Wohnkomfort.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das südlich ausgerichtete Zimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer. Das Zimmer auf der Nordseite lässt sich auch gut als Arbeits- oder Gästezimmer verwenden.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Regendusche sowie eine große Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 5,3 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine fossil betriebene Kraft-Wärme-Kopplung und sorgt für eine effiziente Energienutzung.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage mit guter Anbindung und hohem Wohnkomfort.
Diese 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet rund 112,78 m² Wohnfläche und eine großzügige Dachterrasse mit etwa 41,9 m². Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kreuzerfeld-Süd und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das südlich ausgerichtete Zimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer. Das Zimmer auf der Nordseite lässt sich auch gut als Arbeits- oder Gästezimmer verwenden.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Regendusche sowie eine große Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 5,3 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine fossil betriebene Kraft-Wärme-Kopplung und sorgt für eine effiziente Energienutzung.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage mit guter Anbindung und hohem Wohnkomfort.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das südlich ausgerichtete Zimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer. Das Zimmer auf der Nordseite lässt sich auch gut als Arbeits- oder Gästezimmer verwenden.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Regendusche sowie eine große Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 5,3 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine fossil betriebene Kraft-Wärme-Kopplung und sorgt für eine effiziente Energienutzung.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage mit guter Anbindung und hohem Wohnkomfort.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis21.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)112,78 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)41,9 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis30.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss
- Ca. 112,78 m² Wohnfläche
- Große Dachterrasse mit ca. 41,9 m²
- Offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche
- Zwei separate Schlafzimmer (Süd- und Nordseite)
- Nordseitiges Zimmer ideal als Arbeits- oder... mehr lesen
- Ca. 112,78 m² Wohnfläche
- Große Dachterrasse mit ca. 41,9 m²
- Offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche
- Zwei separate Schlafzimmer (Süd- und Nordseite)
- Nordseitiges Zimmer ideal als Arbeits- oder... mehr lesen
- 3-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss
- Ca. 112,78 m² Wohnfläche
- Große Dachterrasse mit ca. 41,9 m²
- Offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche
- Zwei separate Schlafzimmer (Süd- und Nordseite)
- Nordseitiges Zimmer ideal als Arbeits- oder Gästezimmer
- Helles Wohnambiente durch große Fensterflächen
- Modernes Badezimmer mit Regendusche und großer Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage
- Kellerabteil mit ca. 5,3 m² für zusätzlichen Stauraum
- Aufzug bis ins Dachgeschoss
- Effiziente Wärmeversorgung über fossil betriebene Kraft-Wärme-Kopplung
- Ca. 112,78 m² Wohnfläche
- Große Dachterrasse mit ca. 41,9 m²
- Offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche
- Zwei separate Schlafzimmer (Süd- und Nordseite)
- Nordseitiges Zimmer ideal als Arbeits- oder Gästezimmer
- Helles Wohnambiente durch große Fensterflächen
- Modernes Badezimmer mit Regendusche und großer Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage
- Kellerabteil mit ca. 5,3 m² für zusätzlichen Stauraum
- Aufzug bis ins Dachgeschoss
- Effiziente Wärmeversorgung über fossil betriebene Kraft-Wärme-Kopplung
- 3-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss
- Ca. 112,78 m² Wohnfläche
- Große Dachterrasse mit ca. 41,9 m²
- Offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche
- Zwei separate Schlafzimmer (Süd- und Nordseite)
- Nordseitiges Zimmer ideal als Arbeits- oder Gästezimmer
- Helles Wohnambiente durch große Fensterflächen
- Modernes Badezimmer mit Regendusche und großer Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage
- Kellerabteil mit ca. 5,3 m² für zusätzlichen Stauraum
- Aufzug bis ins Dachgeschoss
- Effiziente Wärmeversorgung über fossil betriebene Kraft-Wärme-Kopplung
- Ca. 112,78 m² Wohnfläche
- Große Dachterrasse mit ca. 41,9 m²
- Offenes Wohnkonzept mit integrierter Einbauküche
- Zwei separate Schlafzimmer (Süd- und Nordseite)
- Nordseitiges Zimmer ideal als Arbeits- oder Gästezimmer
- Helles Wohnambiente durch große Fensterflächen
- Modernes Badezimmer mit Regendusche und großer Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage
- Kellerabteil mit ca. 5,3 m² für zusätzlichen Stauraum
- Aufzug bis ins Dachgeschoss
- Effiziente Wärmeversorgung über fossil betriebene Kraft-Wärme-Kopplung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Rottenburg am Neckar gehört dem Landkreis Tübingen an und liegt rund 50km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 12km südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Rottenburg am Neckar hat 17 eingegliederte Ortschaften. Durch die verkehrsgünstige...
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Rottenburg am Neckar gehört dem Landkreis Tübingen an und liegt rund 50km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 12km südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Rottenburg am Neckar hat 17 eingegliederte Ortschaften. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A81 Richtung Stuttgart und der B28 Richtung Tübingen, kommt man so schnell nach Sindelfingen, Stuttgart, Tübingen, Reutlingen.
Die Bischofsstadt Rottenburg hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. So befindet sich beispielsweise die Grund- und Realschule im Kreuzerfeld nur rund 650 Meter entfernt und auch der nächstgelegene Kindergarten ist in ca. 6 Minuten gut fußläufig erreichbar. Bei einem Stadtbummel können Sie in einem der zahlreichen Ladengeschäfte einkaufen oder auf dem historischen Marktplatz einen Kaffee genießen. In unter 250 Metern ist auch ein Lebensmittelladen zu erreichen. Die Kernstadt und ihre Ortschaften sowie die nahe Umgebung bieten Besuchern und Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Ausflugsziele.
Auch Fahrradfahrer und Wanderer kommen bei den herrlichen Landschaften in und um
Rottenburg voll auf Ihre Kosten. Rottenburg am Neckar wurde nicht umsonst im Jahr 2013 Deutschlands aktivste Stadt.
Die Bischofsstadt Rottenburg hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. So befindet sich beispielsweise die Grund- und Realschule im Kreuzerfeld nur rund 650 Meter entfernt und auch der nächstgelegene Kindergarten ist in ca. 6 Minuten gut fußläufig erreichbar. Bei einem Stadtbummel können Sie in einem der zahlreichen Ladengeschäfte einkaufen oder auf dem historischen Marktplatz einen Kaffee genießen. In unter 250 Metern ist auch ein Lebensmittelladen zu erreichen. Die Kernstadt und ihre Ortschaften sowie die nahe Umgebung bieten Besuchern und Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Ausflugsziele.
Auch Fahrradfahrer und Wanderer kommen bei den herrlichen Landschaften in und um
Rottenburg voll auf Ihre Kosten. Rottenburg am Neckar wurde nicht umsonst im Jahr 2013 Deutschlands aktivste Stadt.
Rottenburg am Neckar gehört dem Landkreis Tübingen an und liegt rund 50km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 12km südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Rottenburg am Neckar hat 17 eingegliederte Ortschaften. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A81 Richtung Stuttgart und der B28 Richtung Tübingen, kommt man so schnell nach Sindelfingen, Stuttgart, Tübingen, Reutlingen.
Die Bischofsstadt Rottenburg hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. So befindet sich beispielsweise die Grund- und Realschule im Kreuzerfeld nur rund 650 Meter entfernt und auch der nächstgelegene Kindergarten ist in ca. 6 Minuten gut fußläufig erreichbar. Bei einem Stadtbummel können Sie in einem der zahlreichen Ladengeschäfte einkaufen oder auf dem historischen Marktplatz einen Kaffee genießen. In unter 250 Metern ist auch ein Lebensmittelladen zu erreichen. Die Kernstadt und ihre Ortschaften sowie die nahe Umgebung bieten Besuchern und Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Ausflugsziele.
Auch Fahrradfahrer und Wanderer kommen bei den herrlichen Landschaften in und um
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Rottenburg Baden-Württemberg Deutschland (72108)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil 01515 5668461
E-Mail jonas.herrmann@rwm-immobilien.de
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Herr Jonas Herrmann
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72108 Rottenburg am Neckar
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70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
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70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
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