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immobilie1-ID: 31931719 | Anbieter-ID: 7042-26
Modernes Wohnen mit Stil – 3-Zimmer-Komfort in Rottenburg-Ergenzingen
1.342,60 €
Miete zzgl. NK
103,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen im Neubauprojekt „Naturnahes Wohnen im Specht- und Wachtelweg“ in Ergenzingen – einem Ort, der Ruhe, Natur und zentrale Lage perfekt miteinander verbindet. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie!
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Willkommen im Neubauprojekt „Naturnahes Wohnen im Specht- und Wachtelweg“ in Ergenzingen – einem Ort, der Ruhe, Natur und zentrale Lage perfekt miteinander verbindet. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie!
In einem attraktiven Wohngebiet entstehen derzeit 28 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien, großen Fensterflächen und stilvollen Balkonen. Das gesamte Gebäudeensemble fügt sich harmonisch in die Umgebung ein – modern und dennoch naturnah.
Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Edles Parkett für ein warmes Wohngefühl
Dreifachverglaste Fenster und Balkontüren – energieeffizient & schalldämmend
Große Fensterflächen zur optimalen Nutzung von Sonnenlicht
Umweltfreundlich: Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg
KfW-55-EE-Standard für besonders energieeffizientes Wohnen
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, viele davon sogar rollstuhlgerecht konzipiert. Die bodengleichen Duschen bieten zusätzliche Alltagserleichterung – auch im Alter.
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen: Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Auch das Arbeiten von zu Hause lässt sich hier bestens umsetzen. Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen.
Wichtiger Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers wird diese Wohnung an maximal 1 bis 3 Personen vermietet.
Mietdetails – Wohnung 26:
Monatliche Kaltmiete: 1.417,60€
(Inklusive Einbauküche [100 €] und Stellplatz [75 €])
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins!
In einem attraktiven Wohngebiet entstehen derzeit 28 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien, großen Fensterflächen und stilvollen Balkonen. Das gesamte Gebäudeensemble fügt sich harmonisch in die Umgebung ein – modern und dennoch naturnah.
Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Edles Parkett für ein warmes Wohngefühl
Dreifachverglaste Fenster und Balkontüren – energieeffizient & schalldämmend
Große Fensterflächen zur optimalen Nutzung von Sonnenlicht
Umweltfreundlich: Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg
KfW-55-EE-Standard für besonders energieeffizientes Wohnen
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, viele davon sogar rollstuhlgerecht konzipiert. Die bodengleichen Duschen bieten zusätzliche Alltagserleichterung – auch im Alter.
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen: Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Auch das Arbeiten von zu Hause lässt sich hier bestens umsetzen. Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen.
Wichtiger Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers wird diese Wohnung an maximal 1 bis 3 Personen vermietet.
Mietdetails – Wohnung 26:
Monatliche Kaltmiete: 1.417,60€
(Inklusive Einbauküche [100 €] und Stellplatz [75 €])
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Willkommen im Neubauprojekt „Naturnahes Wohnen im Specht- und Wachtelweg“ in Ergenzingen – einem Ort, der Ruhe, Natur und zentrale Lage perfekt miteinander verbindet. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie!
In einem attraktiven Wohngebiet entstehen derzeit 28 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien, großen Fensterflächen und stilvollen Balkonen. Das gesamte Gebäudeensemble fügt sich harmonisch in die Umgebung ein – modern und dennoch naturnah.
Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Edles Parkett für ein warmes Wohngefühl
Dreifachverglaste Fenster und Balkontüren – energieeffizient & schalldämmend
Große Fensterflächen zur optimalen Nutzung von Sonnenlicht
Umweltfreundlich: Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg
KfW-55-EE-Standard für besonders energieeffizientes Wohnen
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, viele davon sogar rollstuhlgerecht konzipiert. Die bodengleichen Duschen bieten zusätzliche Alltagserleichterung – auch im Alter.
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen: Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Auch das Arbeiten von zu Hause lässt sich hier bestens umsetzen. Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen.
Wichtiger Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers wird diese Wohnung an maximal 1 bis 3 Personen vermietet.
Mietdetails – Wohnung 26:
Monatliche Kaltmiete: 1.417,60€
(Inklusive Einbauküche [100 €] und Stellplatz [75 €])
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins!
In einem attraktiven Wohngebiet entstehen derzeit 28 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien, großen Fensterflächen und stilvollen Balkonen. Das gesamte Gebäudeensemble fügt sich harmonisch in die Umgebung ein – modern und dennoch naturnah.
Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Edles Parkett für ein warmes Wohngefühl
Dreifachverglaste Fenster und Balkontüren – energieeffizient & schalldämmend
Große Fensterflächen zur optimalen Nutzung von Sonnenlicht
Umweltfreundlich: Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg
KfW-55-EE-Standard für besonders energieeffizientes Wohnen
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, viele davon sogar rollstuhlgerecht konzipiert. Die bodengleichen Duschen bieten zusätzliche Alltagserleichterung – auch im Alter.
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen: Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Auch das Arbeiten von zu Hause lässt sich hier bestens umsetzen. Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen.
Wichtiger Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers wird diese Wohnung an maximal 1 bis 3 Personen vermietet.
Mietdetails – Wohnung 26:
Monatliche Kaltmiete: 1.417,60€
(Inklusive Einbauküche [100 €] und Stellplatz [75 €])
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.342,60 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.705,03 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.027,8 €
-
Nebenkosten362,43 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,55 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche,... mehr lesen
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Eine der beliebtesten Wohngegenden südlich von Stuttgart ist Rottenburg-Ergenzingen. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zum...
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Eine der beliebtesten Wohngegenden südlich von Stuttgart ist Rottenburg-Ergenzingen. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zum Spazierengehen einladen.
Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.
Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.
Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.
Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.
Eine der beliebtesten Wohngegenden südlich von Stuttgart ist Rottenburg-Ergenzingen. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zum Spazierengehen einladen.
Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.
Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.
Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.
Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.
Spechtweg · 72108 · Rottenburg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Ben Siefert
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
+497031 771998
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
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