NEU
immobilie1-ID: 31931751 | Anbieter-ID: 7042-24
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hohem Wohnkomfort
1.078,80 €
Miete zzgl. NK
83,65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in unserem Neubauprojekt „Naturnahes Wohnen im Specht- und Wachtelweg“ in Ergenzingen – Ihr neues Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage!
In einem angenehmen Wohnumfeld entstehen aktuell 28 großzügig geschnittene Mietwohnungen... mehr lesen
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Willkommen in unserem Neubauprojekt „Naturnahes Wohnen im Specht- und Wachtelweg“ in Ergenzingen – Ihr neues Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage!
In einem angenehmen Wohnumfeld entstehen aktuell 28 großzügig geschnittene Mietwohnungen in hochwertiger Bauweise. Das Ensemble besticht durch eine moderne Architektur mit klaren Linien, großen Fensterflächen und attraktiven Balkonen. Trotz des zeitgemäßen Designs fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und helle, freundliche Räume, die eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität bieten.
Ausstattungshighlights:
Angenehme Fußbodenheizung
Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen
Dreifach verglaste Fenster und Balkontüren für optimalen Schall- und Wärmeschutz
Große Fensterflächen zur passiven Sonnenenergienutzung
Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-EE-Standard) mit Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg
Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar – dieser ist rollstuhlgerecht gestaltet. Alle Bäder verfügen über bodengleiche Duschen, die auch im Alter komfortabel nutzbar sind.
Die 28 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufstätige im Home-Office. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers wird die Wohnung ausschließlich an 1 bis maximal 2 Personen vermietet.
Mietdetails – Wohnung 24:
Monatliche Kaltmiete: 1.128,80 €
(Inklusive Einbauküche [75 €] und Stellplatz [50 €])
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch!
In einem angenehmen Wohnumfeld entstehen aktuell 28 großzügig geschnittene Mietwohnungen in hochwertiger Bauweise. Das Ensemble besticht durch eine moderne Architektur mit klaren Linien, großen Fensterflächen und attraktiven Balkonen. Trotz des zeitgemäßen Designs fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und helle, freundliche Räume, die eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität bieten.
Ausstattungshighlights:
Angenehme Fußbodenheizung
Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen
Dreifach verglaste Fenster und Balkontüren für optimalen Schall- und Wärmeschutz
Große Fensterflächen zur passiven Sonnenenergienutzung
Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-EE-Standard) mit Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg
Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar – dieser ist rollstuhlgerecht gestaltet. Alle Bäder verfügen über bodengleiche Duschen, die auch im Alter komfortabel nutzbar sind.
Die 28 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufstätige im Home-Office. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers wird die Wohnung ausschließlich an 1 bis maximal 2 Personen vermietet.
Mietdetails – Wohnung 24:
Monatliche Kaltmiete: 1.128,80 €
(Inklusive Einbauküche [75 €] und Stellplatz [50 €])
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch!
Willkommen in unserem Neubauprojekt „Naturnahes Wohnen im Specht- und Wachtelweg“ in Ergenzingen – Ihr neues Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage!
In einem angenehmen Wohnumfeld entstehen aktuell 28 großzügig geschnittene Mietwohnungen in hochwertiger Bauweise. Das Ensemble besticht durch eine moderne Architektur mit klaren Linien, großen Fensterflächen und attraktiven Balkonen. Trotz des zeitgemäßen Designs fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und helle, freundliche Räume, die eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität bieten.
Ausstattungshighlights:
Angenehme Fußbodenheizung
Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen
Dreifach verglaste Fenster und Balkontüren für optimalen Schall- und Wärmeschutz
Große Fensterflächen zur passiven Sonnenenergienutzung
Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-EE-Standard) mit Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg
Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar – dieser ist rollstuhlgerecht gestaltet. Alle Bäder verfügen über bodengleiche Duschen, die auch im Alter komfortabel nutzbar sind.
Die 28 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufstätige im Home-Office. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers wird die Wohnung ausschließlich an 1 bis maximal 2 Personen vermietet.
Mietdetails – Wohnung 24:
Monatliche Kaltmiete: 1.128,80 €
(Inklusive Einbauküche [75 €] und Stellplatz [50 €])
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch!
In einem angenehmen Wohnumfeld entstehen aktuell 28 großzügig geschnittene Mietwohnungen in hochwertiger Bauweise. Das Ensemble besticht durch eine moderne Architektur mit klaren Linien, großen Fensterflächen und attraktiven Balkonen. Trotz des zeitgemäßen Designs fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und helle, freundliche Räume, die eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität bieten.
Ausstattungshighlights:
Angenehme Fußbodenheizung
Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen
Dreifach verglaste Fenster und Balkontüren für optimalen Schall- und Wärmeschutz
Große Fensterflächen zur passiven Sonnenenergienutzung
Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-EE-Standard) mit Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg
Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar – dieser ist rollstuhlgerecht gestaltet. Alle Bäder verfügen über bodengleiche Duschen, die auch im Alter komfortabel nutzbar sind.
Die 28 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufstätige im Home-Office. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers wird die Wohnung ausschließlich an 1 bis maximal 2 Personen vermietet.
Mietdetails – Wohnung 24:
Monatliche Kaltmiete: 1.128,80 €
(Inklusive Einbauküche [75 €] und Stellplatz [50 €])
Interesse geweckt?
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.078,80 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.371,58 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.236,4 €
-
Nebenkosten292,78 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,65 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche,... mehr lesen
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss
- barrierefrei
- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Eine der beliebtesten Wohngegenden südlich von Stuttgart ist Rottenburg-Ergenzingen. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zum...
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Eine der beliebtesten Wohngegenden südlich von Stuttgart ist Rottenburg-Ergenzingen. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zum Spazierengehen einladen.
Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.
Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.
Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.
Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.
Eine der beliebtesten Wohngegenden südlich von Stuttgart ist Rottenburg-Ergenzingen. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zum Spazierengehen einladen.
Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.
Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.
Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.
Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.
Wachtelweg · 72108 · Rottenburg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Ben Siefert
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
+497031 771998
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
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