immobilie1-ID: 32203763 | Anbieter-ID: 25028-JI
...ideal für den Single oder 2-Personenhaushalt, aber auch für die kleine Familie mit Kind!
215.000 €
Kaufpreis
65,52 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
...sooooo schön kann studieren in Tübingen sein, ...mit dieser Wohnungsidee können wir, wie von uns schon länger gewünscht, eventuell jetzt doch gleich zusammenziehen, ...endlich, unsere erste eigene Wohnung für uns und unser Kind! ...oder, welchen...
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...sooooo schön kann studieren in Tübingen sein, ...mit dieser Wohnungsidee können wir, wie von uns schon länger gewünscht, eventuell jetzt doch gleich zusammenziehen, ...endlich, unsere erste eigene Wohnung für uns und unser Kind! ...oder, welchen Wohnungswunsch(bedarf) haben Sie? Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! ...diese Obergeschoss-Wohnung im 2. OG mit raffinierter Grundrisskonzeption befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1991 in solider, schwäbischer Massivbauweise hergestellt wurde. Es erwartet Sie hier eine gemütliche, hell und freundlich gestaltete Etagen-Wohnung mit 65,52 m² Wohnfläche in gutem Zustand mit insgesamt 3 Zimmern, Küche, Bad, großzügigem z.T. überdachtem Südwestbalkon, einem Keller-Abstellraum und einem gut positionierten Garagenplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage im Untergeschoss. Unser Immobilienangebot eignet sich vor allem für den Single- oder 2-Personenhaushalt, aber auch für die kleine Familie mit Kind. Diese helle Wohnung mit attraktiver Fensteranordnung ist derzeit leerstehend und nicht bewohnt, wodurch daher ein kurzfristiger Bezug für Sie möglich wäre. Haben wir mit dieser Offerte Ihr Interesse geweckt? Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Wir haben einen Haustür- und Wohnungsschlüssel, wodurch wir daher auch für Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin organisieren können. Fordern Sie doch einfach zunächst einmal per E-Mail unser Exposé an oder rufen uns die nächsten Schritte betreffend einfach in unserem Büro kurz an. Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse nebst Telefonnummer bearbeiten können. Wir bedanken uns sehr herzlich für Ihr Verständnis.
...sooooo schön kann studieren in Tübingen sein, ...mit dieser Wohnungsidee können wir, wie von uns schon länger gewünscht, eventuell jetzt doch gleich zusammenziehen, ...endlich, unsere erste eigene Wohnung für uns und unser Kind! ...oder, welchen Wohnungswunsch(bedarf) haben Sie? Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! ...diese Obergeschoss-Wohnung im 2. OG mit raffinierter Grundrisskonzeption befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1991 in solider, schwäbischer Massivbauweise hergestellt wurde. Es erwartet Sie hier eine gemütliche, hell und freundlich gestaltete Etagen-Wohnung mit 65,52 m² Wohnfläche in gutem Zustand mit insgesamt 3 Zimmern, Küche, Bad, großzügigem z.T. überdachtem Südwestbalkon, einem Keller-Abstellraum und einem gut positionierten Garagenplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage im Untergeschoss. Unser Immobilienangebot eignet sich vor allem für den Single- oder 2-Personenhaushalt, aber auch für die kleine Familie mit Kind. Diese helle Wohnung mit attraktiver Fensteranordnung ist derzeit leerstehend und nicht bewohnt, wodurch daher ein kurzfristiger Bezug für Sie möglich wäre. Haben wir mit dieser Offerte Ihr Interesse geweckt? Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Wir haben einen Haustür- und Wohnungsschlüssel, wodurch wir daher auch für Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin organisieren können. Fordern Sie doch einfach zunächst einmal per E-Mail unser Exposé an oder rufen uns die nächsten Schritte betreffend einfach in unserem Büro kurz an. Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse nebst Telefonnummer bearbeiten können. Wir bedanken uns sehr herzlich für Ihr Verständnis.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Hausgeld pro Monat354 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65,52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab65,52 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch176,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis21.02.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
...hier für Sie die wichtigsten Daten und Informationen zur Ausstattung und Aufteilung: Auf der Nordseite kommt man über einen vorausgehenden Flur zur Wohnungseingangstür. Nach dieser gelangt man in den Vorbereich der Wohnung mit Flur- und...
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...hier für Sie die wichtigsten Daten und Informationen zur Ausstattung und Aufteilung: Auf der Nordseite kommt man über einen vorausgehenden Flur zur Wohnungseingangstür. Nach dieser gelangt man in den Vorbereich der Wohnung mit Flur- und Garderobenbereich. In dem sodann links in östlicher Richtung abgehenden Flur befindet sich auf der rechten Seite das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne (...auch zum Duschen geeignet), Waschbecken und WC. Vom zuvor erwähnten Eingangsbereich rechts in westliche Richtung abgehend erreicht man das große Wohn-Esszimmer. Im links davon gelegenen hinteren Bereich befindet sich ein der Wohnungsgröße angepasster gut dimensionierter Küchenraum mit Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten. Die beiden Schlaf- Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer (...je nach Wohn- und Nutzungsbedarf flexibel einsetzbar) hat der Planverfasser im südöstlichen Teil, quasi nach dem Haupteingang links abgehend in der Wohnung realisiert. Vom großen Wohn-Esszimmer aus kommt man über eine große Terrassentür auf den z.T. überdachten und sehr großzügig dimensionierten Südwest-Balkon, von welchem aus der Betrachter einen sehr schönen Blick ins Grüne und auf die bekannte Wurmlinger Kapelle hat. Zum Wohnungsangebot gehört noch ein Garagenplatz in der Tiefgarage und ein praktisch sehr gut angeordneter Kellerabstellraum. Bei den Bodenoberflächenendbelägen hat sich der Eigentümer ursprünglich für helle, zeitlose Fliesen in der Küche und im Bad entschieden. In den übrigen Bereichen wurde ein optisch zeitloser Laminat verlegt. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug über welchen man von der Tiefgarage aus auch auf die Etage gelangt auf der sich diese Wohnung befindet.
...hier für Sie die wichtigsten Daten und Informationen zur Ausstattung und Aufteilung: Auf der Nordseite kommt man über einen vorausgehenden Flur zur Wohnungseingangstür. Nach dieser gelangt man in den Vorbereich der Wohnung mit Flur- und Garderobenbereich. In dem sodann links in östlicher Richtung abgehenden Flur befindet sich auf der rechten Seite das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne (...auch zum Duschen geeignet), Waschbecken und WC. Vom zuvor erwähnten Eingangsbereich rechts in westliche Richtung abgehend erreicht man das große Wohn-Esszimmer. Im links davon gelegenen hinteren Bereich befindet sich ein der Wohnungsgröße angepasster gut dimensionierter Küchenraum mit Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten. Die beiden Schlaf- Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer (...je nach Wohn- und Nutzungsbedarf flexibel einsetzbar) hat der Planverfasser im südöstlichen Teil, quasi nach dem Haupteingang links abgehend in der Wohnung realisiert. Vom großen Wohn-Esszimmer aus kommt man über eine große Terrassentür auf den z.T. überdachten und sehr großzügig dimensionierten Südwest-Balkon, von welchem aus der Betrachter einen sehr schönen Blick ins Grüne und auf die bekannte Wurmlinger Kapelle hat. Zum Wohnungsangebot gehört noch ein Garagenplatz in der Tiefgarage und ein praktisch sehr gut angeordneter Kellerabstellraum. Bei den Bodenoberflächenendbelägen hat sich der Eigentümer ursprünglich für helle, zeitlose Fliesen in der Küche und im Bad entschieden. In den übrigen Bereichen wurde ein optisch zeitloser Laminat verlegt. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug über welchen man von der Tiefgarage aus auch auf die Etage gelangt auf der sich diese Wohnung befindet.
- Personenaufzug
- Balkon
- Parkoption
Lage
...diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im südöstlichen Gemarkungsbereich der Tübinger Teilgemeinde Unterjesingen. Die Universitätstadt Tübingen (Kernstadt) kann man zum einen mit der Ammertalbahn (...Bahnhof nur wenige Gehminuten...
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...diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im südöstlichen Gemarkungsbereich der Tübinger Teilgemeinde Unterjesingen. Die Universitätstadt Tübingen (Kernstadt) kann man zum einen mit der Ammertalbahn (...Bahnhof nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt) aber auch der Sportliche mit dem Fahrrad in sehr kurzer Zeit erreichen. Die Universitätsstadt Tübingen (...übrigens nur ca. 5-7 Autominuten v. Stadtteil Unterjesingen entfernt) liegt zentral im geographischen Quadrat der Landkreise Böblingen, Balingen (Zollernalbkreis), Reutlingen und Stuttgart. Über ein sehr gut ausgebautes Straßenverbindungsnetz können die o. g. Regionen z. T. bequem in 15-30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Aber auch für die berufstätigen Menschen die den Arbeitsplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten, gibt es vom Standort Tübingen bzw. hier vom Teilort Unterjesingen aus hervorragende Möglichkeiten.
...diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im südöstlichen Gemarkungsbereich der Tübinger Teilgemeinde Unterjesingen. Die Universitätstadt Tübingen (Kernstadt) kann man zum einen mit der Ammertalbahn (...Bahnhof nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt) aber auch der Sportliche mit dem Fahrrad in sehr kurzer Zeit erreichen. Die Universitätsstadt Tübingen (...übrigens nur ca. 5-7 Autominuten v. Stadtteil Unterjesingen entfernt) liegt zentral im geographischen Quadrat der Landkreise Böblingen, Balingen (Zollernalbkreis), Reutlingen und Stuttgart. Über ein sehr gut ausgebautes Straßenverbindungsnetz können die o. g. Regionen z. T. bequem in 15-30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Aber auch für die berufstätigen Menschen die den Arbeitsplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten, gibt es vom Standort Tübingen bzw. hier vom Teilort Unterjesingen aus hervorragende Möglichkeiten.
Tübingen-Unterjesingen Tübingen Deutschland (72070)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption...
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Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse? ...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen? ...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...??? ...Fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie! ...sichern Sie sich auch jetzt und heute mit der richtigen Finanzierungsarchitektur eine solide Finanzierung für Ihre Immobilie! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil!
Ein Energieausweis (Verbrauch) liegt vor (ausgestellt am 22.02.2024 - gültig bis 21.02.2034). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 176,5 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1991, Baujahr Wärmeerzeuger 2008, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Heizöl.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart.
Ein Energieausweis (Verbrauch) liegt vor (ausgestellt am 22.02.2024 - gültig bis 21.02.2034). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 176,5 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1991, Baujahr Wärmeerzeuger 2008, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Heizöl.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart.
Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse? ...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen? ...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...??? ...Fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie! ...sichern Sie sich auch jetzt und heute mit der richtigen Finanzierungsarchitektur eine solide Finanzierung für Ihre Immobilie! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil!
Ein Energieausweis (Verbrauch) liegt vor (ausgestellt am 22.02.2024 - gültig bis 21.02.2034). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 176,5 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1991, Baujahr Wärmeerzeuger 2008, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Heizöl.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart.
Ein Energieausweis (Verbrauch) liegt vor (ausgestellt am 22.02.2024 - gültig bis 21.02.2034). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 176,5 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1991, Baujahr Wärmeerzeuger 2008, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Heizöl.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Inreiter
Schaich Immobilien GmbH
Kirchentellinsfurter Str. 1,
72127 Kusterdingen
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Kirchentellinsfurter Str. 1,
72127 Kusterdingen
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Schaich Immobilien GmbH
Kirchentellinsfurter Str. 1,
72127 Kusterdingen
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