immobilie1-ID: 31827845 | Anbieter-ID: 3-04
Wohlfühlzone: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche
1.010 €
Miete zzgl. NK
72,39 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer modernen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines neu erbauten 6-Familienhauses, das im charmanten Neubaugebiet von Oberriexingen liegt. Der großzügiger Balkon, ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonne in vollen...
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Willkommen in Ihrer modernen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines neu erbauten 6-Familienhauses, das im charmanten Neubaugebiet von Oberriexingen liegt. Der großzügiger Balkon, ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Zusätzlich zu den stilvoll gestalteten Wohnräumen steht Ihnen ein praktischer gemauerter Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnanlage wird umweltfreundlich durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, und zudem gehört eine Photovoltaikanlage zum Wohnhaus.
Und keine Sorge um die berüchtigte schwäbische Kehrwoche: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Aufgaben, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Zusätzlich zu den stilvoll gestalteten Wohnräumen steht Ihnen ein praktischer gemauerter Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnanlage wird umweltfreundlich durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, und zudem gehört eine Photovoltaikanlage zum Wohnhaus.
Und keine Sorge um die berüchtigte schwäbische Kehrwoche: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Aufgaben, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Willkommen in Ihrer modernen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines neu erbauten 6-Familienhauses, das im charmanten Neubaugebiet von Oberriexingen liegt. Der großzügiger Balkon, ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Zusätzlich zu den stilvoll gestalteten Wohnräumen steht Ihnen ein praktischer gemauerter Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnanlage wird umweltfreundlich durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, und zudem gehört eine Photovoltaikanlage zum Wohnhaus.
Und keine Sorge um die berüchtigte schwäbische Kehrwoche: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Aufgaben, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Zusätzlich zu den stilvoll gestalteten Wohnräumen steht Ihnen ein praktischer gemauerter Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnanlage wird umweltfreundlich durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, und zudem gehört eine Photovoltaikanlage zum Wohnhaus.
Und keine Sorge um die berüchtigte schwäbische Kehrwoche: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Aufgaben, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.010 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,39 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis30.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung:
Balkon: Ein privater Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche... mehr lesen
Balkon: Ein privater Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
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Die Highlights der Wohnung:
Balkon: Ein privater Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Gemauerte Duschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Armaturen und die Auswahl an Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.
Balkon: Ein privater Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Gemauerte Duschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Armaturen und die Auswahl an Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.
Die Highlights der Wohnung:
Balkon: Ein privater Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Gemauerte Duschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Armaturen und die Auswahl an Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.
Balkon: Ein privater Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Gemauerte Duschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Armaturen und die Auswahl an Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen
derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz.
Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie... mehr lesen
derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz.
Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie... mehr lesen
Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen
derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz.
Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind
in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine
ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.
derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz.
Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind
in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine
ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.
Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen
derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz.
Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind
in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine
ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.
derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz.
Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind
in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine
ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.
Gerstenweg · 71739 · Oberriexingen · Deutschland
Sonstiges
"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.
Für weitere... mehr lesen
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.
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"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.
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Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Ansprechpartner
Brigitte Langfort
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042973011
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042 97300
b.langfort@wo-hnen.de
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