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immobilie1-ID: 32320133 | Anbieter-ID: 05-01
Komfort und Natur vereint: Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
1.230 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
Diese Neubauwohnung eines privaten Eigentümers liegt im Erdgeschoss eines modernen 9-Familienhauses im Neubaugebiet, naturnah auf der weiten Anhöhe von Oberriexingen.
Der großzügige Grundriss mit offenem Wohn-,... mehr lesen
Diese Neubauwohnung eines privaten Eigentümers liegt im Erdgeschoss eines modernen 9-Familienhauses im Neubaugebiet, naturnah auf der weiten Anhöhe von Oberriexingen.
Der großzügige Grundriss mit offenem Wohn-,... mehr lesen
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
Diese Neubauwohnung eines privaten Eigentümers liegt im Erdgeschoss eines modernen 9-Familienhauses im Neubaugebiet, naturnah auf der weiten Anhöhe von Oberriexingen.
Der großzügige Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fenstern und Terrassentüren schafft eine einladende lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der von zwei Seiten zu betretende umzäunte Garten erweitern Ihren Wohnraum.
Die gut durchdachte und hochwertige Einbauküche, bietet viel Stauraum und modernste Geräte.
Das Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und eleganter Glasduschkabine verfügt über ein großes Fenster sowie eine automatische Lüftungsanlage.
Des Weiteren finden Sie ein geräumiges Schafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, einen breiten Eingangsbereich sowie eine separate Gästetoilette vor.
Jedes Zimmer verfügt über einen Internet- und Fernsehanschluss.
Wahlweise können Sie den Waschmaschinenanschluss im Bad in Ihrer Wohnung für komfortables Waschen ohne lange Wege nutzen, oder es steht Ihnen ein zweiter Waschmaschinenanschluss im Untergeschoß im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung.
Ein praktischer, gemauerter Kellerraum mit Fenster ergänzt ihre Wohneinheit.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz mit doppelter Länge, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Ein gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe, ebenso gehört eine Solar- und Photovoltaikanlage dazu.
Das Haus ist mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet.
Es verfügt über eine Kameraanlage an der Haustüre.
Es gibt einen zuverlässigen Hausmeisterservice für Kehrwoche und weitere Aufgaben.
Zusammenstellung der monatlichen Miete:
Kaltmiete: 1.230,00 €
zuzüglich Nebenkosten: 240,00 €
zuzüglich hochwertige Einbauküche: 100,00 €
zuzüglich Tiefgaragenstellplatz (doppelter Länge): 120,00 € (ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge)
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Diese Neubauwohnung eines privaten Eigentümers liegt im Erdgeschoss eines modernen 9-Familienhauses im Neubaugebiet, naturnah auf der weiten Anhöhe von Oberriexingen.
Der großzügige Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fenstern und Terrassentüren schafft eine einladende lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der von zwei Seiten zu betretende umzäunte Garten erweitern Ihren Wohnraum.
Die gut durchdachte und hochwertige Einbauküche, bietet viel Stauraum und modernste Geräte.
Das Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und eleganter Glasduschkabine verfügt über ein großes Fenster sowie eine automatische Lüftungsanlage.
Des Weiteren finden Sie ein geräumiges Schafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, einen breiten Eingangsbereich sowie eine separate Gästetoilette vor.
Jedes Zimmer verfügt über einen Internet- und Fernsehanschluss.
Wahlweise können Sie den Waschmaschinenanschluss im Bad in Ihrer Wohnung für komfortables Waschen ohne lange Wege nutzen, oder es steht Ihnen ein zweiter Waschmaschinenanschluss im Untergeschoß im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung.
Ein praktischer, gemauerter Kellerraum mit Fenster ergänzt ihre Wohneinheit.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz mit doppelter Länge, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Ein gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe, ebenso gehört eine Solar- und Photovoltaikanlage dazu.
Das Haus ist mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet.
Es verfügt über eine Kameraanlage an der Haustüre.
Es gibt einen zuverlässigen Hausmeisterservice für Kehrwoche und weitere Aufgaben.
Zusammenstellung der monatlichen Miete:
Kaltmiete: 1.230,00 €
zuzüglich Nebenkosten: 240,00 €
zuzüglich hochwertige Einbauküche: 100,00 €
zuzüglich Tiefgaragenstellplatz (doppelter Länge): 120,00 € (ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge)
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
Diese Neubauwohnung eines privaten Eigentümers liegt im Erdgeschoss eines modernen 9-Familienhauses im Neubaugebiet, naturnah auf der weiten Anhöhe von Oberriexingen.
Der großzügige Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fenstern und Terrassentüren schafft eine einladende lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der von zwei Seiten zu betretende umzäunte Garten erweitern Ihren Wohnraum.
Die gut durchdachte und hochwertige Einbauküche, bietet viel Stauraum und modernste Geräte.
Das Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und eleganter Glasduschkabine verfügt über ein großes Fenster sowie eine automatische Lüftungsanlage.
Des Weiteren finden Sie ein geräumiges Schafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, einen breiten Eingangsbereich sowie eine separate Gästetoilette vor.
Jedes Zimmer verfügt über einen Internet- und Fernsehanschluss.
Wahlweise können Sie den Waschmaschinenanschluss im Bad in Ihrer Wohnung für komfortables Waschen ohne lange Wege nutzen, oder es steht Ihnen ein zweiter Waschmaschinenanschluss im Untergeschoß im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung.
Ein praktischer, gemauerter Kellerraum mit Fenster ergänzt ihre Wohneinheit.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz mit doppelter Länge, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Ein gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe, ebenso gehört eine Solar- und Photovoltaikanlage dazu.
Das Haus ist mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet.
Es verfügt über eine Kameraanlage an der Haustüre.
Es gibt einen zuverlässigen Hausmeisterservice für Kehrwoche und weitere Aufgaben.
Zusammenstellung der monatlichen Miete:
Kaltmiete: 1.230,00 €
zuzüglich Nebenkosten: 240,00 €
zuzüglich hochwertige Einbauküche: 100,00 €
zuzüglich Tiefgaragenstellplatz (doppelter Länge): 120,00 € (ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge)
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Diese Neubauwohnung eines privaten Eigentümers liegt im Erdgeschoss eines modernen 9-Familienhauses im Neubaugebiet, naturnah auf der weiten Anhöhe von Oberriexingen.
Der großzügige Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fenstern und Terrassentüren schafft eine einladende lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der von zwei Seiten zu betretende umzäunte Garten erweitern Ihren Wohnraum.
Die gut durchdachte und hochwertige Einbauküche, bietet viel Stauraum und modernste Geräte.
Das Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und eleganter Glasduschkabine verfügt über ein großes Fenster sowie eine automatische Lüftungsanlage.
Des Weiteren finden Sie ein geräumiges Schafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, einen breiten Eingangsbereich sowie eine separate Gästetoilette vor.
Jedes Zimmer verfügt über einen Internet- und Fernsehanschluss.
Wahlweise können Sie den Waschmaschinenanschluss im Bad in Ihrer Wohnung für komfortables Waschen ohne lange Wege nutzen, oder es steht Ihnen ein zweiter Waschmaschinenanschluss im Untergeschoß im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung.
Ein praktischer, gemauerter Kellerraum mit Fenster ergänzt ihre Wohneinheit.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz mit doppelter Länge, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Ein gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe, ebenso gehört eine Solar- und Photovoltaikanlage dazu.
Das Haus ist mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet.
Es verfügt über eine Kameraanlage an der Haustüre.
Es gibt einen zuverlässigen Hausmeisterservice für Kehrwoche und weitere Aufgaben.
Zusammenstellung der monatlichen Miete:
Kaltmiete: 1.230,00 €
zuzüglich Nebenkosten: 240,00 €
zuzüglich hochwertige Einbauküche: 100,00 €
zuzüglich Tiefgaragenstellplatz (doppelter Länge): 120,00 € (ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge)
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.230 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis20.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Eingezäunter, großzügiger Garten über 2 Seiten mit schöner Terrasse
Große Fenster und Terrassentüren, zwei Zugänge in Ihren Garten durch Wohn-/Esszimmer und Küche
Offener weiter Grundriss
Hochwertig ausgestattete Einbauküche
Fußbodenheizung in jedem... mehr lesen
Große Fenster und Terrassentüren, zwei Zugänge in Ihren Garten durch Wohn-/Esszimmer und Küche
Offener weiter Grundriss
Hochwertig ausgestattete Einbauküche
Fußbodenheizung in jedem... mehr lesen
Eingezäunter, großzügiger Garten über 2 Seiten mit schöner Terrasse
Große Fenster und Terrassentüren, zwei Zugänge in Ihren Garten durch Wohn-/Esszimmer und Küche
Offener weiter Grundriss
Hochwertig ausgestattete Einbauküche
Fußbodenheizung in jedem Raum
Stilvolles Laminat in warmem Eiche-braun-Ton in allen Wohnräumen
Moderne Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Geräumiges Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung, eleganter Glasduschkabine, mit großem Fenster sowie einer automatischen Lüftungsanlage.
Breiter Eingangsbereich und Flur mit Platz für eine Garderobe
Separate Gästetoilette
Wahlweise einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Untergeschoß im gemeinschaftlichen Waschraum
Überall elektrisch betriebene Rollläden
Kameraanlage an der Haustüre
Internet- und Fernsehanschlüsse in jedem Raum
Personenaufzug im Gebäude mit Zugang zu allen Etagen
Tiefgaragenplatz in doppelter Länge für 2 Fahrzeuge
Gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum
Große Fenster und Terrassentüren, zwei Zugänge in Ihren Garten durch Wohn-/Esszimmer und Küche
Offener weiter Grundriss
Hochwertig ausgestattete Einbauküche
Fußbodenheizung in jedem Raum
Stilvolles Laminat in warmem Eiche-braun-Ton in allen Wohnräumen
Moderne Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Geräumiges Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung, eleganter Glasduschkabine, mit großem Fenster sowie einer automatischen Lüftungsanlage.
Breiter Eingangsbereich und Flur mit Platz für eine Garderobe
Separate Gästetoilette
Wahlweise einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Untergeschoß im gemeinschaftlichen Waschraum
Überall elektrisch betriebene Rollläden
Kameraanlage an der Haustüre
Internet- und Fernsehanschlüsse in jedem Raum
Personenaufzug im Gebäude mit Zugang zu allen Etagen
Tiefgaragenplatz in doppelter Länge für 2 Fahrzeuge
Gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum
Eingezäunter, großzügiger Garten über 2 Seiten mit schöner Terrasse
Große Fenster und Terrassentüren, zwei Zugänge in Ihren Garten durch Wohn-/Esszimmer und Küche
Offener weiter Grundriss
Hochwertig ausgestattete Einbauküche
Fußbodenheizung in jedem Raum
Stilvolles Laminat in warmem Eiche-braun-Ton in allen Wohnräumen
Moderne Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Geräumiges Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung, eleganter Glasduschkabine, mit großem Fenster sowie einer automatischen Lüftungsanlage.
Breiter Eingangsbereich und Flur mit Platz für eine Garderobe
Separate Gästetoilette
Wahlweise einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Untergeschoß im gemeinschaftlichen Waschraum
Überall elektrisch betriebene Rollläden
Kameraanlage an der Haustüre
Internet- und Fernsehanschlüsse in jedem Raum
Personenaufzug im Gebäude mit Zugang zu allen Etagen
Tiefgaragenplatz in doppelter Länge für 2 Fahrzeuge
Gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum
Große Fenster und Terrassentüren, zwei Zugänge in Ihren Garten durch Wohn-/Esszimmer und Küche
Offener weiter Grundriss
Hochwertig ausgestattete Einbauküche
Fußbodenheizung in jedem Raum
Stilvolles Laminat in warmem Eiche-braun-Ton in allen Wohnräumen
Moderne Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Geräumiges Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung, eleganter Glasduschkabine, mit großem Fenster sowie einer automatischen Lüftungsanlage.
Breiter Eingangsbereich und Flur mit Platz für eine Garderobe
Separate Gästetoilette
Wahlweise einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Untergeschoß im gemeinschaftlichen Waschraum
Überall elektrisch betriebene Rollläden
Kameraanlage an der Haustüre
Internet- und Fernsehanschlüsse in jedem Raum
Personenaufzug im Gebäude mit Zugang zu allen Etagen
Tiefgaragenplatz in doppelter Länge für 2 Fahrzeuge
Gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Oberriexingen ist eine kleine historische Stadt im Landkreis Ludwigsburg und bietet mit rund 3.300 Einwohnern eine charmante ländliche Idylle mit wunderbarer Natur am Rande des malerischen Strombergs. Im Tal fließt die Enz, oben erleben Sie Weite. ...
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Oberriexingen ist eine kleine historische Stadt im Landkreis Ludwigsburg und bietet mit rund 3.300 Einwohnern eine charmante ländliche Idylle mit wunderbarer Natur am Rande des malerischen Strombergs. Im Tal fließt die Enz, oben erleben Sie Weite.
In Oberriexingen finden Sie sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule.
In wenigen Fahrminuten sind Sie in Vaihingen/Enz, Sachsenheim oder Markgröningen.
Der Hauptbahnhof Stuttgart ist in 30 Minuten erreichbar, da Sie mit dem Auto in etwa 12 Minuten am Bahnhof Vaihingen/Enz sind, wo Ihnen genügend kostenlose Parkplätze zur Verfügung stehen. Von dort aus gelangen Sie innerhalt von 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart. Ein Fahrradweg von Oberriexingen zum Bahnhof Vaihingen/Enz beginnt quasi an Ihrer Haustüre.
Sie sind schnell an der Bundesstraße B10 oder der L1125 in Richtung Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg.
Dadurch hat Oberriexingen eine hervorragende Verkehrsanbindung, was das Städtchen zu einem idealen naturnahen Wohnort mit urbaner Nähe macht.
In Oberriexingen finden Sie sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule.
In wenigen Fahrminuten sind Sie in Vaihingen/Enz, Sachsenheim oder Markgröningen.
Der Hauptbahnhof Stuttgart ist in 30 Minuten erreichbar, da Sie mit dem Auto in etwa 12 Minuten am Bahnhof Vaihingen/Enz sind, wo Ihnen genügend kostenlose Parkplätze zur Verfügung stehen. Von dort aus gelangen Sie innerhalt von 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart. Ein Fahrradweg von Oberriexingen zum Bahnhof Vaihingen/Enz beginnt quasi an Ihrer Haustüre.
Sie sind schnell an der Bundesstraße B10 oder der L1125 in Richtung Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg.
Dadurch hat Oberriexingen eine hervorragende Verkehrsanbindung, was das Städtchen zu einem idealen naturnahen Wohnort mit urbaner Nähe macht.
Oberriexingen ist eine kleine historische Stadt im Landkreis Ludwigsburg und bietet mit rund 3.300 Einwohnern eine charmante ländliche Idylle mit wunderbarer Natur am Rande des malerischen Strombergs. Im Tal fließt die Enz, oben erleben Sie Weite.
In Oberriexingen finden Sie sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule.
In wenigen Fahrminuten sind Sie in Vaihingen/Enz, Sachsenheim oder Markgröningen.
Der Hauptbahnhof Stuttgart ist in 30 Minuten erreichbar, da Sie mit dem Auto in etwa 12 Minuten am Bahnhof Vaihingen/Enz sind, wo Ihnen genügend kostenlose Parkplätze zur Verfügung stehen. Von dort aus gelangen Sie innerhalt von 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart. Ein Fahrradweg von Oberriexingen zum Bahnhof Vaihingen/Enz beginnt quasi an Ihrer Haustüre.
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In Oberriexingen finden Sie sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule.
In wenigen Fahrminuten sind Sie in Vaihingen/Enz, Sachsenheim oder Markgröningen.
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Sie sind schnell an der Bundesstraße B10 oder der L1125 in Richtung Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg.
Dadurch hat Oberriexingen eine hervorragende Verkehrsanbindung, was das Städtchen zu einem idealen naturnahen Wohnort mit urbaner Nähe macht.
Gerstenweg · 71739 · Oberriexingen · Deutschland
Sonstiges
"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Nach Absprache ist ein Einzug mit Hund möglich. Bitte kontaktieren Sie uns vorab, damit wir die... mehr lesen
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Nach Absprache ist ein Einzug mit Hund möglich. Bitte kontaktieren Sie uns vorab, damit wir die... mehr lesen
"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Nach Absprache ist ein Einzug mit Hund möglich. Bitte kontaktieren Sie uns vorab, damit wir die Gegebenheiten klären können.
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Nach Absprache ist ein Einzug mit Hund möglich. Bitte kontaktieren Sie uns vorab, damit wir die Gegebenheiten klären können.
"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Nach Absprache ist ein Einzug mit Hund möglich. Bitte kontaktieren Sie uns vorab, damit wir die Gegebenheiten klären können.
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Nach Absprache ist ein Einzug mit Hund möglich. Bitte kontaktieren Sie uns vorab, damit wir die Gegebenheiten klären können.
Ansprechpartner
Brigitte Langfort
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042-973011
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042 97300
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