immobilie1-ID: 32431151 | Anbieter-ID: 4-07
Ihre neue Dachgeschosswohnung – Ein Zuhause, das begeistert
1.180 €
Miete zzgl. NK
80,13 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer modernen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines neu erbauten 9-Familienhauses, das im charmanten Neubaugebiet von Oberriexingen liegt. Der großzügiger Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen...
mehr lesen
Willkommen in Ihrer modernen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines neu erbauten 9-Familienhauses, das im charmanten Neubaugebiet von Oberriexingen liegt. Der großzügiger Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Zusätzlich zu den stilvoll gestalteten Wohnräumen steht Ihnen ein praktischer gemauerter Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnanlage wird umweltfreundlich durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, und zudem gehört eine Photovoltaikanlage zum Wohnhaus.
Und keine Sorge um die berüchtigte schwäbische Kehrwoche: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Aufgaben, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Zusätzlich zu den stilvoll gestalteten Wohnräumen steht Ihnen ein praktischer gemauerter Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnanlage wird umweltfreundlich durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, und zudem gehört eine Photovoltaikanlage zum Wohnhaus.
Und keine Sorge um die berüchtigte schwäbische Kehrwoche: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Aufgaben, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Willkommen in Ihrer modernen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines neu erbauten 9-Familienhauses, das im charmanten Neubaugebiet von Oberriexingen liegt. Der großzügiger Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Zusätzlich zu den stilvoll gestalteten Wohnräumen steht Ihnen ein praktischer gemauerter Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnanlage wird umweltfreundlich durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, und zudem gehört eine Photovoltaikanlage zum Wohnhaus.
Und keine Sorge um die berüchtigte schwäbische Kehrwoche: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Aufgaben, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Zusätzlich zu den stilvoll gestalteten Wohnräumen steht Ihnen ein praktischer gemauerter Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnanlage wird umweltfreundlich durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, und zudem gehört eine Photovoltaikanlage zum Wohnhaus.
Und keine Sorge um die berüchtigte schwäbische Kehrwoche: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Aufgaben, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.180 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,13 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis30.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung:
Großer Balkon : Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche Fußbodenheizung: In allen... mehr lesen
Großer Balkon : Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche Fußbodenheizung: In allen... mehr lesen
Die Highlights der Wohnung:
Großer Balkon : Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Laminatboden: Pflegeleichter Laminat im Flur, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer.
Fliesen: Moderne Bodenfliesen im Bad und Küche.
Gemauerte Duschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Armaturen und die Auswahl an Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.
Großer Balkon : Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Laminatboden: Pflegeleichter Laminat im Flur, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer.
Fliesen: Moderne Bodenfliesen im Bad und Küche.
Gemauerte Duschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Armaturen und die Auswahl an Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.
Die Highlights der Wohnung:
Großer Balkon : Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Laminatboden: Pflegeleichter Laminat im Flur, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer.
Fliesen: Moderne Bodenfliesen im Bad und Küche.
Gemauerte Duschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Armaturen und die Auswahl an Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.
Großer Balkon : Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Behagliche Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Laminatboden: Pflegeleichter Laminat im Flur, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer.
Fliesen: Moderne Bodenfliesen im Bad und Küche.
Gemauerte Duschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Armaturen und die Auswahl an Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz. Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie...
mehr lesen
Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz. Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.
Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.
Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz. Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.
Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.
Einkornweg · 71739 · Oberriexingen · Deutschland
Sonstiges
"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.
Für weitere... mehr lesen
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.
Für weitere... mehr lesen
"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ansprechpartner
Brigitte Langfort
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042973011
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042 97300
Erhalte neue Angebote per E-Mail