immobilie1-ID: 31753491 | Anbieter-ID: 6086-H
Freistehendes Haus in ruhiger Sackgasse mit großer Doppelgarage
449.000 €
Kaufpreis
121,3 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit ca.121 Quadratmetern Wohnfläche aus dem Jahre 1955 mit tollem Grundstück und einer großen Doppelgarage ist durch den ruhigen Standort in einer Sackgasse und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besonders...
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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit ca.121 Quadratmetern Wohnfläche aus dem Jahre 1955 mit tollem Grundstück und einer großen Doppelgarage ist durch den ruhigen Standort in einer Sackgasse und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besonders attraktiv für Familien.
Das Haus ist schon in weiten Teilen zur Sanierung vorbereitet, was Ihnen den Vorteil und eine ideale Grundlage bietet, die anstehenden Erneuerungen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Treten Sie ein!
Das Treppenhaus bringt Sie ein paar Stufen nach oben ins Hochparterre - hier befinden sich die Wohnräume:
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und WC
- Küche
- großes Wohn,-Esszimmer
Über das Treppenhaus geht es weiter nach oben in die Schlafgemächer:
Hier präsentieren sich 4 Räume und ein Badezimmer.
Die Entdeckungstour geht im Untergeschoss weiter:
Sie finden hier einen großen beheizbaren Hobbyraum, einen kleinen Abstellraum, einen Gewölbekeller und eine Waschküche mit Heizung.
Das Highlight kommt zum Schluss: der riesige Gartenbereich hinter dem Haus. Hier dürfen Sie ganz nach Ihrem Gusto planen: Vom Grillplatz über Schaukel, Aufstellpool, Gewächshaus und Trampolin ist hier alles möglich. Ihre Familie wird es lieben!
Ihnen fehlt jetzt noch ein Stellplatz?, denn eine große Doppelgarage am Haus ist im Preis inbegriffen.
Wenn Sie sich jetzt schon in dieses Schmuckstück verliebt haben, dann freuen wir uns auf eine tolle
Besichtigung mit Ihnen.
Das Haus ist schon in weiten Teilen zur Sanierung vorbereitet, was Ihnen den Vorteil und eine ideale Grundlage bietet, die anstehenden Erneuerungen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Treten Sie ein!
Das Treppenhaus bringt Sie ein paar Stufen nach oben ins Hochparterre - hier befinden sich die Wohnräume:
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und WC
- Küche
- großes Wohn,-Esszimmer
Über das Treppenhaus geht es weiter nach oben in die Schlafgemächer:
Hier präsentieren sich 4 Räume und ein Badezimmer.
Die Entdeckungstour geht im Untergeschoss weiter:
Sie finden hier einen großen beheizbaren Hobbyraum, einen kleinen Abstellraum, einen Gewölbekeller und eine Waschküche mit Heizung.
Das Highlight kommt zum Schluss: der riesige Gartenbereich hinter dem Haus. Hier dürfen Sie ganz nach Ihrem Gusto planen: Vom Grillplatz über Schaukel, Aufstellpool, Gewächshaus und Trampolin ist hier alles möglich. Ihre Familie wird es lieben!
Ihnen fehlt jetzt noch ein Stellplatz?, denn eine große Doppelgarage am Haus ist im Preis inbegriffen.
Wenn Sie sich jetzt schon in dieses Schmuckstück verliebt haben, dann freuen wir uns auf eine tolle
Besichtigung mit Ihnen.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit ca.121 Quadratmetern Wohnfläche aus dem Jahre 1955 mit tollem Grundstück und einer großen Doppelgarage ist durch den ruhigen Standort in einer Sackgasse und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besonders attraktiv für Familien.
Das Haus ist schon in weiten Teilen zur Sanierung vorbereitet, was Ihnen den Vorteil und eine ideale Grundlage bietet, die anstehenden Erneuerungen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Treten Sie ein!
Das Treppenhaus bringt Sie ein paar Stufen nach oben ins Hochparterre - hier befinden sich die Wohnräume:
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und WC
- Küche
- großes Wohn,-Esszimmer
Über das Treppenhaus geht es weiter nach oben in die Schlafgemächer:
Hier präsentieren sich 4 Räume und ein Badezimmer.
Die Entdeckungstour geht im Untergeschoss weiter:
Sie finden hier einen großen beheizbaren Hobbyraum, einen kleinen Abstellraum, einen Gewölbekeller und eine Waschküche mit Heizung.
Das Highlight kommt zum Schluss: der riesige Gartenbereich hinter dem Haus. Hier dürfen Sie ganz nach Ihrem Gusto planen: Vom Grillplatz über Schaukel, Aufstellpool, Gewächshaus und Trampolin ist hier alles möglich. Ihre Familie wird es lieben!
Ihnen fehlt jetzt noch ein Stellplatz?, denn eine große Doppelgarage am Haus ist im Preis inbegriffen.
Wenn Sie sich jetzt schon in dieses Schmuckstück verliebt haben, dann freuen wir uns auf eine tolle
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Das Haus ist schon in weiten Teilen zur Sanierung vorbereitet, was Ihnen den Vorteil und eine ideale Grundlage bietet, die anstehenden Erneuerungen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Treten Sie ein!
Das Treppenhaus bringt Sie ein paar Stufen nach oben ins Hochparterre - hier befinden sich die Wohnräume:
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und WC
- Küche
- großes Wohn,-Esszimmer
Über das Treppenhaus geht es weiter nach oben in die Schlafgemächer:
Hier präsentieren sich 4 Räume und ein Badezimmer.
Die Entdeckungstour geht im Untergeschoss weiter:
Sie finden hier einen großen beheizbaren Hobbyraum, einen kleinen Abstellraum, einen Gewölbekeller und eine Waschküche mit Heizung.
Das Highlight kommt zum Schluss: der riesige Gartenbereich hinter dem Haus. Hier dürfen Sie ganz nach Ihrem Gusto planen: Vom Grillplatz über Schaukel, Aufstellpool, Gewächshaus und Trampolin ist hier alles möglich. Ihre Familie wird es lieben!
Ihnen fehlt jetzt noch ein Stellplatz?, denn eine große Doppelgarage am Haus ist im Preis inbegriffen.
Wenn Sie sich jetzt schon in dieses Schmuckstück verliebt haben, dann freuen wir uns auf eine tolle
Besichtigung mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.276,19 €
-
Käuferprovision2,618% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)121,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis06.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Gaszentralheizung wurde in2004 eingebaut.
Der Warmwasserspeicher wurde in 2020 erneuert.
Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand.
Die Doppelgarage wurde 1973 errichtet.
Das DG wurde in 1968 und 1985 ausgebaut.
Der Warmwasserspeicher wurde in 2020 erneuert.
Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand.
Die Doppelgarage wurde 1973 errichtet.
Das DG wurde in 1968 und 1985 ausgebaut.
Die Gaszentralheizung wurde in2004 eingebaut.
Der Warmwasserspeicher wurde in 2020 erneuert.
Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand.
Die Doppelgarage wurde 1973 errichtet.
Das DG wurde in 1968 und 1985 ausgebaut.
Der Warmwasserspeicher wurde in 2020 erneuert.
Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand.
Die Doppelgarage wurde 1973 errichtet.
Das DG wurde in 1968 und 1985 ausgebaut.
- Garten
- Keller
Lage
Die Stadt Oberriexingen hat rd. 3300 Einwohner und liegt an der Enz. Es ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Eine moderne, familienfreundliche Kommune mit einem breiten Angebot an Vereins-, Sport- und Kulturleben.
Kindergarten und... mehr lesen
Kindergarten und... mehr lesen
Die Stadt Oberriexingen hat rd. 3300 Einwohner und liegt an der Enz. Es ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Eine moderne, familienfreundliche Kommune mit einem breiten Angebot an Vereins-, Sport- und Kulturleben.
Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen in
Markgröningen und Vaihingen/Enz sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Eine Busverbindung ist eingerichtet.
Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen in
Markgröningen und Vaihingen/Enz sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Eine Busverbindung ist eingerichtet.
Die Stadt Oberriexingen hat rd. 3300 Einwohner und liegt an der Enz. Es ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Eine moderne, familienfreundliche Kommune mit einem breiten Angebot an Vereins-, Sport- und Kulturleben.
Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen in
Markgröningen und Vaihingen/Enz sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Eine Busverbindung ist eingerichtet.
Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen in
Markgröningen und Vaihingen/Enz sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Eine Busverbindung ist eingerichtet.
Oberriexingen Baden-Württemberg Deutschland (71739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Laub
Wüstenrot Immobilien
Heilbronner Straße 8,
71665 Vaihingen a.d.E.
71665 Vaihingen a.d.E.
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07042 6424
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
marc.laub@wuestenrot.de