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immobilie1-ID: 32108341 | Anbieter-ID: 2266
WEITBLICK: Licht. Raum. Zuhause!
298.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in Tamm, die Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche reichlich Raum für individuelles Wohnen bietet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ideal für Familien,...
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Willkommen in dieser charmanten 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in Tamm, die Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche reichlich Raum für individuelles Wohnen bietet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnkomfort und Gestaltungspotenzial suchen.
Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zentral zu den verschiedenen Räumen leitet. Von hier aus links erreichen Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschbecken – ideal, um morgens alle Bedürfnisse in einem Raum zu vereinen.
Gegenüber des Badezimmers liegt das erste Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt. Es ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für Spiel, Möbel und persönliche Rückzugsflächen - ideal auch als Gästezimmer.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man auf der linken Seite in die Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Diese Küche überzeugt nicht nur funktional, sondern verbindet sich über eine Tür mit dem ehemaligen Wintergarten – mittlerweile ausgebaut und gedämmt –, der die Wohnfläche geschickt erweitert. Lichtdurchflutet durch viele Fenster, wird dieser Bereich heute als großzügiger Wohn- und Essbereich genutzt und lädt zu geselligen Stunden ein.
Vom Wohnzimmer aus betritt man weiter das Schlafzimmer, das genügend Raum bietet für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank – hier lässt sich wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls direkt vom Flur aus begehbar. Am Ende des Flurs befindet sich eine praktische Abstellkammer, ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder saisonale Gegenstände.
Auf der rechten Seite des Flurs liegt – neben dem Kinderzimmer – ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet – optimal für Ihr Home Office oder als weiteres Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, der viel Stauraum bietet, eine Garage und ein Außenstellplatz, der Ihnen tägliche Parkplatzsuche erspart.
Der Parkett- und Vinylboden sorgen für angenehmes Wohngefühl. Bei den letzten umfassenderen Modernisierungen wurden eine Vielzahl von Maßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde 2015 neu gedeckt und die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000. Bei der Modernisierung des ehemaligen Wintergartens wurde auch die Decke gedämmt und in den letzten Jahren wurden Bodenbeläge, Türen und auch das Badezimmer erneuert.
Diese gepflegte Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente. Durch ihre durchdachte Aufteilung und die helle Gestaltung bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf gemütliches Wohnen in ruhiger Lage legen. Hier können Sie einfach einziehen, sich wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in Tamm genießen.
Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zentral zu den verschiedenen Räumen leitet. Von hier aus links erreichen Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschbecken – ideal, um morgens alle Bedürfnisse in einem Raum zu vereinen.
Gegenüber des Badezimmers liegt das erste Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt. Es ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für Spiel, Möbel und persönliche Rückzugsflächen - ideal auch als Gästezimmer.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man auf der linken Seite in die Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Diese Küche überzeugt nicht nur funktional, sondern verbindet sich über eine Tür mit dem ehemaligen Wintergarten – mittlerweile ausgebaut und gedämmt –, der die Wohnfläche geschickt erweitert. Lichtdurchflutet durch viele Fenster, wird dieser Bereich heute als großzügiger Wohn- und Essbereich genutzt und lädt zu geselligen Stunden ein.
Vom Wohnzimmer aus betritt man weiter das Schlafzimmer, das genügend Raum bietet für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank – hier lässt sich wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls direkt vom Flur aus begehbar. Am Ende des Flurs befindet sich eine praktische Abstellkammer, ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder saisonale Gegenstände.
Auf der rechten Seite des Flurs liegt – neben dem Kinderzimmer – ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet – optimal für Ihr Home Office oder als weiteres Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, der viel Stauraum bietet, eine Garage und ein Außenstellplatz, der Ihnen tägliche Parkplatzsuche erspart.
Der Parkett- und Vinylboden sorgen für angenehmes Wohngefühl. Bei den letzten umfassenderen Modernisierungen wurden eine Vielzahl von Maßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde 2015 neu gedeckt und die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000. Bei der Modernisierung des ehemaligen Wintergartens wurde auch die Decke gedämmt und in den letzten Jahren wurden Bodenbeläge, Türen und auch das Badezimmer erneuert.
Diese gepflegte Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente. Durch ihre durchdachte Aufteilung und die helle Gestaltung bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf gemütliches Wohnen in ruhiger Lage legen. Hier können Sie einfach einziehen, sich wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in Tamm genießen.
Willkommen in dieser charmanten 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in Tamm, die Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche reichlich Raum für individuelles Wohnen bietet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnkomfort und Gestaltungspotenzial suchen.
Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zentral zu den verschiedenen Räumen leitet. Von hier aus links erreichen Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschbecken – ideal, um morgens alle Bedürfnisse in einem Raum zu vereinen.
Gegenüber des Badezimmers liegt das erste Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt. Es ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für Spiel, Möbel und persönliche Rückzugsflächen - ideal auch als Gästezimmer.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man auf der linken Seite in die Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Diese Küche überzeugt nicht nur funktional, sondern verbindet sich über eine Tür mit dem ehemaligen Wintergarten – mittlerweile ausgebaut und gedämmt –, der die Wohnfläche geschickt erweitert. Lichtdurchflutet durch viele Fenster, wird dieser Bereich heute als großzügiger Wohn- und Essbereich genutzt und lädt zu geselligen Stunden ein.
Vom Wohnzimmer aus betritt man weiter das Schlafzimmer, das genügend Raum bietet für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank – hier lässt sich wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls direkt vom Flur aus begehbar. Am Ende des Flurs befindet sich eine praktische Abstellkammer, ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder saisonale Gegenstände.
Auf der rechten Seite des Flurs liegt – neben dem Kinderzimmer – ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet – optimal für Ihr Home Office oder als weiteres Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, der viel Stauraum bietet, eine Garage und ein Außenstellplatz, der Ihnen tägliche Parkplatzsuche erspart.
Der Parkett- und Vinylboden sorgen für angenehmes Wohngefühl. Bei den letzten umfassenderen Modernisierungen wurden eine Vielzahl von Maßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde 2015 neu gedeckt und die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000. Bei der Modernisierung des ehemaligen Wintergartens wurde auch die Decke gedämmt und in den letzten Jahren wurden Bodenbeläge, Türen und auch das Badezimmer erneuert.
Diese gepflegte Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente. Durch ihre durchdachte Aufteilung und die helle Gestaltung bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf gemütliches Wohnen in ruhiger Lage legen. Hier können Sie einfach einziehen, sich wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in Tamm genießen.
Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zentral zu den verschiedenen Räumen leitet. Von hier aus links erreichen Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschbecken – ideal, um morgens alle Bedürfnisse in einem Raum zu vereinen.
Gegenüber des Badezimmers liegt das erste Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt. Es ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für Spiel, Möbel und persönliche Rückzugsflächen - ideal auch als Gästezimmer.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man auf der linken Seite in die Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Diese Küche überzeugt nicht nur funktional, sondern verbindet sich über eine Tür mit dem ehemaligen Wintergarten – mittlerweile ausgebaut und gedämmt –, der die Wohnfläche geschickt erweitert. Lichtdurchflutet durch viele Fenster, wird dieser Bereich heute als großzügiger Wohn- und Essbereich genutzt und lädt zu geselligen Stunden ein.
Vom Wohnzimmer aus betritt man weiter das Schlafzimmer, das genügend Raum bietet für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank – hier lässt sich wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls direkt vom Flur aus begehbar. Am Ende des Flurs befindet sich eine praktische Abstellkammer, ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder saisonale Gegenstände.
Auf der rechten Seite des Flurs liegt – neben dem Kinderzimmer – ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet – optimal für Ihr Home Office oder als weiteres Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, der viel Stauraum bietet, eine Garage und ein Außenstellplatz, der Ihnen tägliche Parkplatzsuche erspart.
Der Parkett- und Vinylboden sorgen für angenehmes Wohngefühl. Bei den letzten umfassenderen Modernisierungen wurden eine Vielzahl von Maßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde 2015 neu gedeckt und die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000. Bei der Modernisierung des ehemaligen Wintergartens wurde auch die Decke gedämmt und in den letzten Jahren wurden Bodenbeläge, Türen und auch das Badezimmer erneuert.
Diese gepflegte Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente. Durch ihre durchdachte Aufteilung und die helle Gestaltung bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf gemütliches Wohnen in ruhiger Lage legen. Hier können Sie einfach einziehen, sich wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in Tamm genießen.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1908
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis19.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Stadt Tamm im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte...
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Die Stadt Tamm im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.
Die Stadt Tamm im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.
Tamm Gebiet 3 - Bietigheim - Tamm Baden-Württemberg Deutschland (71732)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Giulia Riep
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07142777888 27
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
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